NVDA+2,54%AAPL+1,32%GOOGL−1,62%MSFT+0,20%AMZN−0,10%TSM+1,60%SPCX+7,79%META+0,47%
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NYSE · REIT - Uffici · USD

Easterly Government Properties, Inc. (DEA) Analisi del titolo

Easterly Government Properties, Inc. (DEA) è un'azione del settore REIT - Uffici quotata su NYSE e negoziata in dollaro statunitense.

Ultimo aggiornamento: 21 ottobre 2026

DEA

22,10 $

−0,07 $ (−0,32%)

21 ott 2026 · Chiusura mercato

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Statistiche chiave di DEA

Dati al 21 ott 2026
Negoziazione
Apertura
22,28 $
Chiusura precedente
22,17 $
Intervallo del giorno
21,97–22,30
Intervallo 52 settimane
20,56–25,96
Volume
300,25K
BetaQuanto il titolo si muove rispetto al mercato. 1,0 segue il mercato; sopra oscilla di più, sotto di meno.
0,97
Valutazione
Capitalizzazione
1,08 Mld $
Rapporto P/E
116,32
P/E prospetticoPrezzo dell'azione diviso per l'utile atteso del prossimo anno, non di quello trascorso.
85,00
Rapporto P/SValore di mercato diviso per i ricavi annui. Utile per società non ancora redditizie, dove il P/E non esiste.
2,98
EPS (12 m)Utile attribuibile a ciascuna azione negli ultimi dodici mesi.
0,19
Bilancio (esercizio)
Ricavi (esercizio)
336,10 Mln $+11,27%
Utile netto (esercizio)
13,00 Mln $−33,50%
Margine di profittoQuota dei ricavi che resta come utile dopo costi e imposte.
2,81%
Azioni in circolazioneNumero totale di azioni in mano agli investitori. Il valore di mercato è questa cifra per il prezzo dell'azione.
47,32 Mln
Rendimento 1 anno
+6,32%
Dividendo e date
Dividendo
1,80 $+8,12%
Data di stacco
10 agosto 2026
Data dei risultati
26 ottobre 2026
Volume Medio
416,20K

Sono mostrati solo gli indicatori che la società riporta. Dati forniti da Yahoo Finance tramite yfinance. Aggiornato quotidianamente.

Dati chiave

Al 21 ottobre 2026, DEA ha chiuso a 22,10 $, +6,32% su 1 anno.

Easterly Government Properties, Inc. (DEA) ha una capitalizzazione di mercato di 1,08 Mld $.

Nell'esercizio 2025, DEA ha registrato ricavi di 336,10 Mln $.

Rendimento di DEA per anno solare

Rendimento di Easterly Government Properties, Inc. (DEA) a 10 anni: che cosa sono diventati 10.000 $

1 anno
10.000 $ 10.632 $
+6,32%
5 anni
10.000 $ 5897 $
−41,03%
10 anni
10.000 $ 8376 $
−16,24%

Se avessi investito 10.000 $ in Easterly Government Properties, Inc. (DEA) 10 anni fa, alla chiusura del 21 ottobre 2016, l'investimento varrebbe 8376 $ alla chiusura del 21 ottobre 2026: −16,24% in totale, −1,76% all'anno, con i dividendi reinvestiti. Calcolo storico sui prezzi di chiusura rettificati per frazionamenti e dividendi, al lordo di commissioni e imposte.

Rendimenti per anno solare calcolati sui prezzi di chiusura giornalieri. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

AnnoRendimento
2026 (anno parziale)+8,46%
2025−18,63%
2024−7,95%
2023+1,82%
2022−34,04%
2021+6,32%
2020−0,31%
2019+59,49%
2018−22,49%
2017+11,89%
2016 (anno parziale)+4,66%

Dati al 21 ottobre 2026.

Ricavi e utili di DEA per esercizio

Chiusura esercizio: dicembre
EsercizioRicaviUtile nettoMargine netto
2025336,10 Mln $13,00 Mln $3,9%
2024302,05 Mln $19,55 Mln $6,5%
2023287,23 Mln $18,80 Mln $6,5%
2022293,61 Mln $31,47 Mln $10,7%
EsercizioRicaviUtile lordoReddito operativoUtile nettoMargine netto
2025336,10 Mln $224,69 Mln $85,20 Mln $13,00 Mln $3,9%
2024302,05 Mln $200,98 Mln $78,67 Mln $19,55 Mln $6,5%
2023287,23 Mln $184,80 Mln $66,39 Mln $18,80 Mln $6,5%
2022293,61 Mln $195,93 Mln $72,89 Mln $31,47 Mln $10,7%

Dati annuali come riportati, nella valuta di bilancio della società. Dati al 31 dicembre 2025.

Storico dei dividendi di DEA

2,01 $−24,1% rispetto al 2024

Dividendo per azione, 2025 · pagamenti: 4

AnnoDividendo per azionePagamentiVariazione
2026*1,35 $3—
20252,01 $4−24,1%
20242,65 $4+0,0%
20232,65 $4+0,0%
AnnoDividendo per azionePagamentiVariazione
2026 (anno parziale)1,35 $3—
20252,01 $4−24,1%
20242,65 $4+0,0%
20232,65 $4+0,0%
20222,65 $4+1,0%
20212,63 $4+1,0%
20202,60 $4+0,0%
20192,60 $4+0,0%
20182,60 $4+4,0%
20172,50 $4+316,7%
20160,60 $1—

Ultimo pagamento: 0,45 $ per azione, stacco cedola il 10 agosto 2026. Importi per azione sommati per anno solare in base alle date di stacco. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

Valutazione di DEA rispetto alla mediana REIT - Uffici

Mediana su 19 azioni
IndicatoreDEAMediana REIT - UfficiRispetto alla mediana
P/E116,3235,703,3x la mediana
Rapporto P/S2,982,5616% sopra
Margine di profitto2,81%−14,18%17,0 p.p. sopra

Mediane su 19 azioni REIT - Uffici che riportano l'indicatore. Mediane, non medie, così un valore anomalo non le sposta. Dati al 21 ottobre 2026.

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Analisi

Derivato dai dati

Panoramica dell'azienda

Easterly Government Properties, Inc. (DEA) capitalizza 1,08 Mld $ all'ultima chiusura. È classificata nell'industria REIT - Uffici, all'interno del settore Immobiliare. La società dichiara 55 dipendenti.

DEA ha chiuso l'ultima volta a 22,10 $ il 21 ottobre 2026. Si tratta di −0,07 $ (−0,32%) rispetto alla chiusura precedente. L'intervallo registrato a 52 settimane va da 20,56 $ a 25,96 $. L'ultima chiusura si colloca 7,49% sopra quel minimo a 52 settimane.

Salute finanziaria

I ricavi dell'esercizio 2025 sono stati 336,10 Mln $. Rispetto al totale di 302,05 Mln $ dell'esercizio precedente, si tratta di una variazione di +11,27%. L'utile netto dello stesso esercizio è stato 13,00 Mln $. Si tratta di −33,50% rispetto all'esercizio precedente. Il margine di utile riportato è 2,81%. Si tratta di 17 punti percentuali sopra la mediana dell'industria REIT - Uffici, pari a −14,18%. L'utile per azione sugli ultimi dodici mesi ammonta a 0,19.

Nei 4 esercizi registrati, i ricavi passano da 293,61 Mln $ nel 2022 a 336,10 Mln $ nel 2025. Di quei 4 esercizi, 4 riportano un utile netto positivo.

Valutazione del valore

DEA è scambiata a un rapporto prezzo/utili di 116,32 sugli utili degli ultimi dodici mesi. Si tratta di 3,3 volte la mediana dell'industria REIT - Uffici, pari a 35,7. Il P/E prospettico registrato è 85. Rispetto alle vendite, l'azione è scambiata a 2,98 volte i ricavi. Sul prezzo/vendite si tratta di 16,35% sopra la mediana dell'industria REIT - Uffici, pari a 2,56. 19 società dell'industria REIT - Uffici riportano queste metriche, e le mediane citate provengono da quel gruppo.

Il rendimento totale a un anno è +6,32%. Su 10 anni il rendimento annualizzato risulta −1,76%. Il beta rispetto al mercato generale è riportato a 0,97. La volatilità annualizzata su un periodo di 10 anni è 24,32%.

Crescita e reddito

DEA paga un dividendo con un rendimento di 8,12%. Si tratta di 2,9 punti percentuali sopra il rendimento mediano dell'industria REIT - Uffici, pari a 5,25%. Al tasso indicato si tratta di 1,80 $ per azione all'anno. La data di stacco registrata è 10 agosto 2026. I dividendi sono registrati per 11 anni solari; il 2026 mostra 3 pagamenti per un totale di 1,35 $ per azione. L'anno precedente, il 2025, ha totalizzato 2,01 $ per azione.

2026 è ancora in corso; il rendimento totale segna +8,46% da inizio anno. Tra gli anni solari completi registrati, 2019 ha reso +59,49% e 2022 ha reso −34,04%. Dei 9 anni solari completi registrati, 4 si sono chiusi in rialzo.

Confronto con i concorrenti

Easterly Government Properties, Inc. (DEA) opera nel settore REIT - Uffici. Ecco come si confronta con i concorrenti più vicini per capitalizzazione di mercato:

Azienda Ticker Cap. di Mercato Rapporto P/E
Easterly Government Properties, Inc. DEA 1,08 Mld $ 116,3
BXP, Inc. BXP 10,71 Mld $ 31,8
Alexandria Real Estate Equities, Inc. ARE 7,27 Mld $ —
Vornado Realty Trust VNO 6,51 Mld $ 822,3

Il rapporto P/E medio del settore REIT - Uffici è 35,7x. Easterly Government Properties, Inc. è scambiata a un P/E di 116,3.

Ogni cifra riportata sopra è letta dai dati propri di questa pagina a ogni ricostruzione giornaliera. Solo a scopo informativo, non costituisce consulenza finanziaria. Dati al 21 ottobre 2026.

Azioni REIT - Uffici Correlate

BXP

BXP, Inc.

10,71 Mld $

 ARE

Alexandria Real Estate Equities, Inc.

7,27 Mld $

 VNO

Vornado Realty Trust

6,51 Mld $

 CUZ

Cousins Properties Incorporated

4,57 Mld $

 KRC

Kilroy Realty Corporation

4,04 Mld $

 CDP

COPT Defense Properties

3,89 Mld $
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