NVDA+2,54 %AAPL+1,32 %GOOGL−1,62 %MSFT+0,20 %AMZN−0,10 %TSM+1,60 %SPCX+7,79 %META+0,47 %
StockVS

NYSE · REIT - Spécialité · USD

Digital Realty Trust, Inc. (DLR) Analyse boursière

Digital Realty Trust, Inc. (DLR) est une action du secteur REIT - Spécialité cotée sur NYSE et libellée en dollar des États-Unis.

Dernière mise à jour : 21 octobre 2026

DLR

176,31 $

+1,00 $ (+0,57 %)

21 oct. 2026 · Clôture du marché

Comparer

Historique des Prix

Survolez pour afficher la clôture quotidienne. La ligne pointillée marque l'ouverture de la période.

Comparer DLR avec… →

Statistiques clés de DLR

Au 21 oct. 2026
Cotation
Ouverture
177,41 $
Clôture précédente
175,31 $
Variation du jour
174,15–178,00
Variation 52 semaines
146,23–208,14
Volume
1,56 M
BêtaAmplitude des mouvements du titre par rapport au marché. 1,0 suit le marché ; au-dessus il varie plus, en dessous moins.
1,01
Valorisation
Capitalisation
66,59 Md $
Ratio P/E
85,59
PER prévisionnelCours de l'action divisé par le bénéfice prévu pour l'année à venir, et non l'année écoulée.
63,83
Ratio PEGLe PER divisé par la croissance attendue des bénéfices. Il replace un PER élevé dans le rythme de croissance.
11,32
Ratio P/SValeur de marché divisée par le chiffre d'affaires annuel. Utile pour les sociétés non rentables, sans PER calculable.
9,85
BPA (12 m)Bénéfice attribuable à chaque action sur les douze derniers mois.
2,06
Finances (exercice)
Chiffre d'affaires (ex.)
6,11 Md $+10,04 %
Résultat net (ex.)
1,31 Md $+117,20 %
Marge nettePart du chiffre d'affaires restant en bénéfice après tous les coûts et impôts.
11,83 %
Actions en circulationNombre total d'actions détenues par les investisseurs. La valeur de marché est ce nombre multiplié par le cours.
371,00 M
Rendement 1 an
+5,67 %
Dividende et dates
Dividende
4,88 $+2,78 %
Date de détachement
15 septembre 2026
Date des résultats
29 octobre 2026
Volume Moyen
2,17 M

Seules les métriques publiées par la société sont affichées. Données fournies par Yahoo Finance via yfinance. Mis à jour quotidiennement.

Chiffres clés

Au 21 octobre 2026, DLR a clôturé à 176,31 $, +5,67 % sur 1 an.

Digital Realty Trust, Inc. (DLR) affiche une capitalisation boursière de 66,59 Md $.

Sur l'exercice 2025, DLR a réalisé un chiffre d'affaires de 6,11 Md $.

Rendement de DLR par année civile

Rendement sur 10 ans : ce que sont devenus 10 000 $ investis dans Digital Realty Trust, Inc. (DLR)

1 an
10 000 $ 10 567 $
+5,67 %
5 ans
10 000 $ 13 502 $
+35,02 %
10 ans
10 000 $ 25 899 $
+158,99 %

Si vous aviez investi 10 000 $ dans Digital Realty Trust, Inc. (DLR) il y a 10 ans, à la clôture du 21 octobre 2016, ce placement vaudrait 25 899 $ à la clôture du 21 octobre 2026 : +158,99 % au total, +9,98 % par an, dividendes réinvestis. Calcul historique à partir des cours de clôture ajustés des fractionnements et des dividendes, avant frais et impôts.

Rendements par année civile calculés sur les cours de clôture quotidiens. Les années partielles sont affichées en grisé et signalées par un astérisque.

AnnéeRendement
2026 (année partielle)+16,29 %
2025−10,07 %
2024+35,90 %
2023+39,95 %
2022−41,00 %
2021+30,66 %
2020+20,37 %
2019+16,52 %
2018−3,00 %
2017+19,80 %
2016 (année partielle)−0,94 %

Au 21 octobre 2026.

Chiffre d'affaires et résultat de DLR par exercice

Exercice clos en décembre
ExerciceChiffre d'affairesRésultat netMarge nette
20256,11 Md $1,31 Md $21,4 %
20245,55 Md $602,49 M $10,8 %
20235,48 Md $948,84 M $17,3 %
20224,69 Md $377,68 M $8,0 %
ExerciceChiffre d'affairesMarge bruteRésultat opérationnelRésultat netMarge nette
20256,11 Md $3,39 Md $922,14 M $1,31 Md $21,4 %
20245,55 Md $3,04 Md $756,95 M $602,49 M $10,8 %
20235,48 Md $2,88 Md $727,55 M $948,84 M $17,3 %
20224,69 Md $2,67 Md $661,73 M $377,68 M $8,0 %

Chiffres annuels tels que publiés, dans la devise de présentation de la société. Au 31 décembre 2025.

Historique des dividendes de DLR

4,88 $+0,0 % face à 2024

Dividende par action, 2025 · 4 versements

AnnéeDividende par actionVersementsVariation
2026*3,66 $3—
20254,88 $4+0,0 %
20244,88 $4+0,0 %
20234,88 $4+0,0 %
AnnéeDividende par actionVersementsVariation
2026 (année partielle)3,66 $3—
20254,88 $4+0,0 %
20244,88 $4+0,0 %
20234,88 $4+0,0 %
20224,88 $4+5,2 %
20214,64 $4+3,6 %
20204,48 $4+3,7 %
20194,32 $4+6,9 %
20184,04 $4+8,6 %
20173,72 $4+322,7 %
20160,88 $1—

Dernier versement : 1,22 $ par action, détachement le 15 septembre 2026. Montants par action cumulés par année civile selon la date de détachement. Les années partielles sont affichées en grisé et signalées par un astérisque.

Valorisation de DLR face à la médiane REIT - Spécialité

Médiane de 19 actions
IndicateurDLRMédiane REIT - SpécialitéÉcart médiane
PER85,5927,443,1x la médiane
Ratio P/S9,855,6973% au-dessus
Marge nette11,83 %16,64 %4,8 pts en dessous

Médianes sur 19 actions REIT - Spécialité publiant l'indicateur. Des médianes, pas des moyennes, pour qu'une valeur aberrante ne les déplace pas. Au 21 octobre 2026.

Actualités Récentes

Tous les 20 articles ↓

Actualités fournies par des sources tierces. Ne constitue pas un conseil financier.

Analyse

Issu des données

Présentation de l'entreprise

Le marché valorise Digital Realty Trust, Inc. (DLR) à 66,59 Md $. Elle est classée dans l'industrie REIT - Spécialité, au sein du secteur Immobilier. L'entreprise déclare 4 282 employés.

La clôture la plus récente enregistrée pour DLR est 176,31 $, à la date du 21 octobre 2026. Cela représente +1,00 $ (+0,57 %) par rapport à la clôture précédente. Au cours des 52 dernières semaines, le prix a évolué entre 146,23 $ et 208,14 $. La dernière clôture se situe 20,57 % au-dessus de ce plus bas de 52 semaines.

Santé financière

Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 s'est élevé à 6,11 Md $. Cela représente +10,04 % par rapport à l'exercice précédent, où le chiffre d'affaires était de 5,55 Md $. Le même exercice s'est clos sur un résultat net de 1,31 Md $. Cela représente +117,20 % par rapport à l'exercice précédent. La marge bénéficiaire communiquée est de 11,83 %. Cela représente 4,8 points de pourcentage en dessous de la médiane de l'industrie REIT - Spécialité, qui est de 16,64 %. Le bénéfice par action sur base glissante s'établit à 2,06.

Sur les 4 exercices enregistrés, le chiffre d'affaires passe de 4,69 Md $ en 2022 à 6,11 Md $ en 2025. Sur ces 4 exercices, 4 affichent un résultat net positif.

Évaluation de la valorisation

Le ratio P/E sur douze mois glissants s'établit à 85,59. Cela représente 3,1 fois la médiane de l'industrie REIT - Spécialité, qui est de 27,44. Le P/E prévisionnel enregistré est de 63,83. Le ratio PEG, qui rapporte le P/E à la croissance attendue des bénéfices, s'établit à 11,32. Le ratio cours/chiffre d'affaires est de 9,85. En cours/chiffre d'affaires, cela représente 73,29 % au-dessus de la médiane de l'industrie REIT - Spécialité, qui est de 5,69. 19 entreprises de l'industrie REIT - Spécialité communiquent ces métriques, et les médianes citées proviennent de ce groupe.

Le bêta communiqué est de 1,01. Les rendements quotidiens sur 10 ans s'annualisent en une volatilité de 28,55 %. Sur les douze derniers mois, le rendement total est de +5,67 %. Mesuré sur 10 ans, cela représente +9,98 % par an en composé.

Croissance et revenus

DLR verse un dividende dont le rendement est de 2,78 %. Cela représente 1,5 points de pourcentage en dessous du rendement médian de l'industrie REIT - Spécialité, qui est de 4,29 %. Au taux indiqué, cela représente 4,88 $ par action et par an. La date de détachement enregistrée est le 15 septembre 2026. Des dividendes sont enregistrés sur 11 années civiles ; 2026 compte 3 versements pour un total de 3,66 $ par action. L'année précédente, 2025, totalisait 4,88 $ par action.

La meilleure année civile complète enregistrée est 2023, à +39,95 % ; la plus faible est 2022, à −41,00 %. Sur les 9 années civiles complètes enregistrées, 6 ont terminé en hausse. 2026 est encore en cours ; le rendement total affiche +16,29 % depuis le début de l'année.

Comparaison avec les pairs

Digital Realty Trust, Inc. (DLR) opère dans le secteur REIT - Spécialité. Voici comment il se compare à ses pairs les plus proches par capitalisation boursière :

Entreprise Ticker Cap. Boursière Ratio P/E
Digital Realty Trust, Inc. DLR 66,59 Md $ 85,6
Equinix, Inc. EQIX 98,18 Md $ 64,0
American Tower Corporation AMT 82,77 Md $ 24,4
Crown Castle Inc. CCI 35,95 Md $ 33,4

Le ratio P/E moyen du secteur REIT - Spécialité est de 27,4x. Digital Realty Trust, Inc. se négocie à un P/E de 85,6.

Chaque chiffre ci-dessus est lu à partir des données propres à cette page lors de chaque reconstruction quotidienne. À titre informatif uniquement, ne constitue pas un conseil financier. Au 21 octobre 2026.

Actions REIT - Spécialité Similaires

EQIX

Equinix, Inc.

98,18 Md $

 AMT

American Tower Corporation

82,77 Md $

 CCI

Crown Castle Inc.

35,95 Md $

 IRM

Iron Mountain Incorporated

34,15 Md $

 SBAC

SBA Communications Corporation

18,40 Md $

 LAMR

Lamar Advertising Company

15,75 Md $
Voir toutes les actions REIT - Spécialité →

Actions populaires Immobilier

WELL

Welltower Inc.

168,75 Md $

 PLD

Prologis, Inc.

124,04 Md $

 SPG

Simon Property Group, Inc.

78,03 Md $

 PSA

Public Storage

55,74 Md $

 O

Realty Income Corporation

52,37 Md $
Voir toutes les actions Immobilier →