NYSE · REIT - Industrial · USD
First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) Análisis de acciones
First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) es una acción del sector REIT - Industrial que cotiza en NYSE en dólar estadounidense.
Historial de Precios
No hay datos de precios disponibles
Pasa el cursor para ver el cierre diario. La línea punteada marca la apertura del periodo.
Estadísticas clave de FR
Datos a 4 sept 2026Cotización
- Apertura
- 60,83 $
- Cierre anterior
- 61,71 $
- Rango del día
- 60,80–62,13
- Rango 52 semanas
- 50,24–69,88
- Volumen
- 1.06M
- BetaCuánto se mueve la acción respecto al mercado. 1,0 se mueve igual; por encima oscila más, por debajo menos.
- 1.04
Valoración
- Capitalización
- 8474,62 M $
- Ratio P/E
- 22.49
- PER estimadoPrecio de la acción dividido por el beneficio previsto del próximo año, en lugar del ya transcurrido.
- 33.20
- Ratio P/VValor de mercado dividido por los ingresos anuales. Útil en empresas sin beneficios, donde no puede calcularse el PER.
- 11.15
- BPA (12 m)Beneficio atribuible a cada acción en los últimos doce meses.
- 2.75
Finanzas (año fiscal)
- Ingresos (ejercicio)
- 727,08 M $+8.58%
- Beneficio neto (ejercicio)
- 247,44 M $−13.95%
- Margen de beneficioParte de los ingresos que queda como beneficio tras todos los costes e impuestos.
- 47.92%
- Acciones en circulación
- 132.57M
- Rentabilidad 1 año
- +22.87%
Dividendo y fechas
- Dividendo
- 2,00 $+3.24%
- Fecha ex-dividendo
- 30 de septiembre de 2026
- Fecha de resultados
- 21 de octubre de 2026
- Volumen Promedio
- 1.08M
Solo se muestran las métricas que publica la empresa. Datos proporcionados por Yahoo Finance a través de yfinance. Actualizado diariamente.
Rentabilidad anual de FR por año
Rentabilidades por año natural calculadas sobre precios de cierre diarios. Los años parciales se muestran atenuados y marcados con un asterisco.
| Año | Rentabilidad |
|---|---|
| 2026 (año parcial) | +9.81% |
| 2025 | +18.17% |
| 2024 | −2.01% |
| 2023 | +11.91% |
| 2022 | −25.37% |
| 2021 | +60.33% |
| 2020 | +4.24% |
| 2019 | +47.38% |
| 2018 | −5.60% |
| 2017 | +15.50% |
| 2016 (año parcial) | −1.38% |
Datos a 4 de septiembre de 2026.
Ingresos y beneficios de FR por año fiscal
El año fiscal termina en diciembre| Año fiscal | Ingresos | Beneficio neto | Margen neto |
|---|---|---|---|
| 2025 | 727,08 M $ | 247,44 M $ | 34.0% |
| 2024 | 669,64 M $ | 287,55 M $ | 42.9% |
| 2023 | 614,03 M $ | 274,82 M $ | 44.8% |
| 2022 | 539,93 M $ | 359,13 M $ | 66.5% |
| Año fiscal | Ingresos | Beneficio bruto | Resultado operativo | Beneficio neto | Margen neto |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 727,08 M $ | 535,60 M $ | 307,71 M $ | 247,44 M $ | 34.0% |
| 2024 | 669,64 M $ | 486,82 M $ | 272,42 M $ | 287,55 M $ | 42.9% |
| 2023 | 614,03 M $ | 448,37 M $ | 244,63 M $ | 274,82 M $ | 44.8% |
| 2022 | 539,93 M $ | 396,27 M $ | 213,97 M $ | 359,13 M $ | 66.5% |
Cifras anuales según lo reportado, en la moneda de presentación de la empresa. Datos a 31 de diciembre de 2025.
Historial de dividendos de FR
Dividendos por acción, 2025 · 4 pagos
| Año | Dividendo por acción | Pagos | Variación |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1,00 $ | 2 | — |
| 2025 | 1,78 $ | 4 | +20.3% |
| 2024 | 1,48 $ | 4 | +15.6% |
| 2023 | 1,28 $ | 4 | +8.5% |
| Año | Dividendo por acción | Pagos | Variación |
|---|---|---|---|
| 2026 (año parcial) | 1,00 $ | 2 | — |
| 2025 | 1,78 $ | 4 | +20.3% |
| 2024 | 1,48 $ | 4 | +15.6% |
| 2023 | 1,28 $ | 4 | +8.5% |
| 2022 | 1,18 $ | 4 | +9.3% |
| 2021 | 1,08 $ | 4 | +8.0% |
| 2020 | 1,00 $ | 4 | +8.7% |
| 2019 | 0,92 $ | 4 | +5.5% |
| 2018 | 0,87 $ | 4 | +3.8% |
| 2017 | 0,84 $ | 4 | +121.1% |
| 2016 | 0,38 $ | 2 | — |
Último pago: 0,50 $ por acción, ex-dividendo el 30 de junio de 2026. Importes por acción sumados por año natural según la fecha ex-dividendo. Los años parciales se muestran atenuados y marcados con un asterisco.
Valoración de FR frente a la mediana de REIT - Industrial
Mediana de 18 acciones| Métrica | FR | Mediana de REIT - Industrial | Frente a la mediana |
|---|---|---|---|
| P/E | 22.49 | 29.79 | 24% por debajo |
| Ratio P/V | 11.15 | 8.45 | 32% por encima |
| Margen de beneficio | 47.92% | 27.67% | 20.3 p.p. por encima |
Medianas de 18 acciones de REIT - Industrial que publican la métrica. Medianas, no medias, para que un valor atípico no las desplace. Datos a 4 de septiembre de 2026.
Noticias Recientes
Wells Fargo Maintains Equal-Weight on First Industrial Realty, Raises Price Target to $66
BenzingaFirst Industrial Realty Trust (FR) Upgraded to Buy: Here's What You Should Know
YahooFirst Industrial Declares Common Stock Dividends
YahooScotiabank Maintains Sector Perform on First Industrial Realty, Raises Price Target to $66
BenzingaRBC Capital Maintains Outperform on First Industrial Realty, Raises Price Target to $75
BenzingaBaird Maintains Outperform on First Industrial Realty, Raises Price Target to $74
Benzinga
Todos los 9 artículos ↓Mostrar menos ↑
Noticias proporcionadas por fuentes de terceros. No es asesoramiento financiero.
Análisis
Derivado de datosTodas las cifras anteriores se leen de los propios datos de esta página en cada reconstrucción nocturna. Solo con fines informativos, no es asesoramiento financiero. Datos a 4 de septiembre de 2026.
Acciones Similares de REIT - Industrial
Prologis, Inc.
133,51 mil M $
PSAPublic Storage
56,40 mil M $
EXRExtra Space Storage Inc.
30,73 mil M $
EGPEastGroup Properties, Inc.
10,68 mil M $
LINELineage, Inc.
9571,05 M $
CUBECubeSmart
8941,10 M $
Acciones populares de Bienes Raíces
Welltower Inc.
170,18 mil M $
EQIXEquinix, Inc.
102,22 mil M $
AMTAmerican Tower Corporation
81,94 mil M $
SPGSimon Property Group, Inc.
79,51 mil M $
DLRDigital Realty Trust, Inc.
71,15 mil M $