NVDA+2,54%AAPL+1,32%GOOGL−1,62%MSFT+0,20%AMZN−0,10%TSM+1,60%SPCX+7,79%META+0,47%
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NYSE · REIT - Diversificato · USD

Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) Analisi del titolo

Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) è un'azione del settore REIT - Diversificato quotata su NYSE e negoziata in dollaro statunitense.

Ultimo aggiornamento: 21 ottobre 2026

ESRT

4,67 $

−0,04 $ (−0,85%)

21 ott 2026 · Chiusura mercato

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Statistiche chiave di ESRT

Dati al 21 ott 2026
Negoziazione
Apertura
4,71 $
Chiusura precedente
4,71 $
Intervallo del giorno
4,66–4,74
Intervallo 52 settimane
3,93–8,04
Volume
4,66 Mln
BetaQuanto il titolo si muove rispetto al mercato. 1,0 segue il mercato; sopra oscilla di più, sotto di meno.
1,42
Valutazione
Capitalizzazione
1,43 Mld $
Rapporto P/E
233,50
P/E prospetticoPrezzo dell'azione diviso per l'utile atteso del prossimo anno, non di quello trascorso.
77,83
Rapporto PEGIl rapporto P/E diviso per la crescita attesa degli utili. Contestualizza un P/E alto rispetto alla crescita.
37,36
Rapporto P/SValore di mercato diviso per i ricavi annui. Utile per società non ancora redditizie, dove il P/E non esiste.
1,83
EPS (12 m)Utile attribuibile a ciascuna azione negli ultimi dodici mesi.
0,02
Bilancio (esercizio)
Ricavi (esercizio)
767,81 Mln $+0,61%
Utile netto (esercizio)
47,60 Mln $−7,83%
Margine di profittoQuota dei ricavi che resta come utile dopo costi e imposte.
0,93%
Azioni in circolazioneNumero totale di azioni in mano agli investitori. Il valore di mercato è questa cifra per il prezzo dell'azione.
172,17 Mln
Rendimento 1 anno
−38,08%
Dividendo e date
Dividendo
0,14 $+2,97%
Data di stacco
15 settembre 2026
Data dei risultati
2 novembre 2026
Volume Medio
3,61 Mln

Sono mostrati solo gli indicatori che la società riporta. Dati forniti da Yahoo Finance tramite yfinance. Aggiornato quotidianamente.

Dati chiave

Al 21 ottobre 2026, ESRT ha chiuso a 4,67 $, −38,08% su 1 anno.

Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) ha una capitalizzazione di mercato di 1,43 Mld $.

Nell'esercizio 2025, ESRT ha registrato ricavi di 767,81 Mln $.

Rendimento di ESRT per anno solare

Rendimento di Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) a 10 anni: che cosa sono diventati 10.000 $

1 anno
10.000 $ 6192 $
−38,08%
5 anni
10.000 $ 4670 $
−53,30%
10 anni
10.000 $ 2836 $
−71,64%

Se avessi investito 10.000 $ in Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) 10 anni fa, alla chiusura del 21 ottobre 2016, l'investimento varrebbe 2836 $ alla chiusura del 21 ottobre 2026: −71,64% in totale, −11,84% all'anno, con i dividendi reinvestiti. Calcolo storico sui prezzi di chiusura rettificati per frazionamenti e dividendi, al lordo di commissioni e imposte.

Rendimenti per anno solare calcolati sui prezzi di chiusura giornalieri. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

AnnoRendimento
2026 (anno parziale)−27,43%
2025−35,68%
2024+7,97%
2023+46,32%
2022−22,82%
2021−3,53%
2020−31,48%
2019+0,90%
2018−28,91%
2017+3,77%
2016 (anno parziale)−1,84%

Dati al 21 ottobre 2026.

Ricavi e utili di ESRT per esercizio

Chiusura esercizio: dicembre
EsercizioRicaviUtile nettoMargine netto
2025767,81 Mln $47,60 Mln $6,2%
2024763,15 Mln $51,64 Mln $6,8%
2023739,57 Mln $53,25 Mln $7,2%
2022707,01 Mln $40,64 Mln $5,7%
EsercizioRicaviUtile lordoReddito operativoUtile nettoMargine netto
2025767,81 Mln $402,79 Mln $135,19 Mln $47,60 Mln $6,2%
2024763,15 Mln $408,99 Mln $153,94 Mln $51,64 Mln $6,8%
2023739,57 Mln $400,56 Mln $146,71 Mln $53,25 Mln $7,2%
2022707,01 Mln $385,66 Mln $107,00 Mln $40,64 Mln $5,7%

Dati annuali come riportati, nella valuta di bilancio della società. Dati al 31 dicembre 2025.

Storico dei dividendi di ESRT

0,14 $+0,0% rispetto al 2024

Dividendo per azione, 2025 · pagamenti: 4

AnnoDividendo per azionePagamentiVariazione
2026*0,11 $3—
20250,14 $4+0,0%
20240,14 $4+0,0%
20230,14 $4+0,0%
AnnoDividendo per azionePagamentiVariazione
2026 (anno parziale)0,11 $3—
20250,14 $4+0,0%
20240,14 $4+0,0%
20230,14 $4+0,0%
20220,14 $4+33,3%
20210,11 $3−50,0%
20200,21 $2−50,0%
20190,42 $4+0,0%
20180,42 $4+0,0%
20170,42 $4+300,0%
20160,11 $1—

Ultimo pagamento: 0,03 $ per azione, stacco cedola il 15 settembre 2026. Importi per azione sommati per anno solare in base alle date di stacco. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

Valutazione di ESRT rispetto alla mediana REIT - Diversificato

Mediana su 17 azioni
IndicatoreESRTMediana REIT - DiversificatoRispetto alla mediana
P/E233,5022,0510,6x la mediana
Rapporto P/S1,833,3946% sotto
Margine di profitto0,93%2,12%1,2 p.p. sotto

Mediane su 17 azioni REIT - Diversificato che riportano l'indicatore. Mediane, non medie, così un valore anomalo non le sposta. Dati al 21 ottobre 2026.

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Analisi

Derivato dai dati

Panoramica dell'azienda

Il mercato valuta Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) 1,43 Mld $. La società appartiene al settore Immobiliare, nell'industria REIT - Diversificato. La società dichiara 642 dipendenti.

L'intervallo registrato a 52 settimane va da 3,93 $ a 8,04 $. La chiusura più recente registrata per ESRT è 4,67 $, in data 21 ottobre 2026. Si tratta di −0,04 $ (−0,85%) rispetto alla chiusura precedente. L'ultima chiusura si colloca 18,83% sopra quel minimo a 52 settimane.

Salute finanziaria

Nell'esercizio 2025, Empire State Realty Trust, Inc. ha dichiarato ricavi per 767,81 Mln $. Si tratta di +0,61% rispetto all'esercizio precedente, quando i ricavi erano 763,15 Mln $. Lo stesso esercizio si è chiuso con un utile netto di 47,60 Mln $. Si tratta di −7,83% rispetto all'esercizio precedente. Il margine di utile si attesta a 0,93%. Si tratta di 1,2 punti percentuali sotto la mediana dell'industria REIT - Diversificato, pari a 2,12%. L'utile per azione sugli ultimi dodici mesi ammonta a 0,02.

Nei 4 esercizi registrati, i ricavi passano da 707,01 Mln $ nel 2022 a 767,81 Mln $ nel 2025. Di quei 4 esercizi, 4 riportano un utile netto positivo.

Valutazione del valore

ESRT è scambiata a un rapporto prezzo/utili di 233,5 sugli utili degli ultimi dodici mesi. Si tratta di 10,6 volte la mediana dell'industria REIT - Diversificato, pari a 22,05. Sugli utili attesi il rapporto è 77,83. Il rapporto PEG, che confronta il P/E con la crescita attesa degli utili, è 37,36. Il rapporto prezzo/vendite è 1,83. Sul prezzo/vendite si tratta di 46,02% sotto la mediana dell'industria REIT - Diversificato, pari a 3,39. Le mediane sono calcolate su 17 società dell'industria REIT - Diversificato che riportano la metrica.

Negli ultimi dodici mesi il rendimento totale è −38,08%. Misurato su 10 anni, equivale a −11,84% all'anno composto. Il beta rispetto al mercato generale è riportato a 1,42. I rendimenti giornalieri su 10 anni si annualizzano in una volatilità di 36,59%.

Crescita e reddito

ESRT paga un dividendo con un rendimento di 2,97%. Si tratta di 4,1 punti percentuali sotto il rendimento mediano dell'industria REIT - Diversificato, pari a 7,05%. Al tasso indicato si tratta di 0,14 $ per azione all'anno. La data di stacco registrata è 15 settembre 2026. I dividendi sono registrati per 11 anni solari; il 2026 mostra 3 pagamenti per un totale di 0,11 $ per azione. L'anno precedente, il 2025, ha totalizzato 0,14 $ per azione.

Da inizio 2026 il rendimento totale segna −27,43%. Tra gli anni solari completi registrati, 2023 ha reso +46,32% e 2025 ha reso −35,68%. Dei 9 anni solari completi registrati, 4 si sono chiusi in rialzo.

Confronto con i concorrenti

Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) opera nel settore REIT - Diversificato. Ecco come si confronta con i concorrenti più vicini per capitalizzazione di mercato:

Azienda Ticker Cap. di Mercato Rapporto P/E
Empire State Realty Trust, Inc. ESRT 1,43 Mld $ 233,5
VICI Properties Inc. VICI 25,49 Mld $ 9,0
W. P. Carey Inc. WPC 14,25 Mld $ 21,4
Broadstone Net Lease, Inc. BNL 3,67 Mld $ 22,7

Il rapporto P/E medio del settore REIT - Diversificato è 22,1x. Empire State Realty Trust, Inc. è scambiata a un P/E di 233,5.

Ogni cifra riportata sopra è letta dai dati propri di questa pagina a ogni ricostruzione giornaliera. Solo a scopo informativo, non costituisce consulenza finanziaria. Dati al 21 ottobre 2026.

Azioni REIT - Diversificato Correlate

VICI

VICI Properties Inc.

25,49 Mld $

 WPC

W. P. Carey Inc.

14,25 Mld $

 BNL

Broadstone Net Lease, Inc.

3,67 Mld $

 GNL

Global Net Lease, Inc.

1,65 Mld $

 AAT

American Assets Trust, Inc.

1,59 Mld $

 JBGS

JBG SMITH Properties

827,14 Mln $
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