NYSE · REIT - Specialistisch · USD

Digital Realty Trust, Inc. (DLR) Aandelenanalyse

Digital Realty Trust, Inc. (DLR) is een REIT - Specialistisch-aandeel dat noteert op NYSE in Amerikaanse dollar.

Laatst bijgewerkt: 21 oktober 2026

DLR

$ 176,31

+$ 1,00 (+0,57%)

21 okt 2026 · Marktsluiting

Vergelijk

Koersverloop

Beweeg over de grafiek voor de dagelijkse slotkoers. De stippellijn markeert de opening van de periode.

DLR vergelijken met… →

DLR Kerncijfers

Per 21 okt 2026

Handel

Opening: $ 177,41
Vorige slotkoers: $ 175,31
Dagbereik: 174,15–178,00
52-weeksbereik: 146,23–208,14
Volume: 1,56 mln.
Bèta: 1,01

Waardering

Marktkapitalisatie: $ 66,59 mld.
K/W-verhouding: 85,59
Verwachte K/W: 63,83
PEG-ratio: 11,32
K/O-verhouding: 9,85
WPA (12 mnd): 2,06

Cijfers (boekjaar)

Omzet (boekjaar): $ 6,11 mld.+10,04%
Nettowinst (boekjaar): $ 1,31 mld.+117,20%
Winstmarge: 11,83%
Uitstaande aandelen: 371,00 mln.
Rendement 1 jaar: +5,67%

Dividend en data

Dividend: $ 4,88+2,78%
Ex-dividenddatum: 15 september 2026
Cijferdatum: 29 oktober 2026
Gem. Volume: 2,17 mln.

Alleen kengetallen die het bedrijf rapporteert worden getoond. Gegevens verstrekt door Yahoo Finance via yfinance. Dagelijks bijgewerkt.

Kerngegevens

Per 21 oktober 2026 sloot DLR op $ 176,31, +5,67% over 1 jaar.

Digital Realty Trust, Inc. (DLR) heeft een marktkapitalisatie van $ 66,59 mld.

In boekjaar 2025 boekte DLR een omzet van $ 6,11 mld.

DLR Rendement per kalenderjaar

Rendement van Digital Realty Trust, Inc. (DLR) over 10 jaar: wat er van $ 10.000 werd

1 jaar: $ 10.000 $ 10.567; +5,67%
5 jaar: $ 10.000 $ 13.502; +35,02%
10 jaar: $ 10.000 $ 25.899; +158,99%

Als je 10 jaar geleden $ 10.000 in Digital Realty Trust, Inc. (DLR) had belegd tegen de slotkoers van 21 oktober 2016, was die belegging $ 25.899 waard geweest bij de slotkoers van 21 oktober 2026: +158,99% in totaal, +9,98% per jaar, met herbelegde dividenden. Historische berekening op basis van slotkoersen gecorrigeerd voor splitsingen en dividenden, vóór kosten en belastingen.

Kalenderjaarrendementen berekend op dagelijkse slotkoersen. Deeljaren worden gedempt weergegeven en gemarkeerd met een sterretje.

−41,00%+39,95%+16,29%

2016*2017201820192020202120222023202420252026*

Jaar	Rendement
2026 (deeljaar)	+16,29%
2025	−10,07%
2024	+35,90%
2023	+39,95%
2022	−41,00%
2021	+30,66%
2020	+20,37%
2019	+16,52%
2018	−3,00%
2017	+19,80%
2016 (deeljaar)	−0,94%

Per 21 oktober 2026.

DLR Omzet en winst per boekjaar

Einde boekjaar: december

OmzetNettowinst

2022202320242025

Boekjaar	Omzet	Nettowinst	Nettomarge
2025	$ 6,11 mld.	$ 1,31 mld.	21,4%
2024	$ 5,55 mld.	$ 602,49 mln.	10,8%
2023	$ 5,48 mld.	$ 948,84 mln.	17,3%
2022	$ 4,69 mld.	$ 377,68 mln.	8,0%

Boekjaar	Omzet	Brutowinst	Bedrijfsresultaat	Nettowinst	Nettomarge
2025	$ 6,11 mld.	$ 3,39 mld.	$ 922,14 mln.	$ 1,31 mld.	21,4%
2024	$ 5,55 mld.	$ 3,04 mld.	$ 756,95 mln.	$ 602,49 mln.	10,8%
2023	$ 5,48 mld.	$ 2,88 mld.	$ 727,55 mln.	$ 948,84 mln.	17,3%
2022	$ 4,69 mld.	$ 2,67 mld.	$ 661,73 mln.	$ 377,68 mln.	8,0%

Jaarcijfers zoals gerapporteerd, in de rapportagevaluta van het bedrijf. Per 31 december 2025.

DLR Dividendhistorie

’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25’26*

$ 4,88+0,0% t.o.v. 2024

Dividend per aandeel, 2025 · uitkeringen: 4

Jaar	Dividend per aandeel	Uitkeringen	Verandering
2026*	$ 3,66	3	—
2025	$ 4,88	4	+0,0%
2024	$ 4,88	4	+0,0%
2023	$ 4,88	4	+0,0%

Jaar	Dividend per aandeel	Uitkeringen	Verandering
2026 (deeljaar)	$ 3,66	3	—
2025	$ 4,88	4	+0,0%
2024	$ 4,88	4	+0,0%
2023	$ 4,88	4	+0,0%
2022	$ 4,88	4	+5,2%
2021	$ 4,64	4	+3,6%
2020	$ 4,48	4	+3,7%
2019	$ 4,32	4	+6,9%
2018	$ 4,04	4	+8,6%
2017	$ 3,72	4	+322,7%
2016	$ 0,88	1	—

Laatste uitkering: $ 1,22 per aandeel, ex-dividend op 15 september 2026. Bedragen per aandeel opgeteld per kalenderjaar op basis van ex-dividenddata. Deeljaren worden gedempt weergegeven en gemarkeerd met een sterretje.

Waardering van DLR versus de REIT - Specialistisch-mediaan

Mediaan van 19 aandelen

Kengetal	DLR	REIT - Specialistisch-mediaan	T.o.v. mediaan
K/W	85,59	27,44	3,1x de mediaan
K/O-verhouding	9,85	5,69	73% hoger
Winstmarge	11,83%	16,64%	4,8 ppt lager

Medianen over 19 REIT - Specialistisch-aandelen die het kengetal rapporteren. Medianen, geen gemiddelden, zodat één uitschieter ze niet verschuift. Per 21 oktober 2026.

Laatste Nieuws

Alle 20 artikelen ↓

Nieuws geleverd door externe bronnen. Geen financieel advies.

Analyse

Uit de data

Bedrijfsoverzicht

De markt waardeert Digital Realty Trust, Inc. (DLR) op $ 66,59 mld. Het bedrijf is ingedeeld in de branche REIT - Specialistisch, binnen de sector Vastgoed. Het bedrijf meldt een personeelsbestand van 4.282.

De meest recente vastgelegde slotkoers voor DLR is $ 176,31, van 21 oktober 2026. Dat is $ +1,00 (+0,57%) ten opzichte van de vorige slotkoers. In de afgelopen 52 weken bewoog de koers zich tussen $ 146,23 en $ 208,14. De laatste slotkoers ligt 20,57% boven dat 52-weken laag.

Financiële gezondheid

De omzet over boekjaar 2025 kwam uit op $ 6,11 mld. Dat is +10,04% ten opzichte van het voorgaande boekjaar, toen de omzet $ 5,55 mld. bedroeg. Hetzelfde jaar werd afgesloten met een nettowinst van $ 1,31 mld. Dat is +117,20% ten opzichte van het voorgaande boekjaar. De gerapporteerde winstmarge is 11,83%. Dat is 4,8 procentpunt onder de REIT - Specialistisch-mediaan van 16,64%. Op voortschrijdende basis komt de winst per aandeel uit op 2,06.

Over de 4 boekjaren in de gegevens beweegt de omzet van $ 4,69 mld. in 2022 naar $ 6,11 mld. in 2025. Het aantal boekjaren in de gegevens is 4, waarvan 4 met een positief nettoresultaat.

Waarderingsbeoordeling

De K/W-verhouding over de afgelopen twaalf maanden staat op 85,59. Dat is 3,1 keer de REIT - Specialistisch-mediaan van 27,44. De vastgelegde verwachte K/W is 63,83. De PEG-ratio, die de K/W afzet tegen de verwachte winstgroei, is 11,32. De koers-omzetverhouding is 9,85. Op koers-omzetverhouding is dat 73,29% boven de REIT - Specialistisch-mediaan van 5,69. Deze maatstaven worden gerapporteerd door 19 REIT - Specialistisch-bedrijven, en de genoemde medianen komen uit die groep.

De gerapporteerde bèta is 1,01. De dagrendementen over 10 jaar leiden geannualiseerd tot een volatiliteit van 28,55%. Over de afgelopen twaalf maanden bedraagt het totaalrendement +5,67%. Gemeten over 10 jaar komt dat neer op +9,98% per jaar bij herbelegging.

Groei & inkomen

DLR keert dividend uit met een rendement van 2,78%. Dat is 1,5 procentpunt onder het mediane REIT - Specialistisch-dividendrendement van 4,29%. Tegen het aangegeven tarief is dat $ 4,88 per aandeel per jaar. De vastgelegde ex-dividenddatum is 15 september 2026. Dividenden zijn vastgelegd voor 11 kalenderjaren; voor 2026 bedraagt het aantal uitkeringen 3 en de som daarvan $ 3,66 per aandeel. Het jaar daarvoor, 2025, kwam het totaal uit op $ 4,88 per aandeel.

Het sterkste volledige kalenderjaar in de gegevens is 2023 met +39,95%, het zwakste 2022 met −41,00%. De gegevens bevatten 9 volledige kalenderjaren, waarvan 6 met een plus. 2026 loopt nog; sinds het begin van het jaar is het totaalrendement +16,29%.

Vergelijking met sectorgenoten

Digital Realty Trust, Inc. (DLR) is actief in de REIT - Specialistisch-sector. Zo verhoudt het zich tot de naaste sectorgenoten op basis van marktkapitalisatie:

Bedrijf	Ticker	Marktkapitalisatie	K/W-verhouding
Digital Realty Trust, Inc.	DLR	$ 66,59 mld.	85,6
Equinix, Inc.	EQIX	$ 98,18 mld.	64,0
American Tower Corporation	AMT	$ 82,77 mld.	24,4
Crown Castle Inc.	CCI	$ 35,95 mld.	33,4

De gemiddelde K/W-verhouding in de REIT - Specialistisch-sector is 27,4x. Digital Realty Trust, Inc. wordt verhandeld tegen een K/W van 85,6.

Alle cijfers hierboven worden bij elke dagelijkse herbouw uit de gegevens van deze pagina gelezen. Alleen ter informatie, geen financieel advies. Per 21 oktober 2026.