NYSE Arca · Nieruchomości · USD · ETF

iShares U.S. Real Estate ETF (IYR) Analiza ETF

IYR

Wskaźnik kosztów 0,37% Stopa dywidendy 2,51% Aktywa 4,16 mld $ Od 12 czerwca 2000 Rodzina iShares

Ostatnia aktualizacja: 21 października 2026

97,07 $

−0,93 $ (−0,95%)

21 października 2026 · Zamknięcie sesji

Porównaj

Historia Cen

Najedź kursorem, aby zobaczyć kurs zamknięcia z danego dnia. Linia przerywana oznacza otwarcie okresu.

Porównaj IYR z… →

Roczna stopa zwrotu IYR

Przy reinwestowaniu dywidend · na 21 października 2026

Okres	Zwrot łączny	W skali roku	100 $ rośnie do	300 $ rośnie do
1 rok	+1,87%	+1,87%	101,87 $	305,62 $
3 lata	+39,72%	+11,79%	139,72 $	419,15 $
5 lat	+1,25%	+0,25%	101,25 $	303,76 $
10 lat	+66,52%	+5,23%	166,52 $	499,55 $

Całkowite stopy zwrotu liczone z dziennych kursów zamknięcia, przy reinwestowaniu dywidend. Stan na 21 października 2026.

Stopa zwrotu IYR w latach

2016 i 2026 to lata niepełne

+38,74%−25,51%+4,96%

2016*2017201820192020202120222023202420252026*

Pokaż jako tabelę ↓Pokaż jako wykres ↑

Rok	Stopa zwrotu
2026 (rok niepełny)	+4,96%
2025	+3,38%
2024	+4,41%
2023	+11,89%
2022	−25,51%
2021	+38,74%
2020	−5,23%
2019	+28,21%
2018	−4,33%
2017	+9,31%
2016 (rok niepełny)	−6,37%

Miesięczne stopy zwrotu IYR

−20%+13%

Rok	sty	lut	mar	kwi	maj	cze	lip	sie	wrz	paź	lis	gru
2026	+2,5	+5,3	−6,4	+8,5	−1,2	+1,3	+2,8	−2,3	−6,7	+2,1	—	—
2025	+1,9	+3,8	−2,3	−2,2	+0,9	+0,8	+0,1	+2,9	+0,1	−2,5	+2,4	−2,2
2024	−5,1	+2,1	+1,9	−8,1	+4,9	+1,9	+7,6	+5,4	+3,1	−3,5	+4,1	−8,3
2023	+10,0	−6,0	−1,9	+0,9	−4,0	+5,7	+1,7	−3,1	−7,4	−3,6	+12,3	+9,0
2022	−8,2	−4,6	+6,9	−4,1	−4,4	−6,9	+8,9	−5,9	−12,7	+3,2	+6,2	−4,7
2021	−0,4	+2,4	+5,8	+7,9	+1,0	+2,3	+4,7	+1,9	−5,6	+7,3	−2,4	+9,5
2020	+1,6	−7,6	−19,6	+9,3	+1,8	+2,5	+4,1	+0,2	−2,3	−2,9	+8,6	+2,5
2019	+11,5	+0,7	+4,2	−0,0	−0,1	+1,3	+2,4	+3,4	+1,9	+0,8	−1,1	+0,9
2018	−3,0	−6,7	+3,8	+0,2	+3,4	+4,1	+0,8	+2,4	−2,9	−2,4	+4,7	−7,8
2017	+0,1	+4,4	−1,5	+0,6	−0,1	+2,1	+1,1	+0,7	−0,8	+0,1	+2,6	−0,1

Miesięczne całkowite stopy zwrotu przy reinwestowaniu dywidend; każda komórka pokazuje wartość ze znakiem.

Zmienność i ryzyko IYR

Zmienność: 10 lat · Beta: 3 lata

Zmienność zannualizowana: 20,34%
Beta (3 lata): 0,98
Najlepszy rok: +38,74%
Najgorszy rok: −25,51%

Zmienność to zannualizowane odchylenie standardowe dziennych stóp zwrotu. Stan na 21 października 2026.

Najnowsze Wiadomości

Wiadomości dostarczane przez źródła zewnętrzne. Nie stanowi porady finansowej.

Główne Pozycje

#	Symbol	Nazwa	Waga
1	WELL	Welltower Inc	10,29%
2	PLD	Prologis Inc	9,26%
3	EQIX	Equinix Inc	4,76%
4	DLR	Digital Realty Trust Inc	4,58%
5	SPG	Simon Property Group Inc	4,58%
6	AMT	American Tower Corp	4,54%
7	O	Realty Income Corp	4,12%
8	PSA	Public Storage	3,82%
9	VMRK	Vivmark Residential	3,51%
10	VTR	Ventas Inc	3,5%

Analiza

Z danych

Przegląd funduszu

iShares U.S. Real Estate ETF jest notowany jako IYR i zaklasyfikowany do kategorii Nieruchomości. Fundusz jest emitowany przez iShares. Fundusz jest notowany od 12 czerwca 2000. Fundusz posiada aktywa netto ogółem w wysokości 4,16 mld $. Wskaźnik kosztów wynosi 0,37%. Przy pozycji o wartości 10 000 $ daje to 37,00 $ rocznie.

Główne pozycje funduszu to Welltower Inc (WELL), Prologis Inc (PLD) i Equinix Inc (EQIX). Na samą pozycję Welltower Inc przypada 10,29% portfela. Dziesięć największych pozycji odpowiada łącznie za 52,97% funduszu.

Analiza wyników

Najnowszy zapisany kurs zamknięcia dla IYR to 97,07 $ z dnia 21 października 2026. Roczna całkowita stopa zwrotu wynosi +1,87%. Po przeliczeniu okresu (10 lat) na skalę roczną daje to +5,23%. Krocząca stopa wypłat wynosi 2,51%.

Najsilniejszym pełnym rokiem kalendarzowym w zapisie jest 2021 z wynikiem +38,74%, a najsłabszym 2022 z wynikiem −25,51%. Liczba pełnych lat kalendarzowych w zapisie wynosi 9, a liczba lat zakończonych wzrostem — 6. Rok 2026 jeszcze trwa, a całkowita stopa zwrotu od jego początku wynosi +4,96%.

Profil cenowy i ryzyka

Zmienność zannualizowana dla okresu (10 lat) wynosi 20,34%. Raportowana beta wynosi 0,98. Zapisany zakres z 52 tygodni obejmuje wartości od 92,45 $ do 108,17 $. Ostatnie zamknięcie znajduje się 5% powyżej tego minimum z 52 tygodni. Zmienność jest obliczana na podstawie zapisanych dziennych kursów zamknięcia, czyli tej samej serii, której używają wykresy na tej stronie.

Wszystkie powyższe liczby są odczytywane z danych tej strony przy każdej dziennej przebudowie. Wyłącznie w celach informacyjnych, nie stanowi porady finansowej. Stan na 21 października 2026.

Powiązane ETFs Nieruchomości

VNQ

Vanguard Real Estate Index Fund ETF Shares

66,42 mld $

XLRE

State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF

7,65 mld $

Zobacz wszystkie ETFs Nieruchomości →