Digital Realty Trust, Inc. (DLR) 주식 분석

회사 개요

Digital Realty Trust, Inc.(DLR)에 시장이 매기는 가치는 $665.86억입니다. 부동산 섹터의 REIT - 전문 산업으로 분류됩니다. 해당 기업은 4,282명의 직원을 공시하고 있습니다.

DLR에 대해 기록된 가장 최근 종가는 2026년 10월 21일의 $176.31입니다. 전일 종가 대비 +$1.00(+0.57%)입니다. 지난 52주 동안 가격은 $146.23에서 $208.14 사이에서 움직였습니다. 최근 종가는 그 52주 최저가보다 20.57% 높습니다.

재무 건전성

2025 회계연도 매출은 $61.13억입니다. 직전 회계연도 매출 $55.55억 대비 +10.04%의 변화입니다. 같은 회계연도는 $13.09억의 순이익으로 마감했습니다. 직전 회계연도 대비 +117.20%의 변화입니다. 공시된 순이익률은 11.83%입니다. REIT - 전문 중앙값 16.64%보다 4.8%포인트 낮습니다. 최근 12개월 기준 EPS는 2.06입니다.

기록에 있는 4개 회계연도 동안 매출은 2022 회계연도의 $46.92억에서 2025 회계연도의 $61.13억까지 변화했습니다. 기록에 있는 4개 회계연도 가운데 4개 연도에서 순이익이 흑자입니다.

밸류에이션 평가

후행 PER은 85.59배 수준입니다. 이는 REIT - 전문 중앙값 27.44배의 3.1배에 해당합니다. 기록상 예상 PER은 63.83배입니다. PER을 예상 이익 성장률과 대비하는 PEG 비율은 11.32입니다. PSR(주가매출비율)은 9.85배입니다. PSR 기준으로는 REIT - 전문 중앙값 5.69배보다 73.29% 높습니다. 이들 지표를 공시한 REIT - 전문 기업은 19개이며, 인용된 중앙값은 이 집단에서 나온 값입니다.

공시된 베타는 1.01입니다. 최근 10년 동안의 일별 수익률을 연환산한 변동성은 28.55%입니다. 최근 12개월 총수익률은 +5.67%입니다. 10년 동안으로 보면 복리 기준 연 +9.98%에 해당합니다.

성장 및 수익

배당을 지급하는 DLR의 배당수익률은 2.78%입니다. REIT - 전문 중앙값 배당수익률 4.29%보다 1.5%포인트 낮습니다. 표시 배당 수준 기준으로 연간 주당 $4.88입니다. 기록상 배당락일은 2026년 9월 15일입니다. 배당은 11개 역년에 걸쳐 기록되어 있으며, 2026년에는 3회 지급으로 주당 합계 $3.66입니다. 그 전해인 2025년에는 주당 합계 $4.88입니다.

기록상 가장 강했던 완전 역년은 2023년으로 +39.95%, 가장 약했던 해는 2022년으로 −41.00%입니다. 기록에 있는 완전 역년 9개 가운데 6개가 상승으로 마감했습니다. 2026년은 아직 진행 중이며, 연초 이후 총수익률은 +16.29%입니다.