NYSE · REIT - Industrieel · USD

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) Aandelenanalyse

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) is een REIT - Industrieel-aandeel dat noteert op NYSE in Amerikaanse dollar.

Laatst bijgewerkt: 21 oktober 2026

$ 59,40

+$ 0,21 (+0,35%)

21 okt 2026 · Marktsluiting

Vergelijk

Koersverloop

Beweeg over de grafiek voor de dagelijkse slotkoers. De stippellijn markeert de opening van de periode.

FR vergelijken met… →

FR Kerncijfers

Per 21 okt 2026

Handel

Opening: $ 59,35
Vorige slotkoers: $ 59,19
Dagbereik: 58,94–59,56
52-weeksbereik: 54,23–69,88
Volume: 1,30 mln.
Bèta: 1,04

Waardering

Marktkapitalisatie: $ 8,14 mld.
K/W-verhouding: 21,60
Verwachte K/W: 32,59
K/O-verhouding: 10,70
WPA (12 mnd): 2,75

Cijfers (boekjaar)

Omzet (boekjaar): $ 727,08 mln.+8,58%
Nettowinst (boekjaar): $ 247,44 mln.−13,95%
Winstmarge: 47,92%
Uitstaande aandelen: 132,57 mln.
Rendement 1 jaar: +9,65%

Dividend en data

Dividend: $ 2,00+3,38%
Ex-dividenddatum: 30 september 2026
Cijferdatum: 21 oktober 2026
Gem. Volume: 1,03 mln.

Alleen kengetallen die het bedrijf rapporteert worden getoond. Gegevens verstrekt door Yahoo Finance via yfinance. Dagelijks bijgewerkt.

Kerngegevens

Per 21 oktober 2026 sloot FR op $ 59,40, +9,65% over 1 jaar.

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) heeft een marktkapitalisatie van $ 8,14 mld.

In boekjaar 2025 boekte FR een omzet van $ 727,08 mln.

FR Rendement per kalenderjaar

Rendement van First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) over 10 jaar: wat er van $ 10.000 werd

1 jaar: $ 10.000 $ 10.965; +9,65%
5 jaar: $ 10.000 $ 11.691; +16,91%
10 jaar: $ 10.000 $ 28.678; +186,78%

Als je 10 jaar geleden $ 10.000 in First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) had belegd tegen de slotkoers van 21 oktober 2016, was die belegging $ 28.678 waard geweest bij de slotkoers van 21 oktober 2026: +186,78% in totaal, +11,11% per jaar, met herbelegde dividenden. Historische berekening op basis van slotkoersen gecorrigeerd voor splitsingen en dividenden, vóór kosten en belastingen.

Kalenderjaarrendementen berekend op dagelijkse slotkoersen. Deeljaren worden gedempt weergegeven en gemarkeerd met een sterretje.

+60,33%−25,37%+5,47%

2016*2017201820192020202120222023202420252026*

Jaar	Rendement
2026 (deeljaar)	+5,47%
2025	+18,17%
2024	−2,01%
2023	+11,91%
2022	−25,37%
2021	+60,33%
2020	+4,24%
2019	+47,38%
2018	−5,60%
2017	+15,50%
2016 (deeljaar)	−1,38%

Per 21 oktober 2026.

FR Omzet en winst per boekjaar

Einde boekjaar: december

OmzetNettowinst

2022202320242025

Boekjaar	Omzet	Nettowinst	Nettomarge
2025	$ 727,08 mln.	$ 247,44 mln.	34,0%
2024	$ 669,64 mln.	$ 287,55 mln.	42,9%
2023	$ 614,03 mln.	$ 274,82 mln.	44,8%
2022	$ 539,93 mln.	$ 359,13 mln.	66,5%

Boekjaar	Omzet	Brutowinst	Bedrijfsresultaat	Nettowinst	Nettomarge
2025	$ 727,08 mln.	$ 535,60 mln.	$ 307,71 mln.	$ 247,44 mln.	34,0%
2024	$ 669,64 mln.	$ 486,82 mln.	$ 272,42 mln.	$ 287,55 mln.	42,9%
2023	$ 614,03 mln.	$ 448,37 mln.	$ 244,63 mln.	$ 274,82 mln.	44,8%
2022	$ 539,93 mln.	$ 396,27 mln.	$ 213,97 mln.	$ 359,13 mln.	66,5%

Jaarcijfers zoals gerapporteerd, in de rapportagevaluta van het bedrijf. Per 31 december 2025.

FR Dividendhistorie

’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25’26*

$ 1,78+20,3% t.o.v. 2024

Dividend per aandeel, 2025 · uitkeringen: 4

Jaar	Dividend per aandeel	Uitkeringen	Verandering
2026*	$ 1,00	2	—
2025	$ 1,78	4	+20,3%
2024	$ 1,48	4	+15,6%
2023	$ 1,28	4	+8,5%

Jaar	Dividend per aandeel	Uitkeringen	Verandering
2026 (deeljaar)	$ 1,00	2	—
2025	$ 1,78	4	+20,3%
2024	$ 1,48	4	+15,6%
2023	$ 1,28	4	+8,5%
2022	$ 1,18	4	+9,3%
2021	$ 1,08	4	+8,0%
2020	$ 1,00	4	+8,7%
2019	$ 0,92	4	+5,5%
2018	$ 0,87	4	+3,8%
2017	$ 0,84	4	+342,1%
2016	$ 0,19	1	—

Laatste uitkering: $ 0,50 per aandeel, ex-dividend op 30 juni 2026. Bedragen per aandeel opgeteld per kalenderjaar op basis van ex-dividenddata. Deeljaren worden gedempt weergegeven en gemarkeerd met een sterretje.

Waardering van FR versus de REIT - Industrieel-mediaan

Mediaan van 15 aandelen

Kengetal	FR	REIT - Industrieel-mediaan	T.o.v. mediaan
K/W	21,60	28,36	24% lager
K/O-verhouding	10,70	8,48	26% hoger
Winstmarge	47,92%	28,05%	19,9 ppt hoger

Medianen over 15 REIT - Industrieel-aandelen die het kengetal rapporteren. Medianen, geen gemiddelden, zodat één uitschieter ze niet verschuift. Per 21 oktober 2026.

Laatste Nieuws

Alle 13 artikelen ↓

Nieuws geleverd door externe bronnen. Geen financieel advies.

Analyse

Uit de data

Bedrijfsoverzicht

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) komt op de laatste slotkoers uit op $ 8,14 mld. Het bedrijf valt onder de sector Vastgoed en daarbinnen onder de branche REIT - Industrieel. Het bedrijf meldt een personeelsbestand van 151.

FR sloot voor het laatst op $ 59,40 op 21 oktober 2026. Dat is $ +0,21 (+0,35%) ten opzichte van de vorige slotkoers. Het vastgelegde 52-weeksbereik loopt van $ 54,23 tot $ 69,88. De laatste slotkoers ligt 9,53% boven dat 52-weken laag.

Financiële gezondheid

De omzet over boekjaar 2025 kwam uit op $ 727,08 mln. Ten opzichte van het voorgaande boekjaartotaal van $ 669,64 mln. is dat een verandering van +8,58%. Hetzelfde jaar werd afgesloten met een nettowinst van $ 247,44 mln. Dat is −13,95% ten opzichte van het voorgaande boekjaar. De gerapporteerde winstmarge is 47,92%. Dat is 19,9 procentpunt boven de REIT - Industrieel-mediaan van 28,05%. De winst per aandeel over de afgelopen twaalf maanden bedraagt 2,75.

Over de 4 boekjaren in de gegevens beweegt de omzet van $ 539,93 mln. in 2022 naar $ 727,08 mln. in 2025. Het aantal boekjaren in de gegevens is 4, waarvan 4 met een positief nettoresultaat.

Waarderingsbeoordeling

Op basis van de winst over de afgelopen twaalf maanden noteren de aandelen tegen 21,6 keer de winst. Dat is 23,84% onder de REIT - Industrieel-mediaan van 28,36. De vastgelegde verwachte K/W is 32,59. De koers-omzetverhouding is 10,7. Op koers-omzetverhouding is dat 26,19% boven de REIT - Industrieel-mediaan van 8,48. Deze maatstaven worden gerapporteerd door 15 REIT - Industrieel-bedrijven, en de genoemde medianen komen uit die groep.

De bèta ten opzichte van de bredere markt wordt opgegeven als 1,04. De geannualiseerde volatiliteit over 10 jaar bedraagt 24,33%. Over de afgelopen twaalf maanden bedraagt het totaalrendement +9,65%. Gemeten over 10 jaar komt dat neer op +11,11% per jaar bij herbelegging.

Groei & inkomen

Het dividendrendement over de afgelopen twaalf maanden is 3,38%. Dat is 1,2 procentpunt onder het mediane REIT - Industrieel-dividendrendement van 4,58%. Tegen het aangegeven tarief is dat $ 2,00 per aandeel per jaar. De vastgelegde ex-dividenddatum is 30 september 2026. Dividenden zijn vastgelegd voor 11 kalenderjaren; voor 2026 bedraagt het aantal uitkeringen 2 en de som daarvan $ 1,00 per aandeel. Het jaar daarvoor, 2025, kwam het totaal uit op $ 1,78 per aandeel.

Het sterkste volledige kalenderjaar in de gegevens is 2021 met +60,33%, het zwakste 2022 met −25,37%. De gegevens bevatten 9 volledige kalenderjaren, waarvan 6 met een plus. 2026 loopt nog; sinds het begin van het jaar is het totaalrendement +5,47%.

Vergelijking met sectorgenoten

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) is actief in de REIT - Industrieel-sector. Zo verhoudt het zich tot de naaste sectorgenoten op basis van marktkapitalisatie:

Bedrijf	Ticker	Marktkapitalisatie	K/W-verhouding
First Industrial Realty Trust, Inc.	FR	$ 8,14 mld.	21,6
Prologis, Inc.	PLD	$ 124,04 mld.	28,4
Public Storage	PSA	$ 55,74 mld.	28,5
Extra Space Storage Inc.	EXR	$ 30,87 mld.	30,9

De gemiddelde K/W-verhouding in de REIT - Industrieel-sector is 28,4x. First Industrial Realty Trust, Inc. wordt verhandeld tegen een K/W van 21,6.

Alle cijfers hierboven worden bij elke dagelijkse herbouw uit de gegevens van deze pagina gelezen. Alleen ter informatie, geen financieel advies. Per 21 oktober 2026.