NVDA+0,84%AAPL−2,51%GOOGL−1,17%MSFT−2,04%AMZN−0,15%TSM+2,85%SPCX−1,20%AVGO+0,21%
StockVS

NYSE · REIT - Varejo · USD

Simon Property Group, Inc. (SPG) Análise de ações

Simon Property Group, Inc. (SPG) é uma ação do setor REIT - Varejo cotada na NYSE em Dólar americano.

SPG

$ 209,44

−$ 2,08 (−0.98%)

4 de set. de 2026 · Fecho do mercado

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Histórico de Preços

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Estatísticas principais de SPG

Dados de 4 de set. de 2026
Negociação
Abertura
$ 210,71
Fecho anterior
$ 211,52
Intervalo do dia
209,29–212,90
Intervalo 52 semanas
172,19–238,50
Volume
828.70K
BetaQuanto a ação se move em relação ao mercado. 1,0 acompanha o mercado; acima oscila mais, abaixo menos.
1.31
Avaliação
Capitalização
$ 79,51 bi
Índice P/L
14.77
P/L estimadoPreço da ação dividido pelo lucro previsto para o próximo ano, em vez do ano passado.
31.30
Rácio PEGO P/L dividido pelo crescimento esperado dos lucros. Coloca um P/L alto no contexto do ritmo de crescimento.
4.58
Rácio P/VValor de mercado dividido pelas receitas anuais. Útil para empresas sem lucro, onde não há P/L.
11.46
LPA (12 m)Lucro atribuível a cada ação nos últimos doze meses.
14.18
Finanças (ano fiscal)
Receitas (ano fiscal)
$ 6,36 bi+6.72%
Lucro líquido (ano fiscal)
$ 4,63 bi+95.18%
Margem de lucroParte das receitas que sobra como lucro depois de custos e impostos.
66.57%
Ações em circulaçãoNúmero total de ações detidas pelos investidores. O valor de mercado é este número vezes o preço da ação.
323.55M
Retorno 1 ano
+20.87%
Dividendo e datas
Dividendo
$ 8,90+4.21%
Data ex-dividendo
9 de setembro de 2026
Data de resultados
2 de novembro de 2026estimada
Volume Médio
1.80M

Apenas são apresentadas as métricas que a empresa reporta. Dados fornecidos pelo Yahoo Finance via yfinance. Atualizado diariamente.

Retorno de SPG por ano civil

Retornos por ano civil calculados sobre os preços de fecho diários. Os anos parciais são apresentados em tom mais claro e assinalados com um asterisco.

AnoRetorno
2026 (ano parcial)+15.70%
2025+12.94%
2024+26.92%
2023+29.24%
2022−21.91%
2021+95.72%
2020−38.64%
2019−6.74%
2018+2.55%
2017+0.98%
2016 (ano parcial)−17.86%

Dados de 4 de setembro de 2026.

Receitas e lucros de SPG por ano fiscal

O ano fiscal termina em dezembro
Ano fiscalReceitasLucro líquidoMargem líquida
2025$ 6,36 bi$ 4,63 bi72.7%
2024$ 5,96 bi$ 2,37 bi39.8%
2023$ 5,66 bi$ 2,28 bi40.3%
2022$ 5,29 bi$ 2,14 bi40.4%
Ano fiscalReceitasLucro brutoResultado operacionalLucro líquidoMargem líquida
2025$ 6,36 bi$ 5,21 bi$ 3,18 bi$ 4,63 bi72.7%
2024$ 5,96 bi$ 4,92 bi$ 3,09 bi$ 2,37 bi39.8%
2023$ 5,66 bi$ 4,63 bi$ 2,81 bi$ 2,28 bi40.3%
2022$ 5,29 bi$ 4,29 bi$ 2,58 bi$ 2,14 bi40.4%

Valores anuais conforme reportados, na moeda de relato da empresa. Dados de 31 de dezembro de 2025.

Histórico de dividendos de SPG

$ 8,55+5.6% face a 2024

Dividendos por ação, 2025 · 4 pagamentos

AnoDividendo por açãoPagamentosVariação
2026*$ 4,452—
2025$ 8,554+5.6%
2024$ 8,104+8.7%
2023$ 7,454+8.0%
AnoDividendo por açãoPagamentosVariação
2026 (ano parcial)$ 4,452—
2025$ 8,554+5.6%
2024$ 8,104+8.7%
2023$ 7,454+8.0%
2022$ 6,904+17.9%
2021$ 5,854−2.5%
2020$ 6,004−27.7%
2019$ 8,304+5.1%
2018$ 7,904+10.5%
2017$ 7,154+333.3%
2016$ 1,651—

Último pagamento: $ 2,23 por ação, ex-dividendo em 9 de junho de 2026. Valores por ação somados por ano civil a partir das datas ex-dividendo. Os anos parciais são apresentados em tom mais claro e assinalados com um asterisco.

Avaliação de SPG face à mediana de REIT - Varejo

Mediana de 32 ações
MétricaSPGMediana de REIT - VarejoFace à mediana
P/L14.7724.5640% abaixo
Rácio P/V11.467.2458% acima
Margem de lucro66.57%29.46%37.1 p.p. acima

Medianas de 32 ações de REIT - Varejo que reportam a métrica. Medianas, não médias, para que um valor atípico não as desloque. Dados de 4 de setembro de 2026.

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Análise

Derivado de dados

Visão geral da empresa

Simon Property Group, Inc. (SPG) tem uma capitalização de mercado de $ 79,51 bi. Está classificada na indústria REIT - Varejo, dentro do setor Imobiliário. A empresa declara 3.100 funcionários.

Nas últimas 52 semanas o preço variou entre $ 172,19 e $ 238,50. SPG fechou pela última vez a $ 209,44 em 4 de setembro de 2026. Isso representa −$ 2,08 (−0,98%) em relação ao fecho anterior. O último fecho situa-se 21,63% acima desse mínimo de 52 semanas.

Saúde financeira

O último ano fiscal completo registrado, 2025, mostra receitas de $ 6,36 bi. Isso representa +6,72% em relação ao ano fiscal anterior, quando as receitas foram $ 5,96 bi. O mesmo ano fechou com um lucro líquido de $ 4,63 bi. Isso representa +95,18% em relação ao ano fiscal anterior. A margem de lucro reportada é 66,57%. Isso são 37,1 pontos percentuais acima da mediana de REIT - Varejo, que é 29,46%. O lucro por ação dos últimos doze meses é 14,18.

Ao longo dos 4 anos fiscais registrados, as receitas passam de $ 5,29 bi em 2022 para $ 6,36 bi em 2025. Desses 4 anos, 4 apresentam lucro líquido positivo.

Avaliação de valorização

Sobre os lucros dos últimos doze meses, a ação é cotada a 14,77 vezes os lucros. Isso é 39,87% abaixo da mediana de REIT - Varejo, que é 24,56. O P/L estimado registrado é 31,3. O índice PEG, que compara o P/L com o crescimento esperado dos lucros, é 4,58. O índice preço/vendas é 11,46. Em preço/vendas isso é 58,27% acima da mediana de REIT - Varejo, que é 7,24. 32 empresas de REIT - Varejo reportam estas métricas, e as medianas citadas vêm desse grupo.

Nos últimos doze meses o preço rendeu +20,87%. Medido ao longo de 10 anos, isso equivale a +4,85% ao ano de forma composta. O beta em relação ao mercado geral é reportado em 1,31. Os retornos diários de 10 anos anualizam numa volatilidade de 37,14%.

Crescimento e renda

SPG paga um dividendo com um rendimento de 4,21%. Isso são 0,2 pontos percentuais abaixo do rendimento mediano de REIT - Varejo, que é 4,41%. A taxa anual indicada é de $ 8,90 por ação. A data ex-dividendo registrada é 9 de setembro de 2026. Estão registrados dividendos em 11 anos civis; 2026 mostra 2 pagamentos num total de $ 4,45 por ação. No ano anterior, 2025, o total foi de $ 8,55 por ação.

O melhor ano civil completo registrado é 2021, com +95,72%; o pior é 2020, com −38,64%. Dos 9 anos civis completos registrados, 6 terminaram em alta. 2026 ainda decorre; o preço acumula +15,70% no ano.

Comparação com pares

Simon Property Group, Inc. (SPG) atua no setor de REIT - Varejo. Veja como se compara com seus pares mais próximos por capitalização de mercado:

Empresa Ticker Cap. de Mercado Índice P/L
Simon Property Group, Inc. SPG $ 79,51 bi 14.8
Realty Income Corporation O $ 57,96 bi 45.0
Kimco Realty Corporation (HC) KIM $ 15,83 bi 27.4
Regency Centers Corporation REG $ 14,07 bi 25.4

O índice P/L médio do setor REIT - Varejo é 24.6x. Simon Property Group, Inc. é negociada a um P/L de 14.8.

Todos os valores acima são lidos dos próprios dados desta página em cada reconstrução noturna. Apenas para fins informativos, não constitui aconselhamento financeiro. Dados de 4 de setembro de 2026.

Ações Similares de REIT - Varejo

O

Realty Income Corporation

$ 57,96 bi

 KIM

Kimco Realty Corporation (HC)

$ 15,83 bi

 REG

Regency Centers Corporation

$ 14,07 bi

 FRT

Federal Realty Investment Trust

$ 10,24 bi

 ADC

Agree Realty Corporation

$ 9,06 bi

 BRX

Brixmor Property Group Inc.

$ 8,95 bi
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Sobre Simon Property Group, Inc.

Simon Property Group, Inc. is a self-administered and self-managed real estate investment trust (REIT). Simon Property Group, L.P., or the Operating Partnership, is our majority-owned partnership subsidiary that owns all of our real estate properties and other assets. In this package, the terms Simon, we, our, or the Company refer to Simon Property Group, Inc., the Operating Partnership, and its subsidiaries. We own, develop and manage premier shopping, dining, entertainment and mixed-use destinations, which consist primarily of malls, Premium Outlets, The Mills, and International Properties. At December 31, 2024, we owned or had an interest in 229 properties comprising 183 million square feet in North America, Asia and Europe. We also owned an 88% interest in The Taubman Realty Group, or TRG, which owns 22 regional, super-regional, and outlet malls in the U.S. and Asia. Additionally, at December 31, 2024, we had a 22.4% ownership interest in Klepierre, a publicly traded, Paris-based real estate company, which owns shopping centers in 14 European countries. Simon Property Group, Inc. was incorporated in 1960 and is based in Indianapolis, Indiana.

A descrição da empresa é mostrada em inglês.

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