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First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) 株式分析

First Industrial Realty Trust, Inc.（FR）はニューヨーク証券取引所に上場するREIT - 産業の株式で、米ドル建てで取引されています。

最終更新日: 2026年10月21日

$59.40

+$0.21 (+0.35%)

2026年10月21日 · 終値

比較

株価推移

ホバーすると日々の終値が表示されます。点線は期間の始値を示します。

FRを他の銘柄と比較… →

FR 主要指標

2026年10月21日時点

取引

始値: $59.35
前日終値: $59.19
本日の値幅: 58.94–59.56
52週の値幅: 54.23–69.88
出来高: 129.61万
ベータ: 1.04

株価指標

時価総額: $81.39億
PER: 21.60
予想PER: 32.59
PSR: 10.70
EPS（過去12か月）: 2.75

業績（年度）

売上高（年度）: $7.27億+8.58%
純利益（年度）: $2.47億−13.95%
純利益率: 47.92%
発行済株式数: 1.33億
1年リターン: +9.65%

配当・日程

配当: $2.00+3.38%
権利落ち日: 2026年9月30日
決算発表日: 2026年10月21日
平均出来高: 103.07万

企業が開示している指標のみを表示しています。データはYahoo Financeよりyfinance経由で提供。毎日更新。

主要データ

2026年10月21日時点で、FRの終値は$59.40、過去1 年のリターンは+9.65%です。

First Industrial Realty Trust, Inc.（FR）の時価総額は$81.39億です。

2025会計年度において、FRの売上高は$7.27億でした。

FR 年別リターン

First Industrial Realty Trust, Inc.（FR）の10年リターン：$10,000はいくらになったか

1 年: $10,000 $10,965; +9.65%
5 年: $10,000 $11,691; +16.91%
10 年: $10,000 $28,678; +186.78%

10年前、2016年10月21日の終値でFirst Industrial Realty Trust, Inc.（FR）に$10,000を投資していた場合、2026年10月21日の終値で$28,678になっていた計算です（累計+186.78%、年率+11.11%、配当再投資ベース）。株式分割と配当を調整した終値に基づく過去の実績の計算で、手数料と税金は含みません。

暦年リターンは日次終値から算出しています。年度途中の期間は淡色で表示し、アスタリスクを付けています。

+60.33%−25.37%+5.47%

2016*2017201820192020202120222023202420252026*

年	リターン
2026 (年度途中)	+5.47%
2025	+18.17%
2024	−2.01%
2023	+11.91%
2022	−25.37%
2021	+60.33%
2020	+4.24%
2019	+47.38%
2018	−5.60%
2017	+15.50%
2016 (年度途中)	−1.38%

2026年10月21日時点。

FR 会計年度別の売上高と利益

12月決算

売上高純利益

2022202320242025

会計年度	売上高	純利益	純利益率
2025	$7.27億	$2.47億	34.0%
2024	$6.70億	$2.88億	42.9%
2023	$6.14億	$2.75億	44.8%
2022	$5.40億	$3.59億	66.5%

会計年度	売上高	売上総利益	営業利益	純利益	純利益率
2025	$7.27億	$5.36億	$3.08億	$2.47億	34.0%
2024	$6.70億	$4.87億	$2.72億	$2.88億	42.9%
2023	$6.14億	$4.48億	$2.45億	$2.75億	44.8%
2022	$5.40億	$3.96億	$2.14億	$3.59億	66.5%

会社の報告通貨による、公表ベースの年次数値です。 2025年12月31日時点。

FR 配当履歴

’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25’26*

$1.78+20.3% 2024年比

2025年の1株当たり配当・4回の支払い

年	1株当たり配当	支払回数	前年比
2026*	$1.00	2	—
2025	$1.78	4	+20.3%
2024	$1.48	4	+15.6%
2023	$1.28	4	+8.5%

年	1株当たり配当	支払回数	前年比
2026 (年度途中)	$1.00	2	—
2025	$1.78	4	+20.3%
2024	$1.48	4	+15.6%
2023	$1.28	4	+8.5%
2022	$1.18	4	+9.3%
2021	$1.08	4	+8.0%
2020	$1.00	4	+8.7%
2019	$0.92	4	+5.5%
2018	$0.87	4	+3.8%
2017	$0.84	4	+342.1%
2016	$0.19	1	—

直近の配当：1株当たり$0.50、権利落ち日2026年6月30日。権利落ち日ベースで暦年ごとに合計した1株当たり金額です。年度途中の期間は淡色で表示し、アスタリスクを付けています。

FRのバリュエーションとREIT - 産業中央値の比較

15銘柄の中央値

指標	FR	REIT - 産業の中央値	中央値との差
PER	21.60	28.36	24%低い
PSR	10.70	8.48	26%高い
純利益率	47.92%	28.05%	19.9ポイント高い

指標を開示しているREIT - 産業銘柄15社の中央値です。平均ではなく中央値なので、外れ値の影響を受けません。 2026年10月21日時点。

分析

データから生成

企業概要

直近の終値時点で、First Industrial Realty Trust, Inc.（FR）の時価総額は$81.39億です。同社は不動産セクターに属し、REIT - 産業業界に分類されています。同社は従業員数151人を公表しています。

FRの直近の終値は2026年10月21日の$59.40です。前日終値との差は+$0.21（+0.35%）です。記録上の52週レンジは$54.23から$69.88までです。直近の終値は、その52週安値を9.53%上回っています。

財務健全性

2025会計年度の売上高は$7.27億でした。前会計年度の合計$6.70億と比べると、変化率は+8.58%です。同年は純利益$2.47億で着地しました。前会計年度に対して、−13.95%の変化です。公表されている純利益率は47.92%です。REIT - 産業の中央値28.05%を19.9ポイント上回っています。過去12か月の1株当たり利益は2.75です。

記録上の4会計年度で、売上高は2022年度の$5.40億から2025年度の$7.27億へ推移しています。記録上の4会計年度のうち、4年度で純利益がプラスです。

バリュエーション評価

実績利益ベースでは、株価は利益の21.6倍の水準です。これはREIT - 産業の中央値28.36倍を23.84%下回っています。記録上の予想PERは32.59倍です。PSR（株価売上高倍率）は10.7倍です。PSRでは、REIT - 産業の中央値8.48倍を26.19%上回っています。これらの指標を開示しているREIT - 産業企業は15社で、記載の中央値はその集団から算出しています。

市場全体に対するベータは1.04と報告されています。直近10 年の年率ボラティリティは24.33%です。過去12か月のトータルリターンは+9.65%です。10 年で見ると、複利ベースで年+11.11%に相当します。

成長と収益

実績配当利回りは3.38%です。REIT - 産業の中央値利回り4.58%を1.2ポイント下回っています。表示ベースでは1株当たり年間$2.00となります。記録上の権利落ち日は2026年9月30日です。配当は11暦年分が記録されており、2026年は2回の支払いで1株当たり合計$1.00です。その前年の2025年は1株当たり合計$1.78でした。

記録上、最も強かった完全な暦年は2021年で+60.33%、最も弱かったのは2022年で−25.37%です。記録上の完全な暦年9年のうち、6年がプラスで終えています。2026年はまだ途中であり、年初来のトータルリターンは+5.47%です。

同業他社比較

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) はREIT - 産業業界で事業を展開しています。時価総額による最も近い同業他社との比較は以下の通りです：

企業名	ティッカー	時価総額	PER
First Industrial Realty Trust, Inc.	FR	$81.39億	21.6
Prologis, Inc.	PLD	$1240.39億	28.4
Public Storage	PSA	$557.40億	28.5
Extra Space Storage Inc.	EXR	$308.70億	30.9

REIT - 産業業界の平均PERは28.4倍です。First Industrial Realty Trust, Inc.のPERは21.6です。

上記の数値はすべて、日次の再生成時にこのページ自身のデータから読み取っています。情報提供のみを目的としており、投資アドバイスではありません。 2026年10月21日時点。

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