NVDA+0,84%AAPL−2,51%GOOGL−1,17%MSFT−2,04%AMZN−0,15%TSM+2,85%SPCX−1,20%AVGO+0,21%
StockVS

NYSE · REIT - Industrieel · USD

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) Aandelenanalyse

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) is een REIT - Industrieel-aandeel dat noteert op NYSE in Amerikaanse dollar.

FR

$ 61,85

+$ 0,14 (+0.23%)

4 sep 2026 · Marktsluiting

Vergelijk

Koersverloop

Beweeg over de grafiek voor de dagelijkse slotkoers. De stippellijn markeert de opening van de periode.

FR vergelijken met… →

FR Kerncijfers

Per 4 sep 2026
Handel
Opening
$ 60,83
Vorige slotkoers
$ 61,71
Dagbereik
60,80–62,13
52-weeksbereik
50,24–69,88
Volume
1.06M
BètaHoeveel de koers beweegt ten opzichte van de markt. 1,0 beweegt mee; hoger schommelt meer, lager minder.
1.04
Waardering
Marktkapitalisatie
$ 8,47 mld.
K/W-verhouding
22.49
Verwachte K/WKoers gedeeld door de verwachte winst voor het komende jaar in plaats van het afgelopen jaar.
33.20
K/O-verhoudingMarktwaarde gedeeld door de jaaromzet. Nuttig bij nog niet winstgevende bedrijven zonder K/W.
11.15
WPA (12 mnd)Winst per aandeel over de afgelopen twaalf maanden.
2.75
Cijfers (boekjaar)
Omzet (boekjaar)
$ 727,08 mln.+8.58%
Nettowinst (boekjaar)
$ 247,44 mln.−13.95%
WinstmargeHet deel van de omzet dat na alle kosten en belastingen als winst overblijft.
47.92%
Uitstaande aandelenHet totale aantal aandelen in handen van beleggers. De marktwaarde is dit getal maal de koers.
132.57M
Rendement 1 jaar
+22.87%
Dividend en data
Dividend
$ 2,00+3.24%
Ex-dividenddatum
30 september 2026
Cijferdatum
21 oktober 2026
Gem. Volume
1.08M

Alleen kengetallen die het bedrijf rapporteert worden getoond. Gegevens verstrekt door Yahoo Finance via yfinance. Dagelijks bijgewerkt.

FR Rendement per kalenderjaar

Kalenderjaarrendementen berekend op dagelijkse slotkoersen. Deeljaren worden gedempt weergegeven en gemarkeerd met een sterretje.

JaarRendement
2026 (deeljaar)+9.81%
2025+18.17%
2024−2.01%
2023+11.91%
2022−25.37%
2021+60.33%
2020+4.24%
2019+47.38%
2018−5.60%
2017+15.50%
2016 (deeljaar)−1.38%

Per 4 september 2026.

FR Omzet en winst per boekjaar

Einde boekjaar: december
BoekjaarOmzetNettowinstNettomarge
2025$ 727,08 mln.$ 247,44 mln.34.0%
2024$ 669,64 mln.$ 287,55 mln.42.9%
2023$ 614,03 mln.$ 274,82 mln.44.8%
2022$ 539,93 mln.$ 359,13 mln.66.5%
BoekjaarOmzetBrutowinstBedrijfsresultaatNettowinstNettomarge
2025$ 727,08 mln.$ 535,60 mln.$ 307,71 mln.$ 247,44 mln.34.0%
2024$ 669,64 mln.$ 486,82 mln.$ 272,42 mln.$ 287,55 mln.42.9%
2023$ 614,03 mln.$ 448,37 mln.$ 244,63 mln.$ 274,82 mln.44.8%
2022$ 539,93 mln.$ 396,27 mln.$ 213,97 mln.$ 359,13 mln.66.5%

Jaarcijfers zoals gerapporteerd, in de rapportagevaluta van het bedrijf. Per 31 december 2025.

FR Dividendhistorie

$ 1,78+20.3% t.o.v. 2024

Dividend per aandeel, 2025 · uitkeringen: 4

JaarDividend per aandeelUitkeringenVerandering
2026*$ 1,002—
2025$ 1,784+20.3%
2024$ 1,484+15.6%
2023$ 1,284+8.5%
JaarDividend per aandeelUitkeringenVerandering
2026 (deeljaar)$ 1,002—
2025$ 1,784+20.3%
2024$ 1,484+15.6%
2023$ 1,284+8.5%
2022$ 1,184+9.3%
2021$ 1,084+8.0%
2020$ 1,004+8.7%
2019$ 0,924+5.5%
2018$ 0,874+3.8%
2017$ 0,844+121.1%
2016$ 0,382—

Laatste uitkering: $ 0,50 per aandeel, ex-dividend op 30 juni 2026. Bedragen per aandeel opgeteld per kalenderjaar op basis van ex-dividenddata. Deeljaren worden gedempt weergegeven en gemarkeerd met een sterretje.

Waardering van FR versus de REIT - Industrieel-mediaan

Mediaan van 18 aandelen
KengetalFRREIT - Industrieel-mediaanT.o.v. mediaan
K/W22.4929.7924% lager
K/O-verhouding11.158.4532% hoger
Winstmarge47.92%27.67%20.3 ppt hoger

Medianen over 18 REIT - Industrieel-aandelen die het kengetal rapporteren. Medianen, geen gemiddelden, zodat één uitschieter ze niet verschuift. Per 4 september 2026.

Laatste Nieuws

Alle 9 artikelen ↓

Nieuws geleverd door externe bronnen. Geen financieel advies.

Analyse

Uit de data

Bedrijfsoverzicht

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) komt op de laatste slotkoers uit op $ 8,47 mld. Het bedrijf valt onder de sector Vastgoed en daarbinnen onder de branche REIT - Industrieel. Het bedrijf meldt een personeelsbestand van 151.

FR sloot voor het laatst op $ 61,85 op 4 september 2026. Dat is $ +0,14 (+0,23%) ten opzichte van de vorige slotkoers. Het vastgelegde 52-weeksbereik loopt van $ 50,24 tot $ 69,88. De laatste slotkoers ligt 23,11% boven dat 52-weken laag.

Financiële gezondheid

De omzet over boekjaar 2025 kwam uit op $ 727,08 mln. Ten opzichte van het voorgaande boekjaartotaal van $ 669,64 mln. is dat een verandering van +8,58%. Hetzelfde jaar werd afgesloten met een nettowinst van $ 247,44 mln. Dat is −13,95% ten opzichte van het voorgaande boekjaar. De gerapporteerde winstmarge is 47,92%. Dat is 20,3 procentpunt boven de REIT - Industrieel-mediaan van 27,67%. De winst per aandeel over de afgelopen twaalf maanden bedraagt 2,75.

Over de 4 boekjaren in de gegevens beweegt de omzet van $ 539,93 mln. in 2022 naar $ 727,08 mln. in 2025. Het aantal boekjaren in de gegevens is 4, waarvan 4 met een positief nettoresultaat.

Waarderingsbeoordeling

Op basis van de winst over de afgelopen twaalf maanden noteren de aandelen tegen 22,49 keer de winst. Dat is 24,49% onder de REIT - Industrieel-mediaan van 29,79. De vastgelegde verwachte K/W is 33,2. De koers-omzetverhouding is 11,15. Op koers-omzetverhouding is dat 31,89% boven de REIT - Industrieel-mediaan van 8,45. Deze maatstaven worden gerapporteerd door 18 REIT - Industrieel-bedrijven, en de genoemde medianen komen uit die groep.

De bèta ten opzichte van de bredere markt wordt opgegeven als 1,04. De geannualiseerde volatiliteit over 10 jaar bedraagt 24,43%. Over de afgelopen twaalf maanden bedraagt het koersrendement +22,87%. Gemeten over 10 jaar komt dat neer op +10,79% per jaar bij herbelegging.

Groei & inkomen

Het dividendrendement over de afgelopen twaalf maanden is 3,24%. Dat is 1,4 procentpunt onder het mediane REIT - Industrieel-dividendrendement van 4,61%. Tegen het aangegeven tarief is dat $ 2,00 per aandeel per jaar. De vastgelegde ex-dividenddatum is 30 september 2026. Dividenden zijn vastgelegd voor 11 kalenderjaren; voor 2026 bedraagt het aantal uitkeringen 2 en de som daarvan $ 1,00 per aandeel. Het jaar daarvoor, 2025, kwam het totaal uit op $ 1,78 per aandeel.

Het sterkste volledige kalenderjaar in de gegevens is 2021 met +60,33%, het zwakste 2022 met −25,37%. De gegevens bevatten 9 volledige kalenderjaren, waarvan 6 met een plus. 2026 loopt nog; sinds het begin van het jaar is de koersverandering +9,81%.

Vergelijking met sectorgenoten

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) is actief in de REIT - Industrieel-sector. Zo verhoudt het zich tot de naaste sectorgenoten op basis van marktkapitalisatie:

Bedrijf Ticker Marktkapitalisatie K/W-verhouding
First Industrial Realty Trust, Inc. FR $ 8,47 mld. 22.5
Prologis, Inc. PLD $ 133,51 mld. 30.6
Public Storage PSA $ 56,40 mld. 28.8
Extra Space Storage Inc. EXR $ 30,73 mld. 31.1

De gemiddelde K/W-verhouding in de REIT - Industrieel-sector is 29.8x. First Industrial Realty Trust, Inc. wordt verhandeld tegen een K/W van 22.5.

Alle cijfers hierboven worden bij elke nachtelijke herbouw uit de gegevens van deze pagina gelezen. Alleen ter informatie, geen financieel advies. Per 4 september 2026.

Gerelateerde REIT - Industrieel Aandelen

PLD

Prologis, Inc.

$ 133,51 mld.

 PSA

Public Storage

$ 56,40 mld.

 EXR

Extra Space Storage Inc.

$ 30,73 mld.

 EGP

EastGroup Properties, Inc.

$ 10,68 mld.

 LINE

Lineage, Inc.

$ 9,57 mld.

 CUBE

CubeSmart

$ 8,94 mld.
Alle REIT - Industrieel aandelen bekijken →

Populaire Vastgoed aandelen

WELL

Welltower Inc.

$ 170,18 mld.

 EQIX

Equinix, Inc.

$ 102,22 mld.

 AMT

American Tower Corporation

$ 81,94 mld.

 SPG

Simon Property Group, Inc.

$ 79,51 mld.

 DLR

Digital Realty Trust, Inc.

$ 71,15 mld.
Bekijk alle Vastgoed aandelen →

Over First Industrial Realty Trust, Inc.

First Industrial Realty Trust, Inc. is a leading U.S.-only owner, operator, developer and acquirer of logistics properties. Through our fully integrated operating and investing platform, we provide high quality facilities and industry-leading customer service to multinational corporations and regional firms that are essential for their supply chains. In total, we own and have under development approximately 72.1 million square feet of industrial space concentrated in 15 target MSAs as of June 30, 2026. First Industrial Realty Trust, Inc. was established on August 10, 1993 and is based in Chicago, United States.

Bedrijfsbeschrijving wordt in het Engels weergegeven.

Bezoek website →