NVDA+2,54 %AAPL+1,32 %GOOGL−1,62 %MSFT+0,20 %AMZN−0,10 %TSM+1,60 %SPCX+7,79 %META+0,47 %
StockVS

NYSE · REIT - Industriel · USD

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) Analyse boursière

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) est une action du secteur REIT - Industriel cotée sur NYSE et libellée en dollar des États-Unis.

Dernière mise à jour : 21 octobre 2026

FR

59,40 $

+0,21 $ (+0,35 %)

21 oct. 2026 · Clôture du marché

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Historique des Prix

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Statistiques clés de FR

Au 21 oct. 2026
Cotation
Ouverture
59,35 $
Clôture précédente
59,19 $
Variation du jour
58,94–59,56
Variation 52 semaines
54,23–69,88
Volume
1,30 M
BêtaAmplitude des mouvements du titre par rapport au marché. 1,0 suit le marché ; au-dessus il varie plus, en dessous moins.
1,04
Valorisation
Capitalisation
8,14 Md $
Ratio P/E
21,60
PER prévisionnelCours de l'action divisé par le bénéfice prévu pour l'année à venir, et non l'année écoulée.
32,59
Ratio P/SValeur de marché divisée par le chiffre d'affaires annuel. Utile pour les sociétés non rentables, sans PER calculable.
10,70
BPA (12 m)Bénéfice attribuable à chaque action sur les douze derniers mois.
2,75
Finances (exercice)
Chiffre d'affaires (ex.)
727,08 M $+8,58 %
Résultat net (ex.)
247,44 M $−13,95 %
Marge nettePart du chiffre d'affaires restant en bénéfice après tous les coûts et impôts.
47,92 %
Actions en circulationNombre total d'actions détenues par les investisseurs. La valeur de marché est ce nombre multiplié par le cours.
132,57 M
Rendement 1 an
+9,65 %
Dividende et dates
Dividende
2,00 $+3,38 %
Date de détachement
30 septembre 2026
Date des résultats
21 octobre 2026
Volume Moyen
1,03 M

Seules les métriques publiées par la société sont affichées. Données fournies par Yahoo Finance via yfinance. Mis à jour quotidiennement.

Chiffres clés

Au 21 octobre 2026, FR a clôturé à 59,40 $, +9,65 % sur 1 an.

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) affiche une capitalisation boursière de 8,14 Md $.

Sur l'exercice 2025, FR a réalisé un chiffre d'affaires de 727,08 M $.

Rendement de FR par année civile

Rendement sur 10 ans : ce que sont devenus 10 000 $ investis dans First Industrial Realty Trust, Inc. (FR)

1 an
10 000 $ 10 965 $
+9,65 %
5 ans
10 000 $ 11 691 $
+16,91 %
10 ans
10 000 $ 28 678 $
+186,78 %

Si vous aviez investi 10 000 $ dans First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) il y a 10 ans, à la clôture du 21 octobre 2016, ce placement vaudrait 28 678 $ à la clôture du 21 octobre 2026 : +186,78 % au total, +11,11 % par an, dividendes réinvestis. Calcul historique à partir des cours de clôture ajustés des fractionnements et des dividendes, avant frais et impôts.

Rendements par année civile calculés sur les cours de clôture quotidiens. Les années partielles sont affichées en grisé et signalées par un astérisque.

AnnéeRendement
2026 (année partielle)+5,47 %
2025+18,17 %
2024−2,01 %
2023+11,91 %
2022−25,37 %
2021+60,33 %
2020+4,24 %
2019+47,38 %
2018−5,60 %
2017+15,50 %
2016 (année partielle)−1,38 %

Au 21 octobre 2026.

Chiffre d'affaires et résultat de FR par exercice

Exercice clos en décembre
ExerciceChiffre d'affairesRésultat netMarge nette
2025727,08 M $247,44 M $34,0 %
2024669,64 M $287,55 M $42,9 %
2023614,03 M $274,82 M $44,8 %
2022539,93 M $359,13 M $66,5 %
ExerciceChiffre d'affairesMarge bruteRésultat opérationnelRésultat netMarge nette
2025727,08 M $535,60 M $307,71 M $247,44 M $34,0 %
2024669,64 M $486,82 M $272,42 M $287,55 M $42,9 %
2023614,03 M $448,37 M $244,63 M $274,82 M $44,8 %
2022539,93 M $396,27 M $213,97 M $359,13 M $66,5 %

Chiffres annuels tels que publiés, dans la devise de présentation de la société. Au 31 décembre 2025.

Historique des dividendes de FR

1,78 $+20,3 % face à 2024

Dividende par action, 2025 · 4 versements

AnnéeDividende par actionVersementsVariation
2026*1,00 $2—
20251,78 $4+20,3 %
20241,48 $4+15,6 %
20231,28 $4+8,5 %
AnnéeDividende par actionVersementsVariation
2026 (année partielle)1,00 $2—
20251,78 $4+20,3 %
20241,48 $4+15,6 %
20231,28 $4+8,5 %
20221,18 $4+9,3 %
20211,08 $4+8,0 %
20201,00 $4+8,7 %
20190,92 $4+5,5 %
20180,87 $4+3,8 %
20170,84 $4+342,1 %
20160,19 $1—

Dernier versement : 0,50 $ par action, détachement le 30 juin 2026. Montants par action cumulés par année civile selon la date de détachement. Les années partielles sont affichées en grisé et signalées par un astérisque.

Valorisation de FR face à la médiane REIT - Industriel

Médiane de 15 actions
IndicateurFRMédiane REIT - IndustrielÉcart médiane
PER21,6028,3624% en dessous
Ratio P/S10,708,4826% au-dessus
Marge nette47,92 %28,05 %19,9 pts au-dessus

Médianes sur 15 actions REIT - Industriel publiant l'indicateur. Des médianes, pas des moyennes, pour qu'une valeur aberrante ne les déplace pas. Au 21 octobre 2026.

Actualités Récentes

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Actualités fournies par des sources tierces. Ne constitue pas un conseil financier.

Analyse

Issu des données

Présentation de l'entreprise

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) capitalise 8,14 Md $ à la dernière clôture. L'entreprise relève du secteur Immobilier, dans l'industrie REIT - Industriel. L'entreprise déclare 151 employés.

FR a clôturé pour la dernière fois à 59,40 $ le 21 octobre 2026. Cela représente +0,21 $ (+0,35 %) par rapport à la clôture précédente. La fourchette de 52 semaines enregistrée va de 54,23 $ à 69,88 $. La dernière clôture se situe 9,53 % au-dessus de ce plus bas de 52 semaines.

Santé financière

Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 s'est élevé à 727,08 M $. Face au total de 669,64 M $ de l'exercice précédent, cela représente une variation de +8,58 %. Le même exercice s'est clos sur un résultat net de 247,44 M $. Cela représente −13,95 % par rapport à l'exercice précédent. La marge bénéficiaire communiquée est de 47,92 %. Cela représente 19,9 points de pourcentage au-dessus de la médiane de l'industrie REIT - Industriel, qui est de 28,05 %. Le bénéfice par action sur douze mois glissants est de 2,75.

Sur les 4 exercices enregistrés, le chiffre d'affaires passe de 539,93 M $ en 2022 à 727,08 M $ en 2025. Sur ces 4 exercices, 4 affichent un résultat net positif.

Évaluation de la valorisation

Sur les bénéfices des douze derniers mois, l'action se paie 21,6 fois les bénéfices. Cela représente 23,84 % en dessous de la médiane de l'industrie REIT - Industriel, qui est de 28,36. Le P/E prévisionnel enregistré est de 32,59. Le ratio cours/chiffre d'affaires est de 10,7. En cours/chiffre d'affaires, cela représente 26,19 % au-dessus de la médiane de l'industrie REIT - Industriel, qui est de 8,48. 15 entreprises de l'industrie REIT - Industriel communiquent ces métriques, et les médianes citées proviennent de ce groupe.

Le bêta par rapport au marché général est communiqué à 1,04. La volatilité annualisée sur une période de 10 ans est de 24,33 %. Sur les douze derniers mois, le rendement total est de +9,65 %. Mesuré sur 10 ans, cela représente +11,11 % par an en composé.

Croissance et revenus

Le rendement du dividende sur douze mois glissants est de 3,38 %. Cela représente 1,2 points de pourcentage en dessous du rendement médian de l'industrie REIT - Industriel, qui est de 4,58 %. Au taux indiqué, cela représente 2,00 $ par action et par an. La date de détachement enregistrée est le 30 septembre 2026. Des dividendes sont enregistrés sur 11 années civiles ; 2026 compte 2 versements pour un total de 1,00 $ par action. L'année précédente, 2025, totalisait 1,78 $ par action.

La meilleure année civile complète enregistrée est 2021, à +60,33 % ; la plus faible est 2022, à −25,37 %. Sur les 9 années civiles complètes enregistrées, 6 ont terminé en hausse. 2026 est encore en cours ; le rendement total affiche +5,47 % depuis le début de l'année.

Comparaison avec les pairs

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) opère dans le secteur REIT - Industriel. Voici comment il se compare à ses pairs les plus proches par capitalisation boursière :

Entreprise Ticker Cap. Boursière Ratio P/E
First Industrial Realty Trust, Inc. FR 8,14 Md $ 21,6
Prologis, Inc. PLD 124,04 Md $ 28,4
Public Storage PSA 55,74 Md $ 28,5
Extra Space Storage Inc. EXR 30,87 Md $ 30,9

Le ratio P/E moyen du secteur REIT - Industriel est de 28,4x. First Industrial Realty Trust, Inc. se négocie à un P/E de 21,6.

Chaque chiffre ci-dessus est lu à partir des données propres à cette page lors de chaque reconstruction quotidienne. À titre informatif uniquement, ne constitue pas un conseil financier. Au 21 octobre 2026.

Actions REIT - Industriel Similaires

PLD

Prologis, Inc.

124,04 Md $

 PSA

Public Storage

55,74 Md $

 EXR

Extra Space Storage Inc.

30,87 Md $

 EGP

EastGroup Properties, Inc.

10,93 Md $

 CUBE

CubeSmart

8,82 Md $

 LINE

Lineage, Inc.

8,59 Md $
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