NVDA+0,84%AAPL−2,51%GOOGL−1,17%MSFT−2,04%AMZN−0,15%TSM+2,85%SPCX−1,20%AVGO+0,21%
StockVS

NYSE · REIT - Uffici · USD

Cousins Properties Incorporated (CUZ) Analisi del titolo

Cousins Properties Incorporated (CUZ) è un'azione del settore REIT - Uffici quotata su NYSE e negoziata in dollaro statunitense.

CUZ

29,11 $

−0,14 $ (−0.48%)

4 set 2026 · Chiusura mercato

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Statistiche chiave di CUZ

Dati al 4 set 2026
Negoziazione
Apertura
28,96 $
Chiusura precedente
29,25 $
Intervallo del giorno
28,96–29,47
Intervallo 52 settimane
21,03–32,95
Volume
949.60K
BetaQuanto il titolo si muove rispetto al mercato. 1,0 segue il mercato; sopra oscilla di più, sotto di meno.
1.16
Valutazione
Capitalizzazione
4,79 Mld $
Rapporto P/E
727.75
P/E prospetticoPrezzo dell'azione diviso per l'utile atteso del prossimo anno, non di quello trascorso.
72.78
Rapporto PEGIl rapporto P/E diviso per la crescita attesa degli utili. Contestualizza un P/E alto rispetto alla crescita.
1.31
Rapporto P/SValore di mercato diviso per i ricavi annui. Utile per società non ancora redditizie, dove il P/E non esiste.
4.67
EPS (12 m)Utile attribuibile a ciascuna azione negli ultimi dodici mesi.
0.04
Bilancio (esercizio)
Ricavi (esercizio)
993,82 Mln $+16.00%
Utile netto (esercizio)
40,50 Mln $−11.88%
Margine di profittoQuota dei ricavi che resta come utile dopo costi e imposte.
0.63%
Azioni in circolazioneNumero totale di azioni in mano agli investitori. Il valore di mercato è questa cifra per il prezzo dell'azione.
164.60M
Rendimento 1 anno
+4.59%
Dividendo e date
Dividendo
1,28 $+4.40%
Data di stacco
6 luglio 2026
Data dei risultati
29 ottobre 2026stimata
Volume Medio
1.63M

Sono mostrati solo gli indicatori che la società riporta. Dati forniti da Yahoo Finance tramite yfinance. Aggiornato quotidianamente.

Rendimento di CUZ per anno solare

Rendimenti per anno solare calcolati sui prezzi di chiusura giornalieri. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

AnnoRendimento
2026 (anno parziale)+17.19%
2025−12.14%
2024+32.57%
2023+2.02%
2022−34.67%
2021+23.30%
2020−14.76%
2019+34.58%
2018−12.73%
2017+12.47%
2016 (anno parziale)+15.94%

Dati al 4 settembre 2026.

Ricavi e utili di CUZ per esercizio

Chiusura esercizio: dicembre
EsercizioRicaviUtile nettoMargine netto
2025993,82 Mln $40,50 Mln $4.1%
2024856,76 Mln $45,96 Mln $5.4%
2023802,87 Mln $82,96 Mln $10.3%
2022762,29 Mln $166,79 Mln $21.9%
EsercizioRicaviUtile lordoReddito operativoUtile nettoMargine netto
2025993,82 Mln $679,32 Mln $225,32 Mln $40,50 Mln $4.1%
2024856,76 Mln $576,10 Mln $174,49 Mln $45,96 Mln $5.4%
2023802,87 Mln $536,44 Mln $189,21 Mln $82,96 Mln $10.3%
2022762,29 Mln $503,92 Mln $180,01 Mln $166,79 Mln $21.9%

Dati annuali come riportati, nella valuta di bilancio della società. Dati al 31 dicembre 2025.

Storico dei dividendi di CUZ

1,28 $+0.0% rispetto al 2024

Dividendo per azione, 2025 · pagamenti: 4

AnnoDividendo per azionePagamentiVariazione
2026*0,96 $3—
20251,28 $4+0.0%
20241,28 $4+0.0%
20231,28 $4+0.8%
AnnoDividendo per azionePagamentiVariazione
2026 (anno parziale)0,96 $3—
20251,28 $4+0.0%
20241,28 $4+0.0%
20231,28 $4+0.8%
20221,27 $4+36.6%
20210,93 $3−37.6%
20201,49 $5+31.6%
20191,13 $4+45.1%
20180,78 $3−35.0%
20171,20 $5—

Ultimo pagamento: 0,32 $ per azione, stacco cedola il 6 luglio 2026. Importi per azione sommati per anno solare in base alle date di stacco. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

Valutazione di CUZ rispetto alla mediana REIT - Uffici

Mediana su 22 azioni
IndicatoreCUZMediana REIT - UfficiRispetto alla mediana
P/E727.7540.2318.1x la mediana
Rapporto P/S4.673.1946% sopra
Margine di profitto0.63%−16.72%17.3 p.p. sopra

Mediane su 22 azioni REIT - Uffici che riportano l'indicatore. Mediane, non medie, così un valore anomalo non le sposta. Dati al 4 settembre 2026.

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Analisi

Derivato dai dati

Panoramica dell'azienda

Cousins Properties Incorporated (CUZ) ha una capitalizzazione di mercato di 4,79 Mld $. La società appartiene al settore Immobiliare, nell'industria REIT - Uffici. L'organico registrato è di 351 dipendenti.

La chiusura più recente registrata per CUZ è 29,11 $, in data 4 settembre 2026. Si tratta di −0,14 $ (−0,48%) rispetto alla chiusura precedente. Nelle ultime 52 settimane il prezzo ha oscillato tra 21,03 $ e 32,95 $. L'ultima chiusura si colloca 38,42% sopra quel minimo a 52 settimane.

Salute finanziaria

I ricavi dell'esercizio 2025 sono stati 993,82 Mln $. Rispetto al totale di 856,76 Mln $ dell'esercizio precedente, si tratta di una variazione di +16,00%. Lo stesso esercizio si è chiuso con un utile netto di 40,50 Mln $. Si tratta di −11,88% rispetto all'esercizio precedente. Il margine di utile riportato è 0,63%. Si tratta di 17,3 punti percentuali sopra la mediana dell'industria REIT - Uffici, pari a −16,72%. L'utile per azione sugli ultimi dodici mesi ammonta a 0,04.

Nei 4 esercizi registrati, i ricavi passano da 762,29 Mln $ nel 2022 a 993,82 Mln $ nel 2025. Di quei 4 esercizi, 4 riportano un utile netto positivo.

Valutazione del valore

Sugli utili degli ultimi dodici mesi, l'azione è prezzata 727,75 volte gli utili. Si tratta di 18,1 volte la mediana dell'industria REIT - Uffici, pari a 40,23. Sugli utili attesi il rapporto è 72,78. Il rapporto PEG, che confronta il P/E con la crescita attesa degli utili, è 1,31. Il rapporto prezzo/vendite è 4,67. Sul prezzo/vendite si tratta di 46,5% sopra la mediana dell'industria REIT - Uffici, pari a 3,19. 22 società dell'industria REIT - Uffici riportano queste metriche, e le mediane citate provengono da quel gruppo.

Il beta riportato è 1,16. I rendimenti giornalieri su 10 anni si annualizzano in una volatilità di 30,18%. Il rendimento del prezzo a un anno è +4,59%. Misurato su 10 anni, equivale a +3,15% all'anno composto.

Crescita e reddito

Il rendimento del dividendo degli ultimi dodici mesi è 4,4%. Si tratta di 0,1 punti percentuali sotto il rendimento mediano dell'industria REIT - Uffici, pari a 4,5%. Il tasso annuo indicato è di 1,28 $ per azione. La data di stacco registrata è 6 luglio 2026. I dividendi sono registrati per 10 anni solari; il 2026 mostra 3 pagamenti per un totale di 0,96 $ per azione. L'anno precedente, il 2025, ha totalizzato 1,28 $ per azione.

2026 è ancora in corso; il prezzo segna +17,19% da inizio anno. L'anno solare completo migliore registrato è 2019, con +34,58%; il peggiore è 2022, con −34,67%. Dei 9 anni solari completi registrati, 5 si sono chiusi in rialzo.

Confronto con i concorrenti

Cousins Properties Incorporated (CUZ) opera nel settore REIT - Uffici. Ecco come si confronta con i concorrenti più vicini per capitalizzazione di mercato:

Azienda Ticker Cap. di Mercato Rapporto P/E
Cousins Properties Incorporated CUZ 4,79 Mld $ 727.8
BXP, Inc. BXP 12,24 Mld $ 36.6
Alexandria Real Estate Equities, Inc. ARE 9,06 Mld $ —
Vornado Realty Trust VNO 7,25 Mld $ 1219.7

Il rapporto P/E medio del settore REIT - Uffici è 40.2x. Cousins Properties Incorporated è scambiata a un P/E di 727.8.

Ogni cifra riportata sopra è letta dai dati propri di questa pagina a ogni ricostruzione notturna. Solo a scopo informativo, non costituisce consulenza finanziaria. Dati al 4 settembre 2026.

Azioni REIT - Uffici Correlate

BXP

BXP, Inc.

12,24 Mld $

 ARE

Alexandria Real Estate Equities, Inc.

9,06 Mld $

 VNO

Vornado Realty Trust

7,25 Mld $

 KRC

Kilroy Realty Corporation

4,36 Mld $

 SLG

SL Green Realty Corp.

4,26 Mld $

 CDP

COPT Defense Properties

4,07 Mld $
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Azioni popolari Immobiliare

WELL

Welltower Inc.

170,18 Mld $

 PLD

Prologis, Inc.

133,51 Mld $

 EQIX

Equinix, Inc.

102,22 Mld $

 AMT

American Tower Corporation

81,94 Mld $

 SPG

Simon Property Group, Inc.

79,51 Mld $
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Informazioni su Cousins Properties Incorporated

Cousins Properties Incorporated is a fully integrated, self-administered, and self-managed real estate investment trust (REIT). The Company, based in Atlanta, GA and acting through its operating partnership, Cousins Properties LP, primarily invests in Class A office buildings located in high-growth Sun Belt markets. Founded in 1958, Cousins creates shareholder value through its extensive expertise in the development, acquisition, leasing, and management of high-quality real estate assets. The Company has a comprehensive strategy based on a simple platform, trophy assets, and opportunistic investments. Cousins Properties Incorporated was founded in 1958 and is based in Georgia.

La descrizione dell'azienda è mostrata in inglese.

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