NVDA+0,84 %AAPL−2,51 %GOOGL−1,17 %MSFT−2,04 %AMZN−0,15 %TSM+2,85 %SPCX−1,20 %AVGO+0,21 %
StockVS

NYSE · REIT - Commerce · USD

Federal Realty Investment Trust (FRT) Analyse boursière

Federal Realty Investment Trust (FRT) est une action du secteur REIT - Commerce cotée sur NYSE et libellée en dollar des États-Unis.

FRT

117,09 $

−0,07 $ (−0.06%)

4 sept. 2026 · Clôture du marché

Comparer

Historique des Prix

Survolez pour afficher la clôture quotidienne. La ligne pointillée marque l'ouverture de la période.

Comparer FRT avec… →

Statistiques clés de FRT

Au 4 sept. 2026
Cotation
Ouverture
117,15 $
Clôture précédente
117,16 $
Variation du jour
116,89–117,97
Variation 52 semaines
90,03–128,21
Volume
455.20K
BêtaAmplitude des mouvements du titre par rapport au marché. 1,0 suit le marché ; au-dessus il varie plus, en dessous moins.
0.92
Valorisation
Capitalisation
10,24 Md $
Ratio P/E
23.70
PER prévisionnelCours de l'action divisé par le bénéfice prévu pour l'année à venir, et non l'année écoulée.
36.69
Ratio PEGLe PER divisé par la croissance attendue des bénéfices. Il replace un PER élevé dans le rythme de croissance.
3.59
Ratio P/SValeur de marché divisée par le chiffre d'affaires annuel. Utile pour les sociétés non rentables, sans PER calculable.
7.66
BPA (12 m)Bénéfice attribuable à chaque action sur les douze derniers mois.
4.94
Finances (exercice)
Chiffre d'affaires (ex.)
1,28 Md $+6.36%
Résultat net (ex.)
411,08 M $+39.25%
Marge nettePart du chiffre d'affaires restant en bénéfice après tous les coûts et impôts.
32.66%
Actions en circulationNombre total d'actions détenues par les investisseurs. La valeur de marché est ce nombre multiplié par le cours.
86.89M
Rendement 1 an
+20.96%
Dividende et dates
Dividende
4,64 $+3.96%
Date de détachement
1 octobre 2026
Date des résultats
30 octobre 2026
Volume Moyen
865.15K

Seules les métriques publiées par la société sont affichées. Données fournies par Yahoo Finance via yfinance. Mis à jour quotidiennement.

Rendement de FRT par année civile

Rendements par année civile calculés sur les cours de clôture quotidiens. Les années partielles sont affichées en grisé et signalées par un astérisque.

AnnéeRendement
2026 (année partielle)+19.84%
2025−5.91%
2024+12.07%
2023+6.55%
2022−22.66%
2021+65.97%
2020−30.66%
2019+12.51%
2018−8.10%
2017−3.59%
2016 (année partielle)−11.34%

Au 4 septembre 2026.

Chiffre d'affaires et résultat de FRT par exercice

Exercice clos en décembre
ExerciceChiffre d'affairesRésultat netMarge nette
20251,28 Md $411,08 M $32.1%
20241,20 Md $295,21 M $24.6%
20231,13 Md $236,99 M $20.9%
20221,07 Md $385,49 M $35.9%
ExerciceChiffre d'affairesMarge bruteRésultat opérationnelRésultat netMarge nette
20251,28 Md $860,09 M $459,51 M $411,08 M $32.1%
20241,20 Md $810,65 M $418,32 M $295,21 M $24.6%
20231,13 Md $769,06 M $396,59 M $236,99 M $20.9%
20221,07 Md $717,60 M $362,55 M $385,49 M $35.9%

Chiffres annuels tels que publiés, dans la devise de présentation de la société. Au 31 décembre 2025.

Historique des dividendes de FRT

4,43 $+35.1% face à 2024

Dividende par action, 2025 · 4 versements

AnnéeDividende par actionVersementsVariation
2026*3,39 $3—
20254,43 $4+35.1%
20243,28 $3−24.4%
20234,34 $4+0.9%
AnnéeDividende par actionVersementsVariation
2026 (année partielle)3,39 $3—
20254,43 $4+35.1%
20243,28 $3−24.4%
20234,34 $4+0.9%
20224,30 $4+0.9%
20214,26 $4+0.9%
20204,22 $4+1.9%
20194,14 $4+2.5%
20184,04 $4+2.0%
20173,96 $4+102.0%
20161,96 $2—

Dernier versement : 1,13 $ par action, détachement le 1 juillet 2026. Montants par action cumulés par année civile selon la date de détachement. Les années partielles sont affichées en grisé et signalées par un astérisque.

Valorisation de FRT face à la médiane REIT - Commerce

Médiane de 32 actions
IndicateurFRTMédiane REIT - CommerceÉcart médiane
PER23.7024.564% en dessous
Ratio P/S7.667.246% au-dessus
Marge nette32.66%29.46%3.2 pts au-dessus

Médianes sur 32 actions REIT - Commerce publiant l'indicateur. Des médianes, pas des moyennes, pour qu'une valeur aberrante ne les déplace pas. Au 4 septembre 2026.

Actualités Récentes

Tous les 19 articles ↓

Actualités fournies par des sources tierces. Ne constitue pas un conseil financier.

Analyse

Issu des données

Présentation de l'entreprise

Le marché valorise Federal Realty Investment Trust (FRT) à 10,24 Md $. L'entreprise relève du secteur Immobilier, dans l'industrie REIT - Commerce. L'effectif enregistré est de 314 employés.

Au cours des 52 dernières semaines, le prix a évolué entre 90,03 $ et 128,21 $. La clôture la plus récente enregistrée pour FRT est 117,09 $, à la date du 4 septembre 2026. Cela représente −0,07 $ (−0,06 %) par rapport à la clôture précédente. La dernière clôture se situe 30,06 % au-dessus de ce plus bas de 52 semaines.

Santé financière

Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 s'est élevé à 1,28 Md $. Face au total de 1,20 Md $ de l'exercice précédent, cela représente une variation de +6,36 %. Le même exercice s'est clos sur un résultat net de 411,08 M $. Cela représente +39,25 % par rapport à l'exercice précédent. La marge bénéficiaire ressort à 32,66 %. Cela représente 3,2 points de pourcentage au-dessus de la médiane de l'industrie REIT - Commerce, qui est de 29,46 %. Le bénéfice par action sur base glissante s'établit à 4,94.

Sur les 4 exercices enregistrés, le chiffre d'affaires passe de 1,07 Md $ en 2022 à 1,28 Md $ en 2025. Sur ces 4 exercices, 4 affichent un résultat net positif.

Évaluation de la valorisation

FRT se négocie à un ratio cours/bénéfice de 23,7 sur les bénéfices des douze derniers mois. Cela représente 3,52 % en dessous de la médiane de l'industrie REIT - Commerce, qui est de 24,56. Sur les bénéfices prévisionnels, le ratio est de 36,69. Le ratio PEG, qui rapporte le P/E à la croissance attendue des bénéfices, s'établit à 3,59. Rapportée au chiffre d'affaires, l'action se négocie à 7,66 fois les ventes. En cours/chiffre d'affaires, cela représente 5,9 % au-dessus de la médiane de l'industrie REIT - Commerce, qui est de 7,24. 32 entreprises de l'industrie REIT - Commerce communiquent ces métriques, et les médianes citées proviennent de ce groupe.

Sur les douze derniers mois, le prix a rapporté +20,96 %. Sur 10 ans, le rendement annualisé ressort à +0,76 %. Le bêta communiqué est de 0,92. La volatilité annualisée sur une période de 10 ans est de 29,47 %.

Croissance et revenus

FRT verse un dividende dont le rendement est de 3,96 %. Cela représente 0,5 points de pourcentage en dessous du rendement médian de l'industrie REIT - Commerce, qui est de 4,41 %. Au taux indiqué, cela représente 4,64 $ par action et par an. La date de détachement enregistrée est le 1 octobre 2026. Des dividendes sont enregistrés sur 11 années civiles ; 2026 compte 3 versements pour un total de 3,39 $ par action. L'année précédente, 2025, totalisait 4,43 $ par action.

La meilleure année civile complète enregistrée est 2021, à +65,97 % ; la plus faible est 2020, à −30,66 %. Sur les 9 années civiles complètes enregistrées, 4 ont terminé en hausse. Depuis le début de 2026, le prix affiche +19,84 %.

Comparaison avec les pairs

Federal Realty Investment Trust (FRT) opère dans le secteur REIT - Commerce. Voici comment il se compare à ses pairs les plus proches par capitalisation boursière :

Entreprise Ticker Cap. Boursière Ratio P/E
Federal Realty Investment Trust FRT 10,24 Md $ 23.7
Simon Property Group, Inc. SPG 79,51 Md $ 14.8
Realty Income Corporation O 57,96 Md $ 45.0
Kimco Realty Corporation (HC) KIM 15,83 Md $ 27.4

Le ratio P/E moyen du secteur REIT - Commerce est de 24.6x. Federal Realty Investment Trust se négocie à un P/E de 23.7.

Chaque chiffre ci-dessus est lu à partir des données propres à cette page lors de chaque reconstruction nocturne. À titre informatif uniquement, ne constitue pas un conseil financier. Au 4 septembre 2026.

Actions REIT - Commerce Similaires

SPG

Simon Property Group, Inc.

79,51 Md $

 O

Realty Income Corporation

57,96 Md $

 KIM

Kimco Realty Corporation (HC)

15,83 Md $

 REG

Regency Centers Corporation

14,07 Md $

 ADC

Agree Realty Corporation

9,06 Md $

 BRX

Brixmor Property Group Inc.

8,95 Md $
Voir toutes les actions REIT - Commerce →

Actions populaires Immobilier

WELL

Welltower Inc.

170,18 Md $

 PLD

Prologis, Inc.

133,51 Md $

 EQIX

Equinix, Inc.

102,22 Md $

 AMT

American Tower Corporation

81,94 Md $

 DLR

Digital Realty Trust, Inc.

71,15 Md $
Voir toutes les actions Immobilier →

À propos de Federal Realty Investment Trust

Federal Realty Investment Trust is a recognized leader in the ownership, operation and redevelopment of high-quality retail-based properties located primarily in major coastal markets and select underserved regions with strong economic and demographic fundamentals. Federal Realty's mission is to deliver long-term, sustainable growth through investing in communities where retail demand exceeds supply. This includes a portfolio of open-air shopping centers and mixed-use destinations—such as Santana Row, Pike & Rose, and Assembly Row, which together reflect the company's ability to create distinctive, high-performing environments that serve as vibrant destinations for their communities. Federal Realty's 103 properties include approximately 3,700 tenants in 28.8 million commercial square feet, and approximately 2,500 residential units. Federal Realty has increased its quarterly dividends to its shareholders for 59 consecutive years, the longest record in the REIT industry. Federal Realty Investment Trust is based in North Bethesda, Maryland. Federal Realty Investment Trust was incorporated in 1962 in Maryland.

La description de l'entreprise est affichée en anglais.

Visiter le site →