NVDA+0,84%AAPL−2,51%GOOGL−1,17%MSFT−2,04%AMZN−0,15%TSM+2,85%SPCX−1,20%AVGO+0,21%
StockVS

NYSE · REIT - Commercio · USD

Kimco Realty Corporation (HC) (KIM) Analisi del titolo

Kimco Realty Corporation (HC) (KIM) è un'azione del settore REIT - Commercio quotata su NYSE e negoziata in dollaro statunitense.

KIM

23,60 $

−0,32 $ (−1.34%)

4 set 2026 · Chiusura mercato

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Statistiche chiave di KIM

Dati al 4 set 2026
Negoziazione
Apertura
23,58 $
Chiusura precedente
23,92 $
Intervallo del giorno
23,50–24,04
Intervallo 52 settimane
19,76–26,65
Volume
6.00M
BetaQuanto il titolo si muove rispetto al mercato. 1,0 segue il mercato; sopra oscilla di più, sotto di meno.
0.96
Valutazione
Capitalizzazione
15,83 Mld $
Rapporto P/E
27.44
P/E prospetticoPrezzo dell'azione diviso per l'utile atteso del prossimo anno, non di quello trascorso.
26.34
Rapporto PEGIl rapporto P/E diviso per la crescita attesa degli utili. Contestualizza un P/E alto rispetto alla crescita.
3.37
Rapporto P/SValore di mercato diviso per i ricavi annui. Utile per società non ancora redditizie, dove il P/E non esiste.
7.24
EPS (12 m)Utile attribuibile a ciascuna azione negli ultimi dodici mesi.
0.86
Bilancio (esercizio)
Ricavi (esercizio)
2,14 Mld $+5.06%
Utile netto (esercizio)
584,74 Mln $+42.35%
Margine di profittoQuota dei ricavi che resta come utile dopo costi e imposte.
27.76%
Azioni in circolazioneNumero totale di azioni in mano agli investitori. Il valore di mercato è questa cifra per il prezzo dell'azione.
670.79M
Rendimento 1 anno
+8.42%
Dividendo e date
Dividendo
1,12 $+4.75%
Data di stacco
4 settembre 2026
Data dei risultati
29 ottobre 2026stimata
Volume Medio
4.93M

Sono mostrati solo gli indicatori che la società riporta. Dati forniti da Yahoo Finance tramite yfinance. Aggiornato quotidianamente.

Rendimento di KIM per anno solare

Rendimenti per anno solare calcolati sui prezzi di chiusura giornalieri. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

AnnoRendimento
2026 (anno parziale)+19.02%
2025−9.26%
2024+15.02%
2023+6.05%
2022−10.80%
2021+69.48%
2020−23.94%
2019+49.75%
2018−13.26%
2017−23.67%
2016 (anno parziale)−17.64%

Dati al 4 settembre 2026.

Ricavi e utili di KIM per esercizio

Chiusura esercizio: dicembre
EsercizioRicaviUtile nettoMargine netto
20252,14 Mld $584,74 Mln $27.3%
20242,04 Mld $410,79 Mln $20.2%
20231,78 Mld $654,27 Mln $36.7%
20221,73 Mld $125,98 Mln $7.3%
EsercizioRicaviUtile lordoReddito operativoUtile nettoMargine netto
20252,14 Mld $1,48 Mld $717,68 Mln $584,74 Mln $27.3%
20242,04 Mld $1,40 Mld $657,54 Mln $410,79 Mln $20.2%
20231,78 Mld $1,23 Mld $582,61 Mln $654,27 Mln $36.7%
20221,73 Mld $1,20 Mld $572,24 Mln $125,98 Mln $7.3%

Dati annuali come riportati, nella valuta di bilancio della società. Dati al 31 dicembre 2025.

Storico dei dividendi di KIM

1,01 $+4.1% rispetto al 2024

Dividendo per azione, 2025 · pagamenti: 4

AnnoDividendo per azionePagamentiVariazione
2026*0,80 $3—
20251,01 $4+4.1%
20240,97 $4−4.9%
20231,02 $4+21.4%
AnnoDividendo per azionePagamentiVariazione
2026 (anno parziale)0,80 $3—
20251,01 $4+4.1%
20240,97 $4−4.9%
20231,02 $4+21.4%
20220,84 $4+23.5%
20210,68 $4+25.9%
20200,54 $3−51.8%
20191,12 $4+0.0%
20181,12 $4+2.8%
20171,09 $4+107.6%
20160,53 $2—

Ultimo pagamento: 0,27 $ per azione, stacco cedola il 4 settembre 2026. Importi per azione sommati per anno solare in base alle date di stacco. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

Valutazione di KIM rispetto alla mediana REIT - Commercio

Mediana su 32 azioni
IndicatoreKIMMediana REIT - CommercioRispetto alla mediana
P/E27.4424.5612% sopra
Rapporto P/S7.247.240% sopra
Margine di profitto27.76%29.46%1.7 p.p. sotto

Mediane su 32 azioni REIT - Commercio che riportano l'indicatore. Mediane, non medie, così un valore anomalo non le sposta. Dati al 4 settembre 2026.

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Analisi

Derivato dai dati

Panoramica dell'azienda

Kimco Realty Corporation (HC) (KIM) ha una capitalizzazione di mercato di 15,83 Mld $. La società appartiene al settore Immobiliare, nell'industria REIT - Commercio. L'organico registrato è di 710 dipendenti.

Nelle ultime 52 settimane il prezzo ha oscillato tra 19,76 $ e 26,65 $. La chiusura più recente registrata per KIM è 23,60 $, in data 4 settembre 2026. Si tratta di −0,32 $ (−1,34%) rispetto alla chiusura precedente. L'ultima chiusura si colloca 19,43% sopra quel minimo a 52 settimane.

Salute finanziaria

I ricavi dell'esercizio 2025 sono stati 2,14 Mld $. Si tratta di +5,06% rispetto all'esercizio precedente, quando i ricavi erano 2,04 Mld $. Lo stesso esercizio si è chiuso con un utile netto di 584,74 Mln $. Si tratta di +42,35% rispetto all'esercizio precedente. Il margine di utile si attesta a 27,76%. Si tratta di 1,7 punti percentuali sotto la mediana dell'industria REIT - Commercio, pari a 29,46%. L'utile per azione sugli ultimi dodici mesi ammonta a 0,86.

Nei 4 esercizi registrati, i ricavi passano da 1,73 Mld $ nel 2022 a 2,14 Mld $ nel 2025. Di quei 4 esercizi, 4 riportano un utile netto positivo.

Valutazione del valore

Il rapporto P/E degli ultimi dodici mesi si attesta a 27,44. Si tratta di 11,7% sopra la mediana dell'industria REIT - Commercio, pari a 24,56. Il P/E prospettico registrato è 26,34. Il rapporto PEG, che confronta il P/E con la crescita attesa degli utili, è 3,37. Il rapporto prezzo/vendite è 7,24. Sul prezzo/vendite si tratta di 0% sopra la mediana dell'industria REIT - Commercio, pari a 7,24. 32 società dell'industria REIT - Commercio riportano queste metriche, e le mediane citate provengono da quel gruppo.

Negli ultimi dodici mesi il prezzo ha reso +8,42%. Misurato su 10 anni, equivale a +2,48% all'anno composto. Il beta riportato è 0,96. I rendimenti giornalieri su 10 anni si annualizzano in una volatilità di 33,99%.

Crescita e reddito

KIM paga un dividendo con un rendimento di 4,75%. Si tratta di 0,3 punti percentuali sopra il rendimento mediano dell'industria REIT - Commercio, pari a 4,41%. Il tasso annuo indicato è di 1,12 $ per azione. La data di stacco registrata è 4 settembre 2026. I dividendi sono registrati per 11 anni solari; il 2026 mostra 3 pagamenti per un totale di 0,80 $ per azione. L'anno precedente, il 2025, ha totalizzato 1,01 $ per azione.

L'anno solare completo migliore registrato è 2021, con +69,48%; il peggiore è 2020, con −23,94%. Dei 9 anni solari completi registrati, 4 si sono chiusi in rialzo. 2026 è ancora in corso; il prezzo segna +19,02% da inizio anno.

Confronto con i concorrenti

Kimco Realty Corporation (HC) (KIM) opera nel settore REIT - Commercio. Ecco come si confronta con i concorrenti più vicini per capitalizzazione di mercato:

Azienda Ticker Cap. di Mercato Rapporto P/E
Kimco Realty Corporation (HC) KIM 15,83 Mld $ 27.4
Simon Property Group, Inc. SPG 79,51 Mld $ 14.8
Realty Income Corporation O 57,96 Mld $ 45.0
Regency Centers Corporation REG 14,07 Mld $ 25.4

Il rapporto P/E medio del settore REIT - Commercio è 24.6x. Kimco Realty Corporation (HC) è scambiata a un P/E di 27.4.

Ogni cifra riportata sopra è letta dai dati propri di questa pagina a ogni ricostruzione notturna. Solo a scopo informativo, non costituisce consulenza finanziaria. Dati al 4 settembre 2026.

Azioni REIT - Commercio Correlate

SPG

Simon Property Group, Inc.

79,51 Mld $

 O

Realty Income Corporation

57,96 Mld $

 REG

Regency Centers Corporation

14,07 Mld $

 FRT

Federal Realty Investment Trust

10,24 Mld $

 ADC

Agree Realty Corporation

9,06 Mld $

 BRX

Brixmor Property Group Inc.

8,95 Mld $
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Azioni popolari Immobiliare

WELL

Welltower Inc.

170,18 Mld $

 PLD

Prologis, Inc.

133,51 Mld $

 EQIX

Equinix, Inc.

102,22 Mld $

 AMT

American Tower Corporation

81,94 Mld $

 DLR

Digital Realty Trust, Inc.

71,15 Mld $
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Informazioni su Kimco Realty Corporation (HC)

Kimco Realty is a real estate investment trust (REIT) and leading owner and operator of high-quality, open-air, grocery-anchored shopping centers and mixed-use properties in the United States. The company's portfolio is strategically concentrated in the first-ring suburbs of the top major metropolitan markets, including high-barrier-to-entry coastal markets and Sun Belt cities. Its tenant mix is focused on essential, necessity-based goods and services that drive multiple shopping trips per week. Publicly traded on the NYSE since 1991 and included in the S&P 500 Index, the company has specialized in shopping center ownership, management, acquisitions, and value-enhancing redevelopment activities for more than 65 years. With a proven commitment to corporate responsibility, Kimco Realty is a recognized industry leader in this area. As of June 30, 2026, the company owned interests in 564 U.S. shopping centers and mixed-use assets comprising 100 million square feet of gross leasable space. Kimco Realty Corporation was incorporated in 1958 in Maryland and is based in Jericho, New York.

La descrizione dell'azienda è mostrata in inglese.

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