Storico Prezzi

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Statistiche chiave di MAC

Dati al 4 set 2026

Negoziazione

Apertura: 23,04 $
Chiusura precedente: 23,06 $
Intervallo del giorno: 22,96–23,62
Intervallo 52 settimane: 16,03–26,68
Volume: 2.11M
Beta: 2.06

Valutazione

Capitalizzazione: 6,86 Mld $
Rapporto P/E: non redditizia
P/E prospettico: 516.44
Rapporto PEG: 4.80
Rapporto P/S: 6.67
EPS (12 m): −0.66

Bilancio (esercizio)

Ricavi (esercizio): 973,47 Mln $+10.59%
Utile netto (esercizio): −197,15 Mln $
Margine di profitto: −16.50%
Azioni in circolazione: 283.56M
Rendimento 1 anno: +29.99%

Dividendo e date

Dividendo: 0,68 $+2.95%
Data di stacco: 14 settembre 2026
Data dei risultati: 3 novembre 2026stimata
Volume Medio: 3.57M

Sono mostrati solo gli indicatori che la società riporta. Dati forniti da Yahoo Finance tramite yfinance. Aggiornato quotidianamente.

Rendimento di MAC per anno solare

Rendimenti per anno solare calcolati sui prezzi di chiusura giornalieri. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

−56.69%+68.49%+27.90%

2016*2017201820192020202120222023202420252026*

Anno	Rendimento
2026 (anno parziale)	+27.90%
2025	−3.72%
2024	+34.48%
2023	+45.69%
2022	−31.57%
2021	+68.49%
2020	−56.69%
2019	−32.18%
2018	−30.56%
2017	−2.81%
2016 (anno parziale)	−16.37%

Dati al 4 settembre 2026.

Ricavi e utili di MAC per esercizio

Chiusura esercizio: dicembre

RicaviUtile netto

2022202320242025

Esercizio	Ricavi	Utile netto	Margine netto
2025	973,47 Mln $	−197,15 Mln $	−20.3%
2024	880,27 Mln $	−194,12 Mln $	−22.1%
2023	839,21 Mln $	−274,07 Mln $	−32.7%
2022	829,06 Mln $	−66,07 Mln $	−8.0%

Esercizio	Ricavi	Utile lordo	Reddito operativo	Utile netto	Margine netto
2025	973,47 Mln $	556,38 Mln $	167,76 Mln $	−197,15 Mln $	−20.3%
2024	880,27 Mln $	487,94 Mln $	165,01 Mln $	−194,12 Mln $	−22.1%
2023	839,21 Mln $	489,18 Mln $	177,58 Mln $	−274,07 Mln $	−32.7%
2022	829,06 Mln $	468,81 Mln $	150,04 Mln $	−66,07 Mln $	−8.0%

Dati annuali come riportati, nella valuta di bilancio della società. Dati al 31 dicembre 2025.

Storico dei dividendi di MAC

’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25’26*

0,68 $+0.0% rispetto al 2024

Dividendo per azione, 2025 · pagamenti: 4

Anno	Dividendo per azione	Pagamenti	Variazione
2026*	0,34 $	2	—
2025	0,68 $	4	+0.0%
2024	0,68 $	4	+0.0%
2023	0,68 $	4	+9.7%

Anno	Dividendo per azione	Pagamenti	Variazione
2026 (anno parziale)	0,34 $	2	—
2025	0,68 $	4	+0.0%
2024	0,68 $	4	+0.0%
2023	0,68 $	4	+9.7%
2022	0,62 $	4	+3.3%
2021	0,60 $	4	−47.8%
2020	1,15 $	4	−61.7%
2019	3,00 $	4	+1.0%
2018	2,97 $	4	+3.5%
2017	2,87 $	4	+304.2%
2016	0,71 $	1	—

Ultimo pagamento: 0,17 $ per azione, stacco cedola il 15 giugno 2026. Importi per azione sommati per anno solare in base alle date di stacco. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

Valutazione di MAC rispetto alla mediana REIT - Commercio

Mediana su 32 azioni

Indicatore	MAC	Mediana REIT - Commercio	Rispetto alla mediana
Rapporto P/S	6.67	7.24	8% sotto
Margine di profitto	−16.50%	29.46%	46.0 p.p. sotto

Mediane su 32 azioni REIT - Commercio che riportano l'indicatore. Mediane, non medie, così un valore anomalo non le sposta. Dati al 4 settembre 2026.

Ultime Notizie

Notizie fornite da fonti di terze parti. Non costituisce consulenza finanziaria.

Analisi

Derivato dai dati

Panoramica dell'azienda

Il mercato valuta The Macerich Company (MAC) 6,86 Mld $. È classificata nell'industria REIT - Commercio, all'interno del settore Immobiliare. L'organico registrato è di 596 dipendenti.

L'intervallo registrato a 52 settimane va da 16,03 $ a 26,68 $. La chiusura più recente registrata per MAC è 23,24 $, in data 4 settembre 2026. Si tratta di +0,18 $ (+0,78%) rispetto alla chiusura precedente. L'ultima chiusura si colloca 44,98% sopra quel minimo a 52 settimane.

Salute finanziaria

Nell'esercizio 2025, The Macerich Company ha dichiarato ricavi per 973,47 Mln $. Si tratta di +10,59% rispetto all'esercizio precedente, quando i ricavi erano 880,27 Mln $. Lo stesso esercizio si è chiuso con una perdita netta di 197,15 Mln $. Il margine di utile si attesta a −16,5%. Si tratta di 46 punti percentuali sotto la mediana dell'industria REIT - Commercio, pari a 29,46%. L'utile per azione sugli ultimi dodici mesi ammonta a −0,66.

Nei 4 esercizi registrati, i ricavi passano da 829,06 Mln $ nel 2022 a 973,47 Mln $ nel 2025. Di quei 4 esercizi, 0 riportano un utile netto positivo.

Valutazione del valore

Lo storico mostra utili negativi negli ultimi dodici mesi, quindi non viene pubblicato alcun rapporto prezzo/utili. Il P/E prospettico registrato è 516,44. Il rapporto PEG, che confronta il P/E con la crescita attesa degli utili, è 4,8. Il rapporto prezzo/vendite è 6,67. Sul prezzo/vendite si tratta di 7,8% sotto la mediana dell'industria REIT - Commercio, pari a 7,24. Le mediane sono calcolate su 32 società dell'industria REIT - Commercio che riportano la metrica.

Il beta riportato è 2,06. I rendimenti giornalieri su 10 anni si annualizzano in una volatilità di 48,93%. Negli ultimi dodici mesi il prezzo ha reso +29,99%. Su 10 anni il rendimento annualizzato risulta −7,04%.

Crescita e reddito

Gli azionisti ricevono un dividendo, con un rendimento di 2,95% sull'ultimo prezzo. Si tratta di 1,5 punti percentuali sotto il rendimento mediano dell'industria REIT - Commercio, pari a 4,41%. Il tasso annuo indicato è di 0,68 $ per azione. La data di stacco registrata è 14 settembre 2026. I dividendi sono registrati per 11 anni solari; il 2026 mostra 2 pagamenti per un totale di 0,34 $ per azione. L'anno precedente, il 2025, ha totalizzato 0,68 $ per azione.

Tra gli anni solari completi registrati, 2021 ha reso +68,49% e 2020 ha reso −56,69%. Dei 9 anni solari completi registrati, 3 si sono chiusi in rialzo. Da inizio 2026 il prezzo segna +27,90%.

Confronto con i concorrenti

The Macerich Company (MAC) opera nel settore REIT - Commercio. Ecco come si confronta con i concorrenti più vicini per capitalizzazione di mercato:

Azienda	Ticker	Cap. di Mercato	Rapporto P/E
The Macerich Company	MAC	6,86 Mld $	—
Simon Property Group, Inc.	SPG	79,51 Mld $	14.8
Realty Income Corporation	O	57,96 Mld $	45.0
Kimco Realty Corporation (HC)	KIM	15,83 Mld $	27.4

Il rapporto P/E medio del settore REIT - Commercio è 24.6x. The Macerich Company non ha un rapporto P/E perché attualmente non è redditizia.

Ogni cifra riportata sopra è letta dai dati propri di questa pagina a ogni ricostruzione notturna. Solo a scopo informativo, non costituisce consulenza finanziaria. Dati al 4 settembre 2026.

Azioni REIT - Commercio Correlate

SPG

Simon Property Group, Inc.

79,51 Mld $

O

Realty Income Corporation

57,96 Mld $

KIM

Kimco Realty Corporation (HC)

15,83 Mld $

REG

Regency Centers Corporation

14,07 Mld $

FRT

Federal Realty Investment Trust

10,24 Mld $

ADC

Agree Realty Corporation

9,06 Mld $

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Azioni popolari Immobiliare

WELL

Welltower Inc.

170,18 Mld $

PLD

Prologis, Inc.

133,51 Mld $

EQIX

Equinix, Inc.

102,22 Mld $

AMT

American Tower Corporation

81,94 Mld $

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

71,15 Mld $

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Informazioni su The Macerich Company

The Macerich Company is a fully integrated, self-managed, self-administered real estate investment trust (REIT). As a leading owner, operator, and developer of high-quality retail real estate in densely populated and attractive U.S. markets, Macerich's portfolio is concentrated in California, the Pacific Northwest, Phoenix/Scottsdale, and the Metro New York to Washington, D.C. corridor. Developing and managing properties that serve as community cornerstones, Macerich currently owns approximately 40 million square feet of real estate, consisting primarily of interests in 38 retail centers. The Macerich Company was incorporated in 1964 in Maryland and is based in Santa Monica, California.

La descrizione dell'azienda è mostrata in inglese.

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The Macerich Company (MAC) Analisi del titolo