NVDA+0,84%AAPL−2,51%GOOGL−1,17%MSFT−2,04%AMZN−0,15%TSM+2,85%SPCX−1,20%AVGO+0,21%
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NYSE · REIT - Especialidade · USD

Digital Realty Trust, Inc. (DLR) Análise de ações

Digital Realty Trust, Inc. (DLR) é uma ação do setor REIT - Especialidade cotada na NYSE em Dólar americano.

DLR

$ 188,39

+$ 0,60 (+0.32%)

4 de set. de 2026 · Fecho do mercado

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Histórico de Preços

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Estatísticas principais de DLR

Dados de 4 de set. de 2026
Negociação
Abertura
$ 187,02
Fecho anterior
$ 187,79
Intervalo do dia
186,04–190,15
Intervalo 52 semanas
146,23–208,14
Volume
2.08M
BetaQuanto a ação se move em relação ao mercado. 1,0 acompanha o mercado; acima oscila mais, abaixo menos.
1.04
Avaliação
Capitalização
$ 71,15 bi
Índice P/L
91.90
P/L estimadoPreço da ação dividido pelo lucro previsto para o próximo ano, em vez do ano passado.
65.16
Rácio PEGO P/L dividido pelo crescimento esperado dos lucros. Coloca um P/L alto no contexto do ritmo de crescimento.
12.13
Rácio P/VValor de mercado dividido pelas receitas anuais. Útil para empresas sem lucro, onde não há P/L.
10.53
LPA (12 m)Lucro atribuível a cada ação nos últimos doze meses.
2.05
Finanças (ano fiscal)
Receitas (ano fiscal)
$ 6,11 bi+10.04%
Lucro líquido (ano fiscal)
$ 1,31 bi+117.20%
Margem de lucroParte das receitas que sobra como lucro depois de custos e impostos.
11.82%
Ações em circulaçãoNúmero total de ações detidas pelos investidores. O valor de mercado é este número vezes o preço da ação.
371.00M
Retorno 1 ano
+19.03%
Dividendo e datas
Dividendo
$ 4,88+2.60%
Data ex-dividendo
15 de setembro de 2026
Data de resultados
22 de outubro de 2026estimada
Volume Médio
3.00M

Apenas são apresentadas as métricas que a empresa reporta. Dados fornecidos pelo Yahoo Finance via yfinance. Atualizado diariamente.

Retorno de DLR por ano civil

Retornos por ano civil calculados sobre os preços de fecho diários. Os anos parciais são apresentados em tom mais claro e assinalados com um asterisco.

AnoRetorno
2026 (ano parcial)+23.42%
2025−10.07%
2024+35.90%
2023+39.95%
2022−41.00%
2021+30.66%
2020+20.37%
2019+16.52%
2018−3.00%
2017+19.80%
2016 (ano parcial)−0.26%

Dados de 4 de setembro de 2026.

Receitas e lucros de DLR por ano fiscal

O ano fiscal termina em dezembro
Ano fiscalReceitasLucro líquidoMargem líquida
2025$ 6,11 bi$ 1,31 bi21.4%
2024$ 5,55 bi$ 602,49 mi10.8%
2023$ 5,48 bi$ 948,84 mi17.3%
2022$ 4,69 bi$ 377,68 mi8.0%
Ano fiscalReceitasLucro brutoResultado operacionalLucro líquidoMargem líquida
2025$ 6,11 bi$ 3,39 bi$ 922,14 mi$ 1,31 bi21.4%
2024$ 5,55 bi$ 3,04 bi$ 756,95 mi$ 602,49 mi10.8%
2023$ 5,48 bi$ 2,88 bi$ 727,55 mi$ 948,84 mi17.3%
2022$ 4,69 bi$ 2,67 bi$ 661,73 mi$ 377,68 mi8.0%

Valores anuais conforme reportados, na moeda de relato da empresa. Dados de 31 de dezembro de 2025.

Histórico de dividendos de DLR

$ 4,88+0.0% face a 2024

Dividendos por ação, 2025 · 4 pagamentos

AnoDividendo por açãoPagamentosVariação
2026*$ 2,442—
2025$ 4,884+0.0%
2024$ 4,884+0.0%
2023$ 4,884+0.0%
AnoDividendo por açãoPagamentosVariação
2026 (ano parcial)$ 2,442—
2025$ 4,884+0.0%
2024$ 4,884+0.0%
2023$ 4,884+0.0%
2022$ 4,884+5.2%
2021$ 4,644+3.6%
2020$ 4,484+3.7%
2019$ 4,324+6.9%
2018$ 4,044+8.6%
2017$ 3,724+111.4%
2016$ 1,762—

Último pagamento: $ 1,22 por ação, ex-dividendo em 15 de junho de 2026. Valores por ação somados por ano civil a partir das datas ex-dividendo. Os anos parciais são apresentados em tom mais claro e assinalados com um asterisco.

Avaliação de DLR face à mediana de REIT - Especialidade

Mediana de 22 ações
MétricaDLRMediana de REIT - EspecialidadeFace à mediana
P/L91.9028.303.2x a mediana
Rácio P/V10.536.2768% acima
Margem de lucro11.82%12.24%0.4 p.p. abaixo

Medianas de 22 ações de REIT - Especialidade que reportam a métrica. Medianas, não médias, para que um valor atípico não as desloque. Dados de 4 de setembro de 2026.

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Análise

Derivado de dados

Visão geral da empresa

O mercado avalia Digital Realty Trust, Inc. (DLR) em $ 71,15 bi. Está classificada na indústria REIT - Especialidade, dentro do setor Imobiliário. A empresa declara 4.282 funcionários.

O fecho mais recente registrado para DLR é $ 188,39, com data de 4 de setembro de 2026. Isso representa +$ 0,60 (+0,32%) em relação ao fecho anterior. Nas últimas 52 semanas o preço variou entre $ 146,23 e $ 208,14. O último fecho situa-se 28,83% acima desse mínimo de 52 semanas.

Saúde financeira

As receitas do ano fiscal 2025 atingiram $ 6,11 bi. Isso representa +10,04% em relação ao ano fiscal anterior, quando as receitas foram $ 5,55 bi. O mesmo ano fechou com um lucro líquido de $ 1,31 bi. Isso representa +117,20% em relação ao ano fiscal anterior. A margem de lucro reportada é 11,83%. Isso são 0,4 pontos percentuais abaixo da mediana de REIT - Especialidade, que é 12,24%. O lucro por ação numa base de doze meses ascende a 2,05.

Ao longo dos 4 anos fiscais registrados, as receitas passam de $ 4,69 bi em 2022 para $ 6,11 bi em 2025. Desses 4 anos, 4 apresentam lucro líquido positivo.

Avaliação de valorização

O índice P/L dos últimos doze meses situa-se em 91,9. Isso é 3,2 vezes a mediana de REIT - Especialidade, que é 28,31. O P/L estimado registrado é 65,16. O índice PEG, que compara o P/L com o crescimento esperado dos lucros, é 12,13. O índice preço/vendas é 10,53. Em preço/vendas isso é 67,9% acima da mediana de REIT - Especialidade, que é 6,27. 22 empresas de REIT - Especialidade reportam estas métricas, e as medianas citadas vêm desse grupo.

O beta reportado é 1,04. Os retornos diários de 10 anos anualizam numa volatilidade de 28,51%. Nos últimos doze meses o preço rendeu +19,03%. Medido ao longo de 10 anos, isso equivale a +10,24% ao ano de forma composta.

Crescimento e renda

DLR paga um dividendo com um rendimento de 2,6%. Isso são 1,7 pontos percentuais abaixo do rendimento mediano de REIT - Especialidade, que é 4,33%. À taxa indicada isso representa $ 4,88 por ação por ano. A data ex-dividendo registrada é 15 de setembro de 2026. Estão registrados dividendos em 11 anos civis; 2026 mostra 2 pagamentos num total de $ 2,44 por ação. No ano anterior, 2025, o total foi de $ 4,88 por ação.

O melhor ano civil completo registrado é 2023, com +39,95%; o pior é 2022, com −41,00%. Dos 9 anos civis completos registrados, 6 terminaram em alta. 2026 ainda decorre; o preço acumula +23,42% no ano.

Comparação com pares

Digital Realty Trust, Inc. (DLR) atua no setor de REIT - Especialidade. Veja como se compara com seus pares mais próximos por capitalização de mercado:

Empresa Ticker Cap. de Mercado Índice P/L
Digital Realty Trust, Inc. DLR $ 71,15 bi 91.9
Equinix, Inc. EQIX $ 102,22 bi 67.1
American Tower Corporation AMT $ 81,94 bi 24.2
Iron Mountain Incorporated IRM $ 34,79 bi 82.9

O índice P/L médio do setor REIT - Especialidade é 28.3x. Digital Realty Trust, Inc. é negociada a um P/L de 91.9.

Todos os valores acima são lidos dos próprios dados desta página em cada reconstrução noturna. Apenas para fins informativos, não constitui aconselhamento financeiro. Dados de 4 de setembro de 2026.

Ações Similares de REIT - Especialidade

EQIX

Equinix, Inc.

$ 102,22 bi

 AMT

American Tower Corporation

$ 81,94 bi

 IRM

Iron Mountain Incorporated

$ 34,79 bi

 CCI

Crown Castle Inc.

$ 33,14 bi

 SBAC

SBA Communications Corporation

$ 20,10 bi

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$ 16,59 bi
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Sobre Digital Realty Trust, Inc.

Digital Realty Trust, Inc. is a real estate investment firm specializing in Core strategies. It primarily targets investments in data center properties, including colocation facilities, powered base buildings, and data center suites. The firm focuses its real estate investments globally across six continents, targeting markets in the Americas, Europe, the Middle East, Africa, and the Asia-Pacific region. Digital Realty Trust, Inc. was founded in 2004 and is based in Austin, Texas.

A descrição da empresa é mostrada em inglês.

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