Public Storage (PSA) Análisis de acciones

Descripción de la empresa

El mercado valora Public Storage (PSA) en 55,74 mil M $. La empresa pertenece al sector Bienes Raíces, en la industria REIT - Industrial. La plantilla registrada es de 5770 empleados.

El cierre más reciente registrado para PSA es 298,31 $, con fecha 21 de octubre de 2026. Eso supone −3,45 $ (−1,14 %) frente al cierre anterior. En las últimas 52 semanas el precio ha oscilado entre 256,54 $ y 335,55 $. El último cierre se sitúa un 16,28 % por encima de ese mínimo de 52 semanas.

Salud financiera

Los ingresos del ejercicio 2025 ascendieron a 4824,11 M $. Frente al total del ejercicio anterior de 4695,62 M $, eso representa una variación de +2,74 %. El mismo ejercicio cerró con un beneficio neto de 1784,35 M $. Eso supone −13,88 % frente al ejercicio anterior. El margen de beneficio se sitúa en 41,63 %. Eso son 13,6 puntos porcentuales por encima de la mediana de REIT - Industrial, que es 28,05 %. El beneficio por acción sobre los últimos doce meses asciende a 10,47.

A lo largo de los 4 ejercicios registrados, los ingresos pasan de 4182,16 M $ en 2022 a 4824,11 M $ en 2025. De esos 4 ejercicios, 4 presentan un beneficio neto positivo.

Evaluación de valoración

El ratio P/E de los últimos doce meses se sitúa en 28,49. Eso es un 0,46 % por encima de la mediana de REIT - Industrial, que es 28,36. El P/E estimado registrado es 30,03. El ratio PEG, que compara el P/E con el crecimiento esperado de los beneficios, es 4,04. La relación precio-ventas es 11,35. En precio-ventas eso es un 33,82 % por encima de la mediana de REIT - Industrial, que es 8,48. 15 empresas de REIT - Industrial declaran estas métricas, y las medianas citadas proceden de ese grupo.

En los últimos doce meses la rentabilidad total es +0,77 %. A lo largo de 10 años, la rentabilidad anualizada es +7,78 %. La beta registrada es 0,93. Los rendimientos diarios de 10 años se anualizan en una volatilidad de 23,56 %.

Crecimiento e ingresos

Los accionistas reciben un dividendo, con una rentabilidad de 3,98 % sobre el último precio. Eso son 0,6 puntos porcentuales por debajo de la rentabilidad mediana de REIT - Industrial, que es 4,58 %. A la tasa indicada eso supone 12,00 $ por acción al año. La fecha ex-dividendo registrada es 15 de septiembre de 2026. Se registran dividendos en 11 años naturales; 2026 muestra 3 pagos por un total de 9,00 $ por acción. El año anterior, 2025, sumó 12,00 $ por acción.

Entre los años naturales completos registrados, 2021 rindió +66,63 % y 2022 rindió −20,20 %. De los 9 años naturales completos registrados, 6 cerraron al alza. 2026 aún no ha terminado; la rentabilidad total en el año es +18,41 %.