Simon Property Group, Inc. (SPG) Aandelenanalyse

Bedrijfsoverzicht

Simon Property Group, Inc. (SPG) heeft een beurswaarde van $ 78,03 mld. Het bedrijf is ingedeeld in de branche REIT - Retail, binnen de sector Vastgoed. Het bedrijf meldt een personeelsbestand van 3.100.

In de afgelopen 52 weken bewoog de koers zich tussen $ 172,19 en $ 238,50. SPG sloot voor het laatst op $ 205,55 op 21 oktober 2026. Dat is $ −1,44 (−0,70%) ten opzichte van de vorige slotkoers. De laatste slotkoers ligt 19,37% boven dat 52-weken laag.

Financiële gezondheid

Het meest recente volledige boekjaar in de gegevens, 2025, laat een omzet van $ 6,36 mld. zien. Dat is +6,72% ten opzichte van het voorgaande boekjaar, toen de omzet $ 5,96 mld. bedroeg. Hetzelfde jaar werd afgesloten met een nettowinst van $ 4,63 mld. Dat is +95,18% ten opzichte van het voorgaande boekjaar. De gerapporteerde winstmarge is 66,57%. Dat is 37,8 procentpunt boven de REIT - Retail-mediaan van 28,76%. De winst per aandeel over de afgelopen twaalf maanden bedraagt 14,17.

Over de 4 boekjaren in de gegevens beweegt de omzet van $ 5,29 mld. in 2022 naar $ 6,36 mld. in 2025. Het aantal boekjaren in de gegevens is 4, waarvan 4 met een positief nettoresultaat.

Waarderingsbeoordeling

Op basis van de winst over de afgelopen twaalf maanden noteren de aandelen tegen 14,51 keer de winst. Dat is 43,15% onder de REIT - Retail-mediaan van 25,53. De vastgelegde verwachte K/W is 30,35. De PEG-ratio, die de K/W afzet tegen de verwachte winstgroei, is 4,58. De koers-omzetverhouding is 11,24. Op koers-omzetverhouding is dat 61,34% boven de REIT - Retail-mediaan van 6,97. Deze maatstaven worden gerapporteerd door 26 REIT - Retail-bedrijven, en de genoemde medianen komen uit die groep.

Over de afgelopen twaalf maanden bedraagt het totaalrendement +20,34%. Gemeten over 10 jaar komt dat neer op +5,80% per jaar bij herbelegging. De bèta ten opzichte van de bredere markt wordt opgegeven als 1,33. De dagrendementen over 10 jaar leiden geannualiseerd tot een volatiliteit van 37,13%.

Groei & inkomen

SPG keert dividend uit met een rendement van 4,3%. Dat is 0,5 procentpunt onder het mediane REIT - Retail-dividendrendement van 4,79%. Het aangegeven jaarbedrag is $ 8,90 per aandeel. De vastgelegde ex-dividenddatum is 9 september 2026. Dividenden zijn vastgelegd voor 11 kalenderjaren; voor 2026 bedraagt het aantal uitkeringen 3 en de som daarvan $ 6,70 per aandeel. Het jaar daarvoor, 2025, kwam het totaal uit op $ 8,55 per aandeel.

Het sterkste volledige kalenderjaar in de gegevens is 2021 met +95,72%, het zwakste 2020 met −38,64%. De gegevens bevatten 9 volledige kalenderjaren, waarvan 6 met een plus. 2026 loopt nog; sinds het begin van het jaar is het totaalrendement +14,77%.