Digital Realty Trust, Inc. (DLR) Aktienanalyse

Unternehmensübersicht

Der Markt bewertet Digital Realty Trust, Inc. (DLR) mit 71,15 Mrd. $. Das Unternehmen ist der Branche REIT - Spezial im Sektor Immobilien zugeordnet. Das Unternehmen gibt eine Mitarbeiterzahl von 4.282 an.

Der jüngste erfasste Schlusskurs für DLR beträgt 188,39 $ vom 4. September 2026. Das sind +0,60 $ (+0,32 %) gegenüber dem vorherigen Schluss. In den vergangenen 52 Wochen bewegte sich der Kurs zwischen 146,23 $ und 208,14 $. Der jüngste Schlusskurs liegt 28,83 % über diesem 52-Wochen-Tief.

Finanzielle Gesundheit

Der Umsatz im Geschäftsjahr 2025 belief sich auf 6,11 Mrd. $. Das sind +10,04 % gegenüber dem vorangegangenen Geschäftsjahr, in dem der Umsatz 5,55 Mrd. $ betrug. Dasselbe Jahr schloss mit einem Nettogewinn von 1,31 Mrd. $. Das sind +117,20 % gegenüber dem vorangegangenen Geschäftsjahr. Die ausgewiesene Gewinnmarge beträgt 11,83 %. Das sind 0,4 Prozentpunkte unter dem REIT - Spezial-Median von 12,24 %. Auf Zwölfmonatssicht liegt der Gewinn je Aktie bei 2,05.

Über die 4 erfassten Geschäftsjahre bewegt sich der Umsatz von 4,69 Mrd. $ im Jahr 2022 auf 6,11 Mrd. $ im Jahr 2025. Die Zahl der erfassten Geschäftsjahre beträgt 4, davon 4 mit einem positiven Nettoergebnis.

Bewertungsanalyse

Das KGV auf Zwölfmonatssicht liegt bei 91,9. Das ist das 3,2-Fache des REIT - Spezial-Medians von 28,31. Das erfasste erwartete KGV beträgt 65,16. Das PEG-Verhältnis, das das KGV ins Verhältnis zum erwarteten Gewinnwachstum setzt, beträgt 12,13. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis beträgt 10,53. Beim Kurs-Umsatz-Verhältnis liegt das 67,9 % über dem REIT - Spezial-Median von 6,27. Diese Kennzahlen werden von 22 REIT - Spezial-Unternehmen ausgewiesen, und die genannten Mediane stammen aus dieser Gruppe.

Das ausgewiesene Beta beträgt 1,04. Die Tagesrenditen über 10 Jahre ergeben annualisiert eine Volatilität von 28,51 %. In den vergangenen zwölf Monaten beträgt die Kursrendite +19,03 %. Gemessen über 10 Jahre entspricht das +10,24 % pro Jahr bei Wiederanlage.

Wachstum & Erträge

DLR zahlt eine Dividende mit einer Rendite von 2,6 %. Das sind 1,7 Prozentpunkte unter der REIT - Spezial-Medianrendite von 4,33 %. Zur angegebenen Rate sind das 4,88 $ je Aktie und Jahr. Der erfasste Ex-Dividenden-Tag ist der 15. September 2026. Dividenden sind für 11 Kalenderjahre erfasst; für 2026 beträgt die Zahl der Zahlungen 2 und ihre Summe 2,44 $ je Aktie. Im Jahr davor, 2025, waren es zusammen 4,88 $ je Aktie.

Das stärkste vollständige Kalenderjahr im Datensatz ist 2023 mit +39,95 %, das schwächste 2022 mit −41,00 %. Im Datensatz stehen 9 vollständige Kalenderjahre, davon 6 mit einem Plus. 2026 läuft noch; seit Jahresbeginn beträgt die Kursveränderung +23,42 %.