NYSE · REIT - Residenziale · USD

American Homes 4 Rent (AMH) Analisi del titolo

American Homes 4 Rent (AMH) è un'azione del settore REIT - Residenziale quotata su NYSE e negoziata in dollaro statunitense.

Ultimo aggiornamento: 21 ottobre 2026

AMH

30,94 $

−0,22 $ (−0,71%)

21 ott 2026 · Chiusura mercato

Confronta

Storico Prezzi

Passa il mouse per vedere la chiusura giornaliera. La linea tratteggiata indica l'apertura del periodo.

Confronta AMH con… →

Statistiche chiave di AMH

Dati al 21 ott 2026

Negoziazione

Apertura: 31,20 $
Chiusura precedente: 31,16 $
Intervallo del giorno: 30,74–31,43
Intervallo 52 settimane: 27,22–35,07
Volume: 2,34 Mln
Beta: 0,79

Valutazione

Capitalizzazione: 12,68 Mld $
Rapporto P/E: 24,56
P/E prospettico: 46,13
Rapporto P/S: 6,76
EPS (12 m): 1,26

Bilancio (esercizio)

Ricavi (esercizio): 1,85 Mld $+7,03%
Utile netto (esercizio): 452,97 Mln $+9,83%
Margine di profitto: 25,53%
Azioni in circolazione: 359,18 Mln
Rendimento 1 anno: −3,59%

Dividendo e date

Dividendo: 1,32 $+4,24%
Data di stacco: 15 settembre 2026
Data dei risultati: 4 novembre 2026
Volume Medio: 2,57 Mln

Sono mostrati solo gli indicatori che la società riporta. Dati forniti da Yahoo Finance tramite yfinance. Aggiornato quotidianamente.

Dati chiave

Al 21 ottobre 2026, AMH ha chiuso a 30,94 $, −3,59% su 1 anno.

American Homes 4 Rent (AMH) ha una capitalizzazione di mercato di 12,68 Mld $.

Nell'esercizio 2025, AMH ha registrato ricavi di 1,85 Mld $.

Rendimento di AMH per anno solare

Rendimento di American Homes 4 Rent (AMH) a 10 anni: che cosa sono diventati 10.000 $

1 anno: 10.000 $ 9641 $; −3,59%
5 anni: 10.000 $ 8935 $; −10,65%
10 anni: 10.000 $ 17.351 $; +73,51%

Se avessi investito 10.000 $ in American Homes 4 Rent (AMH) 10 anni fa, alla chiusura del 21 ottobre 2016, l'investimento varrebbe 17.351 $ alla chiusura del 21 ottobre 2026: +73,51% in totale, +5,67% all'anno, con i dividendi reinvestiti. Calcolo storico sui prezzi di chiusura rettificati per frazionamenti e dividendi, al lordo di commissioni e imposte.

Rendimenti per anno solare calcolati sui prezzi di chiusura giornalieri. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

+46,91%−29,46%−1,51%

2016*2017201820192020202120222023202420252026*

Anno	Rendimento
2026 (anno parziale)	−1,51%
2025	−11,12%
2024	+6,99%
2023	+22,43%
2022	−29,46%
2021	+46,91%
2020	+15,28%
2019	+33,13%
2018	−8,23%
2017	+5,05%
2016 (anno parziale)	−7,71%

Dati al 21 ottobre 2026.

Ricavi e utili di AMH per esercizio

Chiusura esercizio: dicembre

RicaviUtile netto

2022202320242025

Esercizio	Ricavi	Utile netto	Margine netto
2025	1,85 Mld $	452,97 Mln $	24,5%
2024	1,73 Mld $	412,43 Mln $	23,9%
2023	1,62 Mld $	380,17 Mln $	23,4%
2022	1,49 Mld $	273,14 Mln $	18,3%

Esercizio	Ricavi	Utile lordo	Reddito operativo	Utile netto	Margine netto
2025	1,85 Mld $	1,05 Mld $	464,13 Mln $	452,97 Mln $	24,5%
2024	1,73 Mld $	973,49 Mln $	412,89 Mln $	412,43 Mln $	23,9%
2023	1,62 Mld $	900,78 Mln $	369,62 Mln $	380,17 Mln $	23,4%
2022	1,49 Mld $	825,75 Mln $	331,16 Mln $	273,14 Mln $	18,3%

Dati annuali come riportati, nella valuta di bilancio della società. Dati al 31 dicembre 2025.

Storico dei dividendi di AMH

’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25’26*

1,20 $+15,4% rispetto al 2024

Dividendo per azione, 2025 · pagamenti: 4

Anno	Dividendo per azione	Pagamenti	Variazione
2026*	0,99 $	3	—
2025	1,20 $	4	+15,4%
2024	1,04 $	4	+18,2%
2023	0,88 $	4	+22,2%

Anno	Dividendo per azione	Pagamenti	Variazione
2026 (anno parziale)	0,99 $	3	—
2025	1,20 $	4	+15,4%
2024	1,04 $	4	+18,2%
2023	0,88 $	4	+22,2%
2022	0,72 $	4	+80,0%
2021	0,40 $	4	+100,0%
2020	0,20 $	4	+0,0%
2019	0,20 $	4	+0,0%
2018	0,20 $	4	+0,0%
2017	0,20 $	4	+300,0%
2016	0,05 $	1	—

Ultimo pagamento: 0,33 $ per azione, stacco cedola il 15 settembre 2026. Importi per azione sommati per anno solare in base alle date di stacco. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

Valutazione di AMH rispetto alla mediana REIT - Residenziale

Mediana su 21 azioni

Indicatore	AMH	Mediana REIT - Residenziale	Rispetto alla mediana
P/E	24,56	30,83	20% sotto
Rapporto P/S	6,76	5,42	25% sopra
Margine di profitto	25,53%	14,26%	11,3 p.p. sopra

Mediane su 21 azioni REIT - Residenziale che riportano l'indicatore. Mediane, non medie, così un valore anomalo non le sposta. Dati al 21 ottobre 2026.

Ultime Notizie

Tutti i 20 articoli ↓

Notizie fornite da fonti di terze parti. Non costituisce consulenza finanziaria.

Analisi

Derivato dai dati

Panoramica dell'azienda

American Homes 4 Rent (AMH) ha una capitalizzazione di mercato di 12,68 Mld $. La società appartiene al settore Immobiliare, nell'industria REIT - Residenziale. La società dichiara 1598 dipendenti.

Nelle ultime 52 settimane il prezzo ha oscillato tra 27,22 $ e 35,07 $. AMH ha chiuso l'ultima volta a 30,94 $ il 21 ottobre 2026. Si tratta di −0,22 $ (−0,71%) rispetto alla chiusura precedente. L'ultima chiusura si colloca 13,67% sopra quel minimo a 52 settimane.

Salute finanziaria

I ricavi dell'esercizio 2025 sono stati 1,85 Mld $. Rispetto al totale di 1,73 Mld $ dell'esercizio precedente, si tratta di una variazione di +7,03%. L'utile netto dello stesso esercizio è stato 452,97 Mln $. Si tratta di +9,83% rispetto all'esercizio precedente. Il margine di utile si attesta a 25,53%. Si tratta di 11,3 punti percentuali sopra la mediana dell'industria REIT - Residenziale, pari a 14,26%. L'utile per azione degli ultimi dodici mesi è 1,26.

Nei 4 esercizi registrati, i ricavi passano da 1,49 Mld $ nel 2022 a 1,85 Mld $ nel 2025. Di quei 4 esercizi, 4 riportano un utile netto positivo.

Valutazione del valore

AMH è scambiata a un rapporto prezzo/utili di 24,56 sugli utili degli ultimi dodici mesi. Si tratta di 20,32% sotto la mediana dell'industria REIT - Residenziale, pari a 30,83. Sugli utili attesi il rapporto è 46,13. Rispetto alle vendite, l'azione è scambiata a 6,76 volte i ricavi. Sul prezzo/vendite si tratta di 24,67% sopra la mediana dell'industria REIT - Residenziale, pari a 5,42. 21 società dell'industria REIT - Residenziale riportano queste metriche, e le mediane citate provengono da quel gruppo.

Il rendimento totale a un anno è −3,59%. Su 10 anni il rendimento annualizzato risulta +5,67%. Il beta riportato è 0,79. I rendimenti giornalieri su 10 anni si annualizzano in una volatilità di 23,52%.

Crescita e reddito

Il rendimento del dividendo degli ultimi dodici mesi è 4,24%. Si tratta di 0,8 punti percentuali sotto il rendimento mediano dell'industria REIT - Residenziale, pari a 5,06%. Il tasso annuo indicato è di 1,32 $ per azione. La data di stacco registrata è 15 settembre 2026. I dividendi sono registrati per 11 anni solari; il 2026 mostra 3 pagamenti per un totale di 0,99 $ per azione. L'anno precedente, il 2025, ha totalizzato 1,20 $ per azione.

2026 è ancora in corso; il rendimento totale segna −1,51% da inizio anno. Tra gli anni solari completi registrati, 2021 ha reso +46,91% e 2022 ha reso −29,46%. Dei 9 anni solari completi registrati, 6 si sono chiusi in rialzo.

Confronto con i concorrenti

American Homes 4 Rent (AMH) opera nel settore REIT - Residenziale. Ecco come si confronta con i concorrenti più vicini per capitalizzazione di mercato:

Azienda	Ticker	Cap. di Mercato	Rapporto P/E
American Homes 4 Rent	AMH	12,68 Mld $	24,6
AvalonBay Communities, Inc.	VMRK	47,97 Mld $	23,8
Essex Property Trust, Inc.	ESS	18,90 Mld $	42,6
Invitation Homes Inc.	INVH	15,83 Mld $	24,6

Il rapporto P/E medio del settore REIT - Residenziale è 30,8x. American Homes 4 Rent è scambiata a un P/E di 24,6.

Ogni cifra riportata sopra è letta dai dati propri di questa pagina a ogni ricostruzione giornaliera. Solo a scopo informativo, non costituisce consulenza finanziaria. Dati al 21 ottobre 2026.