NVDA+0,84%AAPL−2,51%GOOGL−1,17%MSFT−2,04%AMZN−0,15%TSM+2,85%SPCX−1,20%AVGO+0,21%
StockVS

NYSE · REIT - Industriale · USD

Prologis, Inc. (PLD) Analisi del titolo

Prologis, Inc. (PLD) è un'azione del settore REIT - Industriale quotata su NYSE e negoziata in dollaro statunitense.

PLD

137,34 $

−1,01 $ (−0.73%)

4 set 2026 · Chiusura mercato

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Statistiche chiave di PLD

Dati al 4 set 2026
Negoziazione
Apertura
138,00 $
Chiusura precedente
138,35 $
Intervallo del giorno
137,23–138,59
Intervallo 52 settimane
110,60–153,35
Volume
2.27M
BetaQuanto il titolo si muove rispetto al mercato. 1,0 segue il mercato; sopra oscilla di più, sotto di meno.
1.32
Valutazione
Capitalizzazione
133,51 Mld $
Rapporto P/E
30.59
P/E prospetticoPrezzo dell'azione diviso per l'utile atteso del prossimo anno, non di quello trascorso.
40.33
Rapporto P/SValore di mercato diviso per i ricavi annui. Utile per società non ancora redditizie, dove il P/E non esiste.
13.82
EPS (12 m)Utile attribuibile a ciascuna azione negli ultimi dodici mesi.
4.49
Bilancio (esercizio)
Ricavi (esercizio)
8,79 Mld $+7.18%
Utile netto (esercizio)
3,33 Mld $−10.81%
Margine di profittoQuota dei ricavi che resta come utile dopo costi e imposte.
43.58%
Azioni in circolazioneNumero totale di azioni in mano agli investitori. Il valore di mercato è questa cifra per il prezzo dell'azione.
950.33M
Rendimento 1 anno
+25.91%
Dividendo e date
Dividendo
4,28 $+3.12%
Data di stacco
16 settembre 2026
Data dei risultati
15 ottobre 2026
Volume Medio
4.25M

Sono mostrati solo gli indicatori che la società riporta. Dati forniti da Yahoo Finance tramite yfinance. Aggiornato quotidianamente.

Rendimento di PLD per anno solare

Rendimenti per anno solare calcolati sui prezzi di chiusura giornalieri. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

AnnoRendimento
2026 (anno parziale)+9.24%
2025+25.08%
2024−18.12%
2023+21.58%
2022−31.33%
2021+72.33%
2020+14.74%
2019+55.87%
2018−6.25%
2017+25.94%
2016 (anno parziale)−0.17%

Dati al 4 settembre 2026.

Ricavi e utili di PLD per esercizio

Chiusura esercizio: dicembre
EsercizioRicaviUtile nettoMargine netto
20258,79 Mld $3,33 Mld $37.9%
20248,20 Mld $3,73 Mld $45.5%
20238,02 Mld $3,06 Mld $38.1%
20225,97 Mld $3,36 Mld $56.3%
EsercizioRicaviUtile lordoReddito operativoUtile nettoMargine netto
20258,79 Mld $6,56 Mld $3,41 Mld $3,33 Mld $37.9%
20248,20 Mld $6,14 Mld $3,10 Mld $3,73 Mld $45.5%
20238,02 Mld $6,01 Mld $3,08 Mld $3,06 Mld $38.1%
20225,97 Mld $4,46 Mld $2,28 Mld $3,36 Mld $56.3%

Dati annuali come riportati, nella valuta di bilancio della società. Dati al 31 dicembre 2025.

Storico dei dividendi di PLD

4,04 $+5.2% rispetto al 2024

Dividendo per azione, 2025 · pagamenti: 4

AnnoDividendo per azionePagamentiVariazione
2026*2,14 $2—
20254,04 $4+5.2%
20243,84 $4+10.3%
20233,48 $4+10.1%
AnnoDividendo per azionePagamentiVariazione
2026 (anno parziale)2,14 $2—
20254,04 $4+5.2%
20243,84 $4+10.3%
20233,48 $4+10.1%
20223,16 $4+25.4%
20212,52 $4+8.6%
20202,32 $4+9.4%
20192,12 $4+10.4%
20181,92 $4+9.1%
20171,76 $4+109.5%
20160,84 $2—

Ultimo pagamento: 1,07 $ per azione, stacco cedola il 16 giugno 2026. Importi per azione sommati per anno solare in base alle date di stacco. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

Valutazione di PLD rispetto alla mediana REIT - Industriale

Mediana su 18 azioni
IndicatorePLDMediana REIT - IndustrialeRispetto alla mediana
P/E30.5929.793% sopra
Rapporto P/S13.828.4564% sopra
Margine di profitto43.58%27.67%15.9 p.p. sopra

Mediane su 18 azioni REIT - Industriale che riportano l'indicatore. Mediane, non medie, così un valore anomalo non le sposta. Dati al 4 settembre 2026.

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Analisi

Derivato dai dati

Panoramica dell'azienda

Prologis, Inc. (PLD) capitalizza 133,51 Mld $ all'ultima chiusura. È classificata nell'industria REIT - Industriale, all'interno del settore Immobiliare. La società dichiara 2802 dipendenti.

L'intervallo registrato a 52 settimane va da 110,60 $ a 153,35 $. PLD ha chiuso l'ultima volta a 137,34 $ il 4 settembre 2026. Si tratta di −1,01 $ (−0,73%) rispetto alla chiusura precedente. L'ultima chiusura si colloca 24,18% sopra quel minimo a 52 settimane.

Salute finanziaria

Nell'esercizio 2025, Prologis, Inc. ha dichiarato ricavi per 8,79 Mld $. Si tratta di +7,18% rispetto all'esercizio precedente, quando i ricavi erano 8,20 Mld $. Lo stesso esercizio si è chiuso con un utile netto di 3,33 Mld $. Si tratta di −10,81% rispetto all'esercizio precedente. Il margine di utile si attesta a 43,58%. Si tratta di 15,9 punti percentuali sopra la mediana dell'industria REIT - Industriale, pari a 27,67%. L'utile per azione sugli ultimi dodici mesi ammonta a 4,49.

Nei 4 esercizi registrati, i ricavi passano da 5,97 Mld $ nel 2022 a 8,79 Mld $ nel 2025. Di quei 4 esercizi, 4 riportano un utile netto positivo.

Valutazione del valore

Sugli utili degli ultimi dodici mesi, l'azione è prezzata 30,59 volte gli utili. Si tratta di 2,7% sopra la mediana dell'industria REIT - Industriale, pari a 29,79. Il P/E prospettico registrato è 40,33. Il rapporto prezzo/vendite è 13,82. Sul prezzo/vendite si tratta di 63,59% sopra la mediana dell'industria REIT - Industriale, pari a 8,45. Le mediane sono calcolate su 18 società dell'industria REIT - Industriale che riportano la metrica.

Il beta riportato è 1,32. I rendimenti giornalieri su 10 anni si annualizzano in una volatilità di 27,11%. Negli ultimi dodici mesi il prezzo ha reso +25,91%. Su 10 anni il rendimento annualizzato risulta +12,95%.

Crescita e reddito

Il rendimento del dividendo degli ultimi dodici mesi è 3,12%. Si tratta di 1,5 punti percentuali sotto il rendimento mediano dell'industria REIT - Industriale, pari a 4,61%. Al tasso indicato si tratta di 4,28 $ per azione all'anno. La data di stacco registrata è 16 settembre 2026. I dividendi sono registrati per 11 anni solari; il 2026 mostra 2 pagamenti per un totale di 2,14 $ per azione. L'anno precedente, il 2025, ha totalizzato 4,04 $ per azione.

Da inizio 2026 il prezzo segna +9,24%. L'anno solare completo migliore registrato è 2021, con +72,33%; il peggiore è 2022, con −31,33%. Dei 9 anni solari completi registrati, 6 si sono chiusi in rialzo.

Confronto con i concorrenti

Prologis, Inc. (PLD) opera nel settore REIT - Industriale. Ecco come si confronta con i concorrenti più vicini per capitalizzazione di mercato:

Azienda Ticker Cap. di Mercato Rapporto P/E
Prologis, Inc. PLD 133,51 Mld $ 30.6
Public Storage PSA 56,40 Mld $ 28.8
Extra Space Storage Inc. EXR 30,73 Mld $ 31.1
EastGroup Properties, Inc. EGP 10,68 Mld $ 34.9

Il rapporto P/E medio del settore REIT - Industriale è 29.8x. Prologis, Inc. è scambiata a un P/E di 30.6.

Ogni cifra riportata sopra è letta dai dati propri di questa pagina a ogni ricostruzione notturna. Solo a scopo informativo, non costituisce consulenza finanziaria. Dati al 4 settembre 2026.

Azioni REIT - Industriale Correlate

PSA

Public Storage

56,40 Mld $

 EXR

Extra Space Storage Inc.

30,73 Mld $

 EGP

EastGroup Properties, Inc.

10,68 Mld $

 LINE

Lineage, Inc.

9,57 Mld $

 CUBE

CubeSmart

8,94 Mld $

 FR

First Industrial Realty Trust, Inc.

8,47 Mld $
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Azioni popolari Immobiliare

WELL

Welltower Inc.

170,18 Mld $

 EQIX

Equinix, Inc.

102,22 Mld $

 AMT

American Tower Corporation

81,94 Mld $

 SPG

Simon Property Group, Inc.

79,51 Mld $

 DLR

Digital Realty Trust, Inc.

71,15 Mld $
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Informazioni su Prologis, Inc.

Prologis, Inc. don't just lead the industry, they define it. The firm creates the intelligent infrastructure that powers global commerce, seamlessly connecting the digital and physical worlds. From agile supply chains to clean energy solutions, their ecosystems help your business move faster, operate smarter and grow sustainably. With unmatched scale, innovation and expertise, Prologis is a category of one–not just shaping the future of logistics but building what comes next. Prologis, Inc. was established in 1983 and is incorporated in Maryland.

La descrizione dell'azienda è mostrata in inglese.

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