NVDA+0,84 %AAPL−2,51 %GOOGL−1,17 %MSFT−2,04 %AMZN−0,15 %TSM+2,85 %SPCX−1,20 %AVGO+0,21 %
StockVS

NYSE · REIT - Industriel · USD

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) Analyse boursière

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) est une action du secteur REIT - Industriel cotée sur NYSE et libellée en dollar des États-Unis.

FR

61,85 $

+0,14 $ (+0.23%)

4 sept. 2026 · Clôture du marché

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Historique des Prix

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Statistiques clés de FR

Au 4 sept. 2026
Cotation
Ouverture
60,83 $
Clôture précédente
61,71 $
Variation du jour
60,80–62,13
Variation 52 semaines
50,24–69,88
Volume
1.06M
BêtaAmplitude des mouvements du titre par rapport au marché. 1,0 suit le marché ; au-dessus il varie plus, en dessous moins.
1.04
Valorisation
Capitalisation
8,47 Md $
Ratio P/E
22.49
PER prévisionnelCours de l'action divisé par le bénéfice prévu pour l'année à venir, et non l'année écoulée.
33.20
Ratio P/SValeur de marché divisée par le chiffre d'affaires annuel. Utile pour les sociétés non rentables, sans PER calculable.
11.15
BPA (12 m)Bénéfice attribuable à chaque action sur les douze derniers mois.
2.75
Finances (exercice)
Chiffre d'affaires (ex.)
727,08 M $+8.58%
Résultat net (ex.)
247,44 M $−13.95%
Marge nettePart du chiffre d'affaires restant en bénéfice après tous les coûts et impôts.
47.92%
Actions en circulationNombre total d'actions détenues par les investisseurs. La valeur de marché est ce nombre multiplié par le cours.
132.57M
Rendement 1 an
+22.87%
Dividende et dates
Dividende
2,00 $+3.24%
Date de détachement
30 septembre 2026
Date des résultats
21 octobre 2026
Volume Moyen
1.08M

Seules les métriques publiées par la société sont affichées. Données fournies par Yahoo Finance via yfinance. Mis à jour quotidiennement.

Rendement de FR par année civile

Rendements par année civile calculés sur les cours de clôture quotidiens. Les années partielles sont affichées en grisé et signalées par un astérisque.

AnnéeRendement
2026 (année partielle)+9.81%
2025+18.17%
2024−2.01%
2023+11.91%
2022−25.37%
2021+60.33%
2020+4.24%
2019+47.38%
2018−5.60%
2017+15.50%
2016 (année partielle)−1.38%

Au 4 septembre 2026.

Chiffre d'affaires et résultat de FR par exercice

Exercice clos en décembre
ExerciceChiffre d'affairesRésultat netMarge nette
2025727,08 M $247,44 M $34.0%
2024669,64 M $287,55 M $42.9%
2023614,03 M $274,82 M $44.8%
2022539,93 M $359,13 M $66.5%
ExerciceChiffre d'affairesMarge bruteRésultat opérationnelRésultat netMarge nette
2025727,08 M $535,60 M $307,71 M $247,44 M $34.0%
2024669,64 M $486,82 M $272,42 M $287,55 M $42.9%
2023614,03 M $448,37 M $244,63 M $274,82 M $44.8%
2022539,93 M $396,27 M $213,97 M $359,13 M $66.5%

Chiffres annuels tels que publiés, dans la devise de présentation de la société. Au 31 décembre 2025.

Historique des dividendes de FR

1,78 $+20.3% face à 2024

Dividende par action, 2025 · 4 versements

AnnéeDividende par actionVersementsVariation
2026*1,00 $2—
20251,78 $4+20.3%
20241,48 $4+15.6%
20231,28 $4+8.5%
AnnéeDividende par actionVersementsVariation
2026 (année partielle)1,00 $2—
20251,78 $4+20.3%
20241,48 $4+15.6%
20231,28 $4+8.5%
20221,18 $4+9.3%
20211,08 $4+8.0%
20201,00 $4+8.7%
20190,92 $4+5.5%
20180,87 $4+3.8%
20170,84 $4+121.1%
20160,38 $2—

Dernier versement : 0,50 $ par action, détachement le 30 juin 2026. Montants par action cumulés par année civile selon la date de détachement. Les années partielles sont affichées en grisé et signalées par un astérisque.

Valorisation de FR face à la médiane REIT - Industriel

Médiane de 18 actions
IndicateurFRMédiane REIT - IndustrielÉcart médiane
PER22.4929.7924% en dessous
Ratio P/S11.158.4532% au-dessus
Marge nette47.92%27.67%20.3 pts au-dessus

Médianes sur 18 actions REIT - Industriel publiant l'indicateur. Des médianes, pas des moyennes, pour qu'une valeur aberrante ne les déplace pas. Au 4 septembre 2026.

Actualités Récentes

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Actualités fournies par des sources tierces. Ne constitue pas un conseil financier.

Analyse

Issu des données

Présentation de l'entreprise

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) capitalise 8,47 Md $ à la dernière clôture. L'entreprise relève du secteur Immobilier, dans l'industrie REIT - Industriel. L'entreprise déclare 151 employés.

FR a clôturé pour la dernière fois à 61,85 $ le 4 septembre 2026. Cela représente +0,14 $ (+0,23 %) par rapport à la clôture précédente. La fourchette de 52 semaines enregistrée va de 50,24 $ à 69,88 $. La dernière clôture se situe 23,11 % au-dessus de ce plus bas de 52 semaines.

Santé financière

Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 s'est élevé à 727,08 M $. Face au total de 669,64 M $ de l'exercice précédent, cela représente une variation de +8,58 %. Le même exercice s'est clos sur un résultat net de 247,44 M $. Cela représente −13,95 % par rapport à l'exercice précédent. La marge bénéficiaire communiquée est de 47,92 %. Cela représente 20,3 points de pourcentage au-dessus de la médiane de l'industrie REIT - Industriel, qui est de 27,67 %. Le bénéfice par action sur douze mois glissants est de 2,75.

Sur les 4 exercices enregistrés, le chiffre d'affaires passe de 539,93 M $ en 2022 à 727,08 M $ en 2025. Sur ces 4 exercices, 4 affichent un résultat net positif.

Évaluation de la valorisation

Sur les bénéfices des douze derniers mois, l'action se paie 22,49 fois les bénéfices. Cela représente 24,49 % en dessous de la médiane de l'industrie REIT - Industriel, qui est de 29,79. Le P/E prévisionnel enregistré est de 33,2. Le ratio cours/chiffre d'affaires est de 11,15. En cours/chiffre d'affaires, cela représente 31,89 % au-dessus de la médiane de l'industrie REIT - Industriel, qui est de 8,45. 18 entreprises de l'industrie REIT - Industriel communiquent ces métriques, et les médianes citées proviennent de ce groupe.

Le bêta par rapport au marché général est communiqué à 1,04. La volatilité annualisée sur une période de 10 ans est de 24,43 %. Sur les douze derniers mois, le prix a rapporté +22,87 %. Mesuré sur 10 ans, cela représente +10,79 % par an en composé.

Croissance et revenus

Le rendement du dividende sur douze mois glissants est de 3,24 %. Cela représente 1,4 points de pourcentage en dessous du rendement médian de l'industrie REIT - Industriel, qui est de 4,61 %. Au taux indiqué, cela représente 2,00 $ par action et par an. La date de détachement enregistrée est le 30 septembre 2026. Des dividendes sont enregistrés sur 11 années civiles ; 2026 compte 2 versements pour un total de 1,00 $ par action. L'année précédente, 2025, totalisait 1,78 $ par action.

La meilleure année civile complète enregistrée est 2021, à +60,33 % ; la plus faible est 2022, à −25,37 %. Sur les 9 années civiles complètes enregistrées, 6 ont terminé en hausse. 2026 est encore en cours ; le prix affiche +9,81 % depuis le début de l'année.

Comparaison avec les pairs

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) opère dans le secteur REIT - Industriel. Voici comment il se compare à ses pairs les plus proches par capitalisation boursière :

Entreprise Ticker Cap. Boursière Ratio P/E
First Industrial Realty Trust, Inc. FR 8,47 Md $ 22.5
Prologis, Inc. PLD 133,51 Md $ 30.6
Public Storage PSA 56,40 Md $ 28.8
Extra Space Storage Inc. EXR 30,73 Md $ 31.1

Le ratio P/E moyen du secteur REIT - Industriel est de 29.8x. First Industrial Realty Trust, Inc. se négocie à un P/E de 22.5.

Chaque chiffre ci-dessus est lu à partir des données propres à cette page lors de chaque reconstruction nocturne. À titre informatif uniquement, ne constitue pas un conseil financier. Au 4 septembre 2026.

Actions REIT - Industriel Similaires

PLD

Prologis, Inc.

133,51 Md $

 PSA

Public Storage

56,40 Md $

 EXR

Extra Space Storage Inc.

30,73 Md $

 EGP

EastGroup Properties, Inc.

10,68 Md $

 LINE

Lineage, Inc.

9,57 Md $

 CUBE

CubeSmart

8,94 Md $
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Actions populaires Immobilier

WELL

Welltower Inc.

170,18 Md $

 EQIX

Equinix, Inc.

102,22 Md $

 AMT

American Tower Corporation

81,94 Md $

 SPG

Simon Property Group, Inc.

79,51 Md $

 DLR

Digital Realty Trust, Inc.

71,15 Md $
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À propos de First Industrial Realty Trust, Inc.

First Industrial Realty Trust, Inc. is a leading U.S.-only owner, operator, developer and acquirer of logistics properties. Through our fully integrated operating and investing platform, we provide high quality facilities and industry-leading customer service to multinational corporations and regional firms that are essential for their supply chains. In total, we own and have under development approximately 72.1 million square feet of industrial space concentrated in 15 target MSAs as of June 30, 2026. First Industrial Realty Trust, Inc. was established on August 10, 1993 and is based in Chicago, United States.

La description de l'entreprise est affichée en anglais.

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