NVDA+0,84%AAPL−2,51%GOOGL−1,17%MSFT−2,04%AMZN−0,15%TSM+2,85%SPCX−1,20%AVGO+0,21%
StockVS

NYSE · REIT - Handel Detaliczny · USD

Federal Realty Investment Trust (FRT) Analiza akcji

Federal Realty Investment Trust (FRT) to akcje z branży REIT - Handel Detaliczny notowane na NYSE w walucie dolar amerykański.

FRT

117,09 $

−0,07 $ (−0.06%)

4 wrz 2026 · Zamknięcie rynku

Porównaj

Historia Cen

Najedź kursorem, aby zobaczyć kurs zamknięcia z danego dnia. Linia przerywana oznacza otwarcie okresu.

Porównaj FRT z… →

Kluczowe statystyki FRT

Stan na 4 wrz 2026
Notowania
Otwarcie
117,15 $
Poprzednie zamknięcie
117,16 $
Zakres dnia
116,89–117,97
Zakres 52 tygodni
90,03–128,21
Wolumen
455.20K
BetaJak bardzo kurs porusza się względem rynku. 1,0 zgodnie z rynkiem, powyżej mocniej, poniżej słabiej.
0.92
Wycena
Kapitalizacja
10,24 mld $
Wskaźnik C/Z
23.70
Prognozowane C/ZKurs akcji podzielony przez prognozowany zysk na nadchodzący rok, a nie miniony.
36.69
Wskaźnik PEGWskaźnik C/Z podzielony przez oczekiwany wzrost zysków. Pokazuje wysokie C/Z w kontekście tempa wzrostu.
3.59
Wskaźnik C/PWartość rynkowa podzielona przez roczne przychody. Przydatny dla spółek bez zysku, gdzie nie ma C/Z.
7.66
EPS (12 mies.)Zysk przypadający na jedną akcję za ostatnie dwanaście miesięcy.
4.94
Finanse (rok obrotowy)
Przychody (rok obr.)
1,28 mld $+6.36%
Zysk netto (rok obr.)
411,08 mln $+39.25%
Marża zyskuCzęść przychodów pozostająca jako zysk po wszystkich kosztach i podatkach.
32.66%
Akcje w obrocieŁączna liczba akcji w rękach inwestorów. Wartość rynkowa to ta liczba pomnożona przez kurs.
86.89M
Zwrot 1-roczny
+20.96%
Dywidenda i daty
Dywidenda
4,64 $+3.96%
Dzień bez dywidendy
1 października 2026
Data wyników
30 października 2026
Śr. Wolumen
865.15K

Pokazujemy tylko wskaźniki raportowane przez spółkę. Dane dostarczane przez Yahoo Finance za pośrednictwem yfinance. Aktualizowane codziennie.

Stopa zwrotu FRT w latach

Stopy zwrotu za lata kalendarzowe liczone z dziennych kursów zamknięcia. Lata niepełne są wyszarzone i oznaczone gwiazdką.

RokStopa zwrotu
2026 (rok niepełny)+19.84%
2025−5.91%
2024+12.07%
2023+6.55%
2022−22.66%
2021+65.97%
2020−30.66%
2019+12.51%
2018−8.10%
2017−3.59%
2016 (rok niepełny)−11.34%

Stan na 4 września 2026.

Przychody i zyski FRT według roku obrotowego

Koniec roku obrotowego: grudzień
Rok obrotowyPrzychodyZysk nettoMarża netto
20251,28 mld $411,08 mln $32.1%
20241,20 mld $295,21 mln $24.6%
20231,13 mld $236,99 mln $20.9%
20221,07 mld $385,49 mln $35.9%
Rok obrotowyPrzychodyZysk bruttoZysk operacyjnyZysk nettoMarża netto
20251,28 mld $860,09 mln $459,51 mln $411,08 mln $32.1%
20241,20 mld $810,65 mln $418,32 mln $295,21 mln $24.6%
20231,13 mld $769,06 mln $396,59 mln $236,99 mln $20.9%
20221,07 mld $717,60 mln $362,55 mln $385,49 mln $35.9%

Dane roczne zgodnie ze sprawozdaniem, w walucie sprawozdawczej spółki. Stan na 31 grudnia 2025.

Historia dywidend FRT

4,43 $+35.1% wobec 2024

Dywidenda na akcję, 2025 · wypłaty: 4

RokDywidenda na akcjęWypłatyZmiana
2026*3,39 $3—
20254,43 $4+35.1%
20243,28 $3−24.4%
20234,34 $4+0.9%
RokDywidenda na akcjęWypłatyZmiana
2026 (rok niepełny)3,39 $3—
20254,43 $4+35.1%
20243,28 $3−24.4%
20234,34 $4+0.9%
20224,30 $4+0.9%
20214,26 $4+0.9%
20204,22 $4+1.9%
20194,14 $4+2.5%
20184,04 $4+2.0%
20173,96 $4+102.0%
20161,96 $2—

Ostatnia wypłata: 1,13 $ na akcję, dzień bez dywidendy 1 lipca 2026. Kwoty na akcję zsumowane według lat kalendarzowych na podstawie dni bez dywidendy. Lata niepełne są wyszarzone i oznaczone gwiazdką.

Wycena FRT wobec mediany branży REIT - Handel Detaliczny

Mediana z 32 akcji
WskaźnikFRTMediana REIT - Handel DetalicznyWobec mediany
C/Z23.7024.564% poniżej
Wskaźnik C/P7.667.246% powyżej
Marża zysku32.66%29.46%3.2 pkt proc. powyżej

Mediany dla 32 akcji REIT - Handel Detaliczny raportujących wskaźnik. Mediany, nie średnie, więc jedna wartość odstająca ich nie zaburzy. Stan na 4 września 2026.

Najnowsze Wiadomości

Wszystkie artykuły (19) ↓

Wiadomości dostarczane przez źródła zewnętrzne. Nie stanowi porady finansowej.

Analiza

Z danych

Przegląd firmy

Rynek wycenia Federal Realty Investment Trust (FRT) na 10,24 mld $. Spółka należy do sektora Nieruchomości, a w jego ramach do branży REIT - Handel Detaliczny. Liczba pracowników w zapisie wynosi 314.

W ciągu ostatnich 52 tygodni kurs mieścił się w przedziale od 90,03 $ do 128,21 $. Najnowszy zapisany kurs zamknięcia dla FRT to 117,09 $ z dnia 4 września 2026. To −0,07 $ (−0,06%) wobec poprzedniego zamknięcia. Ostatnie zamknięcie znajduje się 30,06% powyżej tego minimum z 52 tygodni.

Kondycja finansowa

Przychody za rok obrotowy 2025 wyniosły 1,28 mld $. Wobec wartości 1,20 mld $ z poprzedniego roku obrotowego oznacza to zmianę o +6,36%. Ten sam rok zamknął się zyskiem netto w wysokości 411,08 mln $. To +39,25% wobec poprzedniego roku obrotowego. Marża zysku kształtuje się na poziomie 32,66%. To o 3,2 pkt proc. więcej niż mediana branży REIT - Handel Detaliczny, która wynosi 29,46%. W ujęciu kroczącym zysk na akcję wynosi 4,94.

W 4 latach obrotowych ujętych w zapisie przychody zmieniają się z 1,07 mld $ w 2022 na 1,28 mld $ w 2025. Liczba lat obrotowych ujętych w zapisie wynosi 4, a liczba lat z dodatnim wynikiem netto — 4.

Ocena wyceny

FRT jest notowany przy kroczącym wskaźniku cena/zysk na poziomie 23,7. To 3,52% poniżej mediany branży REIT - Handel Detaliczny, która wynosi 24,56. W odniesieniu do prognozowanych zysków wskaźnik wynosi 36,69. Wskaźnik PEG, który odnosi C/Z do oczekiwanego wzrostu zysków, wynosi 3,59. W odniesieniu do przychodów akcje notowane są na poziomie 7,66-krotności przychodów. W przypadku wskaźnika cena/przychody to 5,9% powyżej mediany branży REIT - Handel Detaliczny, która wynosi 7,24. Wskaźniki te raportowane są przez grupę 32 spółek z branży REIT - Handel Detaliczny i z niej pochodzą podane mediany.

W ciągu ostatnich dwunastu miesięcy stopa zwrotu z kursu wyniosła +20,96%. Stopa zwrotu w skali roku dla okresu (10 lat) wynosi +0,76%. Raportowana beta wynosi 0,92. Zmienność zannualizowana dla okresu (10 lat) wynosi 29,47%.

Wzrost i dochód

FRT wypłaca dywidendę o stopie 3,96%. To o 0,5 pkt proc. mniej niż mediana stopy dywidendy w branży REIT - Handel Detaliczny, która wynosi 4,41%. Przy wskazanej stawce daje to 4,64 $ na akcję rocznie. Zapisany dzień bez dywidendy to 1 października 2026. Dywidendy odnotowano dla 11 lat kalendarzowych; w roku 2026 liczba wypłat wynosi 3, a ich łączna wartość 3,39 $ na akcję. Rok wcześniej, w 2025, łączna wartość wyniosła 4,43 $ na akcję.

Najsilniejszym pełnym rokiem kalendarzowym w zapisie jest 2021 z wynikiem +65,97%, a najsłabszym 2020 z wynikiem −30,66%. Liczba pełnych lat kalendarzowych w zapisie wynosi 9, a liczba lat zakończonych wzrostem — 4. Od początku 2026 kurs zmienił się o +19,84%.

Porównanie z konkurencją

Federal Realty Investment Trust (FRT) działa w branży REIT - Handel Detaliczny. Oto porównanie z najbliższymi konkurentami pod względem kapitalizacji rynkowej:

Firma Ticker Kapitalizacja Wskaźnik C/Z
Federal Realty Investment Trust FRT 10,24 mld $ 23.7
Simon Property Group, Inc. SPG 79,51 mld $ 14.8
Realty Income Corporation O 57,96 mld $ 45.0
Kimco Realty Corporation (HC) KIM 15,83 mld $ 27.4

Średni wskaźnik C/Z w branży REIT - Handel Detaliczny wynosi 24.6x. Federal Realty Investment Trust jest notowana przy C/Z wynoszącym 23.7.

Wszystkie powyższe liczby są odczytywane z danych tej strony przy każdej nocnej przebudowie. Wyłącznie w celach informacyjnych, nie stanowi porady finansowej. Stan na 4 września 2026.

Powiązane Akcje REIT - Handel Detaliczny

SPG

Simon Property Group, Inc.

79,51 mld $

 O

Realty Income Corporation

57,96 mld $

 KIM

Kimco Realty Corporation (HC)

15,83 mld $

 REG

Regency Centers Corporation

14,07 mld $

 ADC

Agree Realty Corporation

9,06 mld $

 BRX

Brixmor Property Group Inc.

8,95 mld $
Zobacz wszystkie akcje REIT - Handel Detaliczny →

Popularne akcje Nieruchomości

WELL

Welltower Inc.

170,18 mld $

 PLD

Prologis, Inc.

133,51 mld $

 EQIX

Equinix, Inc.

102,22 mld $

 AMT

American Tower Corporation

81,94 mld $

 DLR

Digital Realty Trust, Inc.

71,15 mld $
Zobacz wszystkie akcje Nieruchomości →

O Federal Realty Investment Trust

Federal Realty Investment Trust is a recognized leader in the ownership, operation and redevelopment of high-quality retail-based properties located primarily in major coastal markets and select underserved regions with strong economic and demographic fundamentals. Federal Realty's mission is to deliver long-term, sustainable growth through investing in communities where retail demand exceeds supply. This includes a portfolio of open-air shopping centers and mixed-use destinations—such as Santana Row, Pike & Rose, and Assembly Row, which together reflect the company's ability to create distinctive, high-performing environments that serve as vibrant destinations for their communities. Federal Realty's 103 properties include approximately 3,700 tenants in 28.8 million commercial square feet, and approximately 2,500 residential units. Federal Realty has increased its quarterly dividends to its shareholders for 59 consecutive years, the longest record in the REIT industry. Federal Realty Investment Trust is based in North Bethesda, Maryland. Federal Realty Investment Trust was incorporated in 1962 in Maryland.

Opis firmy jest wyświetlany po angielsku.

Odwiedź stronę →