NYSE · REIT - Industriale · USD

Prologis, Inc. (PLD) Analisi del titolo

Prologis, Inc. (PLD) è un'azione del settore REIT - Industriale quotata su NYSE e negoziata in dollaro statunitense.

Ultimo aggiornamento: 21 ottobre 2026

PLD

127,60 $

+0,13 $ (+0,10%)

21 ott 2026 · Chiusura mercato

Confronta

Storico Prezzi

Passa il mouse per vedere la chiusura giornaliera. La linea tratteggiata indica l'apertura del periodo.

Confronta PLD con… →

Statistiche chiave di PLD

Dati al 21 ott 2026

Negoziazione

Apertura: 128,44 $
Chiusura precedente: 127,47 $
Intervallo del giorno: 127,35–129,24
Intervallo 52 settimane: 121,40–153,35
Volume: 3,85 Mln
Beta: 1,32

Valutazione

Capitalizzazione: 124,04 Mld $
Rapporto P/E: 28,36
P/E prospettico: 39,75
Rapporto P/S: 12,54
EPS (12 m): 4,50

Bilancio (esercizio)

Ricavi (esercizio): 8,79 Mld $+7,18%
Utile netto (esercizio): 3,33 Mld $−10,81%
Margine di profitto: 43,07%
Azioni in circolazione: 950,33 Mln
Rendimento 1 anno: +4,46%

Dividendo e date

Dividendo: 4,28 $+3,36%
Data di stacco: 16 settembre 2026
Data dei risultati: 20 gennaio 2027stimata
Volume Medio: 4,20 Mln

Sono mostrati solo gli indicatori che la società riporta. Dati forniti da Yahoo Finance tramite yfinance. Aggiornato quotidianamente.

Dati chiave

Al 21 ottobre 2026, PLD ha chiuso a 127,60 $, +4,46% su 1 anno.

Prologis, Inc. (PLD) ha una capitalizzazione di mercato di 124,04 Mld $.

Nell'esercizio 2025, PLD ha registrato ricavi di 8,79 Mld $.

Rendimento di PLD per anno solare

Rendimento di Prologis, Inc. (PLD) a 10 anni: che cosa sono diventati 10.000 $

1 anno: 10.000 $ 10.446 $; +4,46%
5 anni: 10.000 $ 10.201 $; +2,01%
10 anni: 10.000 $ 32.328 $; +223,28%

Se avessi investito 10.000 $ in Prologis, Inc. (PLD) 10 anni fa, alla chiusura del 21 ottobre 2016, l'investimento varrebbe 32.328 $ alla chiusura del 21 ottobre 2026: +223,28% in totale, +12,45% all'anno, con i dividendi reinvestiti. Calcolo storico sui prezzi di chiusura rettificati per frazionamenti e dividendi, al lordo di commissioni e imposte.

Rendimenti per anno solare calcolati sui prezzi di chiusura giornalieri. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

+72,33%−31,33%+2,29%

2016*2017201820192020202120222023202420252026*

Anno	Rendimento
2026 (anno parziale)	+2,29%
2025	+25,08%
2024	−18,12%
2023	+21,58%
2022	−31,33%
2021	+72,33%
2020	+14,74%
2019	+55,87%
2018	−6,25%
2017	+25,94%
2016 (anno parziale)	−0,95%

Dati al 21 ottobre 2026.

Ricavi e utili di PLD per esercizio

Chiusura esercizio: dicembre

RicaviUtile netto

2022202320242025

Esercizio	Ricavi	Utile netto	Margine netto
2025	8,79 Mld $	3,33 Mld $	37,9%
2024	8,20 Mld $	3,73 Mld $	45,5%
2023	8,02 Mld $	3,06 Mld $	38,1%
2022	5,97 Mld $	3,36 Mld $	56,3%

Esercizio	Ricavi	Utile lordo	Reddito operativo	Utile netto	Margine netto
2025	8,79 Mld $	6,56 Mld $	3,41 Mld $	3,33 Mld $	37,9%
2024	8,20 Mld $	6,14 Mld $	3,10 Mld $	3,73 Mld $	45,5%
2023	8,02 Mld $	6,01 Mld $	3,08 Mld $	3,06 Mld $	38,1%
2022	5,97 Mld $	4,46 Mld $	2,28 Mld $	3,36 Mld $	56,3%

Dati annuali come riportati, nella valuta di bilancio della società. Dati al 31 dicembre 2025.

Storico dei dividendi di PLD

’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25’26*

4,04 $+5,2% rispetto al 2024

Dividendo per azione, 2025 · pagamenti: 4

Anno	Dividendo per azione	Pagamenti	Variazione
2026*	3,21 $	3	—
2025	4,04 $	4	+5,2%
2024	3,84 $	4	+10,3%
2023	3,48 $	4	+10,1%

Anno	Dividendo per azione	Pagamenti	Variazione
2026 (anno parziale)	3,21 $	3	—
2025	4,04 $	4	+5,2%
2024	3,84 $	4	+10,3%
2023	3,48 $	4	+10,1%
2022	3,16 $	4	+25,4%
2021	2,52 $	4	+8,6%
2020	2,32 $	4	+9,4%
2019	2,12 $	4	+10,4%
2018	1,92 $	4	+9,1%
2017	1,76 $	4	+319,0%
2016	0,42 $	1	—

Ultimo pagamento: 1,07 $ per azione, stacco cedola il 16 settembre 2026. Importi per azione sommati per anno solare in base alle date di stacco. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

Valutazione di PLD rispetto alla mediana REIT - Industriale

Mediana su 15 azioni

Indicatore	PLD	Mediana REIT - Industriale	Rispetto alla mediana
P/E	28,36	28,36	0% sopra
Rapporto P/S	12,54	8,48	48% sopra
Margine di profitto	43,07%	28,05%	15,0 p.p. sopra

Mediane su 15 azioni REIT - Industriale che riportano l'indicatore. Mediane, non medie, così un valore anomalo non le sposta. Dati al 21 ottobre 2026.

Ultime Notizie

Tutti i 20 articoli ↓

Notizie fornite da fonti di terze parti. Non costituisce consulenza finanziaria.

Analisi

Derivato dai dati

Panoramica dell'azienda

Prologis, Inc. (PLD) capitalizza 124,04 Mld $ all'ultima chiusura. È classificata nell'industria REIT - Industriale, all'interno del settore Immobiliare. La società dichiara 2802 dipendenti.

L'intervallo registrato a 52 settimane va da 121,40 $ a 153,35 $. PLD ha chiuso l'ultima volta a 127,60 $ il 21 ottobre 2026. Si tratta di +0,13 $ (+0,10%) rispetto alla chiusura precedente. L'ultima chiusura si colloca 5,11% sopra quel minimo a 52 settimane.

Salute finanziaria

Nell'esercizio 2025, Prologis, Inc. ha dichiarato ricavi per 8,79 Mld $. Si tratta di +7,18% rispetto all'esercizio precedente, quando i ricavi erano 8,20 Mld $. Lo stesso esercizio si è chiuso con un utile netto di 3,33 Mld $. Si tratta di −10,81% rispetto all'esercizio precedente. Il margine di utile si attesta a 43,07%. Si tratta di 15 punti percentuali sopra la mediana dell'industria REIT - Industriale, pari a 28,05%. L'utile per azione sugli ultimi dodici mesi ammonta a 4,5.

Nei 4 esercizi registrati, i ricavi passano da 5,97 Mld $ nel 2022 a 8,79 Mld $ nel 2025. Di quei 4 esercizi, 4 riportano un utile netto positivo.

Valutazione del valore

Sugli utili degli ultimi dodici mesi, l'azione è prezzata 28,36 volte gli utili. Si tratta di 0% sopra la mediana dell'industria REIT - Industriale, pari a 28,36. Il P/E prospettico registrato è 39,75. Il rapporto prezzo/vendite è 12,54. Sul prezzo/vendite si tratta di 47,8% sopra la mediana dell'industria REIT - Industriale, pari a 8,48. Le mediane sono calcolate su 15 società dell'industria REIT - Industriale che riportano la metrica.

Il beta riportato è 1,32. I rendimenti giornalieri su 10 anni si annualizzano in una volatilità di 27,07%. Negli ultimi dodici mesi il rendimento totale è +4,46%. Su 10 anni il rendimento annualizzato risulta +12,45%.

Crescita e reddito

Il rendimento del dividendo degli ultimi dodici mesi è 3,36%. Si tratta di 1,2 punti percentuali sotto il rendimento mediano dell'industria REIT - Industriale, pari a 4,58%. Al tasso indicato si tratta di 4,28 $ per azione all'anno. La data di stacco registrata è 16 settembre 2026. I dividendi sono registrati per 11 anni solari; il 2026 mostra 3 pagamenti per un totale di 3,21 $ per azione. L'anno precedente, il 2025, ha totalizzato 4,04 $ per azione.

Da inizio 2026 il rendimento totale segna +2,29%. L'anno solare completo migliore registrato è 2021, con +72,33%; il peggiore è 2022, con −31,33%. Dei 9 anni solari completi registrati, 6 si sono chiusi in rialzo.

Confronto con i concorrenti

Prologis, Inc. (PLD) opera nel settore REIT - Industriale. Ecco come si confronta con i concorrenti più vicini per capitalizzazione di mercato:

Azienda	Ticker	Cap. di Mercato	Rapporto P/E
Prologis, Inc.	PLD	124,04 Mld $	28,4
Public Storage	PSA	55,74 Mld $	28,5
Extra Space Storage Inc.	EXR	30,87 Mld $	30,9
EastGroup Properties, Inc.	EGP	10,93 Mld $	35,7

Il rapporto P/E medio del settore REIT - Industriale è 28,4x. Prologis, Inc. è scambiata a un P/E di 28,4.

Ogni cifra riportata sopra è letta dai dati propri di questa pagina a ogni ricostruzione giornaliera. Solo a scopo informativo, non costituisce consulenza finanziaria. Dati al 21 ottobre 2026.