Azioni · Settore

Azioni Immobiliare - Prezzi e Analisi (305)

Per capitalizzazione Prezzi: chiusura del 4 set 2026

Azioni Immobiliare - Prezzi e Analisi
#	Azienda	Ticker	Industria	Prezzo	Cap. merc.	P/E	Rend. div.
1	Welltower Inc.	WELL	REIT - Strutture Sanitarie	236,17 $	170,18 Mld $	108,8	1,41%
2	Prologis, Inc.	PLD	REIT - Industriale	137,34 $	133,51 Mld $	30,6	3,12%
3	Equinix, Inc.	EQIX	REIT - Specializzato	1035,98 $	102,22 Mld $	67,1	1,98%
4	American Tower Corporation	AMT	REIT - Specializzato	175,85 $	81,94 Mld $	24,2	3,93%
5	Simon Property Group, Inc.	SPG	REIT - Commercio	209,44 $	79,51 Mld $	14,8	4,21%
6	Digital Realty Trust, Inc.	DLR	REIT - Specializzato	188,39 $	71,15 Mld $	91,9	2,60%
7	Realty Income Corporation	O	REIT - Commercio	61,25 $	57,96 Mld $	45,0	5,27%
8	Public Storage	PSA	REIT - Industriale	302,01 $	56,40 Mld $	28,8	3,97%
9	AvalonBay Communities, Inc.	VMRK	REIT - Residenziale	65,35 $	50,57 Mld $	25,0	3,92%
10	Ventas, Inc.	VTR	REIT - Strutture Sanitarie	90,27 $	46,30 Mld $	164,1	2,26%
11	CBRE Group, Inc.	CBRE	Servizi Immobiliari	147,85 $	42,81 Mld $	33,8	—
12	Iron Mountain Incorporated	IRM	REIT - Specializzato	116,86 $	34,79 Mld $	82,9	3,01%
13	Crown Castle Inc.	CCI	REIT - Specializzato	75,83 $	33,14 Mld $	31,6	5,50%
14	Extra Space Storage Inc.	EXR	REIT - Industriale	139,25 $	30,73 Mld $	31,2	4,60%
15	VICI Properties Inc.	VICI	REIT - Diversificato	25,42 $	27,99 Mld $	9,9	7,24%
16	AvalonBay Communities Inc	AVB	REIT - Residenziale	68,14 $ 24 ago 2026	26,28 Mld $	25,3	3,87%
17	Equity Residential	EQR	REIT - Residenziale	63,66 $ 21 ago 2026	24,61 Mld $	28,7	4,26%
18	SBA Communications Corporation	SBAC	REIT - Specializzato	189,44 $	20,10 Mld $	20,4	2,61%
19	KE Holdings Inc.	BEKE	Servizi Immobiliari	17,92 $	19,76 Mld $	28,4	1,54%
20	Essex Property Trust, Inc.	ESS	REIT - Residenziale	278,61 $	19,21 Mld $	43,5	3,72%
21	Annaly Capital Management, Inc.	NLY	REIT - Ipotecario	22,81 $	17,19 Mld $	5,5	13,14%
22	Invitation Homes Inc.	INVH	REIT - Residenziale	28,39 $	16,86 Mld $	26,1	4,22%
23	Jones Lang LaSalle Incorporated	JLL	Servizi Immobiliari	362,36 $	16,67 Mld $	17,4	—
24	Weyerhaeuser Company	WY	REIT - Specializzato	23,02 $	16,59 Mld $	34,9	3,65%
25	W. P. Carey Inc.	WPC	REIT - Diversificato	70,38 $	16,03 Mld $	24,1	5,35%
26	Kimco Realty Corporation (HC)	KIM	REIT - Commercio	23,60 $	15,83 Mld $	27,4	4,75%
27	Host Hotels & Resorts, Inc.	HST	REIT - Hotel e Motel	22,05 $	15,32 Mld $	14,8	3,64%
28	Lamar Advertising Company	LAMR	REIT - Specializzato	150,76 $	15,31 Mld $	27,6	4,35%
29	Mid-America Apartment Communities, Inc.	MAA	REIT - Residenziale	128,32 $	15,27 Mld $	37,5	4,76%
30	Sun Communities, Inc.	SUI	REIT - Residenziale	119,44 $	15,09 Mld $	153,1	3,74%
31	Omega Healthcare Investors, Inc.	OHI	REIT - Strutture Sanitarie	46,38 $	14,81 Mld $	16,5	5,86%
32	Healthpeak Properties, Inc.	DOC	REIT - Strutture Sanitarie	20,65 $	14,64 Mld $	60,7	5,91%
33	Regency Centers Corporation	REG	REIT - Commercio	75,26 $	14,07 Mld $	25,4	3,98%
34	UDR, Inc.	UDR	REIT - Residenziale	36,38 $	13,36 Mld $	23,0	4,76%
35	American Homes 4 Rent	AMH	REIT - Residenziale	32,47 $	13,31 Mld $	26,0	4,04%
36	AGNC Investment Corp.	AGNC	REIT - Ipotecario	10,65 $	12,63 Mld $	5,3	13,52%
37	Gaming and Leisure Properties, Inc.	GLPI	REIT - Specializzato	41,92 $	12,56 Mld $	12,4	7,74%
38	CoStar Group, Inc.	CSGP	Servizi Immobiliari	30,91 $	12,52 Mld $	171,7	—
39	Equity LifeStyle Properties, Inc.	ELS	REIT - Residenziale	62,42 $	12,52 Mld $	30,2	3,47%
40	BXP, Inc.	BXP	REIT - Uffici	67,69 $	12,24 Mld $	36,6	4,10%
41	Camden Property Trust	CPT	REIT - Residenziale	105,69 $	12,23 Mld $	34,9	4,02%
42	American Healthcare REIT, Inc.	AHR	REIT - Strutture Sanitarie	54,72 $	11,93 Mld $	81,7	1,79%
43	EastGroup Properties, Inc.	EGP	REIT - Industriale	198,62 $	10,68 Mld $	34,9	3,53%
44	Federal Realty Investment Trust	FRT	REIT - Commercio	117,09 $	10,24 Mld $	23,7	3,96%
45	Lineage, Inc.	LINE	REIT - Industriale	38,17 $	9,57 Mld $	non redditizia	5,58%
46	Janus Living, Inc.	JAN	REIT - Residenziale	30,79 $	9,55 Mld $	non redditizia	0,97%
47	CareTrust REIT, Inc.	CTRE	REIT - Strutture Sanitarie	39,01 $	9,22 Mld $	24,7	4,00%
48	Alexandria Real Estate Equities, Inc.	ARE	REIT - Uffici	52,65 $	9,06 Mld $	non redditizia	5,47%
49	Agree Realty Corporation	ADC	REIT - Commercio	72,62 $	9,06 Mld $	39,0	4,41%
50	Brixmor Property Group Inc.	BRX	REIT - Commercio	29,15 $	8,95 Mld $	20,8	4,20%

WELL

Welltower Inc.

236,17 $

Immobiliare / REIT - Strutture Sanitarie

Cap. di Mercato: 170,18 Mld $
P/E: 108,8
Rendimento da Dividendi: 1,41%

PLD

Prologis, Inc.

137,34 $

Immobiliare / REIT - Industriale

Cap. di Mercato: 133,51 Mld $
P/E: 30,6
Rendimento da Dividendi: 3,12%

EQIX

Equinix, Inc.

1035,98 $

Immobiliare / REIT - Specializzato

Cap. di Mercato: 102,22 Mld $
P/E: 67,1
Rendimento da Dividendi: 1,98%

AMT

American Tower Corporation

175,85 $

Immobiliare / REIT - Specializzato

Cap. di Mercato: 81,94 Mld $
P/E: 24,2
Rendimento da Dividendi: 3,93%

SPG

Simon Property Group, Inc.

209,44 $

Immobiliare / REIT - Commercio

Cap. di Mercato: 79,51 Mld $
P/E: 14,8
Rendimento da Dividendi: 4,21%

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

188,39 $

Immobiliare / REIT - Specializzato

Cap. di Mercato: 71,15 Mld $
P/E: 91,9
Rendimento da Dividendi: 2,60%

Realty Income Corporation

61,25 $

Immobiliare / REIT - Commercio

Cap. di Mercato: 57,96 Mld $
P/E: 45,0
Rendimento da Dividendi: 5,27%

PSA

Public Storage

302,01 $

Immobiliare / REIT - Industriale

Cap. di Mercato: 56,40 Mld $
P/E: 28,8
Rendimento da Dividendi: 3,97%

VMRK

AvalonBay Communities, Inc.

65,35 $

Immobiliare / REIT - Residenziale

Cap. di Mercato: 50,57 Mld $
P/E: 25,0
Rendimento da Dividendi: 3,92%

VTR

Ventas, Inc.

90,27 $

Immobiliare / REIT - Strutture Sanitarie

Cap. di Mercato: 46,30 Mld $
P/E: 164,1
Rendimento da Dividendi: 2,26%

CBRE

CBRE Group, Inc.

147,85 $

Immobiliare / Servizi Immobiliari

Cap. di Mercato: 42,81 Mld $
P/E: 33,8

IRM

Iron Mountain Incorporated

116,86 $

Immobiliare / REIT - Specializzato

Cap. di Mercato: 34,79 Mld $
P/E: 82,9
Rendimento da Dividendi: 3,01%

CCI

Crown Castle Inc.

75,83 $

Immobiliare / REIT - Specializzato

Cap. di Mercato: 33,14 Mld $
P/E: 31,6
Rendimento da Dividendi: 5,50%

EXR

Extra Space Storage Inc.

139,25 $

Immobiliare / REIT - Industriale

Cap. di Mercato: 30,73 Mld $
P/E: 31,2
Rendimento da Dividendi: 4,60%

VICI

VICI Properties Inc.

25,42 $

Immobiliare / REIT - Diversificato

Cap. di Mercato: 27,99 Mld $
P/E: 9,9
Rendimento da Dividendi: 7,24%

AVB

AvalonBay Communities Inc

68,14 $

Immobiliare / REIT - Residenziale

Cap. di Mercato: 26,28 Mld $
P/E: 25,3
Rendimento da Dividendi: 3,87%

EQR

Equity Residential

63,66 $

Immobiliare / REIT - Residenziale

Cap. di Mercato: 24,61 Mld $
P/E: 28,7
Rendimento da Dividendi: 4,26%

SBAC

SBA Communications Corporation

189,44 $

Immobiliare / REIT - Specializzato

Cap. di Mercato: 20,10 Mld $
P/E: 20,4
Rendimento da Dividendi: 2,61%

BEKE

KE Holdings Inc.

17,92 $

Immobiliare / Servizi Immobiliari

Cap. di Mercato: 19,76 Mld $
P/E: 28,4
Rendimento da Dividendi: 1,54%

ESS

Essex Property Trust, Inc.

278,61 $

Immobiliare / REIT - Residenziale

Cap. di Mercato: 19,21 Mld $
P/E: 43,5
Rendimento da Dividendi: 3,72%

NLY

Annaly Capital Management, Inc.

22,81 $

Immobiliare / REIT - Ipotecario

Cap. di Mercato: 17,19 Mld $
P/E: 5,5
Rendimento da Dividendi: 13,14%

INVH

Invitation Homes Inc.

28,39 $

Immobiliare / REIT - Residenziale

Cap. di Mercato: 16,86 Mld $
P/E: 26,1
Rendimento da Dividendi: 4,22%

JLL

Jones Lang LaSalle Incorporated

362,36 $

Immobiliare / Servizi Immobiliari

Cap. di Mercato: 16,67 Mld $
P/E: 17,4

Weyerhaeuser Company

23,02 $

Immobiliare / REIT - Specializzato

Cap. di Mercato: 16,59 Mld $
P/E: 34,9
Rendimento da Dividendi: 3,65%

WPC

W. P. Carey Inc.

70,38 $

Immobiliare / REIT - Diversificato

Cap. di Mercato: 16,03 Mld $
P/E: 24,1
Rendimento da Dividendi: 5,35%

KIM

Kimco Realty Corporation (HC)

23,60 $

Immobiliare / REIT - Commercio

Cap. di Mercato: 15,83 Mld $
P/E: 27,4
Rendimento da Dividendi: 4,75%

HST

Host Hotels & Resorts, Inc.

22,05 $

Immobiliare / REIT - Hotel e Motel

Cap. di Mercato: 15,32 Mld $
P/E: 14,8
Rendimento da Dividendi: 3,64%

LAMR

Lamar Advertising Company

150,76 $

Immobiliare / REIT - Specializzato

Cap. di Mercato: 15,31 Mld $
P/E: 27,6
Rendimento da Dividendi: 4,35%

MAA

Mid-America Apartment Communities, Inc.

128,32 $

Immobiliare / REIT - Residenziale

Cap. di Mercato: 15,27 Mld $
P/E: 37,5
Rendimento da Dividendi: 4,76%

SUI

Sun Communities, Inc.

119,44 $

Immobiliare / REIT - Residenziale

Cap. di Mercato: 15,09 Mld $
P/E: 153,1
Rendimento da Dividendi: 3,74%

OHI

Omega Healthcare Investors, Inc.

46,38 $

Immobiliare / REIT - Strutture Sanitarie

Cap. di Mercato: 14,81 Mld $
P/E: 16,5
Rendimento da Dividendi: 5,86%

DOC

Healthpeak Properties, Inc.

20,65 $

Immobiliare / REIT - Strutture Sanitarie

Cap. di Mercato: 14,64 Mld $
P/E: 60,7
Rendimento da Dividendi: 5,91%

REG

Regency Centers Corporation

75,26 $

Immobiliare / REIT - Commercio

Cap. di Mercato: 14,07 Mld $
P/E: 25,4
Rendimento da Dividendi: 3,98%

UDR

UDR, Inc.

36,38 $

Immobiliare / REIT - Residenziale

Cap. di Mercato: 13,36 Mld $
P/E: 23,0
Rendimento da Dividendi: 4,76%

AMH

American Homes 4 Rent

32,47 $

Immobiliare / REIT - Residenziale

Cap. di Mercato: 13,31 Mld $
P/E: 26,0
Rendimento da Dividendi: 4,04%

AGNC

AGNC Investment Corp.

10,65 $

Immobiliare / REIT - Ipotecario

Cap. di Mercato: 12,63 Mld $
P/E: 5,3
Rendimento da Dividendi: 13,52%

GLPI

Gaming and Leisure Properties, Inc.

41,92 $

Immobiliare / REIT - Specializzato

Cap. di Mercato: 12,56 Mld $
P/E: 12,4
Rendimento da Dividendi: 7,74%

CSGP

CoStar Group, Inc.

30,91 $

Immobiliare / Servizi Immobiliari

Cap. di Mercato: 12,52 Mld $
P/E: 171,7

ELS

Equity LifeStyle Properties, Inc.

62,42 $

Immobiliare / REIT - Residenziale

Cap. di Mercato: 12,52 Mld $
P/E: 30,2
Rendimento da Dividendi: 3,47%

BXP

BXP, Inc.

67,69 $

Immobiliare / REIT - Uffici

Cap. di Mercato: 12,24 Mld $
P/E: 36,6
Rendimento da Dividendi: 4,10%

CPT

Camden Property Trust

105,69 $

Immobiliare / REIT - Residenziale

Cap. di Mercato: 12,23 Mld $
P/E: 34,9
Rendimento da Dividendi: 4,02%

AHR

American Healthcare REIT, Inc.

54,72 $

Immobiliare / REIT - Strutture Sanitarie

Cap. di Mercato: 11,93 Mld $
P/E: 81,7
Rendimento da Dividendi: 1,79%

EGP

EastGroup Properties, Inc.

198,62 $

Immobiliare / REIT - Industriale

Cap. di Mercato: 10,68 Mld $
P/E: 34,9
Rendimento da Dividendi: 3,53%

FRT

Federal Realty Investment Trust

117,09 $

Immobiliare / REIT - Commercio

Cap. di Mercato: 10,24 Mld $
P/E: 23,7
Rendimento da Dividendi: 3,96%

LINE

Lineage, Inc.

38,17 $

Immobiliare / REIT - Industriale

Cap. di Mercato: 9,57 Mld $
P/E: non redditizia
Rendimento da Dividendi: 5,58%

JAN

Janus Living, Inc.

30,79 $

Immobiliare / REIT - Residenziale

Cap. di Mercato: 9,55 Mld $
P/E: non redditizia
Rendimento da Dividendi: 0,97%

CTRE

CareTrust REIT, Inc.

39,01 $

Immobiliare / REIT - Strutture Sanitarie

Cap. di Mercato: 9,22 Mld $
P/E: 24,7
Rendimento da Dividendi: 4,00%

ARE

Alexandria Real Estate Equities, Inc.

52,65 $

Immobiliare / REIT - Uffici

Cap. di Mercato: 9,06 Mld $
P/E: non redditizia
Rendimento da Dividendi: 5,47%

ADC

Agree Realty Corporation

72,62 $

Immobiliare / REIT - Commercio

Cap. di Mercato: 9,06 Mld $
P/E: 39,0
Rendimento da Dividendi: 4,41%

BRX

Brixmor Property Group Inc.

29,15 $

Immobiliare / REIT - Commercio

Cap. di Mercato: 8,95 Mld $
P/E: 20,8
Rendimento da Dividendi: 4,20%

Risultati 1–50 di 305 · ordinate per capitalizzazione di mercato

Se l'ultimo anno è stato in perdita, il P/E riporta «non redditizia»; un trattino indica un dato mancante.

Dati chiave

Al 4 settembre 2026, 305 azioni di Immobiliare sono quotate su NYSE/NASDAQ e TSX.

La maggiore per capitalizzazione di mercato è Welltower Inc. (WELL), con 170,18 Mld $.

Panoramica del Settore Immobiliare

Dai dati · 4 set 2026

Il settore Immobiliare comprende 305 società quotate con una capitalizzazione di mercato combinata di 1,91 Bln $. Il settore è guidato da Welltower Inc. (WELL), Prologis, Inc. (PLD), Equinix, Inc. (EQIX), che insieme rappresentano una quota significativa del valore totale del settore. Queste aziende coprono una gamma diversificata di modelli di business e sotto-industrie, rendendo il settore Immobiliare uno dei segmenti più seguiti del mercato azionario.

Valutazione del Settore Immobiliare

Il settore Immobiliare è attualmente scambiato a un rapporto P/E medio di 54.6x — un premio per la crescita, indicando che gli investitori si aspettano un'espansione degli utili superiore alla media dalle società del settore. Confrontare questa cifra con le medie del mercato più ampio e le norme storiche può aiutare gli investitori a valutare se il settore è scambiato a sconto o a premio. Il rendimento medio dei dividendi tra i pagatori è del 6.89%, contribuendo con una componente di reddito ai rendimenti totali per gli investitori del settore.

Maggiori Aziende del Settore Immobiliare

Azienda	Ticker	Cap. di Mercato	Rapporto P/E
Welltower Inc.	WELL	170,18 Mld $	108.8
Prologis, Inc.	PLD	133,51 Mld $	30.6
Equinix, Inc.	EQIX	102,22 Mld $	67.1
American Tower Corporation	AMT	81,94 Mld $	24.2
Simon Property Group, Inc.	SPG	79,51 Mld $	14.8

Profilo Dividendi di Immobiliare

230 delle 305 aziende Immobiliare (75%) pagano attualmente un dividendo, rendendo l'investimento orientato al reddito un tema centrale per molte allocazioni nel settore Immobiliare. Il rendimento medio dei dividendi tra le aziende che li distribuiscono è del 6.89%, fornendo un flusso di reddito significativo per i detentori a lungo termine. La sostenibilità dei dividendi e i rapporti di distribuzione sono metriche chiave da valutare nella costruzione di un portafoglio orientato al reddito all'interno di questo settore.

Sotto-Industrie di Immobiliare

Il settore Immobiliare è suddiviso in 12 sotto-industrie, ciascuna con le proprie dinamiche di crescita, profilo di rischio e panorama competitivo.

Servizi Immobiliari — 61 aziende, guidate da CBRE Group, Inc.
REIT - Ipotecario — 49 aziende, guidate da Annaly Capital Management, Inc.
REIT - Commercio — 32 aziende, guidate da Simon Property Group, Inc.
REIT - Residenziale — 23 aziende, guidate da AvalonBay Communities, Inc.
REIT - Specializzato — 22 aziende, guidate da Equinix, Inc.
REIT - Uffici — 22 aziende, guidate da BXP, Inc.
REIT - Strutture Sanitarie — 21 aziende, guidate da Welltower Inc.
REIT - Diversificato — 20 aziende, guidate da VICI Properties Inc.
REIT - Industriale — 18 aziende, guidate da Prologis, Inc.
Immobiliare - Sviluppo — 17 aziende, guidate da Howard Hughes Holdings Inc.
REIT - Hotel e Motel — 16 aziende, guidate da Host Hotels & Resorts, Inc.
Immobiliare - Diversificato — 4 aziende, guidate da The St. Joe Company

Domande Frequenti

Qual è la più grande azienda del settore Immobiliare?

La più grande azienda Immobiliare per capitalizzazione di mercato è Welltower Inc. (WELL), valutata 170,18 Mld $. Prologis, Inc. (PLD) si classifica al secondo posto con una capitalizzazione di mercato di 133,51 Mld $. La leadership di mercato può cambiare nel tempo con l'evolversi degli utili, delle valutazioni e del sentimento degli investitori.

Quante azioni Immobiliare pagano dividendi?

230 delle 305 azioni Immobiliare (75%) pagano dividendi agli azionisti. Il rendimento medio dei dividendi è del 6.89%. Gli investitori alla ricerca di reddito dovrebbero esaminare il rapporto di distribuzione e la storia dei dividendi di ciascuna azienda per valutarne la sostenibilità.

Qual è il rapporto P/E medio nel settore Immobiliare?

Il rapporto P/E medio delle azioni del settore Immobiliare è attualmente di 54.6x. Questa cifra riflette le aspettative collettive sugli utili e può variare significativamente tra sotto-industrie e singole aziende. Confrontare il P/E di un'azione con la media del settore è un modo comune per identificare opportunità potenzialmente sopra o sottovalutate.

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