Extra Space Storage Inc. (EXR) Aktienanalyse

Unternehmensübersicht

Extra Space Storage Inc. (EXR) weist eine Marktkapitalisierung von 30,73 Mrd. $ auf. Das Unternehmen ist der Branche REIT - Industrie im Sektor Immobilien zugeordnet. Das Unternehmen gibt eine Mitarbeiterzahl von 8.393 an.

In den vergangenen 52 Wochen bewegte sich der Kurs zwischen 125,71 $ und 158,88 $. Der jüngste erfasste Schlusskurs für EXR beträgt 139,25 $ vom 4. September 2026. Das sind −1,73 $ (−1,23 %) gegenüber dem vorherigen Schluss. Der jüngste Schlusskurs liegt 10,77 % über diesem 52-Wochen-Tief.

Finanzielle Gesundheit

Der Umsatz im Geschäftsjahr 2025 belief sich auf 3,38 Mrd. $. Das sind +3,70 % gegenüber dem vorangegangenen Geschäftsjahr, in dem der Umsatz 3,26 Mrd. $ betrug. Dasselbe Jahr schloss mit einem Nettogewinn von 974,00 Mio. $. Das sind +13,96 % gegenüber dem vorangegangenen Geschäftsjahr. Die ausgewiesene Gewinnmarge beträgt 27,28 %. Das sind 0,4 Prozentpunkte unter dem REIT - Industrie-Median von 27,67 %. Auf Zwölfmonatssicht liegt der Gewinn je Aktie bei 4,47.

Über die 4 erfassten Geschäftsjahre bewegt sich der Umsatz von 1,92 Mrd. $ im Jahr 2022 auf 3,38 Mrd. $ im Jahr 2025. Die Zahl der erfassten Geschäftsjahre beträgt 4, davon 4 mit einem positiven Nettoergebnis.

Bewertungsanalyse

Bezogen auf den Gewinn der vergangenen zwölf Monate werden die Aktien mit dem 31,15-Fachen des Gewinns bewertet. Das liegt 4,58 % über dem REIT - Industrie-Median von 29,79. Bezogen auf die erwarteten Gewinne beträgt das Verhältnis 28,97. Das PEG-Verhältnis, das das KGV ins Verhältnis zum erwarteten Gewinnwachstum setzt, beträgt 5,8. Gemessen am Umsatz werden die Aktien mit dem 8,75-Fachen des Umsatzes gehandelt. Beim Kurs-Umsatz-Verhältnis liegt das 3,58 % über dem REIT - Industrie-Median von 8,45. Diese Kennzahlen werden von 18 REIT - Industrie-Unternehmen ausgewiesen, und die genannten Mediane stammen aus dieser Gruppe.

Das ausgewiesene Beta beträgt 1,18. Die annualisierte Volatilität über 10 Jahre beträgt 26,94 %. In den vergangenen zwölf Monaten beträgt die Kursrendite +1,32 %. Über 10 Jahre ergibt sich eine annualisierte Rendite von +9,53 %.

Wachstum & Erträge

Aktionäre erhalten eine Dividende, die auf den jüngsten Kurs bezogen 4,6 % ergibt. Die angegebene Jahresrate beträgt 6,48 $ je Aktie. Der erfasste Ex-Dividenden-Tag ist der 15. September 2026. Dividenden sind für 11 Kalenderjahre erfasst; für 2026 beträgt die Zahl der Zahlungen 2 und ihre Summe 3,24 $ je Aktie. Im Jahr davor, 2025, waren es zusammen 6,48 $ je Aktie.

Unter den vollständigen Kalenderjahren im Datensatz brachte 2021 +100,98 % und 2022 −32,82 %. Im Datensatz stehen 9 vollständige Kalenderjahre, davon 6 mit einem Plus. Seit Jahresbeginn 2026 liegt die Kursveränderung bei +9,35 %.