NYSE · REIT - Diversificato · USD

VICI Properties Inc. (VICI) Analisi del titolo

VICI Properties Inc. (VICI) è un'azione del settore REIT - Diversificato quotata su NYSE e negoziata in dollaro statunitense.

Ultimo aggiornamento: 21 ottobre 2026

VICI

23,15 $

−0,22 $ (−0,94%)

21 ott 2026 · Chiusura mercato

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Statistiche chiave di VICI

Dati al 21 ott 2026

Negoziazione

Apertura: 23,41 $
Chiusura precedente: 23,37 $
Intervallo del giorno: 23,07–23,42
Intervallo 52 settimane: 22,43–31,69
Volume: 7,75 Mln
Beta: 0,67

Valutazione

Capitalizzazione: 25,49 Mld $
Rapporto P/E: 9,01
P/E prospettico: 7,74
Rapporto P/S: 6,22
EPS (12 m): 2,57

Bilancio (esercizio)

Ricavi (esercizio): 4,01 Mld $+4,08%
Utile netto (esercizio): 2,78 Mld $+3,61%
Margine di profitto: 67,50%
Azioni in circolazione: 1,10 Mld
Rendimento 1 anno: −20,57%

Dividendo e date

Dividendo: 1,84 $+7,87%
Data di stacco: 17 settembre 2026
Data dei risultati: 28 ottobre 2026
Volume Medio: 10,00 Mln

Sono mostrati solo gli indicatori che la società riporta. Dati forniti da Yahoo Finance tramite yfinance. Aggiornato quotidianamente.

Dati chiave

Al 21 ottobre 2026, VICI ha chiuso a 23,15 $, −20,57% su 1 anno.

VICI Properties Inc. (VICI) ha una capitalizzazione di mercato di 25,49 Mld $.

Nell'esercizio 2025, VICI ha registrato ricavi di 4,01 Mld $.

Rendimento di VICI per anno solare

Rendimento di VICI Properties Inc. (VICI) da gen 2018: che cosa sono diventati 10.000 $

1 anno: 10.000 $ 7943 $; −20,57%
5 anni: 10.000 $ 10.148 $; +1,48%
Da gen 2018: 10.000 $ 18.521 $; +85,21%

Se avessi investito 10.000 $ in VICI Properties Inc. (VICI) alla chiusura del 2 gennaio 2018, la prima chiusura registrata qui, l'investimento varrebbe 18.521 $ alla chiusura del 21 ottobre 2026: +85,21% in totale, +7,25% all'anno, con i dividendi reinvestiti, su un periodo parziale inferiore a 10 anni. Calcolo storico sui prezzi di chiusura rettificati per frazionamenti e dividendi, al lordo di commissioni e imposte.

Rendimenti per anno solare calcolati sui prezzi di chiusura giornalieri. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

+43,25%−13,30%

201820192020202120222023202420252026*

Anno	Rendimento
2026 (anno parziale)	−13,30%
2025	+1,90%
2024	−3,07%
2023	+3,58%
2022	+13,01%
2021	+23,77%
2020	+6,01%
2019	+43,25%
2018	−1,70%

Dati al 21 ottobre 2026.

Ricavi e utili di VICI per esercizio

Chiusura esercizio: dicembre

RicaviUtile netto

2022202320242025

Esercizio	Ricavi	Utile netto	Margine netto
2025	4,01 Mld $	2,78 Mld $	69,3%
2024	3,85 Mld $	2,68 Mld $	69,6%
2023	3,61 Mld $	2,51 Mld $	69,6%
2022	2,60 Mld $	1,12 Mld $	43,0%

Esercizio	Ricavi	Utile lordo	Reddito operativo	Utile netto	Margine netto
2025	4,01 Mld $	3,98 Mld $	3,66 Mld $	2,78 Mld $	69,3%
2024	3,85 Mld $	3,82 Mld $	3,54 Mld $	2,68 Mld $	69,6%
2023	3,61 Mld $	3,58 Mld $	3,34 Mld $	2,51 Mld $	69,6%
2022	2,60 Mld $	2,58 Mld $	1,63 Mld $	1,12 Mld $	43,0%

Dati annuali come riportati, nella valuta di bilancio della società. Dati al 31 dicembre 2025.

Storico dei dividendi di VICI

’18’19’20’21’22’23’24’25’26*

1,77 $+4,1% rispetto al 2024

Dividendo per azione, 2025 · pagamenti: 4

Anno	Dividendo per azione	Pagamenti	Variazione
2026*	1,36 $	3	—
2025	1,77 $	4	+4,1%
2024	1,70 $	4	+5,3%
2023	1,61 $	4	+7,3%

Anno	Dividendo per azione	Pagamenti	Variazione
2026 (anno parziale)	1,36 $	3	—
2025	1,77 $	4	+4,1%
2024	1,70 $	4	+5,3%
2023	1,61 $	4	+7,3%
2022	1,50 $	4	+8,7%
2021	1,38 $	4	+9,9%
2020	1,26 $	4	+7,2%
2019	1,17 $	4	+17,3%
2018	1,00 $	4	—

Ultimo pagamento: 0,45 $ per azione, stacco cedola il 17 settembre 2026. Importi per azione sommati per anno solare in base alle date di stacco. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

Valutazione di VICI rispetto alla mediana REIT - Diversificato

Mediana su 17 azioni

Indicatore	VICI	Mediana REIT - Diversificato	Rispetto alla mediana
P/E	9,01	22,05	59% sotto
Rapporto P/S	6,22	3,39	84% sopra
Margine di profitto	67,50%	2,12%	65,4 p.p. sopra

Mediane su 17 azioni REIT - Diversificato che riportano l'indicatore. Mediane, non medie, così un valore anomalo non le sposta. Dati al 21 ottobre 2026.

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Analisi

Derivato dai dati

Panoramica dell'azienda

VICI Properties Inc. (VICI) capitalizza 25,49 Mld $ all'ultima chiusura. La società appartiene al settore Immobiliare, nell'industria REIT - Diversificato. La società dichiara 28 dipendenti.

Nelle ultime 52 settimane il prezzo ha oscillato tra 22,43 $ e 31,69 $. VICI ha chiuso l'ultima volta a 23,15 $ il 21 ottobre 2026. Si tratta di −0,22 $ (−0,94%) rispetto alla chiusura precedente. L'ultima chiusura si colloca 3,23% sopra quel minimo a 52 settimane.

Salute finanziaria

I ricavi dell'esercizio 2025 sono stati 4,01 Mld $. Rispetto al totale di 3,85 Mld $ dell'esercizio precedente, si tratta di una variazione di +4,08%. L'utile netto dello stesso esercizio è stato 2,78 Mld $. Si tratta di +3,61% rispetto all'esercizio precedente. Il margine di utile si attesta a 67,5%. Si tratta di 65,4 punti percentuali sopra la mediana dell'industria REIT - Diversificato, pari a 2,12%. L'utile per azione degli ultimi dodici mesi è 2,57.

Nei 4 esercizi registrati, i ricavi passano da 2,60 Mld $ nel 2022 a 4,01 Mld $ nel 2025. Di quei 4 esercizi, 4 riportano un utile netto positivo.

Valutazione del valore

Sugli utili degli ultimi dodici mesi, l'azione è prezzata 9,01 volte gli utili. Si tratta di 59,14% sotto la mediana dell'industria REIT - Diversificato, pari a 22,05. Sugli utili attesi il rapporto è 7,74. Rispetto alle vendite, l'azione è scambiata a 6,22 volte i ricavi. Sul prezzo/vendite si tratta di 83,73% sopra la mediana dell'industria REIT - Diversificato, pari a 3,39. 17 società dell'industria REIT - Diversificato riportano queste metriche, e le mediane citate provengono da quel gruppo.

Il beta rispetto al mercato generale è riportato a 0,67. La volatilità annualizzata su un periodo di 8 anni è 29,52%. Il rendimento totale a un anno è −20,57%. Misurato su 5 anni, equivale a +0,29% all'anno composto.

Crescita e reddito

Il rendimento del dividendo degli ultimi dodici mesi è 7,87%. Si tratta di 0,8 punti percentuali sopra il rendimento mediano dell'industria REIT - Diversificato, pari a 7,05%. Al tasso indicato si tratta di 1,84 $ per azione all'anno. La data di stacco registrata è 17 settembre 2026. I dividendi sono registrati per 9 anni solari; il 2026 mostra 3 pagamenti per un totale di 1,36 $ per azione. L'anno precedente, il 2025, ha totalizzato 1,77 $ per azione.

Da inizio 2026 il rendimento totale segna −13,30%. L'anno solare completo migliore registrato è 2019, con +43,25%; il peggiore è 2024, con −3,07%. Dei 8 anni solari completi registrati, 6 si sono chiusi in rialzo.

Confronto con i concorrenti

VICI Properties Inc. (VICI) opera nel settore REIT - Diversificato. Ecco come si confronta con i concorrenti più vicini per capitalizzazione di mercato:

Azienda	Ticker	Cap. di Mercato	Rapporto P/E
VICI Properties Inc.	VICI	25,49 Mld $	9,0
W. P. Carey Inc.	WPC	14,25 Mld $	21,4
Broadstone Net Lease, Inc.	BNL	3,67 Mld $	22,7
Global Net Lease, Inc.	GNL	1,65 Mld $	—

Il rapporto P/E medio del settore REIT - Diversificato è 22,1x. VICI Properties Inc. è scambiata a un P/E di 9,0.

Ogni cifra riportata sopra è letta dai dati propri di questa pagina a ogni ricostruzione giornaliera. Solo a scopo informativo, non costituisce consulenza finanziaria. Dati al 21 ottobre 2026.