Digital Realty Trust, Inc. (DLR) 株式分析

企業概要

市場はDigital Realty Trust, Inc.（DLR）を$711.48億と評価しています。不動産セクターのREIT - 特殊業界に分類されています。同社は従業員数4,282人を公表しています。

記録上、DLRの最新の終値は$188.39で、日付は2026年9月4日です。前日終値との差は+$0.60（+0.32%）です。過去52週間の価格は$146.23から$208.14の範囲で推移しています。直近の終値は、その52週安値を28.83%上回っています。

財務健全性

2025会計年度の売上高は$61.13億でした。前会計年度の売上高$55.55億に対して、+10.04%の変化です。同年は純利益$13.09億で着地しました。前会計年度に対して、+117.20%の変化です。公表されている純利益率は11.83%です。REIT - 特殊の中央値12.24%を0.4ポイント下回っています。トレーリングベースの1株当たり利益は2.05となります。

記録上の4会計年度で、売上高は2022年度の$46.92億から2025年度の$61.13億へ推移しています。記録上の4会計年度のうち、4年度で純利益がプラスです。

バリュエーション評価

実績PERは91.9倍です。これはREIT - 特殊の中央値28.31倍の3.2倍に相当します。記録上の予想PERは65.16倍です。PERを予想利益成長率と対比するPEGレシオは12.13です。PSR（株価売上高倍率）は10.53倍です。PSRでは、REIT - 特殊の中央値6.27倍を67.9%上回っています。これらの指標を開示しているREIT - 特殊企業は22社で、記載の中央値はその集団から算出しています。

公表されているベータは1.04です。直近10 年の日次リターンを年率換算したボラティリティは28.51%です。過去12か月の価格リターンは+19.03%です。10 年で見ると、複利ベースで年+10.24%に相当します。

成長と収益

DLRは配当を支払っており、配当利回りは2.6%です。REIT - 特殊の中央値利回り4.33%を1.7ポイント下回っています。表示ベースでは1株当たり年間$4.88となります。記録上の権利落ち日は2026年9月15日です。配当は11暦年分が記録されており、2026年は2回の支払いで1株当たり合計$2.44です。その前年の2025年は1株当たり合計$4.88でした。

記録上、最も強かった完全な暦年は2023年で+39.95%、最も弱かったのは2022年で−41.00%です。記録上の完全な暦年9年のうち、6年がプラスで終えています。2026年はまだ途中であり、年初来の価格変動は+23.42%です。