NNN REIT, Inc. (NNN) 股票分析

公司概述

以最新收盘价计算，NNN REIT, Inc.（NNN）的市值为$77.47亿。该公司属于房地产板块，行业分类为REIT - 零售。公司公布的员工人数为85人。

NNN最近一次收盘价为$40.72，日期为2026年10月21日。与前一交易日收盘价相比为−$0.87（−2.09%）。过去52周，价格在$38.90至$50.00之间波动。最新收盘价较该52周最低价高出4.68%。

财务健康

2025财年的营业收入为$9.26亿。这较上一财年变化+6.55%，上一财年营业收入为$8.69亿。该财年以$3.90亿的净利润收官。这较上一财年变化−1.78%。公布的净利率为40.35%。这较REIT - 零售中位数28.76%高出11.6个百分点。以近十二个月计算，每股收益为2.02。

记录中的4个财年里，营业收入从2022财年的$7.73亿变为2025财年的$9.26亿。记录中的4个财年里，有4个年度净利润为正。

估值评估

按滚动盈利计算，股价相当于盈利的20.16倍。这较REIT - 零售中位数25.53倍低21.02%。记录中的预期市盈率为19.42倍。PEG比率将市盈率与预期盈利增长率相对比，数值为4.79。市销率为8.13倍。在市销率上，这较REIT - 零售中位数6.97倍高16.63%。此处的中位数取自披露该指标的26家REIT - 零售公司。

公布的贝塔系数为0.76。过去10年的日回报率年化后，波动率为28.05%。近一年的总回报率为+2.16%。以10年衡量，相当于按复利计算每年+3.55%。

增长与收益

NNN派发股息，股息率为5.96%。这较REIT - 零售中位数股息率4.79%高出1.2个百分点。按公布的派息水平计算，每股每年为$2.48。记录中的除息日为2026年10月30日。股息记录覆盖11个自然年；2026年共派息3次，每股合计$1.82。前一年即2025年，每股合计$2.36。

在记录的完整自然年中，2021年回报率为+23.08%，2020年回报率为−19.29%。记录中的9个完整自然年里，有5个年度收涨。2026年尚未结束，年初至今的总回报率为+7.08%。