Prologis, Inc. (PLD) 股票分析

公司概述

以最新收盘价计算，Prologis, Inc.（PLD）的市值为$1240.39亿。该公司归入房地产板块下的REIT - 工业行业。公司公布的员工人数为2,802人。

记录中的52周价格区间为$121.40至$153.35。PLD最近一次收盘价为$127.60，日期为2026年10月21日。与前一交易日收盘价相比为+$0.13（+0.10%）。最新收盘价较该52周最低价高出5.11%。

财务健康

2025财年，Prologis, Inc.公布的营业收入为$87.90亿。这较上一财年变化+7.18%，上一财年营业收入为$82.02亿。该财年以$33.28亿的净利润收官。这较上一财年变化−10.81%。净利率为43.07%。这较REIT - 工业中位数28.05%高出15个百分点。以近十二个月计算，每股收益为4.5。

记录中的4个财年里，营业收入从2022财年的$59.74亿变为2025财年的$87.90亿。记录中的4个财年里，有4个年度净利润为正。

估值评估

按滚动盈利计算，股价相当于盈利的28.36倍。这较REIT - 工业中位数28.36倍高0%。记录中的预期市盈率为39.75倍。市销率为12.54倍。在市销率上，这较REIT - 工业中位数8.48倍高47.8%。此处的中位数取自披露该指标的15家REIT - 工业公司。

公布的贝塔系数为1.32。过去10年的日回报率年化后，波动率为27.07%。过去十二个月的总回报率为+4.46%。在10年的区间内，年化回报率为+12.45%。

增长与收益

滚动股息率为3.36%。这较REIT - 工业中位数股息率4.58%低1.2个百分点。按公布的派息水平计算，每股每年为$4.28。记录中的除息日为2026年9月16日。股息记录覆盖11个自然年；2026年共派息3次，每股合计$3.21。前一年即2025年，每股合计$4.04。

2026年年初至今的总回报率为+2.29%。记录中表现最强的完整自然年是2021年，为+72.33%；最弱的是2022年，为−31.33%。记录中的9个完整自然年里，有6个年度收涨。