Cousins Properties Incorporated (CUZ) Análisis de acciones

Descripción de la empresa

Cousins Properties Incorporated (CUZ) tiene una capitalización de mercado de 4792,29 M $. La empresa pertenece al sector Bienes Raíces, en la industria REIT - Oficinas. La plantilla registrada es de 351 empleados.

El cierre más reciente registrado para CUZ es 29,11 $, con fecha 4 de septiembre de 2026. Eso supone −0,14 $ (−0,48 %) frente al cierre anterior. En las últimas 52 semanas el precio ha oscilado entre 21,03 $ y 32,95 $. El último cierre se sitúa un 38,42 % por encima de ese mínimo de 52 semanas.

Salud financiera

Los ingresos del ejercicio 2025 ascendieron a 993,82 M $. Frente al total del ejercicio anterior de 856,76 M $, eso representa una variación de +16,00 %. El mismo ejercicio cerró con un beneficio neto de 40,50 M $. Eso supone −11,88 % frente al ejercicio anterior. El margen de beneficio declarado es 0,63 %. Eso son 17,3 puntos porcentuales por encima de la mediana de REIT - Oficinas, que es −16,72 %. El beneficio por acción sobre los últimos doce meses asciende a 0,04.

A lo largo de los 4 ejercicios registrados, los ingresos pasan de 762,29 M $ en 2022 a 993,82 M $ en 2025. De esos 4 ejercicios, 4 presentan un beneficio neto positivo.

Evaluación de valoración

Sobre los beneficios de los últimos doce meses, la acción se paga a 727,75 veces beneficios. Eso es 18,1 veces la mediana de REIT - Oficinas, que es 40,23. Sobre beneficios estimados el ratio es 72,78. El ratio PEG, que compara el P/E con el crecimiento esperado de los beneficios, es 1,31. La relación precio-ventas es 4,67. En precio-ventas eso es un 46,5 % por encima de la mediana de REIT - Oficinas, que es 3,19. 22 empresas de REIT - Oficinas declaran estas métricas, y las medianas citadas proceden de ese grupo.

La beta registrada es 1,16. Los rendimientos diarios de 10 años se anualizan en una volatilidad de 30,18 %. La rentabilidad del precio a un año es +4,59 %. Medido sobre 10 años, eso equivale a +3,15 % anual compuesto.

Crecimiento e ingresos

La rentabilidad por dividendo de los últimos doce meses es 4,4 %. Eso son 0,1 puntos porcentuales por debajo de la rentabilidad mediana de REIT - Oficinas, que es 4,5 %. La tasa anual indicada es de 1,28 $ por acción. La fecha ex-dividendo registrada es 6 de julio de 2026. Se registran dividendos en 10 años naturales; 2026 muestra 3 pagos por un total de 0,96 $ por acción. El año anterior, 2025, sumó 1,28 $ por acción.

2026 aún no ha terminado; el precio acumula +17,19 % en el año. El año natural completo más fuerte registrado es 2019, con +34,58 %; el más débil es 2022, con −34,67 %. De los 9 años naturales completos registrados, 5 cerraron al alza.