Extra Space Storage Inc. (EXR) Aktienanalyse

Unternehmensübersicht

Extra Space Storage Inc. (EXR) weist eine Marktkapitalisierung von 30,87 Mrd. $ auf. Das Unternehmen ist der Branche REIT - Industrie im Sektor Immobilien zugeordnet. Das Unternehmen gibt eine Mitarbeiterzahl von 8.393 an.

In den vergangenen 52 Wochen bewegte sich der Kurs zwischen 125,71 $ und 158,88 $. Der jüngste erfasste Schlusskurs für EXR beträgt 139,87 $ vom 21. Oktober 2026. Das sind −1,18 $ (−0,84 %) gegenüber dem vorherigen Schluss. Der jüngste Schlusskurs liegt 11,26 % über diesem 52-Wochen-Tief.

Finanzielle Gesundheit

Der Umsatz im Geschäftsjahr 2025 belief sich auf 3,38 Mrd. $. Das sind +3,70 % gegenüber dem vorangegangenen Geschäftsjahr, in dem der Umsatz 3,26 Mrd. $ betrug. Dasselbe Jahr schloss mit einem Nettogewinn von 974,00 Mio. $. Das sind +13,96 % gegenüber dem vorangegangenen Geschäftsjahr. Die ausgewiesene Gewinnmarge beträgt 27,28 %. Das sind 0,8 Prozentpunkte unter dem REIT - Industrie-Median von 28,05 %. Auf Zwölfmonatssicht liegt der Gewinn je Aktie bei 4,53.

Über die 4 erfassten Geschäftsjahre bewegt sich der Umsatz von 1,92 Mrd. $ im Jahr 2022 auf 3,38 Mrd. $ im Jahr 2025. Die Zahl der erfassten Geschäftsjahre beträgt 4, davon 4 mit einem positiven Nettoergebnis.

Bewertungsanalyse

Bezogen auf den Gewinn der vergangenen zwölf Monate werden die Aktien mit dem 30,88-Fachen des Gewinns bewertet. Das liegt 8,89 % über dem REIT - Industrie-Median von 28,36. Bezogen auf die erwarteten Gewinne beträgt das Verhältnis 29,11. Das PEG-Verhältnis, das das KGV ins Verhältnis zum erwarteten Gewinnwachstum setzt, beträgt 5,6. Gemessen am Umsatz werden die Aktien mit dem 8,79-Fachen des Umsatzes gehandelt. Beim Kurs-Umsatz-Verhältnis liegt das 3,65 % über dem REIT - Industrie-Median von 8,48. Diese Kennzahlen werden von 15 REIT - Industrie-Unternehmen ausgewiesen, und die genannten Mediane stammen aus dieser Gruppe.

Das ausgewiesene Beta beträgt 1,17. Die annualisierte Volatilität über 10 Jahre beträgt 26,93 %. In den vergangenen zwölf Monaten beträgt die Gesamtrendite −2,71 %. Über 10 Jahre ergibt sich eine annualisierte Rendite von +10,59 %.

Wachstum & Erträge

Aktionäre erhalten eine Dividende, die auf den jüngsten Kurs bezogen 4,59 % ergibt. Die angegebene Jahresrate beträgt 6,48 $ je Aktie. Der erfasste Ex-Dividenden-Tag ist der 15. September 2026. Dividenden sind für 11 Kalenderjahre erfasst; für 2026 beträgt die Zahl der Zahlungen 3 und ihre Summe 4,86 $ je Aktie. Im Jahr davor, 2025, waren es zusammen 6,48 $ je Aktie.

Unter den vollständigen Kalenderjahren im Datensatz brachte 2021 +100,98 % und 2022 −32,82 %. Im Datensatz stehen 9 vollständige Kalenderjahre, davon 6 mit einem Plus. Seit Jahresbeginn 2026 liegt die Gesamtrendite bei +11,13 %.