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iShares U.S. Real Estate ETF (IYR) Análisis de ETF

IYR

Ratio de gastos 0,37 % Rendimiento 2,51 % Activos 4162,73 M $ Desde 12 de junio de 2000 Familia iShares

Última actualización: 21 de octubre de 2026

97,07 $

−0,93 $ (−0,95 %)

21 de octubre de 2026 · Cierre de mercado

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Rendimiento anual de IYR

Con los dividendos reinvertidos · a 21 de octubre de 2026

Periodo	Rentabilidad total	Anualizado	100 $ se convierten en	300 $ se convierten en
1 año	+1,87 %	+1,87 %	101,87 $	305,62 $
3 años	+39,72 %	+11,79 %	139,72 $	419,15 $
5 años	+1,25 %	+0,25 %	101,25 $	303,76 $
10 años	+66,52 %	+5,23 %	166,52 $	499,55 $

Rentabilidades totales calculadas sobre cierres diarios, con los dividendos reinvertidos. Datos a 21 de octubre de 2026.

Rentabilidad anual de IYR por año

2016 y 2026 son años parciales

+38,74 %−25,51 %+4,96 %

2016*2017201820192020202120222023202420252026*

Ver como tabla ↓Ver como gráfico ↑

Año	Rentabilidad
2026 (año parcial)	+4,96 %
2025	+3,38 %
2024	+4,41 %
2023	+11,89 %
2022	−25,51 %
2021	+38,74 %
2020	−5,23 %
2019	+28,21 %
2018	−4,33 %
2017	+9,31 %
2016 (año parcial)	−6,37 %

Rentabilidad mensual de IYR

−20 %+13 %

Año	ene	feb	mar	abr	may	jun	jul	ago	sept	oct	nov	dic
2026	+2,5	+5,3	−6,4	+8,5	−1,2	+1,3	+2,8	−2,3	−6,7	+2,1	—	—
2025	+1,9	+3,8	−2,3	−2,2	+0,9	+0,8	+0,1	+2,9	+0,1	−2,5	+2,4	−2,2
2024	−5,1	+2,1	+1,9	−8,1	+4,9	+1,9	+7,6	+5,4	+3,1	−3,5	+4,1	−8,3
2023	+10,0	−6,0	−1,9	+0,9	−4,0	+5,7	+1,7	−3,1	−7,4	−3,6	+12,3	+9,0
2022	−8,2	−4,6	+6,9	−4,1	−4,4	−6,9	+8,9	−5,9	−12,7	+3,2	+6,2	−4,7
2021	−0,4	+2,4	+5,8	+7,9	+1,0	+2,3	+4,7	+1,9	−5,6	+7,3	−2,4	+9,5
2020	+1,6	−7,6	−19,6	+9,3	+1,8	+2,5	+4,1	+0,2	−2,3	−2,9	+8,6	+2,5
2019	+11,5	+0,7	+4,2	−0,0	−0,1	+1,3	+2,4	+3,4	+1,9	+0,8	−1,1	+0,9
2018	−3,0	−6,7	+3,8	+0,2	+3,4	+4,1	+0,8	+2,4	−2,9	−2,4	+4,7	−7,8
2017	+0,1	+4,4	−1,5	+0,6	−0,1	+2,1	+1,1	+0,7	−0,8	+0,1	+2,6	−0,1

Rentabilidades mensuales totales con los dividendos reinvertidos; cada celda muestra su valor con signo.

Volatilidad y riesgo de IYR

Volatilidad: 10 a · Beta: 3 a

Volatilidad anualizada: 20,34 %
Beta (3 años): 0,98
Mejor año: +38,74 %
Peor año: −25,51 %

La volatilidad es la desviación típica anualizada de los rendimientos diarios. Datos a 21 de octubre de 2026.

Noticias Recientes

Noticias proporcionadas por fuentes de terceros. No es asesoramiento financiero.

Principales Posiciones

#	Símbolo	Nombre	Peso
1	WELL	Welltower Inc	10,29 %
2	PLD	Prologis Inc	9,26 %
3	EQIX	Equinix Inc	4,76 %
4	DLR	Digital Realty Trust Inc	4,58 %
5	SPG	Simon Property Group Inc	4,58 %
6	AMT	American Tower Corp	4,54 %
7	O	Realty Income Corp	4,12 %
8	PSA	Public Storage	3,82 %
9	VMRK	Vivmark Residential	3,51 %
10	VTR	Ventas Inc	3,5 %

Análisis

Derivado de datos

Descripción del fondo

iShares U.S. Real Estate ETF cotiza como IYR y está clasificado en la categoría Bienes Raíces. El fondo está emitido por iShares. Cotiza desde el 12 de junio de 2000. El fondo cuenta con 4162,73 M $ en activos netos totales. El ratio de gastos es 0,37 %. Sobre una posición de 10.000 $ eso equivale a 37,00 $ al año.

Sus principales posiciones son Welltower Inc (WELL), Prologis Inc (PLD) y Equinix Inc (EQIX). Solo Welltower Inc representa 10,29 % de la cartera. Las diez mayores posiciones suman en conjunto 52,97 % del fondo.

Análisis de rendimiento

El cierre más reciente registrado para IYR es 97,07 $, con fecha 21 de octubre de 2026. La rentabilidad total a un año es +1,87 %. Medido sobre 10 años, eso equivale a +5,23 % anual compuesto. La rentabilidad por distribución de los últimos doce meses es 2,51 %.

El año natural completo más fuerte registrado es 2021, con +38,74 %; el más débil es 2022, con −25,51 %. De los 9 años naturales completos registrados, 6 cerraron al alza. 2026 aún no ha terminado; la rentabilidad total en el año es +4,96 %.

Perfil de precio y riesgo

La volatilidad anualizada en un período de 10 años es 20,34 %. La beta registrada es 0,98. El rango registrado de 52 semanas va de 92,45 $ a 108,17 $. El último cierre se sitúa un 5 % por encima de ese mínimo de 52 semanas. La cifra de volatilidad se calcula a partir de los cierres diarios almacenados, la misma serie que utilizan los gráficos de esta página.

Todas las cifras anteriores se leen de los propios datos de esta página en cada reconstrucción diaria. Solo con fines informativos, no es asesoramiento financiero. Datos a 21 de octubre de 2026.

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