NYSE · REIT - Przemysłowe · USD

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) Analiza akcji

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) to akcje z branży REIT - Przemysłowe notowane na NYSE w walucie dolar amerykański.

Ostatnia aktualizacja: 21 października 2026

59,40 $

+0,21 $ (+0,35%)

21 paź 2026 · Zamknięcie rynku

Porównaj

Historia Cen

Najedź kursorem, aby zobaczyć kurs zamknięcia z danego dnia. Linia przerywana oznacza otwarcie okresu.

Porównaj FR z… →

Kluczowe statystyki FR

Stan na 21 paź 2026

Notowania

Otwarcie: 59,35 $
Poprzednie zamknięcie: 59,19 $
Zakres dnia: 58,94–59,56
Zakres 52 tygodni: 54,23–69,88
Wolumen: 1,30 mln
Beta: 1,04

Wycena

Kapitalizacja: 8,14 mld $
Wskaźnik C/Z: 21,60
Prognozowane C/Z: 32,59
Wskaźnik C/P: 10,70
EPS (12 mies.): 2,75

Finanse (rok obrotowy)

Przychody (rok obr.): 727,08 mln $+8,58%
Zysk netto (rok obr.): 247,44 mln $−13,95%
Marża zysku: 47,92%
Akcje w obrocie: 132,57 mln
Zwrot 1-roczny: +9,65%

Dywidenda i daty

Dywidenda: 2,00 $+3,38%
Dzień bez dywidendy: 30 września 2026
Data wyników: 21 października 2026
Śr. Wolumen: 1,03 mln

Pokazujemy tylko wskaźniki raportowane przez spółkę. Dane dostarczane przez Yahoo Finance za pośrednictwem yfinance. Aktualizowane codziennie.

Kluczowe dane

Na dzień 21 października 2026 FR zamknął się na poziomie 59,40 $, +9,65% za 1 rok.

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) ma kapitalizację rynkową 8,14 mld $.

W roku obrotowym 2025 spółka FR odnotowała przychody 727,08 mln $.

Stopa zwrotu FR w latach

Stopa zwrotu z akcji spółki First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) za 10 lat: ile warta byłaby inwestycja 10 000 $

1 rok: 10 000 $ 10 965 $; +9,65%
5 lat: 10 000 $ 11 691 $; +16,91%
10 lat: 10 000 $ 28 678 $; +186,78%

Gdyby 10 lat temu, na zamknięciu sesji 21 października 2016, zainwestować 10 000 $ w akcje spółki First Industrial Realty Trust, Inc. (FR), na zamknięciu sesji 21 października 2026 inwestycja byłaby warta 28 678 $: łącznie +186,78%, +11,11% rocznie, przy reinwestowaniu dywidend. Obliczenie historyczne na podstawie kursów zamknięcia skorygowanych o splity i dywidendy, przed opłatami i podatkami.

Stopy zwrotu za lata kalendarzowe liczone z dziennych kursów zamknięcia. Lata niepełne są wyszarzone i oznaczone gwiazdką.

+60,33%−25,37%+5,47%

2016*2017201820192020202120222023202420252026*

Rok	Stopa zwrotu
2026 (rok niepełny)	+5,47%
2025	+18,17%
2024	−2,01%
2023	+11,91%
2022	−25,37%
2021	+60,33%
2020	+4,24%
2019	+47,38%
2018	−5,60%
2017	+15,50%
2016 (rok niepełny)	−1,38%

Stan na 21 października 2026.

Przychody i zyski FR według roku obrotowego

Koniec roku obrotowego: grudzień

PrzychodyZysk netto

2022202320242025

Rok obrotowy	Przychody	Zysk netto	Marża netto
2025	727,08 mln $	247,44 mln $	34,0%
2024	669,64 mln $	287,55 mln $	42,9%
2023	614,03 mln $	274,82 mln $	44,8%
2022	539,93 mln $	359,13 mln $	66,5%

Rok obrotowy	Przychody	Zysk brutto	Zysk operacyjny	Zysk netto	Marża netto
2025	727,08 mln $	535,60 mln $	307,71 mln $	247,44 mln $	34,0%
2024	669,64 mln $	486,82 mln $	272,42 mln $	287,55 mln $	42,9%
2023	614,03 mln $	448,37 mln $	244,63 mln $	274,82 mln $	44,8%
2022	539,93 mln $	396,27 mln $	213,97 mln $	359,13 mln $	66,5%

Dane roczne zgodnie ze sprawozdaniem, w walucie sprawozdawczej spółki. Stan na 31 grudnia 2025.

Historia dywidend FR

’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25’26*

1,78 $+20,3% wobec 2024

Dywidenda na akcję, 2025 · wypłaty: 4

Rok	Dywidenda na akcję	Wypłaty	Zmiana
2026*	1,00 $	2	—
2025	1,78 $	4	+20,3%
2024	1,48 $	4	+15,6%
2023	1,28 $	4	+8,5%

Rok	Dywidenda na akcję	Wypłaty	Zmiana
2026 (rok niepełny)	1,00 $	2	—
2025	1,78 $	4	+20,3%
2024	1,48 $	4	+15,6%
2023	1,28 $	4	+8,5%
2022	1,18 $	4	+9,3%
2021	1,08 $	4	+8,0%
2020	1,00 $	4	+8,7%
2019	0,92 $	4	+5,5%
2018	0,87 $	4	+3,8%
2017	0,84 $	4	+342,1%
2016	0,19 $	1	—

Ostatnia wypłata: 0,50 $ na akcję, dzień bez dywidendy 30 czerwca 2026. Kwoty na akcję zsumowane według lat kalendarzowych na podstawie dni bez dywidendy. Lata niepełne są wyszarzone i oznaczone gwiazdką.

Wycena FR wobec mediany branży REIT - Przemysłowe

Mediana z 15 akcji

Wskaźnik	FR	Mediana REIT - Przemysłowe	Wobec mediany
C/Z	21,60	28,36	24% poniżej
Wskaźnik C/P	10,70	8,48	26% powyżej
Marża zysku	47,92%	28,05%	19,9 pkt proc. powyżej

Mediany dla 15 akcji REIT - Przemysłowe raportujących wskaźnik. Mediany, nie średnie, więc jedna wartość odstająca ich nie zaburzy. Stan na 21 października 2026.

Najnowsze Wiadomości

Wszystkie artykuły (13) ↓

Wiadomości dostarczane przez źródła zewnętrzne. Nie stanowi porady finansowej.

Analiza

Z danych

Przegląd firmy

Przy ostatnim kursie zamknięcia kapitalizacja First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) wynosi 8,14 mld $. Spółka należy do sektora Nieruchomości, a w jego ramach do branży REIT - Przemysłowe. Spółka podaje zatrudnienie na poziomie 151 osób.

Ostatnie zamknięcie FR wyniosło 59,40 $ w dniu 21 października 2026. To +0,21 $ (+0,35%) wobec poprzedniego zamknięcia. Zapisany zakres z 52 tygodni obejmuje wartości od 54,23 $ do 69,88 $. Ostatnie zamknięcie znajduje się 9,53% powyżej tego minimum z 52 tygodni.

Kondycja finansowa

Przychody za rok obrotowy 2025 wyniosły 727,08 mln $. Wobec wartości 669,64 mln $ z poprzedniego roku obrotowego oznacza to zmianę o +8,58%. Ten sam rok zamknął się zyskiem netto w wysokości 247,44 mln $. To −13,95% wobec poprzedniego roku obrotowego. Raportowana marża zysku wynosi 47,92%. To o 19,9 pkt proc. więcej niż mediana branży REIT - Przemysłowe, która wynosi 28,05%. Zysk na akcję z ostatnich dwunastu miesięcy wynosi 2,75.

W 4 latach obrotowych ujętych w zapisie przychody zmieniają się z 539,93 mln $ w 2022 na 727,08 mln $ w 2025. Liczba lat obrotowych ujętych w zapisie wynosi 4, a liczba lat z dodatnim wynikiem netto — 4.

Ocena wyceny

W odniesieniu do zysku z ostatnich dwunastu miesięcy akcje wyceniane są na 21,6-krotność zysku. To 23,84% poniżej mediany branży REIT - Przemysłowe, która wynosi 28,36. Zapisane prognozowane C/Z wynosi 32,59. Wskaźnik cena/przychody wynosi 10,7. W przypadku wskaźnika cena/przychody to 26,19% powyżej mediany branży REIT - Przemysłowe, która wynosi 8,48. Wskaźniki te raportowane są przez grupę 15 spółek z branży REIT - Przemysłowe i z niej pochodzą podane mediany.

Beta wobec szerokiego rynku podawana jest na poziomie 1,04. Zmienność zannualizowana dla okresu (10 lat) wynosi 24,33%. W ciągu ostatnich dwunastu miesięcy całkowita stopa zwrotu wyniosła +9,65%. Po przeliczeniu okresu (10 lat) na skalę roczną daje to +11,11%.

Wzrost i dochód

Krocząca stopa dywidendy wynosi 3,38%. To o 1,2 pkt proc. mniej niż mediana stopy dywidendy w branży REIT - Przemysłowe, która wynosi 4,58%. Przy wskazanej stawce daje to 2,00 $ na akcję rocznie. Zapisany dzień bez dywidendy to 30 września 2026. Dywidendy odnotowano dla 11 lat kalendarzowych; w roku 2026 liczba wypłat wynosi 2, a ich łączna wartość 1,00 $ na akcję. Rok wcześniej, w 2025, łączna wartość wyniosła 1,78 $ na akcję.

Najsilniejszym pełnym rokiem kalendarzowym w zapisie jest 2021 z wynikiem +60,33%, a najsłabszym 2022 z wynikiem −25,37%. Liczba pełnych lat kalendarzowych w zapisie wynosi 9, a liczba lat zakończonych wzrostem — 6. Rok 2026 jeszcze trwa, a całkowita stopa zwrotu od jego początku wynosi +5,47%.

Porównanie z konkurencją

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) działa w branży REIT - Przemysłowe. Oto porównanie z najbliższymi konkurentami pod względem kapitalizacji rynkowej:

Firma	Ticker	Kapitalizacja	Wskaźnik C/Z
First Industrial Realty Trust, Inc.	FR	8,14 mld $	21,6
Prologis, Inc.	PLD	124,04 mld $	28,4
Public Storage	PSA	55,74 mld $	28,5
Extra Space Storage Inc.	EXR	30,87 mld $	30,9

Średni wskaźnik C/Z w branży REIT - Przemysłowe wynosi 28,4x. First Industrial Realty Trust, Inc. jest notowana przy C/Z wynoszącym 21,6.

Wszystkie powyższe liczby są odczytywane z danych tej strony przy każdej dziennej przebudowie. Wyłącznie w celach informacyjnych, nie stanowi porady finansowej. Stan na 21 października 2026.