NVDA+0.84%AAPL−2.51%GOOGL−1.17%MSFT−2.04%AMZN−0.15%TSM+2.85%SPCX−1.20%AVGO+0.21%
StockVS

뉴욕증권거래소 · REIT - 소매 · USD

Federal Realty Investment Trust (FRT) 주식 분석

Federal Realty Investment Trust(FRT)는 뉴욕증권거래소에 상장된 REIT - 소매 주식이며 미국 달러로 거래됩니다.

FRT

$117.09

−$0.07 (−0.06%)

2026년 9월 4일 · 종가

비교

가격 추이

마우스를 올리면 일별 종가가 표시됩니다. 점선은 기간 시작가를 나타냅니다.

FRT을(를) 다른 종목과 비교… →

FRT 주요 지표

2026년 9월 4일 기준
거래
시가
$117.15
전일 종가
$117.16
당일 변동폭
116.89–117.97
52주 변동폭
90.03–128.21
거래량
455.20K
베타주가가 시장 대비 얼마나 움직이는지를 나타냅니다. 1.0이면 시장과 같고, 높으면 변동이 크며 낮으면 작습니다.
0.92
밸류에이션
시가총액
$102.36억
PER
23.70
예상 PER주가를 지난해가 아닌 향후 1년 예상 이익으로 나눈 값입니다.
36.69
PEG 비율PER을 예상 이익 성장률로 나눈 값입니다. 높은 PER을 성장 속도와 함께 볼 수 있습니다.
3.59
PSR시가총액을 연간 매출로 나눈 값입니다. 아직 이익이 없어 PER을 구할 수 없는 기업에 유용합니다.
7.66
EPS (최근 12개월)최근 12개월 동안 주당 귀속되는 이익입니다.
4.94
재무 (회계연도)
매출 (회계연도)
$12.79억+6.36%
순이익 (회계연도)
$4.11억+39.25%
순이익률모든 비용과 세금을 제한 뒤 매출에서 이익으로 남는 비율입니다.
32.66%
발행 주식 수모든 투자자가 보유한 주식의 총수입니다. 시가총액은 이 수에 주가를 곱한 값입니다.
86.89M
1년 수익률
+20.96%
배당과 일정
배당금
$4.64+3.96%
배당락일
2026년 10월 1일
실적 발표일
2026년 10월 30일
평균 거래량
865.15K

기업이 공시한 지표만 표시됩니다. 데이터는 yfinance를 통해 Yahoo Finance에서 제공됩니다. 매일 업데이트.

FRT 연도별 수익률

연도별 수익률은 일별 종가로 계산했습니다. 부분 연도는 흐리게 표시되며 별표로 구분됩니다.

연도수익률
2026 (부분 연도)+19.84%
2025−5.91%
2024+12.07%
2023+6.55%
2022−22.66%
2021+65.97%
2020−30.66%
2019+12.51%
2018−8.10%
2017−3.59%
2016 (부분 연도)−11.34%

2026년 9월 4일 기준.

FRT 회계연도별 매출과 이익

회계연도 마감 12월
회계연도매출순이익순이익률
2025$12.79억$4.11억32.1%
2024$12.02억$2.95억24.6%
2023$11.32억$2.37억20.9%
2022$10.74억$3.85억35.9%
회계연도매출매출총이익영업이익순이익순이익률
2025$12.79억$8.60억$4.60억$4.11억32.1%
2024$12.02억$8.11억$4.18억$2.95억24.6%
2023$11.32억$7.69억$3.97억$2.37억20.9%
2022$10.74억$7.18억$3.63억$3.85억35.9%

회사 보고 통화 기준의 연간 공시 수치입니다. 2025년 12월 31일 기준.

FRT 배당 이력

$4.43+35.1% 2024년 대비

2025년 주당 배당금 · 4회 지급

연도주당 배당금지급 횟수전년 대비
2026*$3.393—
2025$4.434+35.1%
2024$3.283−24.4%
2023$4.344+0.9%
연도주당 배당금지급 횟수전년 대비
2026 (부분 연도)$3.393—
2025$4.434+35.1%
2024$3.283−24.4%
2023$4.344+0.9%
2022$4.304+0.9%
2021$4.264+0.9%
2020$4.224+1.9%
2019$4.144+2.5%
2018$4.044+2.0%
2017$3.964+102.0%
2016$1.962—

최근 배당: 주당 $1.13, 배당락일 2026년 7월 1일. 배당락일 기준으로 역년별 합산한 주당 금액입니다. 부분 연도는 흐리게 표시되며 별표로 구분됩니다.

FRT 밸류에이션과 REIT - 소매 중앙값 비교

32개 종목의 중앙값
지표FRTREIT - 소매 중앙값중앙값 대비
PER23.7024.564% 낮음
PSR7.667.246% 높음
순이익률32.66%29.46%3.2%p 높음

해당 지표를 공시한 REIT - 소매 종목 32개의 중앙값입니다. 평균이 아닌 중앙값이라 이상치의 영향을 받지 않습니다. 2026년 9월 4일 기준.

최신 뉴스

전체 19건 보기 ↓

제3자 소스에서 제공된 뉴스입니다. 투자 조언이 아닙니다.

분석

데이터 기반

회사 개요

Federal Realty Investment Trust(FRT)에 시장이 매기는 가치는 $102.36억입니다. 해당 기업은 부동산 섹터에 속하며 REIT - 소매 산업으로 분류됩니다. 기록상 직원 수는 314명입니다.

지난 52주 동안 가격은 $90.03에서 $128.21 사이에서 움직였습니다. FRT에 대해 기록된 가장 최근 종가는 2026년 9월 4일의 $117.09입니다. 전일 종가 대비 −$0.07(−0.06%)입니다. 최근 종가는 그 52주 최저가보다 30.06% 높습니다.

재무 건전성

2025 회계연도 매출은 $12.79억입니다. 직전 회계연도 합계 $12.02억에 견주면 변화율은 +6.36%입니다. 같은 회계연도는 $4.11억의 순이익으로 마감했습니다. 직전 회계연도 대비 +39.25%의 변화입니다. 순이익률은 32.66% 수준입니다. REIT - 소매 중앙값 29.46%보다 3.2%포인트 높습니다. 최근 12개월 기준 EPS는 4.94입니다.

기록에 있는 4개 회계연도 동안 매출은 2022 회계연도의 $10.74억에서 2025 회계연도의 $12.79억까지 변화했습니다. 기록에 있는 4개 회계연도 가운데 4개 연도에서 순이익이 흑자입니다.

밸류에이션 평가

FRT의 후행 PER은 23.7배입니다. 이는 REIT - 소매 중앙값 24.56배보다 3.52% 낮습니다. 예상 이익 기준 PER은 36.69배입니다. PER을 예상 이익 성장률과 대비하는 PEG 비율은 3.59입니다. 매출을 기준으로 보면 주가는 매출의 7.66배 수준입니다. PSR 기준으로는 REIT - 소매 중앙값 7.24배보다 5.9% 높습니다. 이들 지표를 공시한 REIT - 소매 기업은 32개이며, 인용된 중앙값은 이 집단에서 나온 값입니다.

최근 12개월 가격 수익률은 +20.96%입니다. 10년 기준 연환산 수익률은 +0.76%입니다. 공시된 베타는 0.92입니다. 최근 10년 동안의 연환산 변동성은 29.47%입니다.

성장 및 수익

배당을 지급하는 FRT의 배당수익률은 3.96%입니다. REIT - 소매 중앙값 배당수익률 4.41%보다 0.5%포인트 낮습니다. 표시 배당 수준 기준으로 연간 주당 $4.64입니다. 기록상 배당락일은 2026년 10월 1일입니다. 배당은 11개 역년에 걸쳐 기록되어 있으며, 2026년에는 3회 지급으로 주당 합계 $3.39입니다. 그 전해인 2025년에는 주당 합계 $4.43입니다.

기록상 가장 강했던 완전 역년은 2021년으로 +65.97%, 가장 약했던 해는 2020년으로 −30.66%입니다. 기록에 있는 완전 역년 9개 가운데 4개가 상승으로 마감했습니다. 2026년 들어 현재까지의 가격 변동은 +19.84%입니다.

동종업체 비교

Federal Realty Investment Trust (FRT) 은(는) REIT - 소매 산업에서 운영됩니다. 시가총액 기준으로 가장 가까운 동종업체와의 비교는 다음과 같습니다:

기업명 티커 시가총액 PER
Federal Realty Investment Trust FRT $102.36억 23.7
Simon Property Group, Inc. SPG $795.08억 14.8
Realty Income Corporation O $579.56억 45.0
Kimco Realty Corporation (HC) KIM $158.31억 27.4

REIT - 소매 산업 평균 PER은 24.6배입니다. Federal Realty Investment Trust의 PER은 23.7입니다.

위의 모든 수치는 매일 밤 재생성될 때 이 페이지 자체의 데이터에서 읽어옵니다. 정보 제공 목적일 뿐이며 투자 조언이 아닙니다. 2026년 9월 4일 기준.

관련 REIT - 소매 종목

SPG

Simon Property Group, Inc.

$795.08억

 O

Realty Income Corporation

$579.56억

 KIM

Kimco Realty Corporation (HC)

$158.31억

 REG

Regency Centers Corporation

$140.71억

 ADC

Agree Realty Corporation

$90.58억

 BRX

Brixmor Property Group Inc.

$89.45억
모든 REIT - 소매 종목 보기 →

부동산 인기 주식

WELL

Welltower Inc.

$1701.77억

 PLD

Prologis, Inc.

$1335.07억

 EQIX

Equinix, Inc.

$1022.22억

 AMT

American Tower Corporation

$819.39억

 DLR

Digital Realty Trust, Inc.

$711.48억
모든 부동산 주식 보기 →

Federal Realty Investment Trust 소개

Federal Realty Investment Trust is a recognized leader in the ownership, operation and redevelopment of high-quality retail-based properties located primarily in major coastal markets and select underserved regions with strong economic and demographic fundamentals. Federal Realty's mission is to deliver long-term, sustainable growth through investing in communities where retail demand exceeds supply. This includes a portfolio of open-air shopping centers and mixed-use destinations—such as Santana Row, Pike & Rose, and Assembly Row, which together reflect the company's ability to create distinctive, high-performing environments that serve as vibrant destinations for their communities. Federal Realty's 103 properties include approximately 3,700 tenants in 28.8 million commercial square feet, and approximately 2,500 residential units. Federal Realty has increased its quarterly dividends to its shareholders for 59 consecutive years, the longest record in the REIT industry. Federal Realty Investment Trust is based in North Bethesda, Maryland. Federal Realty Investment Trust was incorporated in 1962 in Maryland.

회사 설명은 영어로 표시됩니다.

웹사이트 방문 →