NYSE · REIT - Strutture Sanitarie · USD

Welltower Inc. (WELL) Analisi del titolo

Welltower Inc. (WELL) è un'azione del settore REIT - Strutture Sanitarie quotata su NYSE e negoziata in dollaro statunitense.

Ultimo aggiornamento: 21 ottobre 2026

WELL

234,19 $

−3,89 $ (−1,63%)

21 ott 2026 · Chiusura mercato

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Statistiche chiave di WELL

Dati al 21 ott 2026

Negoziazione

Apertura: 238,57 $
Chiusura precedente: 238,08 $
Intervallo del giorno: 234,09–239,45
Intervallo 52 settimane: 174,72–255,20
Volume: 1,52 Mln
Beta: 0,75

Valutazione

Capitalizzazione: 168,75 Mld $
Rapporto P/E: 105,02
P/E prospettico: 73,18
Rapporto PEG: 3,66
Rapporto P/S: 13,22
EPS (12 m): 2,23

Bilancio (esercizio)

Ricavi (esercizio): 10,67 Mld $+35,82%
Utile netto (esercizio): 936,85 Mln $−1,56%
Margine di profitto: 12,15%
Azioni in circolazione: 720,57 Mln
Rendimento 1 anno: +35,70%

Dividendo e date

Dividendo: 3,40 $+1,43%
Data di stacco: 12 agosto 2026
Data dei risultati: 26 ottobre 2026
Volume Medio: 2,78 Mln

Sono mostrati solo gli indicatori che la società riporta. Dati forniti da Yahoo Finance tramite yfinance. Aggiornato quotidianamente.

Dati chiave

Al 21 ottobre 2026, WELL ha chiuso a 234,19 $, +35,70% su 1 anno.

Welltower Inc. (WELL) ha una capitalizzazione di mercato di 168,75 Mld $.

Nell'esercizio 2025, WELL ha registrato ricavi di 10,67 Mld $.

Rendimento di WELL per anno solare

Rendimento di Welltower Inc. (WELL) a 10 anni: che cosa sono diventati 10.000 $

1 anno: 10.000 $ 13.570 $; +35,70%
5 anni: 10.000 $ 31.748 $; +217,48%
10 anni: 10.000 $ 47.412 $; +374,12%

Se avessi investito 10.000 $ in Welltower Inc. (WELL) 10 anni fa, alla chiusura del 21 ottobre 2016, l'investimento varrebbe 47.412 $ alla chiusura del 21 ottobre 2026: +374,12% in totale, +16,84% all'anno, con i dividendi reinvestiti. Calcolo storico sui prezzi di chiusura rettificati per frazionamenti e dividendi, al lordo di commissioni e imposte.

Rendimenti per anno solare calcolati sui prezzi di chiusura giornalieri. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

−21,18%+49,86%+27,53%

2016*2017201820192020202120222023202420252026*

Anno	Rendimento
2026 (anno parziale)	+27,53%
2025	+49,86%
2024	+43,07%
2023	+41,79%
2022	−21,18%
2021	+36,98%
2020	−17,19%
2019	+23,04%
2018	+15,31%
2017	+0,22%
2016 (anno parziale)	−12,32%

Dati al 21 ottobre 2026.

Ricavi e utili di WELL per esercizio

Chiusura esercizio: dicembre

RicaviUtile netto

2022202320242025

Esercizio	Ricavi	Utile netto	Margine netto
2025	10,67 Mld $	936,85 Mln $	8,8%
2024	7,85 Mld $	951,68 Mln $	12,1%
2023	6,48 Mld $	340,09 Mln $	5,2%
2022	5,78 Mld $	141,21 Mln $	2,4%

Esercizio	Ricavi	Utile lordo	Reddito operativo	Utile netto	Margine netto
2025	10,67 Mld $	4,18 Mld $	355,17 Mln $	936,85 Mln $	8,8%
2024	7,85 Mld $	3,02 Mld $	1,15 Mld $	951,68 Mln $	12,1%
2023	6,48 Mld $	2,53 Mld $	940,45 Mln $	340,09 Mln $	5,2%
2022	5,78 Mld $	2,22 Mld $	746,22 Mln $	141,21 Mln $	2,4%

Dati annuali come riportati, nella valuta di bilancio della società. Dati al 31 dicembre 2025.

Storico dei dividendi di WELL

’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25’26*

2,82 $+10,2% rispetto al 2024

Dividendo per azione, 2025 · pagamenti: 4

Anno	Dividendo per azione	Pagamenti	Variazione
2026*	2,33 $	3	—
2025	2,82 $	4	+10,2%
2024	2,56 $	4	+4,9%
2023	2,44 $	4	+0,0%

Anno	Dividendo per azione	Pagamenti	Variazione
2026 (anno parziale)	2,33 $	3	—
2025	2,82 $	4	+10,2%
2024	2,56 $	4	+4,9%
2023	2,44 $	4	+0,0%
2022	2,44 $	4	+0,0%
2021	2,44 $	4	−9,6%
2020	2,70 $	4	−22,4%
2019	3,48 $	4	+0,0%
2018	3,48 $	4	+0,0%
2017	3,48 $	4	+304,7%
2016	0,86 $	1	—

Ultimo pagamento: 0,78 $ per azione, stacco cedola il 12 agosto 2026. Importi per azione sommati per anno solare in base alle date di stacco. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

Valutazione di WELL rispetto alla mediana REIT - Strutture Sanitarie

Mediana su 17 azioni

Indicatore	WELL	Mediana REIT - Strutture Sanitarie	Rispetto alla mediana
P/E	105,02	22,28	4,7x la mediana
Rapporto P/S	13,22	5,07	161% sopra
Margine di profitto	12,15%	8,25%	3,9 p.p. sopra

Mediane su 17 azioni REIT - Strutture Sanitarie che riportano l'indicatore. Mediane, non medie, così un valore anomalo non le sposta. Dati al 21 ottobre 2026.

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Analisi

Derivato dai dati

Panoramica dell'azienda

Il mercato valuta Welltower Inc. (WELL) 168,75 Mld $. È classificata nell'industria REIT - Strutture Sanitarie, all'interno del settore Immobiliare. La società dichiara 712 dipendenti.

Nelle ultime 52 settimane il prezzo ha oscillato tra 174,72 $ e 255,20 $. La chiusura più recente registrata per WELL è 234,19 $, in data 21 ottobre 2026. Si tratta di −3,89 $ (−1,63%) rispetto alla chiusura precedente. L'ultima chiusura si colloca 34,04% sopra quel minimo a 52 settimane.

Salute finanziaria

Nell'esercizio 2025, Welltower Inc. ha dichiarato ricavi per 10,67 Mld $. Si tratta di +35,82% rispetto all'esercizio precedente, quando i ricavi erano 7,85 Mld $. Lo stesso esercizio si è chiuso con un utile netto di 936,85 Mln $. Si tratta di −1,56% rispetto all'esercizio precedente. Il margine di utile riportato è 12,15%. Si tratta di 3,9 punti percentuali sopra la mediana dell'industria REIT - Strutture Sanitarie, pari a 8,25%. L'utile per azione degli ultimi dodici mesi è 2,23.

Nei 4 esercizi registrati, i ricavi passano da 5,78 Mld $ nel 2022 a 10,67 Mld $ nel 2025. Di quei 4 esercizi, 4 riportano un utile netto positivo.

Valutazione del valore

Il rapporto P/E degli ultimi dodici mesi si attesta a 105,02. Si tratta di 4,7 volte la mediana dell'industria REIT - Strutture Sanitarie, pari a 22,28. Sugli utili attesi il rapporto è 73,18. Il rapporto PEG, che confronta il P/E con la crescita attesa degli utili, è 3,66. Il rapporto prezzo/vendite è 13,22. Sul prezzo/vendite si tratta di 160,64% sopra la mediana dell'industria REIT - Strutture Sanitarie, pari a 5,07. 17 società dell'industria REIT - Strutture Sanitarie riportano queste metriche, e le mediane citate provengono da quel gruppo.

Il beta riportato è 0,75. I rendimenti giornalieri su 10 anni si annualizzano in una volatilità di 31,97%. Il rendimento totale a un anno è +35,70%. Misurato su 10 anni, equivale a +16,84% all'anno composto.

Crescita e reddito

Il rendimento del dividendo degli ultimi dodici mesi è 1,43%. Si tratta di 4 punti percentuali sotto il rendimento mediano dell'industria REIT - Strutture Sanitarie, pari a 5,44%. Il tasso annuo indicato è di 3,40 $ per azione. La data di stacco registrata è 12 agosto 2026. I dividendi sono registrati per 11 anni solari; il 2026 mostra 3 pagamenti per un totale di 2,33 $ per azione. L'anno precedente, il 2025, ha totalizzato 2,82 $ per azione.

L'anno solare completo migliore registrato è 2025, con +49,86%; il peggiore è 2022, con −21,18%. Dei 9 anni solari completi registrati, 7 si sono chiusi in rialzo. 2026 è ancora in corso; il rendimento totale segna +27,53% da inizio anno.

Confronto con i concorrenti

Welltower Inc. (WELL) opera nel settore REIT - Strutture Sanitarie. Ecco come si confronta con i concorrenti più vicini per capitalizzazione di mercato:

Azienda	Ticker	Cap. di Mercato	Rapporto P/E
Welltower Inc.	WELL	168,75 Mld $	105,0
Ventas, Inc.	VTR	43,80 Mld $	158,1
Omega Healthcare Investors, Inc.	OHI	14,19 Mld $	15,9
Healthpeak Properties, Inc.	DOC	13,10 Mld $	52,8

Il rapporto P/E medio del settore REIT - Strutture Sanitarie è 22,3x. Welltower Inc. è scambiata a un P/E di 105,0.

Ogni cifra riportata sopra è letta dai dati propri di questa pagina a ogni ricostruzione giornaliera. Solo a scopo informativo, non costituisce consulenza finanziaria. Dati al 21 ottobre 2026.