Public Storage (PSA) Análisis de acciones

Descripción de la empresa

El mercado valora Public Storage (PSA) en 56,40 mil M $. La empresa pertenece al sector Bienes Raíces, en la industria REIT - Industrial. La plantilla registrada es de 5770 empleados.

El cierre más reciente registrado para PSA es 302,01 $, con fecha 4 de septiembre de 2026. Eso supone −3,72 $ (−1,22 %) frente al cierre anterior. En las últimas 52 semanas el precio ha oscilado entre 256,54 $ y 335,55 $. El último cierre se sitúa un 17,72 % por encima de ese mínimo de 52 semanas.

Salud financiera

Los ingresos del ejercicio 2025 ascendieron a 4824,11 M $. Frente al total del ejercicio anterior de 4695,62 M $, eso representa una variación de +2,74 %. El mismo ejercicio cerró con un beneficio neto de 1784,35 M $. Eso supone −13,88 % frente al ejercicio anterior. El margen de beneficio se sitúa en 41,63 %. Eso son 14 puntos porcentuales por encima de la mediana de REIT - Industrial, que es 27,67 %. El beneficio por acción sobre los últimos doce meses asciende a 10,48.

A lo largo de los 4 ejercicios registrados, los ingresos pasan de 4182,16 M $ en 2022 a 4824,11 M $ en 2025. De esos 4 ejercicios, 4 presentan un beneficio neto positivo.

Evaluación de valoración

El ratio P/E de los últimos doce meses se sitúa en 28,82. Eso es un 3,24 % por debajo de la mediana de REIT - Industrial, que es 29,79. El P/E estimado registrado es 29,85. El ratio PEG, que compara el P/E con el crecimiento esperado de los beneficios, es 4,62. La relación precio-ventas es 11,49. En precio-ventas eso es un 35,91 % por encima de la mediana de REIT - Industrial, que es 8,45. 18 empresas de REIT - Industrial declaran estas métricas, y las medianas citadas proceden de ese grupo.

En los últimos doce meses el precio ha rendido +7,64 %. A lo largo de 10 años, la rentabilidad anualizada es +7,12 %. La beta registrada es 0,94. Los rendimientos diarios de 10 años se anualizan en una volatilidad de 23,54 %.

Crecimiento e ingresos

Los accionistas reciben un dividendo, con una rentabilidad de 3,97 % sobre el último precio. Eso son 0,6 puntos porcentuales por debajo de la rentabilidad mediana de REIT - Industrial, que es 4,61 %. A la tasa indicada eso supone 12,00 $ por acción al año. La fecha ex-dividendo registrada es 15 de septiembre de 2026. Se registran dividendos en 11 años naturales; 2026 muestra 2 pagos por un total de 6,00 $ por acción. El año anterior, 2025, sumó 12,00 $ por acción.

Entre los años naturales completos registrados, 2021 rindió +66,63 % y 2022 rindió −20,20 %. De los 9 años naturales completos registrados, 6 cerraron al alza. 2026 aún no ha terminado; el precio acumula +18,66 % en el año.