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纽约证券交易所 · REIT - 零售 · USD

Simon Property Group, Inc. (SPG) 股票分析

Simon Property Group, Inc.(SPG)是在纽约证券交易所上市的REIT - 零售股票,以美元交易。

SPG

$209.44

−$2.08 (−0.98%)

2026年9月4日 · 收盘

比较

价格走势

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SPG 关键统计数据

数据截至2026年9月4日
交易
开盘价
$210.71
前收盘价
$211.52
当日波动区间
209.29–212.90
52周波动区间
172.19–238.50
成交量
828.70K
Beta系数股价相对大盘的波动幅度。1.0与大盘同步,高于1.0波动更大,低于1.0更小。
1.31
估值
市值
$795.08亿
市盈率
14.77
预期市盈率股价除以未来一年的预测盈利,而非过去一年的实际盈利。
31.30
PEG比率市盈率除以预期盈利增长率。把高市盈率放在增长速度的背景下衡量。
4.58
市销率市值除以年营业收入。适用于尚未盈利、无法计算市盈率的公司。
11.46
每股收益(近12个月)过去十二个月归属于每股的利润。
14.18
财务(财年)
营业收入(财年)
$63.65亿+6.72%
净利润(财年)
$46.28亿+95.18%
净利率扣除全部成本和税费后,营业收入中作为利润留存的比例。
66.57%
流通股数所有投资者持有的股份总数。市值即该数量乘以股价。
323.55M
一年回报率
+20.87%
股息与日期
股息
$8.90+4.21%
除息日
2026年9月9日
财报日期
2026年11月2日预计
平均成交量
1.80M

仅显示公司披露的指标。 数据由Yahoo Finance通过yfinance提供。每日更新。

SPG 历年回报率

历年回报率根据每日收盘价计算。 不完整年度以浅色显示并标有星号。

年份回报率
2026 (不完整年度)+15.70%
2025+12.94%
2024+26.92%
2023+29.24%
2022−21.91%
2021+95.72%
2020−38.64%
2019−6.74%
2018+2.55%
2017+0.98%
2016 (不完整年度)−17.86%

数据截至2026年9月4日。

SPG 各财年营收与利润

财年截至十二月
财年营业收入净利润净利率
2025$63.65亿$46.28亿72.7%
2024$59.64亿$23.71亿39.8%
2023$56.59亿$22.83亿40.3%
2022$52.91亿$21.40亿40.4%
财年营业收入毛利营业利润净利润净利率
2025$63.65亿$52.12亿$31.75亿$46.28亿72.7%
2024$59.64亿$49.20亿$30.93亿$23.71亿39.8%
2023$56.59亿$46.30亿$28.07亿$22.83亿40.3%
2022$52.91亿$42.90亿$25.84亿$21.40亿40.4%

为公司报告货币口径的年度公布数据。 数据截至2025年12月31日。

SPG 股息历史

$8.55+5.6% 较2024年

2025年每股股息 · 4次派息

年份每股股息派息次数同比变化
2026*$4.452
2025$8.554+5.6%
2024$8.104+8.7%
2023$7.454+8.0%
年份每股股息派息次数同比变化
2026 (不完整年度)$4.452
2025$8.554+5.6%
2024$8.104+8.7%
2023$7.454+8.0%
2022$6.904+17.9%
2021$5.854−2.5%
2020$6.004−27.7%
2019$8.304+5.1%
2018$7.904+10.5%
2017$7.154+333.3%
2016$1.651

最近一次派息:每股$2.23,除息日2026年6月9日。 按除息日汇总的每股金额,以自然年计。 不完整年度以浅色显示并标有星号。

SPG估值与REIT - 零售中位数对比

32只股票的中位数
指标SPGREIT - 零售中位数相对中位数
市盈率14.7724.56低40%
市销率11.467.24高58%
净利率66.57%29.46%高37.1个百分点

基于32只披露该指标的REIT - 零售股票的中位数。采用中位数而非平均值,异常值不会扭曲结果。 数据截至2026年9月4日。

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新闻由第三方来源提供。不构成投资建议。

分析

数据生成

公司概述

Simon Property Group, Inc.(SPG)的市值为$795.08亿。该公司归入房地产板块下的REIT - 零售行业。公司公布的员工人数为3,100人。

过去52周,价格在$172.19至$238.50之间波动。SPG最近一次收盘价为$209.44,日期为2026年9月4日。与前一交易日收盘价相比为−$2.08(−0.98%)。最新收盘价较该52周最低价高出21.63%。

财务健康

记录中最近的完整财年为2025财年,营业收入为$63.65亿。这较上一财年变化+6.72%,上一财年营业收入为$59.64亿。该财年以$46.28亿的净利润收官。这较上一财年变化+95.18%。公布的净利率为66.57%。这较REIT - 零售中位数29.46%高出37.1个百分点。近十二个月的每股收益为14.18。

记录中的4个财年里,营业收入从2022财年的$52.91亿变为2025财年的$63.65亿。记录中的4个财年里,有4个年度净利润为正。

估值评估

按滚动盈利计算,股价相当于盈利的14.77倍。这较REIT - 零售中位数24.56倍低39.87%。记录中的预期市盈率为31.3倍。PEG比率将市盈率与预期盈利增长率相对比,数值为4.58。市销率为11.46倍。在市销率上,这较REIT - 零售中位数7.24倍高58.27%。共有32家REIT - 零售公司披露这些指标,文中引用的中位数即来自该组。

过去十二个月的价格回报率为+20.87%。以10年衡量,相当于按复利计算每年+4.85%。相对于大盘的贝塔系数报为1.31。过去10年的日回报率年化后,波动率为37.14%。

增长与收益

SPG派发股息,股息率为4.21%。这较REIT - 零售中位数股息率4.41%低0.2个百分点。按公布的年度派息水平计算,每股为$8.90。记录中的除息日为2026年9月9日。股息记录覆盖11个自然年;2026年共派息2次,每股合计$4.45。前一年即2025年,每股合计$8.55。

记录中表现最强的完整自然年是2021年,为+95.72%;最弱的是2020年,为−38.64%。记录中的9个完整自然年里,有6个年度收涨。2026年尚未结束,年初至今的价格变动为+15.70%。

同行比较

Simon Property Group, Inc. (SPG) 在REIT - 零售行业运营。以下是其与市值最接近的同行的比较:

公司 代码 市值 市盈率
Simon Property Group, Inc. SPG $795.08亿 14.8
Realty Income Corporation O $579.56亿 45.0
Kimco Realty Corporation (HC) KIM $158.31亿 27.4
Regency Centers Corporation REG $140.71亿 25.4

REIT - 零售行业平均市盈率为24.6倍。Simon Property Group, Inc.的市盈率为14.8。

以上所有数字均在每晚重新生成时从本页自身的数据中读取。仅供参考,不构成投资建议。 数据截至2026年9月4日。

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关于Simon Property Group, Inc.

Simon Property Group, Inc. is a self-administered and self-managed real estate investment trust (REIT). Simon Property Group, L.P., or the Operating Partnership, is our majority-owned partnership subsidiary that owns all of our real estate properties and other assets. In this package, the terms Simon, we, our, or the Company refer to Simon Property Group, Inc., the Operating Partnership, and its subsidiaries. We own, develop and manage premier shopping, dining, entertainment and mixed-use destinations, which consist primarily of malls, Premium Outlets, The Mills, and International Properties. At December 31, 2024, we owned or had an interest in 229 properties comprising 183 million square feet in North America, Asia and Europe. We also owned an 88% interest in The Taubman Realty Group, or TRG, which owns 22 regional, super-regional, and outlet malls in the U.S. and Asia. Additionally, at December 31, 2024, we had a 22.4% ownership interest in Klepierre, a publicly traded, Paris-based real estate company, which owns shopping centers in 14 European countries. Simon Property Group, Inc. was incorporated in 1960 and is based in Indianapolis, Indiana.

公司简介以英文显示。

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