NVDA+0,84%AAPL−2,51%GOOGL−1,17%MSFT−2,04%AMZN−0,15%TSM+2,85%SPCX−1,20%AVGO+0,21%
StockVS

NASDAQ · REIT - Commercio · USD

Regency Centers Corporation (REG) Analisi del titolo

Regency Centers Corporation (REG) è un'azione del settore REIT - Commercio quotata su NASDAQ e negoziata in dollaro statunitense.

REG

75,26 $

−0,66 $ (−0.87%)

4 set 2026 · Chiusura mercato

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Statistiche chiave di REG

Dati al 4 set 2026
Negoziazione
Apertura
75,40 $
Chiusura precedente
75,92 $
Intervallo del giorno
75,23–76,27
Intervallo 52 settimane
66,86–83,66
Volume
884.10K
BetaQuanto il titolo si muove rispetto al mercato. 1,0 segue il mercato; sopra oscilla di più, sotto di meno.
0.81
Valutazione
Capitalizzazione
14,07 Mld $
Rapporto P/E
25.43
P/E prospetticoPrezzo dell'azione diviso per l'utile atteso del prossimo anno, non di quello trascorso.
29.90
Rapporto PEGIl rapporto P/E diviso per la crescita attesa degli utili. Contestualizza un P/E alto rispetto alla crescita.
2.61
Rapporto P/SValore di mercato diviso per i ricavi annui. Utile per società non ancora redditizie, dove il P/E non esiste.
8.35
EPS (12 m)Utile attribuibile a ciascuna azione negli ultimi dodici mesi.
2.96
Bilancio (esercizio)
Ricavi (esercizio)
1,55 Mld $+6.85%
Utile netto (esercizio)
527,46 Mln $+31.74%
Margine di profittoQuota dei ricavi che resta come utile dopo costi e imposte.
33.00%
Azioni in circolazioneNumero totale di azioni in mano agli investitori. Il valore di mercato è questa cifra per il prezzo dell'azione.
183.12M
Rendimento 1 anno
+6.50%
Dividendo e date
Dividendo
3,02 $+3.98%
Data di stacco
11 settembre 2026
Data dei risultati
28 ottobre 2026stimata
Volume Medio
1.40M

Sono mostrati solo gli indicatori che la società riporta. Dati forniti da Yahoo Finance tramite yfinance. Aggiornato quotidianamente.

Rendimento di REG per anno solare

Rendimenti per anno solare calcolati sui prezzi di chiusura giornalieri. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

AnnoRendimento
2026 (anno parziale)+11.13%
2025−2.78%
2024+14.90%
2023+11.85%
2022−13.59%
2021+71.41%
2020−23.86%
2019+11.43%
2018−12.00%
2017+3.62%
2016 (anno parziale)−15.28%

Dati al 4 settembre 2026.

Ricavi e utili di REG per esercizio

Chiusura esercizio: dicembre
EsercizioRicaviUtile nettoMargine netto
20251,55 Mld $527,46 Mln $34.0%
20241,45 Mld $400,39 Mln $27.5%
20231,32 Mld $364,56 Mln $27.6%
20221,22 Mld $482,87 Mln $39.4%
EsercizioRicaviUtile lordoReddito operativoUtile nettoMargine netto
20251,55 Mld $1,10 Mld $583,07 Mln $527,46 Mln $34.0%
20241,45 Mld $1,02 Mld $513,81 Mln $400,39 Mln $27.5%
20231,32 Mld $927,70 Mln $468,15 Mln $364,56 Mln $27.6%
20221,22 Mld $878,08 Mln $472,31 Mln $482,87 Mln $39.4%

Dati annuali come riportati, nella valuta di bilancio della società. Dati al 31 dicembre 2025.

Storico dei dividendi di REG

2,87 $+5.7% rispetto al 2024

Dividendo per azione, 2025 · pagamenti: 4

AnnoDividendo per azionePagamentiVariazione
2026*1,51 $2—
20252,87 $4+5.7%
20242,72 $4+3.6%
20232,62 $4+3.8%
AnnoDividendo per azionePagamentiVariazione
2026 (anno parziale)1,51 $2—
20252,87 $4+5.7%
20242,72 $4+3.6%
20232,62 $4+3.8%
20222,53 $4+4.8%
20212,41 $4+1.3%
20202,38 $4+1.7%
20192,34 $4+5.4%
20182,22 $4+5.7%
20172,10 $4+320.0%
20160,50 $1—

Ultimo pagamento: 0,76 $ per azione, stacco cedola il 12 giugno 2026. Importi per azione sommati per anno solare in base alle date di stacco. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

Valutazione di REG rispetto alla mediana REIT - Commercio

Mediana su 32 azioni
IndicatoreREGMediana REIT - CommercioRispetto alla mediana
P/E25.4324.564% sopra
Rapporto P/S8.357.2415% sopra
Margine di profitto33.00%29.46%3.5 p.p. sopra

Mediane su 32 azioni REIT - Commercio che riportano l'indicatore. Mediane, non medie, così un valore anomalo non le sposta. Dati al 4 settembre 2026.

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Analisi

Derivato dai dati

Panoramica dell'azienda

Il mercato valuta Regency Centers Corporation (REG) 14,07 Mld $. La società appartiene al settore Immobiliare, nell'industria REIT - Commercio. La società dichiara 503 dipendenti.

La chiusura più recente registrata per REG è 75,26 $, in data 4 settembre 2026. Si tratta di −0,66 $ (−0,87%) rispetto alla chiusura precedente. L'intervallo registrato a 52 settimane va da 66,86 $ a 83,66 $. L'ultima chiusura si colloca 12,56% sopra quel minimo a 52 settimane.

Salute finanziaria

Nell'esercizio 2025, Regency Centers Corporation ha dichiarato ricavi per 1,55 Mld $. Rispetto al totale di 1,45 Mld $ dell'esercizio precedente, si tratta di una variazione di +6,85%. Lo stesso esercizio si è chiuso con un utile netto di 527,46 Mln $. Si tratta di +31,74% rispetto all'esercizio precedente. Il margine di utile si attesta a 33%. Si tratta di 3,5 punti percentuali sopra la mediana dell'industria REIT - Commercio, pari a 29,46%. L'utile per azione degli ultimi dodici mesi è 2,96.

Nei 4 esercizi registrati, i ricavi passano da 1,22 Mld $ nel 2022 a 1,55 Mld $ nel 2025. Di quei 4 esercizi, 4 riportano un utile netto positivo.

Valutazione del valore

REG è scambiata a un rapporto prezzo/utili di 25,43 sugli utili degli ultimi dodici mesi. Si tratta di 3,52% sopra la mediana dell'industria REIT - Commercio, pari a 24,56. Il P/E prospettico registrato è 29,9. Il rapporto PEG, che confronta il P/E con la crescita attesa degli utili, è 2,61. Il rapporto prezzo/vendite è 8,35. Sul prezzo/vendite si tratta di 15,33% sopra la mediana dell'industria REIT - Commercio, pari a 7,24. 32 società dell'industria REIT - Commercio riportano queste metriche, e le mediane citate provengono da quel gruppo.

Il rendimento del prezzo a un anno è +6,50%. Su 10 anni il rendimento annualizzato risulta +3,14%. Il beta riportato è 0,81. I rendimenti giornalieri su 10 anni si annualizzano in una volatilità di 29,9%.

Crescita e reddito

REG paga un dividendo con un rendimento di 3,98%. Si tratta di 0,4 punti percentuali sotto il rendimento mediano dell'industria REIT - Commercio, pari a 4,41%. Al tasso indicato si tratta di 3,02 $ per azione all'anno. La data di stacco registrata è 11 settembre 2026. I dividendi sono registrati per 11 anni solari; il 2026 mostra 2 pagamenti per un totale di 1,51 $ per azione. L'anno precedente, il 2025, ha totalizzato 2,87 $ per azione.

Tra gli anni solari completi registrati, 2021 ha reso +71,41% e 2020 ha reso −23,86%. Dei 9 anni solari completi registrati, 5 si sono chiusi in rialzo. Da inizio 2026 il prezzo segna +11,13%.

Confronto con i concorrenti

Regency Centers Corporation (REG) opera nel settore REIT - Commercio. Ecco come si confronta con i concorrenti più vicini per capitalizzazione di mercato:

Azienda Ticker Cap. di Mercato Rapporto P/E
Regency Centers Corporation REG 14,07 Mld $ 25.4
Simon Property Group, Inc. SPG 79,51 Mld $ 14.8
Realty Income Corporation O 57,96 Mld $ 45.0
Kimco Realty Corporation (HC) KIM 15,83 Mld $ 27.4

Il rapporto P/E medio del settore REIT - Commercio è 24.6x. Regency Centers Corporation è scambiata a un P/E di 25.4.

Ogni cifra riportata sopra è letta dai dati propri di questa pagina a ogni ricostruzione notturna. Solo a scopo informativo, non costituisce consulenza finanziaria. Dati al 4 settembre 2026.

Azioni REIT - Commercio Correlate

SPG

Simon Property Group, Inc.

79,51 Mld $

 O

Realty Income Corporation

57,96 Mld $

 KIM

Kimco Realty Corporation (HC)

15,83 Mld $

 FRT

Federal Realty Investment Trust

10,24 Mld $

 ADC

Agree Realty Corporation

9,06 Mld $

 BRX

Brixmor Property Group Inc.

8,95 Mld $
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Azioni popolari Immobiliare

WELL

Welltower Inc.

170,18 Mld $

 PLD

Prologis, Inc.

133,51 Mld $

 EQIX

Equinix, Inc.

102,22 Mld $

 AMT

American Tower Corporation

81,94 Mld $

 DLR

Digital Realty Trust, Inc.

71,15 Mld $
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Informazioni su Regency Centers Corporation

Regency Centers Corporation is a pre-eminent national owner, operator, and developer of shopping centers located in suburban trade areas with compelling demographics. Our portfolio includes thriving properties merchandised with highly productive grocers, restaurants, service providers, and best-in-class retailers that connect to their neighborhoods, communities, and customers. Operating as a fully integrated real estate company, Regency Centers is a qualified real estate investment trust (REIT) that is self-administered, self-managed, and an S&P 500 Index member. Regency Centers Corporation was incorporated in 1963 and is based in Jacksonville, Florida.

La descrizione dell'azienda è mostrata in inglese.

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