NVDA+2,54%AAPL+1,32%GOOGL−1,62%MSFT+0,20%AMZN−0,10%TSM+1,60%SPCX+7,79%META+0,47%
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NYSE · REIT - Uffici · USD

Alexandria Real Estate Equities, Inc. (ARE) Analisi del titolo

Alexandria Real Estate Equities, Inc. (ARE) è un'azione del settore REIT - Uffici quotata su NYSE e negoziata in dollaro statunitense.

Ultimo aggiornamento: 21 ottobre 2026

ARE

42,26 $

−0,39 $ (−0,91%)

21 ott 2026 · Chiusura mercato

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Statistiche chiave di ARE

Dati al 21 ott 2026
Negoziazione
Apertura
42,89 $
Chiusura precedente
42,65 $
Intervallo del giorno
42,03–43,07
Intervallo 52 settimane
39,41–78,51
Volume
2,37 Mln
BetaQuanto il titolo si muove rispetto al mercato. 1,0 segue il mercato; sopra oscilla di più, sotto di meno.
1,18
Valutazione
Capitalizzazione
7,27 Mld $
Rapporto P/E
non redditizia
Rapporto PEGIl rapporto P/E diviso per la crescita attesa degli utili. Contestualizza un P/E alto rispetto alla crescita.
3,24
Rapporto P/SValore di mercato diviso per i ricavi annui. Utile per società non ancora redditizie, dove il P/E non esiste.
2,56
EPS (12 m)Utile attribuibile a ciascuna azione negli ultimi dodici mesi.
−6,05
Bilancio (esercizio)
Ricavi (esercizio)
2,95 Mld $−3,43%
Utile netto (esercizio)
−1,43 Mld $−542,66%
Margine di profittoQuota dei ricavi che resta come utile dopo costi e imposte.
−36,08%
Azioni in circolazioneNumero totale di azioni in mano agli investitori. Il valore di mercato è questa cifra per il prezzo dell'azione.
172,10 Mln
Rendimento 1 anno
−41,66%
Dividendo e date
Dividendo
2,88 $+6,75%
Data di stacco
30 settembre 2026
Data dei risultati
26 ottobre 2026
Volume Medio
2,04 Mln

Sono mostrati solo gli indicatori che la società riporta. Dati forniti da Yahoo Finance tramite yfinance. Aggiornato quotidianamente.

Dati chiave

Al 21 ottobre 2026, ARE ha chiuso a 42,26 $, −41,66% su 1 anno.

Alexandria Real Estate Equities, Inc. (ARE) ha una capitalizzazione di mercato di 7,27 Mld $.

Nell'esercizio 2025, ARE ha registrato ricavi di 2,95 Mld $.

Rendimento di ARE per anno solare

Rendimento di Alexandria Real Estate Equities, Inc. (ARE) a 10 anni: che cosa sono diventati 10.000 $

1 anno
10.000 $ 5834 $
−41,66%
5 anni
10.000 $ 2579 $
−74,21%
10 anni
10.000 $ 5736 $
−42,64%

Se avessi investito 10.000 $ in Alexandria Real Estate Equities, Inc. (ARE) 10 anni fa, alla chiusura del 21 ottobre 2016, l'investimento varrebbe 5736 $ alla chiusura del 21 ottobre 2026: −42,64% in totale, −5,41% all'anno, con i dividendi reinvestiti. Calcolo storico sui prezzi di chiusura rettificati per frazionamenti e dividendi, al lordo di commissioni e imposte.

Rendimenti per anno solare calcolati sui prezzi di chiusura giornalieri. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

AnnoRendimento
2026 (anno parziale)−9,79%
2025−46,60%
2024−19,44%
2023−9,11%
2022−32,63%
2021+28,09%
2020+13,27%
2019+44,04%
2018−8,97%
2017+20,95%
2016 (anno parziale)−0,92%

Dati al 21 ottobre 2026.

Ricavi e utili di ARE per esercizio

Chiusura esercizio: dicembre
EsercizioRicaviUtile nettoMargine netto
20252,95 Mld $−1,43 Mld $−48,5%
20243,05 Mld $322,95 Mln $10,6%
20232,84 Mld $103,64 Mln $3,6%
20222,58 Mld $521,66 Mln $20,3%
EsercizioRicaviUtile lordoReddito operativoUtile nettoMargine netto
20252,95 Mld $2,02 Mld $555,05 Mln $−1,43 Mld $−48,5%
20243,05 Mld $2,14 Mld $769,70 Mln $322,95 Mln $10,6%
20232,84 Mld $1,98 Mld $690,45 Mln $103,64 Mln $3,6%
20222,58 Mld $1,79 Mld $613,46 Mln $521,66 Mln $20,3%

Dati annuali come riportati, nella valuta di bilancio della società. Dati al 31 dicembre 2025.

Storico dei dividendi di ARE

4,68 $−9,8% rispetto al 2024

Dividendo per azione, 2025 · pagamenti: 4

AnnoDividendo per azionePagamentiVariazione
2026*2,16 $3—
20254,68 $4−9,8%
20245,19 $4+4,6%
20234,96 $4+5,1%
AnnoDividendo per azionePagamentiVariazione
2026 (anno parziale)2,16 $3—
20254,68 $4−9,8%
20245,19 $4+4,6%
20234,96 $4+5,1%
20224,72 $4+5,4%
20214,48 $4+5,7%
20204,24 $4+6,0%
20194,00 $4+7,2%
20183,73 $4+8,1%
20173,45 $4+315,7%
20160,83 $1—

Ultimo pagamento: 0,72 $ per azione, stacco cedola il 30 settembre 2026. Importi per azione sommati per anno solare in base alle date di stacco. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

Valutazione di ARE rispetto alla mediana REIT - Uffici

Mediana su 19 azioni
IndicatoreAREMediana REIT - UfficiRispetto alla mediana
Rapporto P/S2,562,560% sopra
Margine di profitto−36,08%−14,18%21,9 p.p. sotto

Mediane su 19 azioni REIT - Uffici che riportano l'indicatore. Mediane, non medie, così un valore anomalo non le sposta. Dati al 21 ottobre 2026.

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Analisi

Derivato dai dati

Panoramica dell'azienda

Alexandria Real Estate Equities, Inc. (ARE) ha una capitalizzazione di mercato di 7,27 Mld $. È classificata nell'industria REIT - Uffici, all'interno del settore Immobiliare. La società dichiara 514 dipendenti.

Nelle ultime 52 settimane il prezzo ha oscillato tra 39,41 $ e 78,51 $. ARE ha chiuso l'ultima volta a 42,26 $ il 21 ottobre 2026. Si tratta di −0,39 $ (−0,91%) rispetto alla chiusura precedente. L'ultima chiusura si colloca 7,23% sopra quel minimo a 52 settimane.

Salute finanziaria

Nell'esercizio 2025, Alexandria Real Estate Equities, Inc. ha dichiarato ricavi per 2,95 Mld $. Rispetto al totale di 3,05 Mld $ dell'esercizio precedente, si tratta di una variazione di −3,43%. Lo stesso esercizio si è chiuso con una perdita netta di 1,43 Mld $. Il margine di utile si attesta a −36,08%. Si tratta di 21,9 punti percentuali sotto la mediana dell'industria REIT - Uffici, pari a −14,18%. L'utile per azione sugli ultimi dodici mesi ammonta a −6,05.

Nei 4 esercizi registrati, i ricavi passano da 2,58 Mld $ nel 2022 a 2,95 Mld $ nel 2025. Di quei 4 esercizi, 3 riportano un utile netto positivo.

Valutazione del valore

Non si applica alcun rapporto prezzo/utili: l'ultimo dato sugli utili è negativo. Il rapporto PEG, che confronta il P/E con la crescita attesa degli utili, è 3,24. Il rapporto prezzo/vendite è 2,56. Sul prezzo/vendite si tratta di 0% sopra la mediana dell'industria REIT - Uffici, pari a 2,56. Le mediane sono calcolate su 19 società dell'industria REIT - Uffici che riportano la metrica.

Il beta riportato è 1,18. I rendimenti giornalieri su 10 anni si annualizzano in una volatilità di 30,04%. Il rendimento totale a un anno è −41,66%. Su 10 anni il rendimento annualizzato risulta −5,41%.

Crescita e reddito

ARE paga un dividendo con un rendimento di 6,75%. Si tratta di 1,5 punti percentuali sopra il rendimento mediano dell'industria REIT - Uffici, pari a 5,25%. Il tasso annuo indicato è di 2,88 $ per azione. La data di stacco registrata è 30 settembre 2026. I dividendi sono registrati per 11 anni solari; il 2026 mostra 3 pagamenti per un totale di 2,16 $ per azione. L'anno precedente, il 2025, ha totalizzato 4,68 $ per azione.

2026 è ancora in corso; il rendimento totale segna −9,79% da inizio anno. Tra gli anni solari completi registrati, 2019 ha reso +44,04% e 2025 ha reso −46,60%. Dei 9 anni solari completi registrati, 4 si sono chiusi in rialzo.

Confronto con i concorrenti

Alexandria Real Estate Equities, Inc. (ARE) opera nel settore REIT - Uffici. Ecco come si confronta con i concorrenti più vicini per capitalizzazione di mercato:

Azienda Ticker Cap. di Mercato Rapporto P/E
Alexandria Real Estate Equities, Inc. ARE 7,27 Mld $ —
BXP, Inc. BXP 10,71 Mld $ 31,8
Vornado Realty Trust VNO 6,51 Mld $ 822,3
Cousins Properties Incorporated CUZ 4,57 Mld $ 693,3

Il rapporto P/E medio del settore REIT - Uffici è 35,7x. Alexandria Real Estate Equities, Inc. non ha un rapporto P/E perché attualmente non è redditizia.

Ogni cifra riportata sopra è letta dai dati propri di questa pagina a ogni ricostruzione giornaliera. Solo a scopo informativo, non costituisce consulenza finanziaria. Dati al 21 ottobre 2026.

Azioni REIT - Uffici Correlate

BXP

BXP, Inc.

10,71 Mld $

 VNO

Vornado Realty Trust

6,51 Mld $

 CUZ

Cousins Properties Incorporated

4,57 Mld $

 KRC

Kilroy Realty Corporation

4,04 Mld $

 CDP

COPT Defense Properties

3,89 Mld $

 SLG

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3,58 Mld $
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