NVDA+0,84%AAPL−2,51%GOOGL−1,17%MSFT−2,04%AMZN−0,15%TSM+2,85%SPCX−1,20%AVGO+0,21%
StockVS

NYSE · REIT - Specialistisch · USD

Digital Realty Trust, Inc. (DLR) Aandelenanalyse

Digital Realty Trust, Inc. (DLR) is een REIT - Specialistisch-aandeel dat noteert op NYSE in Amerikaanse dollar.

DLR

$ 188,39

+$ 0,60 (+0.32%)

4 sep 2026 · Marktsluiting

Vergelijk

Koersverloop

Beweeg over de grafiek voor de dagelijkse slotkoers. De stippellijn markeert de opening van de periode.

DLR vergelijken met… →

DLR Kerncijfers

Per 4 sep 2026
Handel
Opening
$ 187,02
Vorige slotkoers
$ 187,79
Dagbereik
186,04–190,15
52-weeksbereik
146,23–208,14
Volume
2.08M
BètaHoeveel de koers beweegt ten opzichte van de markt. 1,0 beweegt mee; hoger schommelt meer, lager minder.
1.04
Waardering
Marktkapitalisatie
$ 71,15 mld.
K/W-verhouding
91.90
Verwachte K/WKoers gedeeld door de verwachte winst voor het komende jaar in plaats van het afgelopen jaar.
65.16
PEG-ratioDe koers-winstverhouding gedeeld door de verwachte winstgroei. Plaatst een hoge K/W in de context van groei.
12.13
K/O-verhoudingMarktwaarde gedeeld door de jaaromzet. Nuttig bij nog niet winstgevende bedrijven zonder K/W.
10.53
WPA (12 mnd)Winst per aandeel over de afgelopen twaalf maanden.
2.05
Cijfers (boekjaar)
Omzet (boekjaar)
$ 6,11 mld.+10.04%
Nettowinst (boekjaar)
$ 1,31 mld.+117.20%
WinstmargeHet deel van de omzet dat na alle kosten en belastingen als winst overblijft.
11.82%
Uitstaande aandelenHet totale aantal aandelen in handen van beleggers. De marktwaarde is dit getal maal de koers.
371.00M
Rendement 1 jaar
+19.03%
Dividend en data
Dividend
$ 4,88+2.60%
Ex-dividenddatum
15 september 2026
Cijferdatum
22 oktober 2026geschat
Gem. Volume
3.00M

Alleen kengetallen die het bedrijf rapporteert worden getoond. Gegevens verstrekt door Yahoo Finance via yfinance. Dagelijks bijgewerkt.

DLR Rendement per kalenderjaar

Kalenderjaarrendementen berekend op dagelijkse slotkoersen. Deeljaren worden gedempt weergegeven en gemarkeerd met een sterretje.

JaarRendement
2026 (deeljaar)+23.42%
2025−10.07%
2024+35.90%
2023+39.95%
2022−41.00%
2021+30.66%
2020+20.37%
2019+16.52%
2018−3.00%
2017+19.80%
2016 (deeljaar)−0.26%

Per 4 september 2026.

DLR Omzet en winst per boekjaar

Einde boekjaar: december
BoekjaarOmzetNettowinstNettomarge
2025$ 6,11 mld.$ 1,31 mld.21.4%
2024$ 5,55 mld.$ 602,49 mln.10.8%
2023$ 5,48 mld.$ 948,84 mln.17.3%
2022$ 4,69 mld.$ 377,68 mln.8.0%
BoekjaarOmzetBrutowinstBedrijfsresultaatNettowinstNettomarge
2025$ 6,11 mld.$ 3,39 mld.$ 922,14 mln.$ 1,31 mld.21.4%
2024$ 5,55 mld.$ 3,04 mld.$ 756,95 mln.$ 602,49 mln.10.8%
2023$ 5,48 mld.$ 2,88 mld.$ 727,55 mln.$ 948,84 mln.17.3%
2022$ 4,69 mld.$ 2,67 mld.$ 661,73 mln.$ 377,68 mln.8.0%

Jaarcijfers zoals gerapporteerd, in de rapportagevaluta van het bedrijf. Per 31 december 2025.

DLR Dividendhistorie

$ 4,88+0.0% t.o.v. 2024

Dividend per aandeel, 2025 · uitkeringen: 4

JaarDividend per aandeelUitkeringenVerandering
2026*$ 2,442—
2025$ 4,884+0.0%
2024$ 4,884+0.0%
2023$ 4,884+0.0%
JaarDividend per aandeelUitkeringenVerandering
2026 (deeljaar)$ 2,442—
2025$ 4,884+0.0%
2024$ 4,884+0.0%
2023$ 4,884+0.0%
2022$ 4,884+5.2%
2021$ 4,644+3.6%
2020$ 4,484+3.7%
2019$ 4,324+6.9%
2018$ 4,044+8.6%
2017$ 3,724+111.4%
2016$ 1,762—

Laatste uitkering: $ 1,22 per aandeel, ex-dividend op 15 juni 2026. Bedragen per aandeel opgeteld per kalenderjaar op basis van ex-dividenddata. Deeljaren worden gedempt weergegeven en gemarkeerd met een sterretje.

Waardering van DLR versus de REIT - Specialistisch-mediaan

Mediaan van 22 aandelen
KengetalDLRREIT - Specialistisch-mediaanT.o.v. mediaan
K/W91.9028.303.2x de mediaan
K/O-verhouding10.536.2768% hoger
Winstmarge11.82%12.24%0.4 ppt lager

Medianen over 22 REIT - Specialistisch-aandelen die het kengetal rapporteren. Medianen, geen gemiddelden, zodat één uitschieter ze niet verschuift. Per 4 september 2026.

Laatste Nieuws

Alle 20 artikelen ↓

Nieuws geleverd door externe bronnen. Geen financieel advies.

Analyse

Uit de data

Bedrijfsoverzicht

De markt waardeert Digital Realty Trust, Inc. (DLR) op $ 71,15 mld. Het bedrijf is ingedeeld in de branche REIT - Specialistisch, binnen de sector Vastgoed. Het bedrijf meldt een personeelsbestand van 4.282.

De meest recente vastgelegde slotkoers voor DLR is $ 188,39, van 4 september 2026. Dat is $ +0,60 (+0,32%) ten opzichte van de vorige slotkoers. In de afgelopen 52 weken bewoog de koers zich tussen $ 146,23 en $ 208,14. De laatste slotkoers ligt 28,83% boven dat 52-weken laag.

Financiële gezondheid

De omzet over boekjaar 2025 kwam uit op $ 6,11 mld. Dat is +10,04% ten opzichte van het voorgaande boekjaar, toen de omzet $ 5,55 mld. bedroeg. Hetzelfde jaar werd afgesloten met een nettowinst van $ 1,31 mld. Dat is +117,20% ten opzichte van het voorgaande boekjaar. De gerapporteerde winstmarge is 11,83%. Dat is 0,4 procentpunt onder de REIT - Specialistisch-mediaan van 12,24%. Op voortschrijdende basis komt de winst per aandeel uit op 2,05.

Over de 4 boekjaren in de gegevens beweegt de omzet van $ 4,69 mld. in 2022 naar $ 6,11 mld. in 2025. Het aantal boekjaren in de gegevens is 4, waarvan 4 met een positief nettoresultaat.

Waarderingsbeoordeling

De K/W-verhouding over de afgelopen twaalf maanden staat op 91,9. Dat is 3,2 keer de REIT - Specialistisch-mediaan van 28,31. De vastgelegde verwachte K/W is 65,16. De PEG-ratio, die de K/W afzet tegen de verwachte winstgroei, is 12,13. De koers-omzetverhouding is 10,53. Op koers-omzetverhouding is dat 67,9% boven de REIT - Specialistisch-mediaan van 6,27. Deze maatstaven worden gerapporteerd door 22 REIT - Specialistisch-bedrijven, en de genoemde medianen komen uit die groep.

De gerapporteerde bèta is 1,04. De dagrendementen over 10 jaar leiden geannualiseerd tot een volatiliteit van 28,51%. Over de afgelopen twaalf maanden bedraagt het koersrendement +19,03%. Gemeten over 10 jaar komt dat neer op +10,24% per jaar bij herbelegging.

Groei & inkomen

DLR keert dividend uit met een rendement van 2,6%. Dat is 1,7 procentpunt onder het mediane REIT - Specialistisch-dividendrendement van 4,33%. Tegen het aangegeven tarief is dat $ 4,88 per aandeel per jaar. De vastgelegde ex-dividenddatum is 15 september 2026. Dividenden zijn vastgelegd voor 11 kalenderjaren; voor 2026 bedraagt het aantal uitkeringen 2 en de som daarvan $ 2,44 per aandeel. Het jaar daarvoor, 2025, kwam het totaal uit op $ 4,88 per aandeel.

Het sterkste volledige kalenderjaar in de gegevens is 2023 met +39,95%, het zwakste 2022 met −41,00%. De gegevens bevatten 9 volledige kalenderjaren, waarvan 6 met een plus. 2026 loopt nog; sinds het begin van het jaar is de koersverandering +23,42%.

Vergelijking met sectorgenoten

Digital Realty Trust, Inc. (DLR) is actief in de REIT - Specialistisch-sector. Zo verhoudt het zich tot de naaste sectorgenoten op basis van marktkapitalisatie:

Bedrijf Ticker Marktkapitalisatie K/W-verhouding
Digital Realty Trust, Inc. DLR $ 71,15 mld. 91.9
Equinix, Inc. EQIX $ 102,22 mld. 67.1
American Tower Corporation AMT $ 81,94 mld. 24.2
Iron Mountain Incorporated IRM $ 34,79 mld. 82.9

De gemiddelde K/W-verhouding in de REIT - Specialistisch-sector is 28.3x. Digital Realty Trust, Inc. wordt verhandeld tegen een K/W van 91.9.

Alle cijfers hierboven worden bij elke nachtelijke herbouw uit de gegevens van deze pagina gelezen. Alleen ter informatie, geen financieel advies. Per 4 september 2026.

Gerelateerde REIT - Specialistisch Aandelen

EQIX

Equinix, Inc.

$ 102,22 mld.

 AMT

American Tower Corporation

$ 81,94 mld.

 IRM

Iron Mountain Incorporated

$ 34,79 mld.

 CCI

Crown Castle Inc.

$ 33,14 mld.

 SBAC

SBA Communications Corporation

$ 20,10 mld.

 WY

Weyerhaeuser Company

$ 16,59 mld.
Alle REIT - Specialistisch aandelen bekijken →

Populaire Vastgoed aandelen

WELL

Welltower Inc.

$ 170,18 mld.

 PLD

Prologis, Inc.

$ 133,51 mld.

 SPG

Simon Property Group, Inc.

$ 79,51 mld.

 O

Realty Income Corporation

$ 57,96 mld.

 PSA

Public Storage

$ 56,40 mld.
Bekijk alle Vastgoed aandelen →

Over Digital Realty Trust, Inc.

Digital Realty Trust, Inc. is a real estate investment firm specializing in Core strategies. It primarily targets investments in data center properties, including colocation facilities, powered base buildings, and data center suites. The firm focuses its real estate investments globally across six continents, targeting markets in the Americas, Europe, the Middle East, Africa, and the Asia-Pacific region. Digital Realty Trust, Inc. was founded in 2004 and is based in Austin, Texas.

Bedrijfsbeschrijving wordt in het Engels weergegeven.

Bezoek website →