NYSE · REIT - Uffici · USD

Cousins Properties Incorporated (CUZ) Analisi del titolo

Cousins Properties Incorporated (CUZ) è un'azione del settore REIT - Uffici quotata su NYSE e negoziata in dollaro statunitense.

Ultimo aggiornamento: 21 ottobre 2026

CUZ

27,73 $

−0,06 $ (−0,22%)

21 ott 2026 · Chiusura mercato

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Storico Prezzi

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Statistiche chiave di CUZ

Dati al 21 ott 2026

Negoziazione

Apertura: 27,94 $
Chiusura precedente: 27,79 $
Intervallo del giorno: 27,50–27,92
Intervallo 52 settimane: 21,03–32,95
Volume: 899,30K
Beta: 1,18

Valutazione

Capitalizzazione: 4,57 Mld $
Rapporto P/E: 693,25
P/E prospettico: 60,28
Rapporto PEG: 1,31
Rapporto P/S: 4,45
EPS (12 m): 0,04

Bilancio (esercizio)

Ricavi (esercizio): 993,82 Mln $+16,00%
Utile netto (esercizio): 40,50 Mln $−11,88%
Margine di profitto: 0,63%
Azioni in circolazione: 164,60 Mln
Rendimento 1 anno: +8,72%

Dividendo e date

Dividendo: 1,28 $+4,61%
Data di stacco: 5 ottobre 2026
Data dei risultati: 29 ottobre 2026
Volume Medio: 1,50 Mln

Sono mostrati solo gli indicatori che la società riporta. Dati forniti da Yahoo Finance tramite yfinance. Aggiornato quotidianamente.

Dati chiave

Al 21 ottobre 2026, CUZ ha chiuso a 27,73 $, +8,72% su 1 anno.

Cousins Properties Incorporated (CUZ) ha una capitalizzazione di mercato di 4,57 Mld $.

Nell'esercizio 2025, CUZ ha registrato ricavi di 993,82 Mln $.

Rendimento di CUZ per anno solare

Rendimento di Cousins Properties Incorporated (CUZ) a 10 anni: che cosa sono diventati 10.000 $

1 anno: 10.000 $ 10.872 $; +8,72%
5 anni: 10.000 $ 8711 $; −12,89%
10 anni: 10.000 $ 12.912 $; +29,12%

Se avessi investito 10.000 $ in Cousins Properties Incorporated (CUZ) 10 anni fa, alla chiusura del 21 ottobre 2016, l'investimento varrebbe 12.912 $ alla chiusura del 21 ottobre 2026: +29,12% in totale, +2,59% all'anno, con i dividendi reinvestiti. Calcolo storico sui prezzi di chiusura rettificati per frazionamenti e dividendi, al lordo di commissioni e imposte.

Rendimenti per anno solare calcolati sui prezzi di chiusura giornalieri. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

+34,58%−34,67%+11,63%

2016*2017201820192020202120222023202420252026*

Anno	Rendimento
2026 (anno parziale)	+11,63%
2025	−12,14%
2024	+32,57%
2023	+2,02%
2022	−34,67%
2021	+23,30%
2020	−14,76%
2019	+34,58%
2018	−12,73%
2017	+12,47%
2016 (anno parziale)	+15,94%

Dati al 21 ottobre 2026.

Ricavi e utili di CUZ per esercizio

Chiusura esercizio: dicembre

RicaviUtile netto

2022202320242025

Esercizio	Ricavi	Utile netto	Margine netto
2025	993,82 Mln $	40,50 Mln $	4,1%
2024	856,76 Mln $	45,96 Mln $	5,4%
2023	802,87 Mln $	82,96 Mln $	10,3%
2022	762,29 Mln $	166,79 Mln $	21,9%

Esercizio	Ricavi	Utile lordo	Reddito operativo	Utile netto	Margine netto
2025	993,82 Mln $	679,32 Mln $	225,32 Mln $	40,50 Mln $	4,1%
2024	856,76 Mln $	576,10 Mln $	174,49 Mln $	45,96 Mln $	5,4%
2023	802,87 Mln $	536,44 Mln $	189,21 Mln $	82,96 Mln $	10,3%
2022	762,29 Mln $	503,92 Mln $	180,01 Mln $	166,79 Mln $	21,9%

Dati annuali come riportati, nella valuta di bilancio della società. Dati al 31 dicembre 2025.

Storico dei dividendi di CUZ

’17’18’19’20’21’22’23’24’25’26*

1,28 $+0,0% rispetto al 2024

Dividendo per azione, 2025 · pagamenti: 4

Anno	Dividendo per azione	Pagamenti	Variazione
2026*	0,96 $	3	—
2025	1,28 $	4	+0,0%
2024	1,28 $	4	+0,0%
2023	1,28 $	4	+0,8%

Anno	Dividendo per azione	Pagamenti	Variazione
2026 (anno parziale)	0,96 $	3	—
2025	1,28 $	4	+0,0%
2024	1,28 $	4	+0,0%
2023	1,28 $	4	+0,8%
2022	1,27 $	4	+36,6%
2021	0,93 $	3	−37,6%
2020	1,49 $	5	+31,6%
2019	1,13 $	4	+45,1%
2018	0,78 $	3	−35,0%
2017	1,20 $	5	—

Ultimo pagamento: 0,32 $ per azione, stacco cedola il 6 luglio 2026. Importi per azione sommati per anno solare in base alle date di stacco. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

Valutazione di CUZ rispetto alla mediana REIT - Uffici

Mediana su 19 azioni

Indicatore	CUZ	Mediana REIT - Uffici	Rispetto alla mediana
P/E	693,25	35,70	19,4x la mediana
Rapporto P/S	4,45	2,56	74% sopra
Margine di profitto	0,63%	−14,18%	14,8 p.p. sopra

Mediane su 19 azioni REIT - Uffici che riportano l'indicatore. Mediane, non medie, così un valore anomalo non le sposta. Dati al 21 ottobre 2026.

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Analisi

Derivato dai dati

Panoramica dell'azienda

Cousins Properties Incorporated (CUZ) ha una capitalizzazione di mercato di 4,57 Mld $. La società appartiene al settore Immobiliare, nell'industria REIT - Uffici. L'organico registrato è di 351 dipendenti.

La chiusura più recente registrata per CUZ è 27,73 $, in data 21 ottobre 2026. Si tratta di −0,06 $ (−0,22%) rispetto alla chiusura precedente. Nelle ultime 52 settimane il prezzo ha oscillato tra 21,03 $ e 32,95 $. L'ultima chiusura si colloca 31,86% sopra quel minimo a 52 settimane.

Salute finanziaria

I ricavi dell'esercizio 2025 sono stati 993,82 Mln $. Rispetto al totale di 856,76 Mln $ dell'esercizio precedente, si tratta di una variazione di +16,00%. Lo stesso esercizio si è chiuso con un utile netto di 40,50 Mln $. Si tratta di −11,88% rispetto all'esercizio precedente. Il margine di utile riportato è 0,63%. Si tratta di 14,8 punti percentuali sopra la mediana dell'industria REIT - Uffici, pari a −14,18%. L'utile per azione sugli ultimi dodici mesi ammonta a 0,04.

Nei 4 esercizi registrati, i ricavi passano da 762,29 Mln $ nel 2022 a 993,82 Mln $ nel 2025. Di quei 4 esercizi, 4 riportano un utile netto positivo.

Valutazione del valore

Sugli utili degli ultimi dodici mesi, l'azione è prezzata 693,25 volte gli utili. Si tratta di 19,4 volte la mediana dell'industria REIT - Uffici, pari a 35,7. Sugli utili attesi il rapporto è 60,28. Il rapporto PEG, che confronta il P/E con la crescita attesa degli utili, è 1,31. Il rapporto prezzo/vendite è 4,45. Sul prezzo/vendite si tratta di 73,86% sopra la mediana dell'industria REIT - Uffici, pari a 2,56. 19 società dell'industria REIT - Uffici riportano queste metriche, e le mediane citate provengono da quel gruppo.

Il beta riportato è 1,18. I rendimenti giornalieri su 10 anni si annualizzano in una volatilità di 30,04%. Il rendimento totale a un anno è +8,72%. Misurato su 10 anni, equivale a +2,59% all'anno composto.

Crescita e reddito

Il rendimento del dividendo degli ultimi dodici mesi è 4,61%. Si tratta di 0,6 punti percentuali sotto il rendimento mediano dell'industria REIT - Uffici, pari a 5,25%. Il tasso annuo indicato è di 1,28 $ per azione. La data di stacco registrata è 5 ottobre 2026. I dividendi sono registrati per 10 anni solari; il 2026 mostra 3 pagamenti per un totale di 0,96 $ per azione. L'anno precedente, il 2025, ha totalizzato 1,28 $ per azione.

2026 è ancora in corso; il rendimento totale segna +11,63% da inizio anno. L'anno solare completo migliore registrato è 2019, con +34,58%; il peggiore è 2022, con −34,67%. Dei 9 anni solari completi registrati, 5 si sono chiusi in rialzo.

Confronto con i concorrenti

Cousins Properties Incorporated (CUZ) opera nel settore REIT - Uffici. Ecco come si confronta con i concorrenti più vicini per capitalizzazione di mercato:

Azienda	Ticker	Cap. di Mercato	Rapporto P/E
Cousins Properties Incorporated	CUZ	4,57 Mld $	693,3
BXP, Inc.	BXP	10,71 Mld $	31,8
Alexandria Real Estate Equities, Inc.	ARE	7,27 Mld $	—
Vornado Realty Trust	VNO	6,51 Mld $	822,3

Il rapporto P/E medio del settore REIT - Uffici è 35,7x. Cousins Properties Incorporated è scambiata a un P/E di 693,3.

Ogni cifra riportata sopra è letta dai dati propri di questa pagina a ogni ricostruzione giornaliera. Solo a scopo informativo, non costituisce consulenza finanziaria. Dati al 21 ottobre 2026.