NVDA+2.54%AAPL+1.32%GOOGL−1.62%MSFT+0.20%AMZN−0.10%TSM+1.60%SPCX+7.79%META+0.47%
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iShares U.S. Real Estate ETF (IYR) ETF分析

IYR
费用比率 0.37% 收益率 2.51% 资产规模 $41.63亿 成立于 2000年6月12日 基金家族 iShares

最后更新: 2026年10月21日

$97.07
−$0.93 (−0.95%)

2026年10月21日 · 收盘

比较

价格历史

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IYR 年化回报率

期间年化$100增长为
1年+1.87%$101.87
3年+11.79%$139.72
5年+0.25%$101.25
10年+5.23%$166.52

回报率为根据每日收盘价计算的总回报（股息再投资）。 数据截至2026年10月21日。

IYR 历年回报率

2016和2026为不完整年度

以表格显示 ↓以图表显示 ↑
年份回报率
2026 (不完整年度)+4.96%
2025+3.38%
2024+4.41%
2023+11.89%
2022−25.51%
2021+38.74%
2020−5.23%
2019+28.21%
2018−4.33%
2017+9.31%
2016 (不完整年度)−6.37%

IYR 各月历史回报率

−20%+13%
年份1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月
2026+2.5+5.3−6.4+8.5−1.2+1.3+2.8−2.3−6.7+2.1——
2025+1.9+3.8−2.3−2.2+0.9+0.8+0.1+2.9+0.1−2.5+2.4−2.2
2024−5.1+2.1+1.9−8.1+4.9+1.9+7.6+5.4+3.1−3.5+4.1−8.3
2023+10.0−6.0−1.9+0.9−4.0+5.7+1.7−3.1−7.4−3.6+12.3+9.0
2022−8.2−4.6+6.9−4.1−4.4−6.9+8.9−5.9−12.7+3.2+6.2−4.7
2021−0.4+2.4+5.8+7.9+1.0+2.3+4.7+1.9−5.6+7.3−2.4+9.5
2020+1.6−7.6−19.6+9.3+1.8+2.5+4.1+0.2−2.3−2.9+8.6+2.5
2019+11.5+0.7+4.2−0.0−0.1+1.3+2.4+3.4+1.9+0.8−1.1+0.9
2018−3.0−6.7+3.8+0.2+3.4+4.1+0.8+2.4−2.9−2.4+4.7−7.8
2017+0.1+4.4−1.5+0.6−0.1+2.1+1.1+0.7−0.8+0.1+2.6−0.1

月度总回报（股息再投资），每个单元格均显示带符号的数值。

IYR 波动率与风险

波动率：10年 · 贝塔：3年
年化波动率
20.34%
贝塔系数（3年）
0.98
最佳年份
+38.74%

2021

最差年份
−25.51%

2022

波动率为日回报率的年化标准差。 数据截至2026年10月21日。

最新新闻

新闻由第三方来源提供。不构成投资建议。

主要持仓

# 代码 名称 权重
1 WELL Welltower Inc 10.29%
2 PLD Prologis Inc 9.26%
3 EQIX Equinix Inc 4.76%
4 DLR Digital Realty Trust Inc 4.58%
5 SPG Simon Property Group Inc 4.58%
6 AMT American Tower Corp 4.54%
7 O Realty Income Corp 4.12%
8 PSA Public Storage 3.82%
9 VMRK Vivmark Residential 3.51%
10 VTR Ventas Inc 3.5%

分析

数据生成

基金概述

iShares U.S. Real Estate ETF以IYR交易，类别归为房地产。该基金由iShares发行。自2000年6月12日起开始交易。该基金的总净资产为$41.63亿。费用比率为0.37%。按$10,000的持仓计算，每年为$37.00。

其最大的持仓为Welltower Inc (WELL)、Prologis Inc (PLD)和Equinix Inc (EQIX)。仅Welltower Inc一只就占组合的10.29%。前十大持仓合计占该基金的52.97%。

业绩分析

记录中IYR的最新收盘价为$97.07，日期为2026年10月21日。近一年的总回报率为+1.87%。以10年衡量，相当于按复利计算每年+5.23%。滚动分配收益率为2.51%。

记录中表现最强的完整自然年是2021年，为+38.74%；最弱的是2022年，为−25.51%。记录中的9个完整自然年里，有6个年度收涨。2026年尚未结束，年初至今的总回报率为+4.96%。

价格与风险概况

过去10年的年化波动率为20.34%。公布的贝塔系数为0.98。记录中的52周价格区间为$92.45至$108.17。最新收盘价较该52周最低价高出5%。波动率数字由存储的每日收盘价计算得出，与本页图表使用的是同一组数据。

以上所有数字均在每日重新生成时从本页自身的数据中读取。仅供参考，不构成投资建议。 数据截至2026年10月21日。

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