The Macerich Company (MAC) Análisis de acciones

Descripción de la empresa

El mercado valora The Macerich Company (MAC) en 6856,51 M $. Está clasificada en la industria REIT - Comercio, dentro del sector Bienes Raíces. La plantilla registrada es de 596 empleados.

El rango registrado de 52 semanas va de 16,03 $ a 26,68 $. El cierre más reciente registrado para MAC es 23,24 $, con fecha 4 de septiembre de 2026. Eso supone +0,18 $ (+0,78 %) frente al cierre anterior. El último cierre se sitúa un 44,98 % por encima de ese mínimo de 52 semanas.

Salud financiera

En el ejercicio 2025, The Macerich Company declaró ingresos de 973,47 M $. Eso supone +10,59 % frente al ejercicio anterior, cuando los ingresos fueron 880,27 M $. El mismo ejercicio cerró con una pérdida neta de 197,15 M $. El margen de beneficio se sitúa en −16,5 %. Eso son 46 puntos porcentuales por debajo de la mediana de REIT - Comercio, que es 29,46 %. El beneficio por acción sobre los últimos doce meses asciende a −0,66.

A lo largo de los 4 ejercicios registrados, los ingresos pasan de 829,06 M $ en 2022 a 973,47 M $ en 2025. De esos 4 ejercicios, 0 presentan un beneficio neto positivo.

Evaluación de valoración

El registro muestra beneficios negativos en los últimos doce meses, por lo que no se publica una relación precio-beneficio. El P/E estimado registrado es 516,44. El ratio PEG, que compara el P/E con el crecimiento esperado de los beneficios, es 4,8. La relación precio-ventas es 6,67. En precio-ventas eso es un 7,8 % por debajo de la mediana de REIT - Comercio, que es 7,24. Las medianas se calculan sobre 32 empresas de REIT - Comercio que declaran la métrica.

La beta registrada es 2,06. Los rendimientos diarios de 10 años se anualizan en una volatilidad de 48,93 %. En los últimos doce meses el precio ha rendido +29,99 %. A lo largo de 10 años, la rentabilidad anualizada es −7,04 %.

Crecimiento e ingresos

Los accionistas reciben un dividendo, con una rentabilidad de 2,95 % sobre el último precio. Eso son 1,5 puntos porcentuales por debajo de la rentabilidad mediana de REIT - Comercio, que es 4,41 %. La tasa anual indicada es de 0,68 $ por acción. La fecha ex-dividendo registrada es 14 de septiembre de 2026. Se registran dividendos en 11 años naturales; 2026 muestra 2 pagos por un total de 0,34 $ por acción. El año anterior, 2025, sumó 0,68 $ por acción.

Entre los años naturales completos registrados, 2021 rindió +68,49 % y 2020 rindió −56,69 %. De los 9 años naturales completos registrados, 3 cerraron al alza. En lo que va de 2026 el precio acumula +27,90 %.