Digital Realty Trust, Inc. (DLR) Aktienanalyse

Unternehmensübersicht

Der Markt bewertet Digital Realty Trust, Inc. (DLR) mit 66,59 Mrd. $. Das Unternehmen ist der Branche REIT - Spezial im Sektor Immobilien zugeordnet. Das Unternehmen gibt eine Mitarbeiterzahl von 4.282 an.

Der jüngste erfasste Schlusskurs für DLR beträgt 176,31 $ vom 21. Oktober 2026. Das sind +1,00 $ (+0,57 %) gegenüber dem vorherigen Schluss. In den vergangenen 52 Wochen bewegte sich der Kurs zwischen 146,23 $ und 208,14 $. Der jüngste Schlusskurs liegt 20,57 % über diesem 52-Wochen-Tief.

Finanzielle Gesundheit

Der Umsatz im Geschäftsjahr 2025 belief sich auf 6,11 Mrd. $. Das sind +10,04 % gegenüber dem vorangegangenen Geschäftsjahr, in dem der Umsatz 5,55 Mrd. $ betrug. Dasselbe Jahr schloss mit einem Nettogewinn von 1,31 Mrd. $. Das sind +117,20 % gegenüber dem vorangegangenen Geschäftsjahr. Die ausgewiesene Gewinnmarge beträgt 11,83 %. Das sind 4,8 Prozentpunkte unter dem REIT - Spezial-Median von 16,64 %. Auf Zwölfmonatssicht liegt der Gewinn je Aktie bei 2,06.

Über die 4 erfassten Geschäftsjahre bewegt sich der Umsatz von 4,69 Mrd. $ im Jahr 2022 auf 6,11 Mrd. $ im Jahr 2025. Die Zahl der erfassten Geschäftsjahre beträgt 4, davon 4 mit einem positiven Nettoergebnis.

Bewertungsanalyse

Das KGV auf Zwölfmonatssicht liegt bei 85,59. Das ist das 3,1-Fache des REIT - Spezial-Medians von 27,44. Das erfasste erwartete KGV beträgt 63,83. Das PEG-Verhältnis, das das KGV ins Verhältnis zum erwarteten Gewinnwachstum setzt, beträgt 11,32. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis beträgt 9,85. Beim Kurs-Umsatz-Verhältnis liegt das 73,29 % über dem REIT - Spezial-Median von 5,69. Diese Kennzahlen werden von 19 REIT - Spezial-Unternehmen ausgewiesen, und die genannten Mediane stammen aus dieser Gruppe.

Das ausgewiesene Beta beträgt 1,01. Die Tagesrenditen über 10 Jahre ergeben annualisiert eine Volatilität von 28,55 %. In den vergangenen zwölf Monaten beträgt die Gesamtrendite +5,67 %. Gemessen über 10 Jahre entspricht das +9,98 % pro Jahr bei Wiederanlage.

Wachstum & Erträge

DLR zahlt eine Dividende mit einer Rendite von 2,78 %. Das sind 1,5 Prozentpunkte unter der REIT - Spezial-Medianrendite von 4,29 %. Zur angegebenen Rate sind das 4,88 $ je Aktie und Jahr. Der erfasste Ex-Dividenden-Tag ist der 15. September 2026. Dividenden sind für 11 Kalenderjahre erfasst; für 2026 beträgt die Zahl der Zahlungen 3 und ihre Summe 3,66 $ je Aktie. Im Jahr davor, 2025, waren es zusammen 4,88 $ je Aktie.

Das stärkste vollständige Kalenderjahr im Datensatz ist 2023 mit +39,95 %, das schwächste 2022 mit −41,00 %. Im Datensatz stehen 9 vollständige Kalenderjahre, davon 6 mit einem Plus. 2026 läuft noch; seit Jahresbeginn beträgt die Gesamtrendite +16,29 %.