NNN REIT, Inc. (NNN) 股票分析

公司概述

以最新收盘价计算，NNN REIT, Inc.（NNN）的市值为$84.91亿。该公司属于房地产板块，行业分类为REIT - 零售。公司公布的员工人数为85人。

NNN最近一次收盘价为$44.63，日期为2026年9月4日。与前一交易日收盘价相比为−$0.55（−1.22%）。过去52周，价格在$38.90至$50.00之间波动。最新收盘价较该52周最低价高出14.73%。

财务健康

2025财年的营业收入为$9.26亿。这较上一财年变化+6.55%，上一财年营业收入为$8.69亿。该财年以$3.90亿的净利润收官。这较上一财年变化−1.78%。公布的净利率为40.35%。这较REIT - 零售中位数29.46%高出10.9个百分点。以近十二个月计算，每股收益为2.03。

记录中的4个财年里，营业收入从2022财年的$7.73亿变为2025财年的$9.26亿。记录中的4个财年里，有4个年度净利润为正。

估值评估

按滚动盈利计算，股价相当于盈利的21.99倍。这较REIT - 零售中位数24.56倍低10.48%。记录中的预期市盈率为21.22倍。PEG比率将市盈率与预期盈利增长率相对比，数值为4.79。市销率为8.91倍。在市销率上，这较REIT - 零售中位数7.24倍高23.06%。此处的中位数取自披露该指标的32家REIT - 零售公司。

公布的贝塔系数为0.77。过去10年的日回报率年化后，波动率为28.11%。近一年的价格回报率为+11.39%。以10年衡量，相当于按复利计算每年+3.73%。

增长与收益

NNN派发股息，股息率为5.56%。这较REIT - 零售中位数股息率4.41%高出1.1个百分点。按公布的派息水平计算，每股每年为$2.48。记录中的除息日为2026年7月31日。股息记录覆盖11个自然年；2026年共派息3次，每股合计$1.82。前一年即2025年，每股合计$2.36。

在记录的完整自然年中，2021年回报率为+23.08%，2020年回报率为−19.29%。记录中的9个完整自然年里，有5个年度收涨。2026年尚未结束，年初至今的价格变动为+17.36%。