Simon Property Group, Inc. (SPG) Aktienanalyse

Unternehmensübersicht

Simon Property Group, Inc. (SPG) weist eine Marktkapitalisierung von 79,51 Mrd. $ auf. Das Unternehmen ist der Branche REIT - Einzelhandel im Sektor Immobilien zugeordnet. Das Unternehmen gibt eine Mitarbeiterzahl von 3.100 an.

In den vergangenen 52 Wochen bewegte sich der Kurs zwischen 172,19 $ und 238,50 $. Der letzte Schlusskurs von SPG lag am 4. September 2026 bei 209,44 $. Das sind −2,08 $ (−0,98 %) gegenüber dem vorherigen Schluss. Der jüngste Schlusskurs liegt 21,63 % über diesem 52-Wochen-Tief.

Finanzielle Gesundheit

Das jüngste vollständige Geschäftsjahr im Datensatz, 2025, weist einen Umsatz von 6,36 Mrd. $ aus. Das sind +6,72 % gegenüber dem vorangegangenen Geschäftsjahr, in dem der Umsatz 5,96 Mrd. $ betrug. Dasselbe Jahr schloss mit einem Nettogewinn von 4,63 Mrd. $. Das sind +95,18 % gegenüber dem vorangegangenen Geschäftsjahr. Die ausgewiesene Gewinnmarge beträgt 66,57 %. Das sind 37,1 Prozentpunkte über dem REIT - Einzelhandel-Median von 29,46 %. Der Gewinn je Aktie der vergangenen zwölf Monate beträgt 14,18.

Über die 4 erfassten Geschäftsjahre bewegt sich der Umsatz von 5,29 Mrd. $ im Jahr 2022 auf 6,36 Mrd. $ im Jahr 2025. Die Zahl der erfassten Geschäftsjahre beträgt 4, davon 4 mit einem positiven Nettoergebnis.

Bewertungsanalyse

Bezogen auf den Gewinn der vergangenen zwölf Monate werden die Aktien mit dem 14,77-Fachen des Gewinns bewertet. Das liegt 39,87 % unter dem REIT - Einzelhandel-Median von 24,56. Das erfasste erwartete KGV beträgt 31,3. Das PEG-Verhältnis, das das KGV ins Verhältnis zum erwarteten Gewinnwachstum setzt, beträgt 4,58. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis beträgt 11,46. Beim Kurs-Umsatz-Verhältnis liegt das 58,27 % über dem REIT - Einzelhandel-Median von 7,24. Diese Kennzahlen werden von 32 REIT - Einzelhandel-Unternehmen ausgewiesen, und die genannten Mediane stammen aus dieser Gruppe.

In den vergangenen zwölf Monaten beträgt die Kursrendite +20,87 %. Gemessen über 10 Jahre entspricht das +4,85 % pro Jahr bei Wiederanlage. Das Beta gegenüber dem Gesamtmarkt wird mit 1,31 angegeben. Die Tagesrenditen über 10 Jahre ergeben annualisiert eine Volatilität von 37,14 %.

Wachstum & Erträge

SPG zahlt eine Dividende mit einer Rendite von 4,21 %. Das sind 0,2 Prozentpunkte unter der REIT - Einzelhandel-Medianrendite von 4,41 %. Die angegebene Jahresrate beträgt 8,90 $ je Aktie. Der erfasste Ex-Dividenden-Tag ist der 9. September 2026. Dividenden sind für 11 Kalenderjahre erfasst; für 2026 beträgt die Zahl der Zahlungen 2 und ihre Summe 4,45 $ je Aktie. Im Jahr davor, 2025, waren es zusammen 8,55 $ je Aktie.

Das stärkste vollständige Kalenderjahr im Datensatz ist 2021 mit +95,72 %, das schwächste 2020 mit −38,64 %. Im Datensatz stehen 9 vollständige Kalenderjahre, davon 6 mit einem Plus. 2026 läuft noch; seit Jahresbeginn beträgt die Kursveränderung +15,70 %.