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不動産銘柄 - 株価と分析 (261)

時価総額順 WELL vs PLD vs EQIXを比較株価: 2026年10月21日終値最終更新日: 2026年10月21日

不動産銘柄 - 株価と分析
#	企業名	ティッカー	業種	株価	時価総額	PER	配当利回り
1	Welltower Inc.	WELL	REIT - 医療施設	$234.19	$1687.51億	105.0	1.43%
2	Prologis, Inc.	PLD	REIT - 産業	$127.60	$1240.39億	28.4	3.36%
3	Equinix, Inc.	EQIX	REIT - 特殊	$995.00	$981.78億	64.0	2.09%
4	American Tower Corporation	AMT	REIT - 特殊	$177.64	$827.73億	24.4	3.90%
5	Simon Property Group, Inc.	SPG	REIT - 小売	$205.55	$780.32億	14.5	4.30%
6	Digital Realty Trust, Inc.	DLR	REIT - 特殊	$176.31	$665.86億	85.6	2.78%
7	Public Storage	PSA	REIT - 産業	$298.31	$557.40億	28.5	3.98%
8	Realty Income Corporation	O	REIT - 小売	$55.35	$523.73億	40.1	5.78%
9	AvalonBay Communities, Inc.	VMRK	REIT - 住宅	$61.99	$479.67億	23.8	4.54%
10	Ventas, Inc.	VTR	REIT - 医療施設	$85.38	$437.95億	158.1	2.40%
11	CBRE Group, Inc.	CBRE	不動産サービス	$134.65	$385.37億	30.5	—
12	Crown Castle Inc.	CCI	REIT - 特殊	$78.65	$359.48億	33.4	5.17%
13	Iron Mountain Incorporated	IRM	REIT - 特殊	$114.72	$341.52億	81.9	3.06%
14	Extra Space Storage Inc.	EXR	REIT - 産業	$139.87	$308.70億	30.9	4.59%
15	VICI Properties Inc.	VICI	REIT - 多角化	$23.15	$254.90億	9.0	7.87%
16	KE Holdings Inc.	BEKE	不動産サービス	$17.35	$198.37億	30.1	1.54%
17	Essex Property Trust, Inc.	ESS	REIT - 住宅	$274.11	$188.95億	42.6	3.81%
18	SBA Communications Corporation	SBAC	REIT - 特殊	$173.41	$183.97億	18.7	2.77%
19	Host Hotels & Resorts, Inc.	HST	REIT - ホテル・モーテル	$25.09	$174.31億	17.0	3.23%
20	Invitation Homes Inc.	INVH	REIT - 住宅	$26.81	$158.35億	24.6	4.44%
21	Lamar Advertising Company	LAMR	REIT - 特殊	$155.08	$157.48億	28.3	4.29%
22	Kimco Realty Corporation (HC)	KIM	REIT - 小売	$22.72	$152.40億	26.7	4.87%
23	Sun Communities, Inc.	SUI	REIT - 住宅	$116.46	$147.15億	88.2	3.75%
24	W. P. Carey Inc.	WPC	REIT - 多角化	$62.57	$142.55億	21.4	5.92%
25	Omega Healthcare Investors, Inc.	OHI	REIT - 医療施設	$44.45	$141.93億	15.9	5.97%
26	Jones Lang LaSalle Incorporated	JLL	不動産サービス	$306.05	$140.81億	14.7	—
27	Mid-America Apartment Communities, Inc.	MAA	REIT - 住宅	$117.68	$140.00億	34.4	5.21%
28	Weyerhaeuser Company	WY	REIT - 特殊	$18.98	$136.80億	29.2	4.34%
29	Annaly Capital Management, Inc.	NLY	REIT - モーゲージ	$18.01	$135.74億	4.4	16.40%
30	Regency Centers Corporation	REG	REIT - 小売	$72.22	$135.02億	24.3	4.13%
31	CoStar Group, Inc.	CSGP	不動産サービス	$32.90	$133.31億	182.8	—
32	Healthpeak Properties, Inc.	DOC	REIT - 医療施設	$18.48	$131.01億	52.8	6.50%
33	UDR, Inc.	UDR	REIT - 住宅	$35.04	$128.72億	22.2	5.06%
34	American Homes 4 Rent	AMH	REIT - 住宅	$30.94	$126.84億	24.6	4.24%
35	Equity LifeStyle Properties, Inc.	ELS	REIT - 住宅	$59.16	$118.62億	28.6	3.50%
36	Camden Property Trust	CPT	REIT - 住宅	$100.19	$115.95億	33.1	4.25%
37	American Healthcare REIT, Inc.	AHR	REIT - 医療施設	$52.86	$115.23億	78.9	1.84%
38	Gaming and Leisure Properties, Inc.	GLPI	REIT - 特殊	$38.35	$114.86億	11.2	8.38%
39	EastGroup Properties, Inc.	EGP	REIT - 産業	$203.30	$109.32億	35.7	3.48%
40	BXP, Inc.	BXP	REIT - オフィス	$58.64	$107.08億	31.8	4.73%
41	AGNC Investment Corp.	AGNC	REIT - モーゲージ	$8.78	$104.09億	—	16.36%
42	Federal Realty Investment Trust	FRT	REIT - 小売	$105.77	$92.46億	21.4	4.36%
43	Ryman Hospitality Properties, Inc.	RHP	REIT - ホテル・モーテル	$130.29	$89.88億	31.7	3.69%
44	CubeSmart	CUBE	REIT - 産業	$38.96	$88.19億	26.7	5.39%
45	Janus Living, Inc.	JAN	REIT - 住宅	$28.35	$88.08億	赤字	1.95%
46	Lineage, Inc.	LINE	REIT - 産業	$34.26	$85.91億	赤字	6.18%
47	CareTrust REIT, Inc.	CTRE	REIT - 医療施設	$35.65	$84.24億	22.3	4.28%
48	Rexford Industrial Realty, Inc.	REXR	REIT - 産業	$36.80	$84.14億	赤字	4.69%
49	Brixmor Property Group Inc.	BRX	REIT - 小売	$27.42	$83.71億	19.5	4.48%
50	First Industrial Realty Trust, Inc.	FR	REIT - 産業	$59.40	$81.39億	21.6	3.38%

WELL

Welltower Inc.

$234.19

不動産 / REIT - 医療施設

時価総額: $1687.51億
PER: 105.0
配当利回り: 1.43%

PLD

Prologis, Inc.

$127.60

不動産 / REIT - 産業

時価総額: $1240.39億
PER: 28.4
配当利回り: 3.36%

EQIX

Equinix, Inc.

$995.00

不動産 / REIT - 特殊

時価総額: $981.78億
PER: 64.0
配当利回り: 2.09%

AMT

American Tower Corporation

$177.64

不動産 / REIT - 特殊

時価総額: $827.73億
PER: 24.4
配当利回り: 3.90%

SPG

Simon Property Group, Inc.

$205.55

不動産 / REIT - 小売

時価総額: $780.32億
PER: 14.5
配当利回り: 4.30%

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

$176.31

不動産 / REIT - 特殊

時価総額: $665.86億
PER: 85.6
配当利回り: 2.78%

PSA

Public Storage

$298.31

不動産 / REIT - 産業

時価総額: $557.40億
PER: 28.5
配当利回り: 3.98%

Realty Income Corporation

$55.35

不動産 / REIT - 小売

時価総額: $523.73億
PER: 40.1
配当利回り: 5.78%

VMRK

AvalonBay Communities, Inc.

$61.99

不動産 / REIT - 住宅

時価総額: $479.67億
PER: 23.8
配当利回り: 4.54%

VTR

Ventas, Inc.

$85.38

不動産 / REIT - 医療施設

時価総額: $437.95億
PER: 158.1
配当利回り: 2.40%

CBRE

CBRE Group, Inc.

$134.65

不動産 / 不動産サービス

時価総額: $385.37億
PER: 30.5

CCI

Crown Castle Inc.

$78.65

不動産 / REIT - 特殊

時価総額: $359.48億
PER: 33.4
配当利回り: 5.17%

IRM

Iron Mountain Incorporated

$114.72

不動産 / REIT - 特殊

時価総額: $341.52億
PER: 81.9
配当利回り: 3.06%

EXR

Extra Space Storage Inc.

$139.87

不動産 / REIT - 産業

時価総額: $308.70億
PER: 30.9
配当利回り: 4.59%

VICI

VICI Properties Inc.

$23.15

不動産 / REIT - 多角化

時価総額: $254.90億
PER: 9.0
配当利回り: 7.87%

BEKE

KE Holdings Inc.

$17.35

不動産 / 不動産サービス

時価総額: $198.37億
PER: 30.1
配当利回り: 1.54%

ESS

Essex Property Trust, Inc.

$274.11

不動産 / REIT - 住宅

時価総額: $188.95億
PER: 42.6
配当利回り: 3.81%

SBAC

SBA Communications Corporation

$173.41

不動産 / REIT - 特殊

時価総額: $183.97億
PER: 18.7
配当利回り: 2.77%

HST

Host Hotels & Resorts, Inc.

$25.09

不動産 / REIT - ホテル・モーテル

時価総額: $174.31億
PER: 17.0
配当利回り: 3.23%

INVH

Invitation Homes Inc.

$26.81

不動産 / REIT - 住宅

時価総額: $158.35億
PER: 24.6
配当利回り: 4.44%

LAMR

Lamar Advertising Company

$155.08

不動産 / REIT - 特殊

時価総額: $157.48億
PER: 28.3
配当利回り: 4.29%

KIM

Kimco Realty Corporation (HC)

$22.72

不動産 / REIT - 小売

時価総額: $152.40億
PER: 26.7
配当利回り: 4.87%

SUI

Sun Communities, Inc.

$116.46

不動産 / REIT - 住宅

時価総額: $147.15億
PER: 88.2
配当利回り: 3.75%

WPC

W. P. Carey Inc.

$62.57

不動産 / REIT - 多角化

時価総額: $142.55億
PER: 21.4
配当利回り: 5.92%

OHI

Omega Healthcare Investors, Inc.

$44.45

不動産 / REIT - 医療施設

時価総額: $141.93億
PER: 15.9
配当利回り: 5.97%

JLL

Jones Lang LaSalle Incorporated

$306.05

不動産 / 不動産サービス

時価総額: $140.81億
PER: 14.7

MAA

Mid-America Apartment Communities, Inc.

$117.68

不動産 / REIT - 住宅

時価総額: $140.00億
PER: 34.4
配当利回り: 5.21%

Weyerhaeuser Company

$18.98

不動産 / REIT - 特殊

時価総額: $136.80億
PER: 29.2
配当利回り: 4.34%

NLY

Annaly Capital Management, Inc.

$18.01

不動産 / REIT - モーゲージ

時価総額: $135.74億
PER: 4.4
配当利回り: 16.40%

REG

Regency Centers Corporation

$72.22

不動産 / REIT - 小売

時価総額: $135.02億
PER: 24.3
配当利回り: 4.13%

CSGP

CoStar Group, Inc.

$32.90

不動産 / 不動産サービス

時価総額: $133.31億
PER: 182.8

DOC

Healthpeak Properties, Inc.

$18.48

不動産 / REIT - 医療施設

時価総額: $131.01億
PER: 52.8
配当利回り: 6.50%

UDR

UDR, Inc.

$35.04

不動産 / REIT - 住宅

時価総額: $128.72億
PER: 22.2
配当利回り: 5.06%

AMH

American Homes 4 Rent

$30.94

不動産 / REIT - 住宅

時価総額: $126.84億
PER: 24.6
配当利回り: 4.24%

ELS

Equity LifeStyle Properties, Inc.

$59.16

不動産 / REIT - 住宅

時価総額: $118.62億
PER: 28.6
配当利回り: 3.50%

CPT

Camden Property Trust

$100.19

不動産 / REIT - 住宅

時価総額: $115.95億
PER: 33.1
配当利回り: 4.25%

AHR

American Healthcare REIT, Inc.

$52.86

不動産 / REIT - 医療施設

時価総額: $115.23億
PER: 78.9
配当利回り: 1.84%

GLPI

Gaming and Leisure Properties, Inc.

$38.35

不動産 / REIT - 特殊

時価総額: $114.86億
PER: 11.2
配当利回り: 8.38%

EGP

EastGroup Properties, Inc.

$203.30

不動産 / REIT - 産業

時価総額: $109.32億
PER: 35.7
配当利回り: 3.48%

BXP

BXP, Inc.

$58.64

不動産 / REIT - オフィス

時価総額: $107.08億
PER: 31.8
配当利回り: 4.73%

AGNC

AGNC Investment Corp.

$8.78

不動産 / REIT - モーゲージ

時価総額: $104.09億
配当利回り: 16.36%

FRT

Federal Realty Investment Trust

$105.77

不動産 / REIT - 小売

時価総額: $92.46億
PER: 21.4
配当利回り: 4.36%

RHP

Ryman Hospitality Properties, Inc.

$130.29

不動産 / REIT - ホテル・モーテル

時価総額: $89.88億
PER: 31.7
配当利回り: 3.69%

CUBE

CubeSmart

$38.96

不動産 / REIT - 産業

時価総額: $88.19億
PER: 26.7
配当利回り: 5.39%

JAN

Janus Living, Inc.

$28.35

不動産 / REIT - 住宅

時価総額: $88.08億
PER: 赤字
配当利回り: 1.95%

LINE

Lineage, Inc.

$34.26

不動産 / REIT - 産業

時価総額: $85.91億
PER: 赤字
配当利回り: 6.18%

CTRE

CareTrust REIT, Inc.

$35.65

不動産 / REIT - 医療施設

時価総額: $84.24億
PER: 22.3
配当利回り: 4.28%

REXR

Rexford Industrial Realty, Inc.

$36.80

不動産 / REIT - 産業

時価総額: $84.14億
PER: 赤字
配当利回り: 4.69%

BRX

Brixmor Property Group Inc.

$27.42

不動産 / REIT - 小売

時価総額: $83.71億
PER: 19.5
配当利回り: 4.48%

First Industrial Realty Trust, Inc.

$59.40

不動産 / REIT - 産業

時価総額: $81.39億
PER: 21.6
配当利回り: 3.38%

261件中 1〜50件を表示 · 時価総額順

直近1年が赤字の場合、PERは「赤字」と表示されます。ダッシュはデータなしを示します。

主要データ

2026年10月21日時点で、不動産の261銘柄が上場しており、内訳はNYSE・ナスダックに247銘柄、トロント証券取引所 (TSX)に12銘柄、その他の市場に2銘柄です。複数の取引所に上場している企業は重複して計上していません。

時価総額で最大の銘柄はWelltower Inc.（WELL）で、$1687.51億です。

不動産セクター概要

データより · 2026年10月21日

不動産セクターには、米ドル建てで合計時価総額$1.72兆の261社の上場企業が含まれています。さらにCA$93.29億がCAD建てで、11社の上場企業にわたって取引されています。セクターはWelltower Inc. (WELL), Prologis, Inc. (PLD), Equinix, Inc. (EQIX)がリードしており、セクター全体の価値の大きな割合を占めています。これらの企業は多様なビジネスモデルとサブ業種にまたがり、不動産セクターを株式市場で最も注目されるセグメントの1つにしています。

不動産セクターのバリュエーション

不動産セクターは現在、平均PER 52.6倍で取引されています — 成長プレミアムであり、投資家がセクター企業の平均以上の収益拡大を期待していることを示しています。この数値を広範な市場平均や過去の基準と比較することで、セクターがディスカウントまたはプレミアムで取引されているかを評価できます。配当支払い企業の平均配当利回りは7.49%であり、セクター投資家のトータルリターンに収益要素を加えています。

不動産セクターの大手企業

企業名	ティッカー	時価総額	PER
Welltower Inc.	WELL	$1687.51億	105.0
Prologis, Inc.	PLD	$1240.39億	28.4
Equinix, Inc.	EQIX	$981.78億	64.0
American Tower Corporation	AMT	$827.73億	24.4
Simon Property Group, Inc.	SPG	$780.32億	14.5

不動産セクターの配当プロフィール

不動産企業261社のうち189社（72%）が現在配当を支払っており、インカム投資を不動産セクターの多くの資産配分における中心テーマにしています。配当を支払う企業の平均配当利回りは7.49%であり、長期保有者にとって意味のある収入源を提供しています。配当の持続可能性と配当性向は、このセクター内でインカム重視のポートフォリオを構築する際に評価すべき重要な指標です。

不動産セクターのサブ業種

不動産セクターは12のサブ業種に分かれており、それぞれ独自の成長動態、リスクプロフィール、競争環境を持っています。

不動産サービス — 53社、リーダーは CBRE Group, Inc.
REIT - モーゲージ — 38社、リーダーは Annaly Capital Management, Inc.
REIT - 小売 — 26社、リーダーは Simon Property Group, Inc.
REIT - 住宅 — 21社、リーダーは AvalonBay Communities, Inc.
REIT - オフィス — 19社、リーダーは BXP, Inc.
REIT - 特殊 — 19社、リーダーは Equinix, Inc.
REIT - 医療施設 — 17社、リーダーは Welltower Inc.
REIT - 多角化 — 17社、リーダーは VICI Properties Inc.
REIT - ホテル・モーテル — 16社、リーダーは Host Hotels & Resorts, Inc.
不動産 - 開発 — 16社、リーダーは Howard Hughes Holdings Inc.
REIT - 産業 — 15社、リーダーは Prologis, Inc.
不動産 - 多角化 — 4社、リーダーは The St. Joe Company

よくある質問

不動産セクターで最大の企業は？

時価総額で不動産セクター最大の企業はWelltower Inc.（WELL）で、$1687.51億と評価されています。 Prologis, Inc.（PLD）が時価総額$1240.39億で2位です。市場のリーダーシップは、収益、バリュエーション、投資家心理の変化に伴い、時間とともに変わる可能性があります。

不動産セクターで配当を支払う銘柄はいくつありますか？

不動産銘柄261のうち189（72%）が株主に配当を支払っています。平均配当利回りは7.49%です。収入を求める投資家は、持続可能性を評価するために各企業の配当性向と配当履歴を確認すべきです。

不動産セクターの平均PERは？

不動産セクター株式の平均PERは現在52.6倍です。この数値は集合的な収益期待を反映しており、サブ業種や個別企業間で大きく異なる場合があります。個別株のPERをセクター平均と比較することは、割高または割安な機会を特定する一般的な方法です。

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