Regency Centers Corporation (REG) 股票分析

公司概述

市场给予Regency Centers Corporation（REG）的估值为$135.02亿。该公司属于房地产板块，行业分类为REIT - 零售。公司公布的员工人数为503人。

记录中REG的最新收盘价为$72.22，日期为2026年10月21日。与前一交易日收盘价相比为−$0.98（−1.34%）。记录中的52周价格区间为$66.86至$83.66。最新收盘价较该52周最低价高出8.02%。

财务健康

2025财年，Regency Centers Corporation公布的营业收入为$15.54亿。与上一财年合计$14.54亿相比，变化为+6.85%。该财年以$5.27亿的净利润收官。这较上一财年变化+31.74%。净利率为33%。这较REIT - 零售中位数28.76%高出4.2个百分点。近十二个月的每股收益为2.97。

记录中的4个财年里，营业收入从2022财年的$12.24亿变为2025财年的$15.54亿。记录中的4个财年里，有4个年度净利润为正。

估值评估

REG的滚动市盈率为24.32倍。这较REIT - 零售中位数25.53倍低4.72%。记录中的预期市盈率为28.87倍。PEG比率将市盈率与预期盈利增长率相对比，数值为2.61。市销率为8.01倍。在市销率上，这较REIT - 零售中位数6.97倍高14.96%。共有26家REIT - 零售公司披露这些指标，文中引用的中位数即来自该组。

近一年的总回报率为+4.21%。在10年的区间内，年化回报率为+3.80%。公布的贝塔系数为0.82。过去10年的日回报率年化后，波动率为29.84%。

增长与收益

REG派发股息，股息率为4.13%。这较REIT - 零售中位数股息率4.79%低0.7个百分点。按公布的派息水平计算，每股每年为$3.02。记录中的除息日为2026年9月11日。股息记录覆盖11个自然年；2026年共派息3次，每股合计$2.27。前一年即2025年，每股合计$2.87。

在记录的完整自然年中，2021年回报率为+71.41%，2020年回报率为−23.86%。记录中的9个完整自然年里，有5个年度收涨。2026年年初至今的总回报率为+7.72%。