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iShares U.S. Real Estate ETF (IYR) Análise de ETF

IYR

Taxa de despesas 0,37% Rendimento 2,51% Ativos $ 4,16 bi Desde 12 de junho de 2000 Família iShares

Última atualização: 21 de outubro de 2026

$ 97,07

−$ 0,93 (−0,95%)

21 de outubro de 2026 · Fecho de mercado

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Histórico de Preços

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Rendimento anualizado de IYR

Com os dividendos reinvestidos · a 21 de outubro de 2026

Período	Retorno total	Anualizado	$ 100 tornam-se	$ 300 tornam-se
1 ano	+1,87%	+1,87%	$ 101,87	$ 305,62
3 anos	+39,72%	+11,79%	$ 139,72	$ 419,15
5 anos	+1,25%	+0,25%	$ 101,25	$ 303,76
10 anos	+66,52%	+5,23%	$ 166,52	$ 499,55

Retornos totais calculados sobre os preços de fecho diários, com os dividendos reinvestidos. Dados de 21 de outubro de 2026.

Retorno de IYR por ano civil

2016 e 2026 são anos parciais

+38,74%−25,51%+4,96%

2016*2017201820192020202120222023202420252026*

Ver como tabela ↓Ver como gráfico ↑

Ano	Retorno
2026 (ano parcial)	+4,96%
2025	+3,38%
2024	+4,41%
2023	+11,89%
2022	−25,51%
2021	+38,74%
2020	−5,23%
2019	+28,21%
2018	−4,33%
2017	+9,31%
2016 (ano parcial)	−6,37%

Retornos mensais de IYR

−20%+13%

Ano	jan.	fev.	mar.	abr.	mai.	jun.	jul.	ago.	set.	out.	nov.	dez.
2026	+2,5	+5,3	−6,4	+8,5	−1,2	+1,3	+2,8	−2,3	−6,7	+2,1	—	—
2025	+1,9	+3,8	−2,3	−2,2	+0,9	+0,8	+0,1	+2,9	+0,1	−2,5	+2,4	−2,2
2024	−5,1	+2,1	+1,9	−8,1	+4,9	+1,9	+7,6	+5,4	+3,1	−3,5	+4,1	−8,3
2023	+10,0	−6,0	−1,9	+0,9	−4,0	+5,7	+1,7	−3,1	−7,4	−3,6	+12,3	+9,0
2022	−8,2	−4,6	+6,9	−4,1	−4,4	−6,9	+8,9	−5,9	−12,7	+3,2	+6,2	−4,7
2021	−0,4	+2,4	+5,8	+7,9	+1,0	+2,3	+4,7	+1,9	−5,6	+7,3	−2,4	+9,5
2020	+1,6	−7,6	−19,6	+9,3	+1,8	+2,5	+4,1	+0,2	−2,3	−2,9	+8,6	+2,5
2019	+11,5	+0,7	+4,2	−0,0	−0,1	+1,3	+2,4	+3,4	+1,9	+0,8	−1,1	+0,9
2018	−3,0	−6,7	+3,8	+0,2	+3,4	+4,1	+0,8	+2,4	−2,9	−2,4	+4,7	−7,8
2017	+0,1	+4,4	−1,5	+0,6	−0,1	+2,1	+1,1	+0,7	−0,8	+0,1	+2,6	−0,1

Retornos totais mensais com os dividendos reinvestidos; cada célula mostra o valor com sinal.

Volatilidade e risco de IYR

Volatilidade: 10 anos · Beta: 3 anos

Volatilidade anualizada: 20,34%
Beta (3 anos): 0,98
Melhor ano: +38,74%
Pior ano: −25,51%

A volatilidade é o desvio-padrão anualizado dos retornos diários. Dados de 21 de outubro de 2026.

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Notícias fornecidas por fontes de terceiros. Não constitui aconselhamento financeiro.

Principais Posições

#	Símbolo	Nome	Peso
1	WELL	Welltower Inc	10,29%
2	PLD	Prologis Inc	9,26%
3	EQIX	Equinix Inc	4,76%
4	DLR	Digital Realty Trust Inc	4,58%
5	SPG	Simon Property Group Inc	4,58%
6	AMT	American Tower Corp	4,54%
7	O	Realty Income Corp	4,12%
8	PSA	Public Storage	3,82%
9	VMRK	Vivmark Residential	3,51%
10	VTR	Ventas Inc	3,5%

Análise

Derivado de dados

Visão geral do fundo

iShares U.S. Real Estate ETF é negociado como IYR e está classificado na categoria Imobiliário. O fundo é emitido por iShares. É negociado desde 12 de junho de 2000. O fundo detém $ 4,16 bi em ativos líquidos totais. A taxa de despesas é 0,37%. Numa posição de $ 10.000 isso representa $ 37,00 por ano.

As suas maiores posições são Welltower Inc (WELL), Prologis Inc (PLD) e Equinix Inc (EQIX). A posição Welltower Inc, por si só, representa 10,29% da carteira. As dez maiores posições representam em conjunto 52,97% do fundo.

Análise de desempenho

O fecho mais recente registrado para IYR é $ 97,07, com data de 21 de outubro de 2026. O retorno total a um ano é +1,87%. Medido ao longo de 10 anos, isso equivale a +5,23% ao ano de forma composta. O rendimento de distribuição dos últimos doze meses é 2,51%.

O melhor ano civil completo registrado é 2021, com +38,74%; o pior é 2022, com −25,51%. Dos 9 anos civis completos registrados, 6 terminaram em alta. 2026 ainda decorre; o retorno total acumula +4,96% no ano.

Perfil de preço e risco

A volatilidade anualizada num período de 10 anos é 20,34%. O beta reportado é 0,98. O intervalo registrado de 52 semanas vai de $ 92,45 a $ 108,17. O último fecho situa-se 5% acima desse mínimo de 52 semanas. A volatilidade é calculada a partir dos fechos diários armazenados, a mesma série usada pelos gráficos desta página.

Todos os valores acima são lidos dos próprios dados desta página em cada reconstrução diária. Apenas para fins informativos, não constitui aconselhamento financeiro. Dados de 21 de outubro de 2026.

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