First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) Aktienanalyse

Unternehmensübersicht

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) kommt zum jüngsten Schlusskurs auf 8,47 Mrd. $. Das Unternehmen gehört zum Sektor Immobilien und dort zur Branche REIT - Industrie. Das Unternehmen gibt eine Mitarbeiterzahl von 151 an.

Der letzte Schlusskurs von FR lag am 4. September 2026 bei 61,85 $. Das sind +0,14 $ (+0,23 %) gegenüber dem vorherigen Schluss. Die erfasste 52-Wochen-Spanne reicht von 50,24 $ bis 69,88 $. Der jüngste Schlusskurs liegt 23,11 % über diesem 52-Wochen-Tief.

Finanzielle Gesundheit

Der Umsatz im Geschäftsjahr 2025 belief sich auf 727,08 Mio. $. Gegenüber dem Vorjahreswert von 669,64 Mio. $ entspricht das einer Veränderung von +8,58 %. Dasselbe Jahr schloss mit einem Nettogewinn von 247,44 Mio. $. Das sind −13,95 % gegenüber dem vorangegangenen Geschäftsjahr. Die ausgewiesene Gewinnmarge beträgt 47,92 %. Das sind 20,3 Prozentpunkte über dem REIT - Industrie-Median von 27,67 %. Der Gewinn je Aktie der vergangenen zwölf Monate beträgt 2,75.

Über die 4 erfassten Geschäftsjahre bewegt sich der Umsatz von 539,93 Mio. $ im Jahr 2022 auf 727,08 Mio. $ im Jahr 2025. Die Zahl der erfassten Geschäftsjahre beträgt 4, davon 4 mit einem positiven Nettoergebnis.

Bewertungsanalyse

Bezogen auf den Gewinn der vergangenen zwölf Monate werden die Aktien mit dem 22,49-Fachen des Gewinns bewertet. Das liegt 24,49 % unter dem REIT - Industrie-Median von 29,79. Das erfasste erwartete KGV beträgt 33,2. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis beträgt 11,15. Beim Kurs-Umsatz-Verhältnis liegt das 31,89 % über dem REIT - Industrie-Median von 8,45. Diese Kennzahlen werden von 18 REIT - Industrie-Unternehmen ausgewiesen, und die genannten Mediane stammen aus dieser Gruppe.

Das Beta gegenüber dem Gesamtmarkt wird mit 1,04 angegeben. Die annualisierte Volatilität über 10 Jahre beträgt 24,43 %. In den vergangenen zwölf Monaten beträgt die Kursrendite +22,87 %. Gemessen über 10 Jahre entspricht das +10,79 % pro Jahr bei Wiederanlage.

Wachstum & Erträge

Die Dividendenrendite der vergangenen zwölf Monate beträgt 3,24 %. Das sind 1,4 Prozentpunkte unter der REIT - Industrie-Medianrendite von 4,61 %. Zur angegebenen Rate sind das 2,00 $ je Aktie und Jahr. Der erfasste Ex-Dividenden-Tag ist der 30. September 2026. Dividenden sind für 11 Kalenderjahre erfasst; für 2026 beträgt die Zahl der Zahlungen 2 und ihre Summe 1,00 $ je Aktie. Im Jahr davor, 2025, waren es zusammen 1,78 $ je Aktie.

Das stärkste vollständige Kalenderjahr im Datensatz ist 2021 mit +60,33 %, das schwächste 2022 mit −25,37 %. Im Datensatz stehen 9 vollständige Kalenderjahre, davon 6 mit einem Plus. 2026 läuft noch; seit Jahresbeginn beträgt die Kursveränderung +9,81 %.