Welltower Inc. (WELL) 股票分析

公司概述

市场给予Welltower Inc.（WELL）的估值为$1687.51亿。该公司归入房地产板块下的REIT - 医疗设施行业。公司公布的员工人数为712人。

过去52周，价格在$174.72至$255.20之间波动。记录中WELL的最新收盘价为$234.19，日期为2026年10月21日。与前一交易日收盘价相比为−$3.89（−1.63%）。最新收盘价较该52周最低价高出34.04%。

财务健康

2025财年，Welltower Inc.公布的营业收入为$106.67亿。这较上一财年变化+35.82%，上一财年营业收入为$78.54亿。该财年以$9.37亿的净利润收官。这较上一财年变化−1.56%。公布的净利率为12.15%。这较REIT - 医疗设施中位数8.25%高出3.9个百分点。近十二个月的每股收益为2.23。

记录中的4个财年里，营业收入从2022财年的$57.76亿变为2025财年的$106.67亿。记录中的4个财年里，有4个年度净利润为正。

估值评估

滚动市盈率为105.02倍。这是REIT - 医疗设施中位数22.28倍的4.7倍。按预期盈利计算，市盈率为73.18倍。PEG比率将市盈率与预期盈利增长率相对比，数值为3.66。市销率为13.22倍。在市销率上，这较REIT - 医疗设施中位数5.07倍高160.64%。共有17家REIT - 医疗设施公司披露这些指标，文中引用的中位数即来自该组。

公布的贝塔系数为0.75。过去10年的日回报率年化后，波动率为31.97%。近一年的总回报率为+35.70%。以10年衡量，相当于按复利计算每年+16.84%。

增长与收益

滚动股息率为1.43%。这较REIT - 医疗设施中位数股息率5.44%低4个百分点。按公布的年度派息水平计算，每股为$3.40。记录中的除息日为2026年8月12日。股息记录覆盖11个自然年；2026年共派息3次，每股合计$2.33。前一年即2025年，每股合计$2.82。

记录中表现最强的完整自然年是2025年，为+49.86%；最弱的是2022年，为−21.18%。记录中的9个完整自然年里，有7个年度收涨。2026年尚未结束，年初至今的总回报率为+27.53%。