Simon Property Group, Inc. (SPG) Análise de ações

Visão geral da empresa

Simon Property Group, Inc. (SPG) tem uma capitalização de mercado de $ 78,03 bi. Está classificada na indústria REIT - Varejo, dentro do setor Imobiliário. A empresa declara 3.100 funcionários.

Nas últimas 52 semanas o preço variou entre $ 172,19 e $ 238,50. SPG fechou pela última vez a $ 205,55 em 21 de outubro de 2026. Isso representa −$ 1,44 (−0,70%) em relação ao fecho anterior. O último fecho situa-se 19,37% acima desse mínimo de 52 semanas.

Saúde financeira

O último ano fiscal completo registrado, 2025, mostra receitas de $ 6,36 bi. Isso representa +6,72% em relação ao ano fiscal anterior, quando as receitas foram $ 5,96 bi. O mesmo ano fechou com um lucro líquido de $ 4,63 bi. Isso representa +95,18% em relação ao ano fiscal anterior. A margem de lucro reportada é 66,57%. Isso são 37,8 pontos percentuais acima da mediana de REIT - Varejo, que é 28,76%. O lucro por ação dos últimos doze meses é 14,17.

Ao longo dos 4 anos fiscais registrados, as receitas passam de $ 5,29 bi em 2022 para $ 6,36 bi em 2025. Desses 4 anos, 4 apresentam lucro líquido positivo.

Avaliação de valorização

Sobre os lucros dos últimos doze meses, a ação é cotada a 14,51 vezes os lucros. Isso é 43,15% abaixo da mediana de REIT - Varejo, que é 25,53. O P/L estimado registrado é 30,35. O índice PEG, que compara o P/L com o crescimento esperado dos lucros, é 4,58. O índice preço/vendas é 11,24. Em preço/vendas isso é 61,34% acima da mediana de REIT - Varejo, que é 6,97. 26 empresas de REIT - Varejo reportam estas métricas, e as medianas citadas vêm desse grupo.

Nos últimos doze meses o retorno total foi de +20,34%. Medido ao longo de 10 anos, isso equivale a +5,80% ao ano de forma composta. O beta em relação ao mercado geral é reportado em 1,33. Os retornos diários de 10 anos anualizam numa volatilidade de 37,13%.

Crescimento e renda

SPG paga um dividendo com um rendimento de 4,3%. Isso são 0,5 pontos percentuais abaixo do rendimento mediano de REIT - Varejo, que é 4,79%. A taxa anual indicada é de $ 8,90 por ação. A data ex-dividendo registrada é 9 de setembro de 2026. Estão registrados dividendos em 11 anos civis; 2026 mostra 3 pagamentos num total de $ 6,70 por ação. No ano anterior, 2025, o total foi de $ 8,55 por ação.

O melhor ano civil completo registrado é 2021, com +95,72%; o pior é 2020, com −38,64%. Dos 9 anos civis completos registrados, 6 terminaram em alta. 2026 ainda decorre; o retorno total acumula +14,77% no ano.