NVDA+0,84 %AAPL−2,51 %GOOGL−1,17 %MSFT−2,04 %AMZN−0,15 %TSM+2,85 %SPCX−1,20 %AVGO+0,21 %
StockVS

NYSE · REIT - Commerce · USD

Simon Property Group, Inc. (SPG) Analyse boursière

Simon Property Group, Inc. (SPG) est une action du secteur REIT - Commerce cotée sur NYSE et libellée en dollar des États-Unis.

SPG

209,44 $

−2,08 $ (−0.98%)

4 sept. 2026 · Clôture du marché

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Historique des Prix

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Statistiques clés de SPG

Au 4 sept. 2026
Cotation
Ouverture
210,71 $
Clôture précédente
211,52 $
Variation du jour
209,29–212,90
Variation 52 semaines
172,19–238,50
Volume
828.70K
BêtaAmplitude des mouvements du titre par rapport au marché. 1,0 suit le marché ; au-dessus il varie plus, en dessous moins.
1.31
Valorisation
Capitalisation
79,51 Md $
Ratio P/E
14.77
PER prévisionnelCours de l'action divisé par le bénéfice prévu pour l'année à venir, et non l'année écoulée.
31.30
Ratio PEGLe PER divisé par la croissance attendue des bénéfices. Il replace un PER élevé dans le rythme de croissance.
4.58
Ratio P/SValeur de marché divisée par le chiffre d'affaires annuel. Utile pour les sociétés non rentables, sans PER calculable.
11.46
BPA (12 m)Bénéfice attribuable à chaque action sur les douze derniers mois.
14.18
Finances (exercice)
Chiffre d'affaires (ex.)
6,36 Md $+6.72%
Résultat net (ex.)
4,63 Md $+95.18%
Marge nettePart du chiffre d'affaires restant en bénéfice après tous les coûts et impôts.
66.57%
Actions en circulationNombre total d'actions détenues par les investisseurs. La valeur de marché est ce nombre multiplié par le cours.
323.55M
Rendement 1 an
+20.87%
Dividende et dates
Dividende
8,90 $+4.21%
Date de détachement
9 septembre 2026
Date des résultats
2 novembre 2026estimée
Volume Moyen
1.80M

Seules les métriques publiées par la société sont affichées. Données fournies par Yahoo Finance via yfinance. Mis à jour quotidiennement.

Rendement de SPG par année civile

Rendements par année civile calculés sur les cours de clôture quotidiens. Les années partielles sont affichées en grisé et signalées par un astérisque.

AnnéeRendement
2026 (année partielle)+15.70%
2025+12.94%
2024+26.92%
2023+29.24%
2022−21.91%
2021+95.72%
2020−38.64%
2019−6.74%
2018+2.55%
2017+0.98%
2016 (année partielle)−17.86%

Au 4 septembre 2026.

Chiffre d'affaires et résultat de SPG par exercice

Exercice clos en décembre
ExerciceChiffre d'affairesRésultat netMarge nette
20256,36 Md $4,63 Md $72.7%
20245,96 Md $2,37 Md $39.8%
20235,66 Md $2,28 Md $40.3%
20225,29 Md $2,14 Md $40.4%
ExerciceChiffre d'affairesMarge bruteRésultat opérationnelRésultat netMarge nette
20256,36 Md $5,21 Md $3,18 Md $4,63 Md $72.7%
20245,96 Md $4,92 Md $3,09 Md $2,37 Md $39.8%
20235,66 Md $4,63 Md $2,81 Md $2,28 Md $40.3%
20225,29 Md $4,29 Md $2,58 Md $2,14 Md $40.4%

Chiffres annuels tels que publiés, dans la devise de présentation de la société. Au 31 décembre 2025.

Historique des dividendes de SPG

8,55 $+5.6% face à 2024

Dividende par action, 2025 · 4 versements

AnnéeDividende par actionVersementsVariation
2026*4,45 $2—
20258,55 $4+5.6%
20248,10 $4+8.7%
20237,45 $4+8.0%
AnnéeDividende par actionVersementsVariation
2026 (année partielle)4,45 $2—
20258,55 $4+5.6%
20248,10 $4+8.7%
20237,45 $4+8.0%
20226,90 $4+17.9%
20215,85 $4−2.5%
20206,00 $4−27.7%
20198,30 $4+5.1%
20187,90 $4+10.5%
20177,15 $4+333.3%
20161,65 $1—

Dernier versement : 2,23 $ par action, détachement le 9 juin 2026. Montants par action cumulés par année civile selon la date de détachement. Les années partielles sont affichées en grisé et signalées par un astérisque.

Valorisation de SPG face à la médiane REIT - Commerce

Médiane de 32 actions
IndicateurSPGMédiane REIT - CommerceÉcart médiane
PER14.7724.5640% en dessous
Ratio P/S11.467.2458% au-dessus
Marge nette66.57%29.46%37.1 pts au-dessus

Médianes sur 32 actions REIT - Commerce publiant l'indicateur. Des médianes, pas des moyennes, pour qu'une valeur aberrante ne les déplace pas. Au 4 septembre 2026.

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Actualités fournies par des sources tierces. Ne constitue pas un conseil financier.

Analyse

Issu des données

Présentation de l'entreprise

Simon Property Group, Inc. (SPG) affiche une capitalisation boursière de 79,51 Md $. Elle est classée dans l'industrie REIT - Commerce, au sein du secteur Immobilier. L'entreprise déclare 3 100 employés.

Au cours des 52 dernières semaines, le prix a évolué entre 172,19 $ et 238,50 $. SPG a clôturé pour la dernière fois à 209,44 $ le 4 septembre 2026. Cela représente −2,08 $ (−0,98 %) par rapport à la clôture précédente. La dernière clôture se situe 21,63 % au-dessus de ce plus bas de 52 semaines.

Santé financière

Le dernier exercice complet enregistré, 2025, affiche un chiffre d'affaires de 6,36 Md $. Cela représente +6,72 % par rapport à l'exercice précédent, où le chiffre d'affaires était de 5,96 Md $. Le même exercice s'est clos sur un résultat net de 4,63 Md $. Cela représente +95,18 % par rapport à l'exercice précédent. La marge bénéficiaire communiquée est de 66,57 %. Cela représente 37,1 points de pourcentage au-dessus de la médiane de l'industrie REIT - Commerce, qui est de 29,46 %. Le bénéfice par action sur douze mois glissants est de 14,18.

Sur les 4 exercices enregistrés, le chiffre d'affaires passe de 5,29 Md $ en 2022 à 6,36 Md $ en 2025. Sur ces 4 exercices, 4 affichent un résultat net positif.

Évaluation de la valorisation

Sur les bénéfices des douze derniers mois, l'action se paie 14,77 fois les bénéfices. Cela représente 39,87 % en dessous de la médiane de l'industrie REIT - Commerce, qui est de 24,56. Le P/E prévisionnel enregistré est de 31,3. Le ratio PEG, qui rapporte le P/E à la croissance attendue des bénéfices, s'établit à 4,58. Le ratio cours/chiffre d'affaires est de 11,46. En cours/chiffre d'affaires, cela représente 58,27 % au-dessus de la médiane de l'industrie REIT - Commerce, qui est de 7,24. 32 entreprises de l'industrie REIT - Commerce communiquent ces métriques, et les médianes citées proviennent de ce groupe.

Sur les douze derniers mois, le prix a rapporté +20,87 %. Mesuré sur 10 ans, cela représente +4,85 % par an en composé. Le bêta par rapport au marché général est communiqué à 1,31. Les rendements quotidiens sur 10 ans s'annualisent en une volatilité de 37,14 %.

Croissance et revenus

SPG verse un dividende dont le rendement est de 4,21 %. Cela représente 0,2 points de pourcentage en dessous du rendement médian de l'industrie REIT - Commerce, qui est de 4,41 %. Le taux annuel indiqué est de 8,90 $ par action. La date de détachement enregistrée est le 9 septembre 2026. Des dividendes sont enregistrés sur 11 années civiles ; 2026 compte 2 versements pour un total de 4,45 $ par action. L'année précédente, 2025, totalisait 8,55 $ par action.

La meilleure année civile complète enregistrée est 2021, à +95,72 % ; la plus faible est 2020, à −38,64 %. Sur les 9 années civiles complètes enregistrées, 6 ont terminé en hausse. 2026 est encore en cours ; le prix affiche +15,70 % depuis le début de l'année.

Comparaison avec les pairs

Simon Property Group, Inc. (SPG) opère dans le secteur REIT - Commerce. Voici comment il se compare à ses pairs les plus proches par capitalisation boursière :

Entreprise Ticker Cap. Boursière Ratio P/E
Simon Property Group, Inc. SPG 79,51 Md $ 14.8
Realty Income Corporation O 57,96 Md $ 45.0
Kimco Realty Corporation (HC) KIM 15,83 Md $ 27.4
Regency Centers Corporation REG 14,07 Md $ 25.4

Le ratio P/E moyen du secteur REIT - Commerce est de 24.6x. Simon Property Group, Inc. se négocie à un P/E de 14.8.

Chaque chiffre ci-dessus est lu à partir des données propres à cette page lors de chaque reconstruction nocturne. À titre informatif uniquement, ne constitue pas un conseil financier. Au 4 septembre 2026.

Actions REIT - Commerce Similaires

O

Realty Income Corporation

57,96 Md $

 KIM

Kimco Realty Corporation (HC)

15,83 Md $

 REG

Regency Centers Corporation

14,07 Md $

 FRT

Federal Realty Investment Trust

10,24 Md $

 ADC

Agree Realty Corporation

9,06 Md $

 BRX

Brixmor Property Group Inc.

8,95 Md $
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Actions populaires Immobilier

WELL

Welltower Inc.

170,18 Md $

 PLD

Prologis, Inc.

133,51 Md $

 EQIX

Equinix, Inc.

102,22 Md $

 AMT

American Tower Corporation

81,94 Md $

 DLR

Digital Realty Trust, Inc.

71,15 Md $
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À propos de Simon Property Group, Inc.

Simon Property Group, Inc. is a self-administered and self-managed real estate investment trust (REIT). Simon Property Group, L.P., or the Operating Partnership, is our majority-owned partnership subsidiary that owns all of our real estate properties and other assets. In this package, the terms Simon, we, our, or the Company refer to Simon Property Group, Inc., the Operating Partnership, and its subsidiaries. We own, develop and manage premier shopping, dining, entertainment and mixed-use destinations, which consist primarily of malls, Premium Outlets, The Mills, and International Properties. At December 31, 2024, we owned or had an interest in 229 properties comprising 183 million square feet in North America, Asia and Europe. We also owned an 88% interest in The Taubman Realty Group, or TRG, which owns 22 regional, super-regional, and outlet malls in the U.S. and Asia. Additionally, at December 31, 2024, we had a 22.4% ownership interest in Klepierre, a publicly traded, Paris-based real estate company, which owns shopping centers in 14 European countries. Simon Property Group, Inc. was incorporated in 1960 and is based in Indianapolis, Indiana.

La description de l'entreprise est affichée en anglais.

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