Regency Centers Corporation (REG) 股票分析

公司概述

市场给予Regency Centers Corporation（REG）的估值为$140.71亿。该公司属于房地产板块，行业分类为REIT - 零售。公司公布的员工人数为503人。

记录中REG的最新收盘价为$75.26，日期为2026年9月4日。与前一交易日收盘价相比为−$0.66（−0.87%）。记录中的52周价格区间为$66.86至$83.66。最新收盘价较该52周最低价高出12.56%。

财务健康

2025财年，Regency Centers Corporation公布的营业收入为$15.54亿。与上一财年合计$14.54亿相比，变化为+6.85%。该财年以$5.27亿的净利润收官。这较上一财年变化+31.74%。净利率为33%。这较REIT - 零售中位数29.46%高出3.5个百分点。近十二个月的每股收益为2.96。

记录中的4个财年里，营业收入从2022财年的$12.24亿变为2025财年的$15.54亿。记录中的4个财年里，有4个年度净利润为正。

估值评估

REG的滚动市盈率为25.43倍。这较REIT - 零售中位数24.56倍高3.52%。记录中的预期市盈率为29.9倍。PEG比率将市盈率与预期盈利增长率相对比，数值为2.61。市销率为8.35倍。在市销率上，这较REIT - 零售中位数7.24倍高15.33%。共有32家REIT - 零售公司披露这些指标，文中引用的中位数即来自该组。

近一年的价格回报率为+6.50%。在10年的区间内，年化回报率为+3.14%。公布的贝塔系数为0.81。过去10年的日回报率年化后，波动率为29.9%。

增长与收益

REG派发股息，股息率为3.98%。这较REIT - 零售中位数股息率4.41%低0.4个百分点。按公布的派息水平计算，每股每年为$3.02。记录中的除息日为2026年9月11日。股息记录覆盖11个自然年；2026年共派息2次，每股合计$1.51。前一年即2025年，每股合计$2.87。

在记录的完整自然年中，2021年回报率为+71.41%，2020年回报率为−23.86%。记录中的9个完整自然年里，有5个年度收涨。2026年年初至今的价格变动为+11.13%。