NVDA+0,84%AAPL−2,51%GOOGL−1,17%MSFT−2,04%AMZN−0,15%TSM+2,85%SPCX−1,20%AVGO+0,21%
StockVS

NYSE · REIT - Retail · USD

Federal Realty Investment Trust (FRT) Aandelenanalyse

Federal Realty Investment Trust (FRT) is een REIT - Retail-aandeel dat noteert op NYSE in Amerikaanse dollar.

FRT

$ 117,09

−$ 0,07 (−0.06%)

4 sep 2026 · Marktsluiting

Vergelijk

Koersverloop

Beweeg over de grafiek voor de dagelijkse slotkoers. De stippellijn markeert de opening van de periode.

FRT vergelijken met… →

FRT Kerncijfers

Per 4 sep 2026
Handel
Opening
$ 117,15
Vorige slotkoers
$ 117,16
Dagbereik
116,89–117,97
52-weeksbereik
90,03–128,21
Volume
455.20K
BètaHoeveel de koers beweegt ten opzichte van de markt. 1,0 beweegt mee; hoger schommelt meer, lager minder.
0.92
Waardering
Marktkapitalisatie
$ 10,24 mld.
K/W-verhouding
23.70
Verwachte K/WKoers gedeeld door de verwachte winst voor het komende jaar in plaats van het afgelopen jaar.
36.69
PEG-ratioDe koers-winstverhouding gedeeld door de verwachte winstgroei. Plaatst een hoge K/W in de context van groei.
3.59
K/O-verhoudingMarktwaarde gedeeld door de jaaromzet. Nuttig bij nog niet winstgevende bedrijven zonder K/W.
7.66
WPA (12 mnd)Winst per aandeel over de afgelopen twaalf maanden.
4.94
Cijfers (boekjaar)
Omzet (boekjaar)
$ 1,28 mld.+6.36%
Nettowinst (boekjaar)
$ 411,08 mln.+39.25%
WinstmargeHet deel van de omzet dat na alle kosten en belastingen als winst overblijft.
32.66%
Uitstaande aandelenHet totale aantal aandelen in handen van beleggers. De marktwaarde is dit getal maal de koers.
86.89M
Rendement 1 jaar
+20.96%
Dividend en data
Dividend
$ 4,64+3.96%
Ex-dividenddatum
1 oktober 2026
Cijferdatum
30 oktober 2026
Gem. Volume
865.15K

Alleen kengetallen die het bedrijf rapporteert worden getoond. Gegevens verstrekt door Yahoo Finance via yfinance. Dagelijks bijgewerkt.

FRT Rendement per kalenderjaar

Kalenderjaarrendementen berekend op dagelijkse slotkoersen. Deeljaren worden gedempt weergegeven en gemarkeerd met een sterretje.

JaarRendement
2026 (deeljaar)+19.84%
2025−5.91%
2024+12.07%
2023+6.55%
2022−22.66%
2021+65.97%
2020−30.66%
2019+12.51%
2018−8.10%
2017−3.59%
2016 (deeljaar)−11.34%

Per 4 september 2026.

FRT Omzet en winst per boekjaar

Einde boekjaar: december
BoekjaarOmzetNettowinstNettomarge
2025$ 1,28 mld.$ 411,08 mln.32.1%
2024$ 1,20 mld.$ 295,21 mln.24.6%
2023$ 1,13 mld.$ 236,99 mln.20.9%
2022$ 1,07 mld.$ 385,49 mln.35.9%
BoekjaarOmzetBrutowinstBedrijfsresultaatNettowinstNettomarge
2025$ 1,28 mld.$ 860,09 mln.$ 459,51 mln.$ 411,08 mln.32.1%
2024$ 1,20 mld.$ 810,65 mln.$ 418,32 mln.$ 295,21 mln.24.6%
2023$ 1,13 mld.$ 769,06 mln.$ 396,59 mln.$ 236,99 mln.20.9%
2022$ 1,07 mld.$ 717,60 mln.$ 362,55 mln.$ 385,49 mln.35.9%

Jaarcijfers zoals gerapporteerd, in de rapportagevaluta van het bedrijf. Per 31 december 2025.

FRT Dividendhistorie

$ 4,43+35.1% t.o.v. 2024

Dividend per aandeel, 2025 · uitkeringen: 4

JaarDividend per aandeelUitkeringenVerandering
2026*$ 3,393—
2025$ 4,434+35.1%
2024$ 3,283−24.4%
2023$ 4,344+0.9%
JaarDividend per aandeelUitkeringenVerandering
2026 (deeljaar)$ 3,393—
2025$ 4,434+35.1%
2024$ 3,283−24.4%
2023$ 4,344+0.9%
2022$ 4,304+0.9%
2021$ 4,264+0.9%
2020$ 4,224+1.9%
2019$ 4,144+2.5%
2018$ 4,044+2.0%
2017$ 3,964+102.0%
2016$ 1,962—

Laatste uitkering: $ 1,13 per aandeel, ex-dividend op 1 juli 2026. Bedragen per aandeel opgeteld per kalenderjaar op basis van ex-dividenddata. Deeljaren worden gedempt weergegeven en gemarkeerd met een sterretje.

Waardering van FRT versus de REIT - Retail-mediaan

Mediaan van 32 aandelen
KengetalFRTREIT - Retail-mediaanT.o.v. mediaan
K/W23.7024.564% lager
K/O-verhouding7.667.246% hoger
Winstmarge32.66%29.46%3.2 ppt hoger

Medianen over 32 REIT - Retail-aandelen die het kengetal rapporteren. Medianen, geen gemiddelden, zodat één uitschieter ze niet verschuift. Per 4 september 2026.

Laatste Nieuws

Alle 19 artikelen ↓

Nieuws geleverd door externe bronnen. Geen financieel advies.

Analyse

Uit de data

Bedrijfsoverzicht

De markt waardeert Federal Realty Investment Trust (FRT) op $ 10,24 mld. Het bedrijf valt onder de sector Vastgoed en daarbinnen onder de branche REIT - Retail. Het geregistreerde aantal medewerkers is 314.

In de afgelopen 52 weken bewoog de koers zich tussen $ 90,03 en $ 128,21. De meest recente vastgelegde slotkoers voor FRT is $ 117,09, van 4 september 2026. Dat is $ −0,07 (−0,06%) ten opzichte van de vorige slotkoers. De laatste slotkoers ligt 30,06% boven dat 52-weken laag.

Financiële gezondheid

De omzet over boekjaar 2025 kwam uit op $ 1,28 mld. Ten opzichte van het voorgaande boekjaartotaal van $ 1,20 mld. is dat een verandering van +6,36%. Hetzelfde jaar werd afgesloten met een nettowinst van $ 411,08 mln. Dat is +39,25% ten opzichte van het voorgaande boekjaar. De winstmarge ligt op 32,66%. Dat is 3,2 procentpunt boven de REIT - Retail-mediaan van 29,46%. Op voortschrijdende basis komt de winst per aandeel uit op 4,94.

Over de 4 boekjaren in de gegevens beweegt de omzet van $ 1,07 mld. in 2022 naar $ 1,28 mld. in 2025. Het aantal boekjaren in de gegevens is 4, waarvan 4 met een positief nettoresultaat.

Waarderingsbeoordeling

FRT noteert tegen een koers-winstverhouding over de afgelopen twaalf maanden van 23,7. Dat is 3,52% onder de REIT - Retail-mediaan van 24,56. Op basis van de verwachte winst bedraagt de verhouding 36,69. De PEG-ratio, die de K/W afzet tegen de verwachte winstgroei, is 3,59. Afgezet tegen de omzet noteren de aandelen tegen 7,66 keer de omzet. Op koers-omzetverhouding is dat 5,9% boven de REIT - Retail-mediaan van 7,24. Deze maatstaven worden gerapporteerd door 32 REIT - Retail-bedrijven, en de genoemde medianen komen uit die groep.

Over de afgelopen twaalf maanden bedraagt het koersrendement +20,96%. Over 10 jaar komt het geannualiseerde rendement uit op +0,76%. De gerapporteerde bèta is 0,92. De geannualiseerde volatiliteit over 10 jaar bedraagt 29,47%.

Groei & inkomen

FRT keert dividend uit met een rendement van 3,96%. Dat is 0,5 procentpunt onder het mediane REIT - Retail-dividendrendement van 4,41%. Tegen het aangegeven tarief is dat $ 4,64 per aandeel per jaar. De vastgelegde ex-dividenddatum is 1 oktober 2026. Dividenden zijn vastgelegd voor 11 kalenderjaren; voor 2026 bedraagt het aantal uitkeringen 3 en de som daarvan $ 3,39 per aandeel. Het jaar daarvoor, 2025, kwam het totaal uit op $ 4,43 per aandeel.

Het sterkste volledige kalenderjaar in de gegevens is 2021 met +65,97%, het zwakste 2020 met −30,66%. De gegevens bevatten 9 volledige kalenderjaren, waarvan 4 met een plus. Sinds het begin van 2026 bedraagt de koersverandering +19,84%.

Vergelijking met sectorgenoten

Federal Realty Investment Trust (FRT) is actief in de REIT - Retail-sector. Zo verhoudt het zich tot de naaste sectorgenoten op basis van marktkapitalisatie:

Bedrijf Ticker Marktkapitalisatie K/W-verhouding
Federal Realty Investment Trust FRT $ 10,24 mld. 23.7
Simon Property Group, Inc. SPG $ 79,51 mld. 14.8
Realty Income Corporation O $ 57,96 mld. 45.0
Kimco Realty Corporation (HC) KIM $ 15,83 mld. 27.4

De gemiddelde K/W-verhouding in de REIT - Retail-sector is 24.6x. Federal Realty Investment Trust wordt verhandeld tegen een K/W van 23.7.

Alle cijfers hierboven worden bij elke nachtelijke herbouw uit de gegevens van deze pagina gelezen. Alleen ter informatie, geen financieel advies. Per 4 september 2026.

Gerelateerde REIT - Retail Aandelen

SPG

Simon Property Group, Inc.

$ 79,51 mld.

 O

Realty Income Corporation

$ 57,96 mld.

 KIM

Kimco Realty Corporation (HC)

$ 15,83 mld.

 REG

Regency Centers Corporation

$ 14,07 mld.

 ADC

Agree Realty Corporation

$ 9,06 mld.

 BRX

Brixmor Property Group Inc.

$ 8,95 mld.
Alle REIT - Retail aandelen bekijken →

Populaire Vastgoed aandelen

WELL

Welltower Inc.

$ 170,18 mld.

 PLD

Prologis, Inc.

$ 133,51 mld.

 EQIX

Equinix, Inc.

$ 102,22 mld.

 AMT

American Tower Corporation

$ 81,94 mld.

 DLR

Digital Realty Trust, Inc.

$ 71,15 mld.
Bekijk alle Vastgoed aandelen →

Over Federal Realty Investment Trust

Federal Realty Investment Trust is a recognized leader in the ownership, operation and redevelopment of high-quality retail-based properties located primarily in major coastal markets and select underserved regions with strong economic and demographic fundamentals. Federal Realty's mission is to deliver long-term, sustainable growth through investing in communities where retail demand exceeds supply. This includes a portfolio of open-air shopping centers and mixed-use destinations—such as Santana Row, Pike & Rose, and Assembly Row, which together reflect the company's ability to create distinctive, high-performing environments that serve as vibrant destinations for their communities. Federal Realty's 103 properties include approximately 3,700 tenants in 28.8 million commercial square feet, and approximately 2,500 residential units. Federal Realty has increased its quarterly dividends to its shareholders for 59 consecutive years, the longest record in the REIT industry. Federal Realty Investment Trust is based in North Bethesda, Maryland. Federal Realty Investment Trust was incorporated in 1962 in Maryland.

Bedrijfsbeschrijving wordt in het Engels weergegeven.

Bezoek website →