Acadia Realty Trust (AKR) Analisi del titolo

Panoramica dell'azienda

Acadia Realty Trust (AKR) ha una capitalizzazione di mercato di 2,65 Mld $. La società appartiene al settore Immobiliare, nell'industria REIT - Commercio. La società dichiara 138 dipendenti.

L'intervallo registrato a 52 settimane va da 17,96 $ a 23,03 $. AKR ha chiuso l'ultima volta a 18,20 $ il 21 ottobre 2026. Si tratta di −0,28 $ (−1,52%) rispetto alla chiusura precedente. L'ultima chiusura si colloca 1,34% sopra quel minimo a 52 settimane.

Salute finanziaria

L'ultimo esercizio completo registrato, 2025, mostra ricavi per 410,76 Mln $. Si tratta di +14,20% rispetto all'esercizio precedente, quando i ricavi erano 359,69 Mln $. L'utile netto dello stesso esercizio è stato 16,90 Mln $. Si tratta di −21,96% rispetto all'esercizio precedente. Il margine di utile si attesta a 13,21%. Si tratta di 15,5 punti percentuali sotto la mediana dell'industria REIT - Commercio, pari a 28,76%. L'utile per azione degli ultimi dodici mesi è 0,34.

Nei 4 esercizi registrati, i ricavi passano da 326,29 Mln $ nel 2022 a 410,76 Mln $ nel 2025. Di quei 4 esercizi, 3 riportano un utile netto positivo.

Valutazione del valore

Sugli utili degli ultimi dodici mesi, l'azione è prezzata 53,53 volte gli utili. Si tratta di 109,72% sopra la mediana dell'industria REIT - Commercio, pari a 25,53. Sugli utili attesi il rapporto è 44,39. Il rapporto PEG, che confronta il P/E con la crescita attesa degli utili, è 4,7. Il rapporto prezzo/vendite è 6,39. Sul prezzo/vendite si tratta di 8,28% sotto la mediana dell'industria REIT - Commercio, pari a 6,97. 26 società dell'industria REIT - Commercio riportano queste metriche, e le mediane citate provengono da quel gruppo.

Il beta riportato è 1,13. I rendimenti giornalieri su 10 anni si annualizzano in una volatilità di 34,39%. Il rendimento totale a un anno è −3,76%. Misurato su 10 anni, equivale a −2,73% all'anno composto.

Crescita e reddito

Gli azionisti ricevono un dividendo, con un rendimento di 4,33% sull'ultimo prezzo. Si tratta di 0,5 punti percentuali sotto il rendimento mediano dell'industria REIT - Commercio, pari a 4,79%. Il tasso annuo indicato è di 0,80 $ per azione. La data di stacco registrata è 30 settembre 2026. I dividendi sono registrati per 11 anni solari; il 2026 mostra 2 pagamenti per un totale di 0,40 $ per azione. L'anno precedente, il 2025, ha totalizzato 0,80 $ per azione.

Da inizio 2026 il rendimento totale segna −9,60%. L'anno solare completo migliore registrato è 2021, con +58,37%; il peggiore è 2020, con −44,09%. Dei 9 anni solari completi registrati, 4 si sono chiusi in rialzo.