NVDA+0,84%AAPL−2,51%GOOGL−1,17%MSFT−2,04%AMZN−0,15%TSM+2,85%SPCX−1,20%AVGO+0,21%
StockVS

NYSE · REIT - Diversificato · USD

VICI Properties Inc. (VICI) Analisi del titolo

VICI Properties Inc. (VICI) è un'azione del settore REIT - Diversificato quotata su NYSE e negoziata in dollaro statunitense.

VICI

25,42 $

−0,23 $ (−0.90%)

4 set 2026 · Chiusura mercato

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Statistiche chiave di VICI

Dati al 4 set 2026
Negoziazione
Apertura
25,58 $
Chiusura precedente
25,65 $
Intervallo del giorno
25,35–25,83
Intervallo 52 settimane
25,34–33,65
Volume
16.78M
BetaQuanto il titolo si muove rispetto al mercato. 1,0 segue il mercato; sopra oscilla di più, sotto di meno.
0.68
Valutazione
Capitalizzazione
27,99 Mld $
Rapporto P/E
9.85
P/E prospetticoPrezzo dell'azione diviso per l'utile atteso del prossimo anno, non di quello trascorso.
8.50
Rapporto P/SValore di mercato diviso per i ricavi annui. Utile per società non ancora redditizie, dove il P/E non esiste.
6.83
EPS (12 m)Utile attribuibile a ciascuna azione negli ultimi dodici mesi.
2.58
Bilancio (esercizio)
Ricavi (esercizio)
4,01 Mld $+4.08%
Utile netto (esercizio)
2,78 Mld $+3.61%
Margine di profittoQuota dei ricavi che resta come utile dopo costi e imposte.
67.50%
Azioni in circolazioneNumero totale di azioni in mano agli investitori. Il valore di mercato è questa cifra per il prezzo dell'azione.
1.10B
Rendimento 1 anno
−19.21%
Dividendo e date
Dividendo
1,84 $+7.24%
Data di stacco
17 settembre 2026
Data dei risultati
29 ottobre 2026
Volume Medio
9.77M

Sono mostrati solo gli indicatori che la società riporta. Dati forniti da Yahoo Finance tramite yfinance. Aggiornato quotidianamente.

Rendimento di VICI per anno solare

Rendimenti per anno solare calcolati sui prezzi di chiusura giornalieri. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

AnnoRendimento
2026 (anno parziale)−6.59%
2025+1.90%
2024−3.07%
2023+3.58%
2022+13.01%
2021+23.77%
2020+6.01%
2019+43.25%
2018−1.70%

Dati al 4 settembre 2026.

Ricavi e utili di VICI per esercizio

Chiusura esercizio: dicembre
EsercizioRicaviUtile nettoMargine netto
20254,01 Mld $2,78 Mld $69.3%
20243,85 Mld $2,68 Mld $69.6%
20233,61 Mld $2,51 Mld $69.6%
20222,60 Mld $1,12 Mld $43.0%
EsercizioRicaviUtile lordoReddito operativoUtile nettoMargine netto
20254,01 Mld $3,98 Mld $3,66 Mld $2,78 Mld $69.3%
20243,85 Mld $3,82 Mld $3,54 Mld $2,68 Mld $69.6%
20233,61 Mld $3,58 Mld $3,34 Mld $2,51 Mld $69.6%
20222,60 Mld $2,58 Mld $1,63 Mld $1,12 Mld $43.0%

Dati annuali come riportati, nella valuta di bilancio della società. Dati al 31 dicembre 2025.

Storico dei dividendi di VICI

1,77 $+4.1% rispetto al 2024

Dividendo per azione, 2025 · pagamenti: 4

AnnoDividendo per azionePagamentiVariazione
2026*0,90 $2—
20251,77 $4+4.1%
20241,70 $4+5.3%
20231,61 $4+7.3%
AnnoDividendo per azionePagamentiVariazione
2026 (anno parziale)0,90 $2—
20251,77 $4+4.1%
20241,70 $4+5.3%
20231,61 $4+7.3%
20221,50 $4+8.7%
20211,38 $4+9.9%
20201,26 $4+7.2%
20191,17 $4+17.3%
20181,00 $4—

Ultimo pagamento: 0,45 $ per azione, stacco cedola il 18 giugno 2026. Importi per azione sommati per anno solare in base alle date di stacco. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

Valutazione di VICI rispetto alla mediana REIT - Diversificato

Mediana su 20 azioni
IndicatoreVICIMediana REIT - DiversificatoRispetto alla mediana
P/E9.8527.3864% sotto
Rapporto P/S6.833.7980% sopra
Margine di profitto67.50%1.71%65.8 p.p. sopra

Mediane su 20 azioni REIT - Diversificato che riportano l'indicatore. Mediane, non medie, così un valore anomalo non le sposta. Dati al 4 settembre 2026.

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Analisi

Derivato dai dati

Panoramica dell'azienda

VICI Properties Inc. (VICI) capitalizza 27,99 Mld $ all'ultima chiusura. La società appartiene al settore Immobiliare, nell'industria REIT - Diversificato. La società dichiara 28 dipendenti.

Nelle ultime 52 settimane il prezzo ha oscillato tra 25,34 $ e 33,65 $. VICI ha chiuso l'ultima volta a 25,42 $ il 4 settembre 2026. Si tratta di −0,23 $ (−0,90%) rispetto alla chiusura precedente. L'ultima chiusura si colloca 0,32% sopra quel minimo a 52 settimane.

Salute finanziaria

I ricavi dell'esercizio 2025 sono stati 4,01 Mld $. Rispetto al totale di 3,85 Mld $ dell'esercizio precedente, si tratta di una variazione di +4,08%. L'utile netto dello stesso esercizio è stato 2,78 Mld $. Si tratta di +3,61% rispetto all'esercizio precedente. Il margine di utile si attesta a 67,5%. Si tratta di 65,8 punti percentuali sopra la mediana dell'industria REIT - Diversificato, pari a 1,71%. L'utile per azione degli ultimi dodici mesi è 2,58.

Nei 4 esercizi registrati, i ricavi passano da 2,60 Mld $ nel 2022 a 4,01 Mld $ nel 2025. Di quei 4 esercizi, 4 riportano un utile netto positivo.

Valutazione del valore

Sugli utili degli ultimi dodici mesi, l'azione è prezzata 9,85 volte gli utili. Si tratta di 64,02% sotto la mediana dell'industria REIT - Diversificato, pari a 27,38. Sugli utili attesi il rapporto è 8,5. Rispetto alle vendite, l'azione è scambiata a 6,83 volte i ricavi. Sul prezzo/vendite si tratta di 80,24% sopra la mediana dell'industria REIT - Diversificato, pari a 3,79. 20 società dell'industria REIT - Diversificato riportano queste metriche, e le mediane citate provengono da quel gruppo.

Il beta rispetto al mercato generale è riportato a 0,68. La volatilità annualizzata su un periodo di 8 anni è 29,52%. Il rendimento del prezzo a un anno è −19,21%. Misurato su 5 anni, equivale a +0,80% all'anno composto.

Crescita e reddito

Il rendimento del dividendo degli ultimi dodici mesi è 7,24%. Si tratta di 0,2 punti percentuali sopra il rendimento mediano dell'industria REIT - Diversificato, pari a 7,09%. Al tasso indicato si tratta di 1,84 $ per azione all'anno. La data di stacco registrata è 17 settembre 2026. I dividendi sono registrati per 9 anni solari; il 2026 mostra 2 pagamenti per un totale di 0,90 $ per azione. L'anno precedente, il 2025, ha totalizzato 1,77 $ per azione.

Da inizio 2026 il prezzo segna −6,59%. L'anno solare completo migliore registrato è 2019, con +43,25%; il peggiore è 2024, con −3,07%. Dei 8 anni solari completi registrati, 6 si sono chiusi in rialzo.

Confronto con i concorrenti

VICI Properties Inc. (VICI) opera nel settore REIT - Diversificato. Ecco come si confronta con i concorrenti più vicini per capitalizzazione di mercato:

Azienda Ticker Cap. di Mercato Rapporto P/E
VICI Properties Inc. VICI 27,99 Mld $ 9.8
W. P. Carey Inc. WPC 16,03 Mld $ 24.1
Broadstone Net Lease, Inc. BNL 4,43 Mld $ 27.4
Global Net Lease, Inc. GNL 2,11 Mld $ —

Il rapporto P/E medio del settore REIT - Diversificato è 27.4x. VICI Properties Inc. è scambiata a un P/E di 9.8.

Ogni cifra riportata sopra è letta dai dati propri di questa pagina a ogni ricostruzione notturna. Solo a scopo informativo, non costituisce consulenza finanziaria. Dati al 4 settembre 2026.

Azioni REIT - Diversificato Correlate

WPC

W. P. Carey Inc.

16,03 Mld $

 BNL

Broadstone Net Lease, Inc.

4,43 Mld $

 GNL

Global Net Lease, Inc.

2,11 Mld $

 AAT

American Assets Trust, Inc.

1,71 Mld $

 ESRT

Empire State Realty Trust, Inc.

1,39 Mld $

 SAFE

Safehold Inc.

1,07 Mld $
Vedi tutte le azioni REIT - Diversificato →

Azioni popolari Immobiliare

WELL

Welltower Inc.

170,18 Mld $

 PLD

Prologis, Inc.

133,51 Mld $

 EQIX

Equinix, Inc.

102,22 Mld $

 AMT

American Tower Corporation

81,94 Mld $

 SPG

Simon Property Group, Inc.

79,51 Mld $
Vedi tutte le azioni Immobiliare →

Informazioni su VICI Properties Inc.

VICI Properties Inc. is an S&P 500 experiential real estate investment trust that owns one of the largest portfolios of market-leading gaming, hospitality, wellness, entertainment and leisure destinations, including Caesars Palace Las Vegas, MGM Grand and the Venetian Resort Las Vegas, three of the most iconic entertainment facilities on the Las Vegas Strip. VICI Properties owns 103 experiential assets across a geographically diverse portfolio consisting of 63 gaming properties and 40 other experiential properties across the United States and Canada. The portfolio is comprised of approximately 130 million square feet and features approximately 66,000 hotel rooms and over 700 restaurants, bars, nightclubs and sports books. Its properties are occupied by industry-leading gaming, leisure and hospitality operators under long-term, triple-net lease agreements. VICI Properties has a growing array of real estate and financing partnerships with leading operators in other experiential sectors, including Cabot, Cain, Canyon Ranch, Chelsea Piers, Club Med, Great Wolf Resorts, Homefield, Kalahari Resorts and Lucky Strike Entertainment. VICI Properties also owns four championship golf courses and approximately 33 acres of undeveloped and underdeveloped land adjacent to the Las Vegas Strip. VICI Properties' goal is to create the highest quality and most productive experiential real estate portfolio through a strategy of partnering with the highest quality experiential place makers and operators. VICI Properties Inc. was established on July 05, 2016, and is based in New York, United States. VICI Properties Inc. was incorporated in Maryland.

La descrizione dell'azienda è mostrata in inglese.

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