NVDA+0.84%AAPL−2.51%GOOGL−1.17%MSFT−2.04%AMZN−0.15%TSM+2.85%SPCX−1.20%AVGO+0.21%
StockVS

纽约证券交易所 · REIT - 工业 · USD

EastGroup Properties, Inc. (EGP) 股票分析

EastGroup Properties, Inc.（EGP）是在纽约证券交易所上市的REIT - 工业股票，以美元交易。

EGP

$198.62

+$0.15 (+0.08%)

2026年9月4日 · 收盘

比较

价格走势

悬停查看每日收盘价。虚线表示区间起始价。

将EGP与其他标的对比… →

EGP 关键统计数据

数据截至2026年9月4日
交易
开盘价
$197.60
前收盘价
$198.47
当日波动区间
196.91–200.19
52周波动区间
163.10–226.71
成交量
428.60K
Beta系数股价相对大盘的波动幅度。1.0与大盘同步，高于1.0波动更大，低于1.0更小。
1.03
估值
市值
$106.80亿
市盈率
34.85
预期市盈率股价除以未来一年的预测盈利，而非过去一年的实际盈利。
35.77
PEG比率市盈率除以预期盈利增长率。把高市盈率放在增长速度的背景下衡量。
8.42
市销率市值除以年营业收入。适用于尚未盈利、无法计算市盈率的公司。
14.21
每股收益（近12个月）过去十二个月归属于每股的利润。
5.70
财务（财年）
营业收入（财年）
$7.21亿+12.67%
净利润（财年）
$2.57亿+13.02%
净利率扣除全部成本和税费后，营业收入中作为利润留存的比例。
40.57%
流通股数所有投资者持有的股份总数。市值即该数量乘以股价。
53.77M
一年回报率
+22.13%
股息与日期
股息
$7.00+3.53%
除息日
2026年9月30日
财报日期
2026年10月22日
平均成交量
429.59K

仅显示公司披露的指标。 数据由Yahoo Finance通过yfinance提供。每日更新。

EGP 历年回报率

历年回报率根据每日收盘价计算。 不完整年度以浅色显示并标有星号。

年份回报率
2026 (不完整年度)+13.29%
2025+14.85%
2024−9.81%
2023+27.69%
2022−33.07%
2021+68.44%
2020+6.76%
2019+48.23%
2018+6.95%
2017+23.34%
2016 (不完整年度)+3.74%

数据截至2026年9月4日。

EGP 各财年营收与利润

财年截至十二月
财年营业收入净利润净利率
2025$7.21亿$2.57亿35.7%
2024$6.40亿$2.28亿35.6%
2023$5.71亿$2.00亿35.1%
2022$4.87亿$1.86亿38.2%
财年营业收入毛利营业利润净利润净利率
2025$7.21亿$5.29亿$2.88亿$2.57亿35.7%
2024$6.40亿$4.66亿$2.55亿$2.28亿35.6%
2023$5.71亿$4.17亿$2.28亿$2.00亿35.1%
2022$4.87亿$3.53亿$1.83亿$1.86亿38.2%

为公司报告货币口径的年度公布数据。 数据截至2025年12月31日。

EGP 股息历史

$5.90+10.5% 较2024年

2025年每股股息 · 4次派息

年份每股股息派息次数同比变化
2026*$3.102—
2025$5.904+10.5%
2024$5.344+6.0%
2023$5.044+7.2%
年份每股股息派息次数同比变化
2026 (不完整年度)$3.102—
2025$5.904+10.5%
2024$5.344+6.0%
2023$5.044+7.2%
2022$4.704+31.3%
2021$3.584+16.2%
2020$3.084+4.8%
2019$2.944+8.1%
2018$2.724+7.9%
2017$2.524+103.2%
2016$1.242—

最近一次派息：每股$1.55，除息日2026年6月30日。 按除息日汇总的每股金额，以自然年计。 不完整年度以浅色显示并标有星号。

EGP估值与REIT - 工业中位数对比

18只股票的中位数
指标EGPREIT - 工业中位数相对中位数
市盈率34.8529.79高17%
市销率14.218.45高68%
净利率40.57%27.67%高12.9个百分点

基于18只披露该指标的REIT - 工业股票的中位数。采用中位数而非平均值，异常值不会扭曲结果。 数据截至2026年9月4日。

最新新闻

全部11篇文章 ↓

新闻由第三方来源提供。不构成投资建议。

分析

数据生成

公司概述

EastGroup Properties, Inc.（EGP）的市值为$106.80亿。该公司归入房地产板块下的REIT - 工业行业。公司公布的员工人数为103人。

记录中EGP的最新收盘价为$198.62，日期为2026年9月4日。与前一交易日收盘价相比为+$0.15（+0.08%）。过去52周，价格在$163.10至$226.71之间波动。最新收盘价较该52周最低价高出21.78%。

财务健康

2025财年，EastGroup Properties, Inc.公布的营业收入为$7.21亿。与上一财年合计$6.40亿相比，变化为+12.67%。该财年以$2.57亿的净利润收官。这较上一财年变化+13.02%。公布的净利率为40.57%。这较REIT - 工业中位数27.67%高出12.9个百分点。以近十二个月计算，每股收益为5.7。

记录中的4个财年里，营业收入从2022财年的$4.87亿变为2025财年的$7.21亿。记录中的4个财年里，有4个年度净利润为正。

估值评估

EGP的滚动市盈率为34.85倍。这较REIT - 工业中位数29.79倍高17.01%。记录中的预期市盈率为35.77倍。PEG比率将市盈率与预期盈利增长率相对比，数值为8.42。以营业收入衡量，股价相当于营业收入的14.21倍。在市销率上，这较REIT - 工业中位数8.45倍高68.2%。共有18家REIT - 工业公司披露这些指标，文中引用的中位数即来自该组。

相对于大盘的贝塔系数报为1.03。过去10年的年化波动率为26.4%。近一年的价格回报率为+22.13%。在10年的区间内，年化回报率为+13.50%。

增长与收益

股东可获得股息，按最新股价计算的股息率为3.53%。这较REIT - 工业中位数股息率4.61%低1.1个百分点。按公布的派息水平计算，每股每年为$7.00。记录中的除息日为2026年9月30日。股息记录覆盖11个自然年；2026年共派息2次，每股合计$3.10。前一年即2025年，每股合计$5.90。

2026年年初至今的价格变动为+13.29%。记录中表现最强的完整自然年是2021年，为+68.44%；最弱的是2022年，为−33.07%。记录中的9个完整自然年里，有7个年度收涨。

同行比较

EastGroup Properties, Inc. (EGP) 在REIT - 工业行业运营。以下是其与市值最接近的同行的比较：

公司 代码 市值 市盈率
EastGroup Properties, Inc. EGP $106.80亿 34.9
Prologis, Inc. PLD $1335.07亿 30.6
Public Storage PSA $563.99亿 28.8
Extra Space Storage Inc. EXR $307.33亿 31.1

REIT - 工业行业平均市盈率为29.8倍。EastGroup Properties, Inc.的市盈率为34.9。

以上所有数字均在每晚重新生成时从本页自身的数据中读取。仅供参考，不构成投资建议。 数据截至2026年9月4日。

相关REIT - 工业股票

PLD

Prologis, Inc.

$1335.07亿

 PSA

Public Storage

$563.99亿

 EXR

Extra Space Storage Inc.

$307.33亿

 LINE

Lineage, Inc.

$95.71亿

 CUBE

CubeSmart

$89.41亿

 FR

First Industrial Realty Trust, Inc.

$84.75亿
查看所有REIT - 工业股票 →

房地产热门股票

WELL

Welltower Inc.

$1701.77亿

 EQIX

Equinix, Inc.

$1022.22亿

 AMT

American Tower Corporation

$819.39亿

 SPG

Simon Property Group, Inc.

$795.08亿

 DLR

Digital Realty Trust, Inc.

$711.48亿
查看所有房地产股票 →

关于EastGroup Properties, Inc.

EastGroup Properties, Inc. a member of the S&P Mid-Cap 400 and Russell 2000 Indexes. It is a self-administered equity real estate investment trust focused on the development, acquisition and operation of industrial properties in high-growth markets throughout the United States with an emphasis in the states of Texas, Florida, California, Arizona and North Carolina. The Company's goal is to maximize shareholder value by being a leading provider in its markets of functional, flexible and quality business distribution space for location sensitive customers (primarily in the 20,000 to 100,000 square foot range). The Company's strategy for growth is based on ownership of premier distribution facilities generally clustered near major transportation features in supply-constrained submarkets. East Groups portfolio, including development projects and value-add acquisitions in lease-up and under construction, currently includes approximately 65.7 million square feet. EastGroup Properties, Inc. was incorporated in 1969 and is based in Ridgeland, United States.

公司简介以英文显示。

访问官网 →