Easterly Government Properties, Inc. (DEA) Análisis de acciones

Descripción de la empresa

Easterly Government Properties, Inc. (DEA) capitaliza 1083,03 M $ al último cierre. Está clasificada en la industria REIT - Oficinas, dentro del sector Bienes Raíces. La empresa declara 55 empleados.

DEA cerró por última vez a 22,10 $ el 21 de octubre de 2026. Eso supone −0,07 $ (−0,32 %) frente al cierre anterior. El rango registrado de 52 semanas va de 20,56 $ a 25,96 $. El último cierre se sitúa un 7,49 % por encima de ese mínimo de 52 semanas.

Salud financiera

Los ingresos del ejercicio 2025 ascendieron a 336,10 M $. Frente al total del ejercicio anterior de 302,05 M $, eso representa una variación de +11,27 %. El beneficio neto del mismo ejercicio fue 13,00 M $. Eso supone −33,50 % frente al ejercicio anterior. El margen de beneficio declarado es 2,81 %. Eso son 17 puntos porcentuales por encima de la mediana de REIT - Oficinas, que es −14,18 %. El beneficio por acción sobre los últimos doce meses asciende a 0,19.

A lo largo de los 4 ejercicios registrados, los ingresos pasan de 293,61 M $ en 2022 a 336,10 M $ en 2025. De esos 4 ejercicios, 4 presentan un beneficio neto positivo.

Evaluación de valoración

DEA cotiza a una relación precio-beneficio de 116,32 sobre los últimos doce meses. Eso es 3,3 veces la mediana de REIT - Oficinas, que es 35,7. El P/E estimado registrado es 85. Medida contra las ventas, la acción cotiza a 2,98 veces los ingresos. En precio-ventas eso es un 16,35 % por encima de la mediana de REIT - Oficinas, que es 2,56. 19 empresas de REIT - Oficinas declaran estas métricas, y las medianas citadas proceden de ese grupo.

La rentabilidad total a un año es +6,32 %. A lo largo de 10 años, la rentabilidad anualizada es −1,76 %. La beta frente al mercado general se sitúa en 0,97. La volatilidad anualizada en un período de 10 años es 24,32 %.

Crecimiento e ingresos

DEA reparte un dividendo con una rentabilidad de 8,12 %. Eso son 2,9 puntos porcentuales por encima de la rentabilidad mediana de REIT - Oficinas, que es 5,25 %. A la tasa indicada eso supone 1,80 $ por acción al año. La fecha ex-dividendo registrada es 10 de agosto de 2026. Se registran dividendos en 11 años naturales; 2026 muestra 3 pagos por un total de 1,35 $ por acción. El año anterior, 2025, sumó 2,01 $ por acción.

2026 aún no ha terminado; la rentabilidad total en el año es +8,46 %. Entre los años naturales completos registrados, 2019 rindió +59,49 % y 2022 rindió −34,04 %. De los 9 años naturales completos registrados, 4 cerraron al alza.