NVDA+2,54%AAPL+1,32%GOOGL−1,62%MSFT+0,20%AMZN−0,10%TSM+1,60%SPCX+7,79%META+0,47%
StockVS

NYSE · REIT - Industriale · USD

Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) Analisi del titolo

Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) è un'azione del settore REIT - Industriale quotata su NYSE e negoziata in dollaro statunitense.

Ultimo aggiornamento: 21 ottobre 2026

IIPR

52,58 $

−0,19 $ (−0,36%)

21 ott 2026 · Chiusura mercato

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Statistiche chiave di IIPR

Dati al 21 ott 2026
Negoziazione
Apertura
52,92 $
Chiusura precedente
52,77 $
Intervallo del giorno
52,32–53,04
Intervallo 52 settimane
44,58–65,38
Volume
257,71K
BetaQuanto il titolo si muove rispetto al mercato. 1,0 segue il mercato; sopra oscilla di più, sotto di meno.
1,42
Valutazione
Capitalizzazione
1,45 Mld $
Rapporto P/E
11,90
P/E prospetticoPrezzo dell'azione diviso per l'utile atteso del prossimo anno, non di quello trascorso.
11,98
Rapporto P/SValore di mercato diviso per i ricavi annui. Utile per società non ancora redditizie, dove il P/E non esiste.
5,50
EPS (12 m)Utile attribuibile a ciascuna azione negli ultimi dodici mesi.
4,42
Bilancio (esercizio)
Ricavi (esercizio)
265,96 Mln $−13,80%
Utile netto (esercizio)
118,25 Mln $−26,85%
Margine di profittoQuota dei ricavi che resta come utile dopo costi e imposte.
52,27%
Azioni in circolazioneNumero totale di azioni in mano agli investitori. Il valore di mercato è questa cifra per il prezzo dell'azione.
27,57 Mln
Rendimento 1 anno
+8,42%
Dividendo e date
Dividendo
7,60 $+14,40%
Data di stacco
30 settembre 2026
Data dei risultati
2 novembre 2026
Volume Medio
361,53K

Sono mostrati solo gli indicatori che la società riporta. Dati forniti da Yahoo Finance tramite yfinance. Aggiornato quotidianamente.

Dati chiave

Al 21 ottobre 2026, IIPR ha chiuso a 52,58 $, +8,42% su 1 anno.

Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) ha una capitalizzazione di mercato di 1,45 Mld $.

Nell'esercizio 2025, IIPR ha registrato ricavi di 265,96 Mln $.

Rendimento di IIPR per anno solare

Rendimento di Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) da dic 2016: che cosa sono diventati 10.000 $

1 anno
10.000 $ 10.842 $
+8,42%
5 anni
10.000 $ 3184 $
−68,16%
Da dic 2016
10.000 $ 49.636 $
+396,36%

Se avessi investito 10.000 $ in Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) alla chiusura del 1 dicembre 2016, la prima chiusura registrata qui, l'investimento varrebbe 49.636 $ alla chiusura del 21 ottobre 2026: +396,36% in totale, +17,59% all'anno, con i dividendi reinvestiti, su un periodo parziale inferiore a 10 anni. Calcolo storico sui prezzi di chiusura rettificati per frazionamenti e dividendi, al lordo di commissioni e imposte.

Rendimenti per anno solare calcolati sui prezzi di chiusura giornalieri. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

AnnoRendimento
2026 (anno parziale)+18,91%
2025−18,40%
2024−28,55%
2023+8,78%
2022−59,02%
2021+47,49%
2020+151,33%
2019+72,52%
2018+45,02%
2017+82,30%
2016 (anno parziale)−5,01%

Dati al 21 ottobre 2026.

Ricavi e utili di IIPR per esercizio

Chiusura esercizio: dicembre
EsercizioRicaviUtile nettoMargine netto
2025265,96 Mln $118,25 Mln $44,5%
2024308,52 Mln $161,66 Mln $52,4%
2023309,51 Mln $165,59 Mln $53,5%
2022276,36 Mln $154,39 Mln $55,9%
EsercizioRicaviUtile lordoReddito operativoUtile nettoMargine netto
2025265,96 Mln $235,78 Mln $127,98 Mln $118,25 Mln $44,5%
2024308,52 Mln $280,05 Mln $171,79 Mln $161,66 Mln $52,4%
2023309,51 Mln $284,61 Mln $174,59 Mln $165,59 Mln $53,5%
2022276,36 Mln $265,84 Mln $166,02 Mln $154,39 Mln $55,9%

Dati annuali come riportati, nella valuta di bilancio della società. Dati al 31 dicembre 2025.

Storico dei dividendi di IIPR

7,60 $+1,1% rispetto al 2024

Dividendo per azione, 2025 · pagamenti: 4

AnnoDividendo per azionePagamentiVariazione
2026*3,80 $2—
20257,60 $4+1,1%
20247,52 $4+4,2%
20237,22 $4+1,7%
AnnoDividendo per azionePagamentiVariazione
2026 (anno parziale)3,80 $2—
20257,60 $4+1,1%
20247,52 $4+4,2%
20237,22 $4+1,7%
20227,10 $4+24,1%
20215,72 $4+28,0%
20204,47 $4+58,0%
20192,83 $4+135,8%
20181,20 $4+118,2%
20170,55 $3—

Ultimo pagamento: 1,90 $ per azione, stacco cedola il 30 giugno 2026. Importi per azione sommati per anno solare in base alle date di stacco. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

Valutazione di IIPR rispetto alla mediana REIT - Industriale

Mediana su 15 azioni
IndicatoreIIPRMediana REIT - IndustrialeRispetto alla mediana
P/E11,9028,3658% sotto
Rapporto P/S5,508,4835% sotto
Margine di profitto52,27%28,05%24,2 p.p. sopra

Mediane su 15 azioni REIT - Industriale che riportano l'indicatore. Mediane, non medie, così un valore anomalo non le sposta. Dati al 21 ottobre 2026.

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Analisi

Derivato dai dati

Panoramica dell'azienda

Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) capitalizza 1,45 Mld $ all'ultima chiusura. La società appartiene al settore Immobiliare, nell'industria REIT - Industriale. L'organico registrato è di 24 dipendenti.

La chiusura più recente registrata per IIPR è 52,58 $, in data 21 ottobre 2026. Si tratta di −0,19 $ (−0,36%) rispetto alla chiusura precedente. Nelle ultime 52 settimane il prezzo ha oscillato tra 44,58 $ e 65,38 $. L'ultima chiusura si colloca 17,95% sopra quel minimo a 52 settimane.

Salute finanziaria

Nell'esercizio 2025, Innovative Industrial Properties, Inc. ha dichiarato ricavi per 265,96 Mln $. Rispetto al totale di 308,52 Mln $ dell'esercizio precedente, si tratta di una variazione di −13,80%. L'utile netto dello stesso esercizio è stato 118,25 Mln $. Si tratta di −26,85% rispetto all'esercizio precedente. Il margine di utile riportato è 52,27%. Si tratta di 24,2 punti percentuali sopra la mediana dell'industria REIT - Industriale, pari a 28,05%. L'utile per azione degli ultimi dodici mesi è 4,42.

Nei 4 esercizi registrati, i ricavi passano da 276,36 Mln $ nel 2022 a 265,96 Mln $ nel 2025. Di quei 4 esercizi, 4 riportano un utile netto positivo.

Valutazione del valore

IIPR è scambiata a un rapporto prezzo/utili di 11,9 sugli utili degli ultimi dodici mesi. Si tratta di 58,04% sotto la mediana dell'industria REIT - Industriale, pari a 28,36. Il P/E prospettico registrato è 11,98. Il rapporto prezzo/vendite è 5,5. Sul prezzo/vendite si tratta di 35,18% sotto la mediana dell'industria REIT - Industriale, pari a 8,48. Le mediane sono calcolate su 15 società dell'industria REIT - Industriale che riportano la metrica.

Il beta riportato è 1,42. La volatilità annualizzata su un periodo di 9 anni è 48,81%. Il rendimento totale a un anno è +8,42%. Su 5 anni il rendimento annualizzato risulta −20,46%.

Crescita e reddito

Gli azionisti ricevono un dividendo, con un rendimento di 14,4% sull'ultimo prezzo. Si tratta di 9,8 punti percentuali sopra il rendimento mediano dell'industria REIT - Industriale, pari a 4,58%. Il tasso annuo indicato è di 7,60 $ per azione. La data di stacco registrata è 30 settembre 2026. I dividendi sono registrati per 10 anni solari; il 2026 mostra 2 pagamenti per un totale di 3,80 $ per azione. L'anno precedente, il 2025, ha totalizzato 7,60 $ per azione.

L'anno solare completo migliore registrato è 2020, con +151,33%; il peggiore è 2022, con −59,02%. Dei 9 anni solari completi registrati, 6 si sono chiusi in rialzo. Da inizio 2026 il rendimento totale segna +18,91%.

Confronto con i concorrenti

Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) opera nel settore REIT - Industriale. Ecco come si confronta con i concorrenti più vicini per capitalizzazione di mercato:

Azienda Ticker Cap. di Mercato Rapporto P/E
Innovative Industrial Properties, Inc. IIPR 1,45 Mld $ 11,9
Prologis, Inc. PLD 124,04 Mld $ 28,4
Public Storage PSA 55,74 Mld $ 28,5
Extra Space Storage Inc. EXR 30,87 Mld $ 30,9

Il rapporto P/E medio del settore REIT - Industriale è 28,4x. Innovative Industrial Properties, Inc. è scambiata a un P/E di 11,9.

Ogni cifra riportata sopra è letta dai dati propri di questa pagina a ogni ricostruzione giornaliera. Solo a scopo informativo, non costituisce consulenza finanziaria. Dati al 21 ottobre 2026.

Azioni REIT - Industriale Correlate

PLD

Prologis, Inc.

124,04 Mld $

 PSA

Public Storage

55,74 Mld $

 EXR

Extra Space Storage Inc.

30,87 Mld $

 EGP

EastGroup Properties, Inc.

10,93 Mld $

 CUBE

CubeSmart

8,82 Mld $

 LINE

Lineage, Inc.

8,59 Mld $
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