Regency Centers Corporation (REG) Analisi del titolo

Panoramica dell'azienda

Il mercato valuta Regency Centers Corporation (REG) 13,50 Mld $. La società appartiene al settore Immobiliare, nell'industria REIT - Commercio. La società dichiara 503 dipendenti.

La chiusura più recente registrata per REG è 72,22 $, in data 21 ottobre 2026. Si tratta di −0,98 $ (−1,34%) rispetto alla chiusura precedente. L'intervallo registrato a 52 settimane va da 66,86 $ a 83,66 $. L'ultima chiusura si colloca 8,02% sopra quel minimo a 52 settimane.

Salute finanziaria

Nell'esercizio 2025, Regency Centers Corporation ha dichiarato ricavi per 1,55 Mld $. Rispetto al totale di 1,45 Mld $ dell'esercizio precedente, si tratta di una variazione di +6,85%. Lo stesso esercizio si è chiuso con un utile netto di 527,46 Mln $. Si tratta di +31,74% rispetto all'esercizio precedente. Il margine di utile si attesta a 33%. Si tratta di 4,2 punti percentuali sopra la mediana dell'industria REIT - Commercio, pari a 28,76%. L'utile per azione degli ultimi dodici mesi è 2,97.

Nei 4 esercizi registrati, i ricavi passano da 1,22 Mld $ nel 2022 a 1,55 Mld $ nel 2025. Di quei 4 esercizi, 4 riportano un utile netto positivo.

Valutazione del valore

REG è scambiata a un rapporto prezzo/utili di 24,32 sugli utili degli ultimi dodici mesi. Si tratta di 4,72% sotto la mediana dell'industria REIT - Commercio, pari a 25,53. Il P/E prospettico registrato è 28,87. Il rapporto PEG, che confronta il P/E con la crescita attesa degli utili, è 2,61. Il rapporto prezzo/vendite è 8,01. Sul prezzo/vendite si tratta di 14,96% sopra la mediana dell'industria REIT - Commercio, pari a 6,97. 26 società dell'industria REIT - Commercio riportano queste metriche, e le mediane citate provengono da quel gruppo.

Il rendimento totale a un anno è +4,21%. Su 10 anni il rendimento annualizzato risulta +3,80%. Il beta riportato è 0,82. I rendimenti giornalieri su 10 anni si annualizzano in una volatilità di 29,84%.

Crescita e reddito

REG paga un dividendo con un rendimento di 4,13%. Si tratta di 0,7 punti percentuali sotto il rendimento mediano dell'industria REIT - Commercio, pari a 4,79%. Al tasso indicato si tratta di 3,02 $ per azione all'anno. La data di stacco registrata è 11 settembre 2026. I dividendi sono registrati per 11 anni solari; il 2026 mostra 3 pagamenti per un totale di 2,27 $ per azione. L'anno precedente, il 2025, ha totalizzato 2,87 $ per azione.

Tra gli anni solari completi registrati, 2021 ha reso +71,41% e 2020 ha reso −23,86%. Dei 9 anni solari completi registrati, 5 si sono chiusi in rialzo. Da inizio 2026 il rendimento totale segna +7,72%.