NVDA+0,84%AAPL−2,51%GOOGL−1,17%MSFT−2,04%AMZN−0,15%TSM+2,85%SPCX−1,20%AVGO+0,21%
StockVS

NYSE · REIT - Strutture Sanitarie · USD

Welltower Inc. (WELL) Analisi del titolo

Welltower Inc. (WELL) è un'azione del settore REIT - Strutture Sanitarie quotata su NYSE e negoziata in dollaro statunitense.

WELL

236,17 $

−4,95 $ (−2.05%)

4 set 2026 · Chiusura mercato

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Statistiche chiave di WELL

Dati al 4 set 2026
Negoziazione
Apertura
239,34 $
Chiusura precedente
241,12 $
Intervallo del giorno
235,45–241,41
Intervallo 52 settimane
163,75–255,20
Volume
2.25M
BetaQuanto il titolo si muove rispetto al mercato. 1,0 segue il mercato; sopra oscilla di più, sotto di meno.
0.76
Valutazione
Capitalizzazione
170,18 Mld $
Rapporto P/E
108.83
P/E prospetticoPrezzo dell'azione diviso per l'utile atteso del prossimo anno, non di quello trascorso.
74.27
Rapporto PEGIl rapporto P/E diviso per la crescita attesa degli utili. Contestualizza un P/E alto rispetto alla crescita.
3.66
Rapporto P/SValore di mercato diviso per i ricavi annui. Utile per società non ancora redditizie, dove il P/E non esiste.
13.33
EPS (12 m)Utile attribuibile a ciascuna azione negli ultimi dodici mesi.
2.17
Bilancio (esercizio)
Ricavi (esercizio)
10,67 Mld $+35.82%
Utile netto (esercizio)
936,85 Mln $−1.56%
Margine di profittoQuota dei ricavi che resta come utile dopo costi e imposte.
12.15%
Azioni in circolazioneNumero totale di azioni in mano agli investitori. Il valore di mercato è questa cifra per il prezzo dell'azione.
720.57M
Rendimento 1 anno
+42.92%
Dividendo e date
Dividendo
3,40 $+1.41%
Data di stacco
12 agosto 2026
Data dei risultati
26 ottobre 2026stimata
Volume Medio
3.16M

Sono mostrati solo gli indicatori che la società riporta. Dati forniti da Yahoo Finance tramite yfinance. Aggiornato quotidianamente.

Rendimento di WELL per anno solare

Rendimenti per anno solare calcolati sui prezzi di chiusura giornalieri. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

AnnoRendimento
2026 (anno parziale)+28.61%
2025+49.86%
2024+43.07%
2023+41.79%
2022−21.18%
2021+36.98%
2020−17.19%
2019+23.04%
2018+15.31%
2017+0.22%
2016 (anno parziale)−12.32%

Dati al 4 settembre 2026.

Ricavi e utili di WELL per esercizio

Chiusura esercizio: dicembre
EsercizioRicaviUtile nettoMargine netto
202510,67 Mld $936,85 Mln $8.8%
20247,85 Mld $951,68 Mln $12.1%
20236,48 Mld $340,09 Mln $5.2%
20225,78 Mld $141,21 Mln $2.4%
EsercizioRicaviUtile lordoReddito operativoUtile nettoMargine netto
202510,67 Mld $4,18 Mld $355,17 Mln $936,85 Mln $8.8%
20247,85 Mld $3,02 Mld $1,15 Mld $951,68 Mln $12.1%
20236,48 Mld $2,53 Mld $940,45 Mln $340,09 Mln $5.2%
20225,78 Mld $2,22 Mld $746,22 Mln $141,21 Mln $2.4%

Dati annuali come riportati, nella valuta di bilancio della società. Dati al 31 dicembre 2025.

Storico dei dividendi di WELL

2,82 $+10.2% rispetto al 2024

Dividendo per azione, 2025 · pagamenti: 4

AnnoDividendo per azionePagamentiVariazione
2026*2,33 $3—
20252,82 $4+10.2%
20242,56 $4+4.9%
20232,44 $4+0.0%
AnnoDividendo per azionePagamentiVariazione
2026 (anno parziale)2,33 $3—
20252,82 $4+10.2%
20242,56 $4+4.9%
20232,44 $4+0.0%
20222,44 $4+0.0%
20212,44 $4−9.6%
20202,70 $4−22.4%
20193,48 $4+0.0%
20183,48 $4+0.0%
20173,48 $4+304.7%
20160,86 $1—

Ultimo pagamento: 0,78 $ per azione, stacco cedola il 12 agosto 2026. Importi per azione sommati per anno solare in base alle date di stacco. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

Valutazione di WELL rispetto alla mediana REIT - Strutture Sanitarie

Mediana su 21 azioni
IndicatoreWELLMediana REIT - Strutture SanitarieRispetto alla mediana
P/E108.8327.034.0x la mediana
Rapporto P/S13.335.78131% sopra
Margine di profitto12.15%7.58%4.6 p.p. sopra

Mediane su 21 azioni REIT - Strutture Sanitarie che riportano l'indicatore. Mediane, non medie, così un valore anomalo non le sposta. Dati al 4 settembre 2026.

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Analisi

Derivato dai dati

Panoramica dell'azienda

Il mercato valuta Welltower Inc. (WELL) 170,18 Mld $. È classificata nell'industria REIT - Strutture Sanitarie, all'interno del settore Immobiliare. La società dichiara 712 dipendenti.

Nelle ultime 52 settimane il prezzo ha oscillato tra 163,75 $ e 255,20 $. La chiusura più recente registrata per WELL è 236,17 $, in data 4 settembre 2026. Si tratta di −4,95 $ (−2,05%) rispetto alla chiusura precedente. L'ultima chiusura si colloca 44,23% sopra quel minimo a 52 settimane.

Salute finanziaria

Nell'esercizio 2025, Welltower Inc. ha dichiarato ricavi per 10,67 Mld $. Si tratta di +35,82% rispetto all'esercizio precedente, quando i ricavi erano 7,85 Mld $. Lo stesso esercizio si è chiuso con un utile netto di 936,85 Mln $. Si tratta di −1,56% rispetto all'esercizio precedente. Il margine di utile riportato è 12,15%. Si tratta di 4,6 punti percentuali sopra la mediana dell'industria REIT - Strutture Sanitarie, pari a 7,58%. L'utile per azione degli ultimi dodici mesi è 2,17.

Nei 4 esercizi registrati, i ricavi passano da 5,78 Mld $ nel 2022 a 10,67 Mld $ nel 2025. Di quei 4 esercizi, 4 riportano un utile netto positivo.

Valutazione del valore

Il rapporto P/E degli ultimi dodici mesi si attesta a 108,83. Si tratta di 4 volte la mediana dell'industria REIT - Strutture Sanitarie, pari a 27,03. Sugli utili attesi il rapporto è 74,27. Il rapporto PEG, che confronta il P/E con la crescita attesa degli utili, è 3,66. Il rapporto prezzo/vendite è 13,33. Sul prezzo/vendite si tratta di 130,71% sopra la mediana dell'industria REIT - Strutture Sanitarie, pari a 5,78. 21 società dell'industria REIT - Strutture Sanitarie riportano queste metriche, e le mediane citate provengono da quel gruppo.

Il beta riportato è 0,76. I rendimenti giornalieri su 10 anni si annualizzano in una volatilità di 32,01%. Il rendimento del prezzo a un anno è +42,92%. Misurato su 10 anni, equivale a +15,96% all'anno composto.

Crescita e reddito

Il rendimento del dividendo degli ultimi dodici mesi è 1,41%. Si tratta di 3,9 punti percentuali sotto il rendimento mediano dell'industria REIT - Strutture Sanitarie, pari a 5,3%. Il tasso annuo indicato è di 3,40 $ per azione. La data di stacco registrata è 12 agosto 2026. I dividendi sono registrati per 11 anni solari; il 2026 mostra 3 pagamenti per un totale di 2,33 $ per azione. L'anno precedente, il 2025, ha totalizzato 2,82 $ per azione.

L'anno solare completo migliore registrato è 2025, con +49,86%; il peggiore è 2022, con −21,18%. Dei 9 anni solari completi registrati, 7 si sono chiusi in rialzo. 2026 è ancora in corso; il prezzo segna +28,61% da inizio anno.

Confronto con i concorrenti

Welltower Inc. (WELL) opera nel settore REIT - Strutture Sanitarie. Ecco come si confronta con i concorrenti più vicini per capitalizzazione di mercato:

Azienda Ticker Cap. di Mercato Rapporto P/E
Welltower Inc. WELL 170,18 Mld $ 108.8
Ventas, Inc. VTR 46,30 Mld $ 164.1
Omega Healthcare Investors, Inc. OHI 14,81 Mld $ 16.5
Healthpeak Properties, Inc. DOC 14,64 Mld $ 60.7

Il rapporto P/E medio del settore REIT - Strutture Sanitarie è 27.0x. Welltower Inc. è scambiata a un P/E di 108.8.

Ogni cifra riportata sopra è letta dai dati propri di questa pagina a ogni ricostruzione notturna. Solo a scopo informativo, non costituisce consulenza finanziaria. Dati al 4 settembre 2026.

Azioni REIT - Strutture Sanitarie Correlate

VTR

Ventas, Inc.

46,30 Mld $

 OHI

Omega Healthcare Investors, Inc.

14,81 Mld $

 DOC

Healthpeak Properties, Inc.

14,64 Mld $

 AHR

American Healthcare REIT, Inc.

11,93 Mld $

 CTRE

CareTrust REIT, Inc.

9,22 Mld $

 HR

Healthcare Realty Trust Incorporated

6,63 Mld $
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Azioni popolari Immobiliare

PLD

Prologis, Inc.

133,51 Mld $

 EQIX

Equinix, Inc.

102,22 Mld $

 AMT

American Tower Corporation

81,94 Mld $

 SPG

Simon Property Group, Inc.

79,51 Mld $

 DLR

Digital Realty Trust, Inc.

71,15 Mld $
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Informazioni su Welltower Inc.

Welltower Inc., an S&P 500 company, is positioned at the center of the silver economy, focusing on rental housing for aging seniors across the United States, United Kingdom, and Canada. Their portfolio of 2,500+ seniors and wellness housing communities are positioned at the intersection of housing and hospitality, creating vibrant communities for mature renters and older adults. They believe our real estate portfolio is unmatched, located in highly attractive micro markets with stunning built environments. Yet, Welltower is an unusual real estate organization as they view themselves as an operating company in a real estate wrapper, driven by highly aligned partnerships and an unconventional culture. Through their disciplined approach to capital allocation powered by their Data Science platform and superior operating results driven by the Welltower Business System - their end-to-end operating platform - they aspire to deliver long-term compounding of per share growth for their existing investors, North Star. Welltower Inc. was incorporated in 1970 in Delaware and is based in Toledo, Ohio.

La descrizione dell'azienda è mostrata in inglese.

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